2024年正规农村房屋租赁合同.docx

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1、2024年正规农村房屋租赁合同 2024正规农村房屋租赁合同5篇 租赁合同一旦签订，双方应遵守合同规定，按时履行各自的义务。租赁合同可以续签或终止，续签时可以重新协商或更新租赁条款。这里给大家共享一些关于2024正规农村房屋租赁合同，供大家参考学习。 2024正规农村房屋租赁合同（精选篇1） 出租方(以下简称甲方)： 身份证号码： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 房屋地址： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 _年;自_ 年 _月 _日起至 _年_ 月_ 日; 2.房屋租金：每年 _元人民币

2、; 3.付款方式：一次性支付。 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。 4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方

3、可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其留意居住平安，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生平安等事故自行负责，与甲方无关。 7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。 四、其它未尽事宜： 由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字

4、后即行生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2024正规农村房屋租赁合同（精选篇2） 出租方（甲方）：_ 地址：_ 承租方（乙方）：_ 地址：_ 甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第1章租赁房产 1、甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方运用。 2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方干预。 第2章改扩建及租金支付 1

5、、为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。 2、第21条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金准确用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。 3、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。 4、改扩建后的房屋建筑面积不

6、得低于200平方米，改扩建后的全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方运用。 第3章租赁期限 1、除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。 2、本合同31条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包括于第2、2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。 3、乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。 4、续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。 第4章税收及费用 1、乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安

7、装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。 第5章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证准确具有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，符合政府规定的安排、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或其他政府机构实行查封，扣押等强措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。 3、甲方保证具有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并

8、在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 4、甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。双方特殊应当避开在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。 5、在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为条件。 6、在本合同有效期内，甲方如欲将房产全部权转让或抵押给第3方，甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同

9、时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。 8、乙方应正常运用并疼惜房产，避开不正常破坏（正常磨损除外）。 9、乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。 10、乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内寄存易燃易爆等危急物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。 第6章合同提早终止 1、在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。 2、若产生地震、

10、水灾、台风、或甲乙双方不行预感亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。 3、在本合同期内，除产生市政统1安排、土地批租外、甲方不行以任何其它理由，要求消退乙方对上述房产的运用权，否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而遭遇的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻找新的居住、经营房产的费用。 第7章背约责任 1、若甲方依据第6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的： （

11、1）假如受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面确定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及40年租金总额的30%的背约金； （2）假如受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭遇损失的，甲方应向乙方赔偿全部损失及40年租金总额的30%的背约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭遇的实际损失，并承当损失金额30%的背约金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭遇的1切干脆损失及可预期利益，并承当干脆损失及可预期利益的30%的背约金。

12、 第8章争议解决方式 1、本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第9章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的1部份。 2、本合同附件匀称为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 2024正规农村房屋租赁合同（精选篇3） 出租方（甲方）： 身份证号码 地址： 联系方式： 承租方（乙方）： 身份证号码

13、地址： 联系方式： 甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一样看法，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方运用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在运用期内居住、经营不受甲方及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。 其次章改扩建及租金 2.1为改善居住及经营环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行

14、改扩建，为此乙方向甲方缴纳_万元的履约保证金，在起租时自动转作租金运用，建设费用由乙方担当。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造安排后两月内办结。若甲方未能协作取得建房手续的，视作根本性违约。 2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的其次日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：_开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 2.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与

15、甲方，答谢甲方的支持与协作，统一根据乙方财务制度规定时间进行分红。 第三章租赁期限 本合同所约定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及全部地上附着物均归甲方全部。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地运用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房

16、屋改扩建批准手续。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。 5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的须要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据须要正常运用各项公共设施。 5.5在本合同有效期内乙方有权依据须要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。 5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

17、5.8乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 第六章合同提前终止 6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能限制等不行抗力事务，致房产毁损不能正常运用的，则双方不担当责任。 6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭遇的全部损失及20年租金总额的30%的违约金。 7.2甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔

18、偿守约方因此遭遇的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭遇的一切干脆损失及可预期利益，并担当合同全部租期租金总金额30%的违约金。 第八章争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割的一部分。 9.2 本合同附件匀称为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 9.

19、3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。 9.4 本合同自双方签字之日起生效。 9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 年 日 月 乙方： 年 日 月 2024正规农村房屋租赁合同（精选篇4） 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将_市_乡_镇_室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。 其次条 供应设备： 1、甲方向乙方供应相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。 2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条：租期及续租 1、租赁

20、期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年_月。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每个月人民币_元整（收款付据），乙方应于每月_日以前交付甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由_方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。 第六条：修理保养 1、 租赁场所内属于甲方

21、全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第七条：变更原状 1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第八条：合同中止 1、因自然灾难及其他不行抗力事务，使房屋的损坏而导

22、致乙方能运用时，本合同自然终止。 2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。 3、乙方违反本合同的有关规定的。 4、租金及其他债务超过半个月以上未付。 5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪运用，乙方可终止租约。 第九条：纠纷解决 合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十条：补充条款 本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 2024正规农村房屋租赁合同（精选篇5） 卖方：（甲方），身份证号：_ 买房：（乙方），

23、身份证号：_ 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为x楼，一楼为x个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构； 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整（￥_）； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作； 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_ 住 址：_ 联 系 电 话：_ 乙 方（签印）：_ 联 系 电 话：_ 签订日期：_年_月_日