2024年正规果园转租合同范本精选篇.docx

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1、2024年正规果园转租合同范本精选篇 正规果园转租合同范本（精选10篇） 签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障，随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，大家越来越重视合同的签订，下面是我整理的关于正规果园转租合同范本的内容，欢迎阅读借鉴！ 正规果园转租合同范本（篇1） 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公允公正的原则，在同等自愿互惠、互利的状况下达成如下协议： 第一条 承包果园的地点和数量 甲方将坐落在乐东监狱东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。

2、 其次条 承包期限 承包期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。 第三条 承包费、交费时间及方法 乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金 贰拾万(20万)元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。乙方须按要求一次性交付 捌拾万 (80万) 元给甲方的指定人： 蔡明慈。若不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。 第四条 甲方的权利义务 1. 甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的全部权，承包期间乙方有运用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿 2. 甲方有权监督乙方执行合同规定

3、的权利，但不得干涉乙方的自主经营权。 3. 在承包期内，无论发生任何改变(除不行抗拒的自然灾难外)乙方没有任何理由拒缴承包费用，否则甲方有权收回果园，并不退定金。 4. 果园边界的花梨树全部权归甲方全部，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得阻碍甲方对花梨树的管理。 5. 甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于土地承租租金等事宜概不负责。 6. 甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱25千克。 第五条 乙方的权利义务 1. 承包期内有关果园所需的水费电费及其他生产资料等费用一切均由乙方担当。 2. 乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。 3. 由于乙方施肥用药过量等管理缘由导致芒

4、果树枯萎死坏，无法再正常开花结果，乙方应以每株 伍佰元 (500元)向甲方赔偿损失。 4.在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产平安时，乙方有义务刚好的消退危急，假如当遇到危及果树及果园其他财产平安时，乙方放纵危急行为的发生及扩散，乙方负全责。假如乙方已经尽到责任，有效阻挡危急的发生，并刚好通知甲方，乙方对第三方造成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不刚好通知甲方，由此造成严峻后果的，一切责任由乙方负责。 5.在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园用于其他生产，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他生

5、产，由此造成的责任和损失由乙方负责。 6.在管理过程中，乙方对果树喷洒药物用电用水等生产平安方面造成危害性结果由乙方自己担当。乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。 7. 合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。 8. 乙方不得对果园边界的花梨树进行损害，同时应帮助甲方看护花梨树，如有发觉人员损害应刚好通知甲方。 9.乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷行为。同时乙方不得擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效，并且甲方没收乙方定金贰拾万(20万)元。 第六条 违

6、约责任 1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金 贰拾万 (20万) 元。 2. 乙方无故终止合同，甲方没收 贰拾万 (20万) 元定金。 3. 乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向甲方偿付欠交款 1 %的违约金，并限期 15日内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园，并没收定金。 第七条 政府征用赔偿 在承包期间，假如遇到政府征用果园问题时，土地补偿费属于发包方集体全部，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方全部，征收当年合同终止，乙方不再向甲方交纳承包费捌拾万 (80万)元，同时甲退回 贰拾万(20万)元给乙方。但是，假如乙方当年已经起先投入成本管理果树，甲乙双方应协商向政府说明状

7、况，延长征收时间，至下次收果结束。或者向政府说明状况，要求政府赔偿乙方已经投入成本。 第八条 不行抗力 在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，如台风地震等不行抗力造成果树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的，数量在100株以下，甲方不负责补偿，超过100以上的，甲方补偿超出100株以上的部分，以每株玖拾元 (90元)补偿给乙方。 第九条 其它 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重

8、新转包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 正规果园转租合同范本（篇2） 甲方姓名： 乙方姓名： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等自愿的原则就果园租赁事宜协商一样订立本合同。 一、承包果园的地点、果树种类及数量：甲方果园位于泰和垦殖场二分场王法兴梨园旁边，果园面积约16 亩左右，其中丰产期梨树约 棵，丰产期南丰密桔 棵，丰产期椪柑树 棵、挂果期脐橙树棵，红桔树 棵，即将挂果桃树 棵，樱桃树 棵。 二

9、、果园内的建筑物及附属设施：果园入口处有一栋建筑面积130平方米的二层砖混结构住房；住房紧挨一栋一层砖瓦结构的厨房和储物间；厨房旁边另有一栋用于储存柴草的简易砖构棚；储物间门口有一压水井；压水井除手动外，还配有电动抽水机一台和不锈钢蓄水箱一个；压水井旁边有一沼气池，沼气池配有相应的管道及燃气灶具。以上建筑除简易柴草棚较为破旧外，其余建筑物及相关配套设施均基本完好，可以正常运用。以上建筑及相关配套设施甲方免费供应给乙方运用，乙方须尽到爱惜和珍惜的责任，如有损坏甲方有权要求乙方进行复原或按市价进行赔偿。 三、果园的土地、全部果树、建筑物及相关配套设施的全部权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。

10、乙方如要对建筑物及相关配套设施进行施工或改造必需事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方进行复原或市价进行赔偿。乙方除可以自行砍伐椪柑树外，砍伐或移栽其它果树时，须事先征得甲方的同意，否则甲方有权要求乙方按市价进行赔偿。 四、承包期限：租赁期为 三 年，从20_ 年3 月1 日起至20_ 年3月1 日止。 五、租赁费用及交费时间：租赁费用为1500元/年，3年共计4500元（计肆仟伍佰元整）。租赁费用须在合同签定后即时以现金方式付清。甲方收费后开出收据。乙方假如中途中止合同，甲方有权不退回乙方剩余年限的租赁费用。 六、双方的权利和义务： A.甲方的权利和义务： 1、甲方保证对自己发包的土地拥有

11、运用权,在乙方承包后,任何第三方不得在承包期内向乙方主见任何权利。 2、维护乙方的土地承包经营权,不得单方面变更、解除承包合同。 3、敬重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 B.乙方的权利和义务： 1、享有承包土地的运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。 2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。 3、乙方在承包经营期间必需仔细管理好果园内的各种果树。假如出现损坏，乙方须刚好购苗补植。如因管理不善造成果树损害的，如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等，由乙方担当赔偿责任。出现不行抗拒的自然灾难如冰雹、地质灾难，造成的果树损害，乙方不担当赔偿责任。 七、其他

12、约定：本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。 甲方签名： 乙方签名： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 正规果园转租合同范本（篇3） 出让方（甲方）：李_，男，德昌县_大坪村八社， 身份证号： 受让方（乙方）：徐_，女，德昌县_大坪三社，身份证号： 经甲乙双方同等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议： 一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，（土地证编号： ）。 二、果园四至边界为：东面 以为界；西面 以为界；南面 以为界；北央 以为界；果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾

13、伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。 三、钱款：办完手续后一次性付清。 四、甲方声明：该宗土地共有人及现全部继承人已无权再享有该果园任何权利。 五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。 村两委（盖章）： 合作社（盖章）： 出让方（签字盖章）： 受让方（签字盖章）： 旁证人： 正规果园转租合同范本（篇4） 发包人： （简称甲方） 承包人： （简称乙方） 甲方自愿将本户座落 石榴园发包给乙方管理收益，经甲方家庭成员同意，特与乙方同等、自愿协商一样，签定本合同。 一、果园土地四至范围： 二、承包期限 年， 止。 三、年承包金额： ， 年共计人民币 （￥：元）。 四

14、、付款方式：甲方开收据给乙方收执。 五、约定条款： 1、合同期内甲方集体按果园土地面积所收费用由 乙方经营所需需用由乙方担当支付。 2、合同期内若因承包产生纠纷，由甲方担当解除责任，确保乙方经营。 3、承包期内，乙方经营自主，管理收益。但合同期最终一年，乙方收果后不得修砍果树，将果树无条件交还甲方，果树自然死亡，甲乙双方互不追究责任。 4、合同期内若甲方或乙方不测亡故则由法定继承人履行本合同。 5、合同期内若国家依法征用本果园土地，土地补偿费归 ；补偿费归。若临时占地所给复耕费归乙方全部，乙方已交甲方需尚未到期的承包款甲乙双方重新核计由甲方退还乙方。固定设施补偿费谁投资归谁全部。 六、违约责任

15、：本合同生效后，甲乙双方必需自觉履行，若违约，违约金 元整（￥ 元），由违约方支付守约方，并赔偿给守约方造成的经济损失。 七、本合同一式三份，合同经甲乙双方签名盖印后生效，甲乙双方及代书单位各执一份。 甲方：乙方： 代书单位： 经办人： 年 月 日 正规果园转租合同范本（篇5） 甲方：_ 乙方：_ 经双方协商，甲方_同意将_果园以_元整（_元）转让给乙方_，在公、自愿、同等、协商一样的基础上，经双方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行： 第一条、转让果园的地点和数量 甲方_将座落在_的果园_亩转让给乙方_，其中：_树_株、_树_株、_树_株，共_株，以及地上全部附属建筑物。果园四边界限为东

16、、西、南、北。 其次条、转让期限及价格 转让期限为永久。乙方_一次性付给甲方_转让费用为_元整（_元），于_年_月_日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。 第三条、转让后乙方享有的权利 协议签订之后，乙方享有甲方原在_的经营权、管理权、运用权、继承权、转包权等全部权利。 第四条、转让后甲方的义务 1、因乙方缺乏对园艺的种植管理阅历，甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术环节，甲方向乙方进行详细指导和帮助。 2、在承包期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方帮助办理相关手续。 3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。 第

17、五条、违约责任 1、甲方必需保证其转让果园为自建私建园，如出现第三方争议，甲方自行担当后果。 2、甲方无故终止合同，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。 3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等全部权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金。 第六条、争议的解决方法 1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。 2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。 第七条、其它 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双

18、方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交_留存一份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日 正规果园转租合同范本（篇6） 发包方（甲方）：_ 转让方（乙方）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地转让法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就_的果园转让经营权转包（出租）事宜协商一样，订立本合同。 一、转让果园名称及座落 果园名称：_。 果园地点：_。 土地面积约为_亩的土地转转让给乙方。 二、转让期限 自_年_月_日至_年_月_日，共_年。 三、转让价格 1、双方商定，土地转让金按_年一次交

19、纳。 2、转让金按每亩_元，乙方转让的土地亩数是_亩，共_元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该转让金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。 四、林木资产及其他资产转让费的确认 甲方同意将地上属甲方全部的林木资产及甲方全部的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方保证对自己发包的土地拥有运用权，在乙方转让后，任何第三方不得在转让期内向乙方主见任何权利。 2、维护乙方的土地转让经营权，不得单方面变更、解除转让合同。 3、敬重

20、乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 4、在本合同期限内，转让金按每_年一次交纳。 5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面帮助的有关事宜，甲方不得推辞，应赐予帮助办理。转让期满，甲方帮助对果园转让的续租事宜和手续的办理。 6、甲方与土地全部权人的转让合同仍旧有效。甲方作为转让方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。 （二）乙方的权利和义务 1、享有转让土地的运用、收益和土地转让经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝。 3

21、、转让土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁。但前提是按现有地面上的林木不能变更，如有更换必需经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿。 4、转让期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交转让金，甲乙双方有权干脆向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项。同时按甲乙双方的林木受害的状况补偿。 5、按合同约定的土地转让价格和支付方式交纳转让费。 六、土地转让经营权的流转 1、乙方对转让土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。但应取得甲方的同意，否则无效。 2、土地流转的期限不得超过转让期的剩余期限。 3、土地

22、流转后的土地转让费、转让费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。 七、债权债务的担当 本合同签订之前涉及到所转让土地的债权债务由甲方担当，与乙方无关。乙方在转让过程中涉及的所转让土地与第三方的债权债务由乙方担当，与甲方无关。 八、征地补偿及转让金变更 甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，土地补偿款归甲方全部。地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则安排。并依据状况甲方负责对乙方转让土地的转让金按削减的面积以比例削减。 九、违约责任 1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为按年限的长短

23、已付转让金总额的10%。 2、转让期间内，应有甲方帮助办理的事宜，甲方不赐予支持和帮助，造成乙方的经营损失，甲方将担当损失的责任。 3、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所转让土地上的全部投入。 十、其他 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交_x人民法院裁决。本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（公章）：_

24、 乙方（公章）：_ 日期：_年_月_日 正规果园转租合同范本（篇7） 甲方：（以下简称甲方） 身份证号码： 乙方：（以下简称乙方） 身份证号码： 甲乙双方经充分协商，就果园转让一事达成如下协议： 一、甲方将位于海南省保亭三道镇农场十五队面积约25亩左右（含甲方自他人处转包部分）的果转让给乙方，转让价款为 人民币。 二、协议签订时现有果的果实归乙方全部，现有果园内建设的三栋房屋及相关设备也归乙方全部。 三、协议签订时乙方向甲方支付合部价款的50%（含乙已经支付的定金人民币，余款待果园过户手续办完即在发包人处将承包人变更为乙方名下后乙方付清剩余部分。 四、协议签订后甲方需无条件随时按乙方要求协作乙

25、方办理过户手续，并在协议签订后三个工作日内与原发包方解除合同，帮助乙方与发包方另行签订承包合同。 五、协议签订后甲方马上将果园及附属设施全部移交给乙方，并将果园及附属设施的相关手续全部移交给乙方，帮助乙方确认边界界限。 六、甲方需保证其转让的果园及附属设施无产权及承包权争议。 七、协议签订后双方必需共同遵守，如一方违约需赔偿守约方的全部损失，并担当合同标的额30%违约金。 甲方： 乙方： 年 月 日 正规果园转租合同范本（篇8） 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 在公开、公允、公正的前提下，经甲、乙双方友好协商，甲方就位于安远县孔田镇长富村赖坑40亩果园（约脐橙树1950株）转让给乙方，现协

26、议如下： 一、四邻界址：东至以山脊天水为界，南至黄根妹果园路为界，西至黄金海农田为界，北至黄月华果园破山脊为界。现该地块的用途为果园，包括果园的建筑设施一起交付乙方运用。 二、甲方保证通过友好协商形式把该地块转让给乙方，中途政府征收该地赔偿款归乙方全部并确保该地块的面积率大于或等于40亩。 三、果园的一次性出售价人民币贰佰陆拾元每株（260元/株），出售总价为人民币伍拾万柒仟元整（￥:507，000.00），全部款项在签合同日一次性付清。 四、果园出售前，甲方有欺瞒或违反事项，甲方应担当法律责任并赔偿给乙方的经济损失（指果园内民事纠纷）。 五、其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。 六、此协议

27、一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 见证人： 年 月 日 正规果园转租合同范本（篇9） 甲方： 乙方： 一、经甲乙双方商定，甲方将_县_乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于_至_东，东至半坡村六组地界，西至_ _线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。 二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13万元）。 三、甲方将协议原件交乙方。 四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。 五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。 六、本协议自签字之日生效。 七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。 甲方

28、（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 正规果园转租合同范本（篇10） 甲方托付代理人：_ 乙方托付代理人：_ 依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定，本着公开、诚信、同等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于_的_亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将_亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥_元（大写）转让给乙方经营管理。 二、甲方协作乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行担当，如遇甲方不协作转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不协

29、作甲方办理过户手续，不担当合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。 三、付款方式：由乙方一次性付给甲方_元（大写）作为本合同的转让定金，剩余_元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。 四、自本合同签订之日起以前的全部关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。 五、违约责任：甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金_元整（_元）。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特别状况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。 注：原始合同及住宅房屋及全部的农机具已经交给乙方保存管理（如原始合同及全部的农机具丢失，与甲方无关由乙方担当相应责任）。 本协议甲乙双方签字生效。 甲方托付代理人：_ 乙方托付代理人：_ 签订日期：_年_月_日