中建高效建造措施清单库.pdf

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1、高效建造措施清单库（2022版）二二二年九月山东公司工程管理理念高效建造 完美履约高效建造 通过科学的策划、计划、组织、统筹、协调、管控，利用先进的技术、工艺、设备，合理配置生产要素，在确保工程质量和安全的前提下，采取设计前置、科技创新、采购保障、专业融合、工序优化、快速穿插、绩效考核等措施，实现工期管理处于行业领先水平，提高工程建造综合效率与效益。完美履约 坚持契约精神，将按合同履约作为第一准则，在保证项目整体利益的前提下追求最快履约，最终实现社会认同、客户满意、企业认可、降本增效、低碳环保、人才输出等履约目标，以一个个项目的高品质履约持续擦亮中建八二金字招牌。倡导行为 策划先行，科学组织

2、专业融合，合作共赢 智慧建造，绿色低碳 强化过程，重视结果反对行为 无策划施工，无计划生产 专业内耗，粗放无序 浪费资源，污染环境 无过程考核，无结果应用行为准则前言 顺应国家政策导向和行业趋势，响应集团“一创五强”发展方向，持续贯彻“高端房建业务为核心、基础设施业务为重点、专业化发展为支撑、融投资创新为驱动、国内国外市场双开拓”的发展思路，逐步成长为集“设计、土建、装饰、安装、智能、生态园林，以及高端装配式部品研发生产”于一体的城市建设综合服务商。为适应行业发展新形势，巩固企业核心竞争力，高效建造措施清单库（2022版）通过总结公司现有科学管理措施，丰富管理经验，为项目前期策划、过程管理提供

3、有力支撑，践行“高效建造、完美履约”的管理理念，推动更多项目如期交付，使完美履约成为项目建设新常态。高效建造措施清单库（2022版）主要包括编制目的、适用范围、设计管理类、施工组织类、技术管理类、综合管理类。本清单库是指导项目实践高效建造的方法与参考示例，促进高效建造理念及措施融入不同业态项目管理各个环节，二级单位及项目在参考时需要结合工程特点与实际，灵活提炼并应用清单项。本清单库根据应用情况，每年修订发布一次，特殊情况下，随时调整补充。由于编者水平有限，恳请参阅者提出宝贵意见。目 录一、编制目的 1二、适用范围 1三、设计管理类 1 3.1 建筑类 1 3.2 结构类 4 3.3 机电类 1

4、0 3.4 智能类 16 3.5 装饰类 18 3.6 园林类 26 3.7 基础设施类 31 3.8 场道类 33四、施工组织类 39 4.1 土建类 39 4.2 机电智能类 58 4.3 装饰类 65 4.4 园林类 73 4.5 基础设施类 76 4.6 场道类 79五、技术管理类 82 5.1 土建类 82 5.2 机电智能类 86 5.3 装饰类 92 5.4 园林类 95 5.5 基础设施类 97 5.6 场道类 101六、综合管理类 109附录、高效建造措施清单 119一、编制目的 高效建造措施清单库(2022版)以充分发挥公司资源整合能力为引领,以搭建高效成果集成平台为抓手,

5、以多系统优秀管理资源集成为优势,以助力实现高品质、高效能、高回报的项目生产履约为目标,通过持续更新、不断完善保持清单库管理引领、策划指导作用。从生产履约角度为促进公司高质量发展提供可持续的内生动力。二、适用范围 公司所属各二级单位和项目。三、设计管理类 以充分识别业主、客户所需为前提,梳理并掌握项目交付标准,通过多专业深度融合,优化或简化多余工序、多余产品功能,实现降低施工难度及施工成本、提高施工效率及施工效益的综合管理目标。3.1 建筑类 3.1.1 装配式建筑措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.1.1-1复合保温外模板应用外围护结构采用复合保温外模板替代保温+成品条板墙做法。此措施

6、适用于住宅类项目。(1)外围护结构采用非砌筑形式，外墙采用复合外保温模板替代传统保温+成品条板墙做法，实现结构保温一体化。(2)复合保温外模板一次浇筑成型，保温无需二次施工，节省工期，提高综合效益。(外模板完成面不易找平，施工质量控制难度较大，需增设保温砂浆找平层)山东公司医科大学西北角B地块工程总承包项目新旧动能转换先行区崔寨片区安置四区村民安置项目1措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.1.1-2轻质内隔墙替代砌块墙建筑内隔墙采用轻质内隔墙替代传统砌块墙。减少抹面构造层，节省工期。(根据不同项目，成本有不同程度的提高)山东公司济南奥体东12号地块房地产开发项目中共济南市长清区委党校建

7、设项目淮海公司枣庄市王开传染病医院改扩建项目3.1.1-3干式工法平地面应用采用干式工法平地面替代传统地砖铺贴。此措施适用于宿舍、公寓等单元化精装修建筑。(1)采用干式工法平地面替代传统地砖铺贴，提高品质；(2)采购标准化，降低成本，节省工期。(平地面基层不易找平，施工质量要求较高，不适用于层高较低建筑)山东公司山东第一医科大学项目23.1.2 做法材料措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.1.2-1编制产品技术规格说明书设计研究院通过编制产品技术规格说明书落实设计要求。为项目招采提供准确参数要求，满足限额控制要求。(仅适用于A类EPC项目)/山东公司济南国际医学科学中心医疗硅谷项目3.

8、1.2-2地下室防水设计组合优化国家规范及图集对地下室防水组合形式有较多选择，优先选用涂料+卷材的组合形式。降低施工难度和渗漏风险，提升工程品质。山东公司经十一路项目安置房项目济南国际医学科学中心医疗硅谷项目3.1.2-3外立面材质及线条优化简化或取消非主立面的复杂线条及材质。降低成本，节省工期。(需与业主单位沟通)山东公司长清区新冠疫情集中隔离医学观察点项目河北公司巨鹿县科技教育园区项目33.1.3 地下车库措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.1.3-1车库顶板覆土厚度优化在满足景观专业种植要求的条件下，降低顶板覆土厚度。降低车库顶板覆土厚度，减少回填方量，节省工期，降低成本。(覆土

9、厚度降低，对室外管网施工精度要求较高)山东公司山东第一医科大学树兰国际医院项目3.2 结构类3.2.1 地基基础措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.1-1灵活调整场地标高当项目抗浮水位较高或存在抗浮设计问题时，适当提高场地或建筑正负零标高。降低抗浮水位及土方的开挖量，降低成本，节省工期。青岛公司平度市东阁片区改造项目山东公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目4措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.1-2灌注桩承载力提升优化通过方案比选及施工前试桩，灌注桩采用底部扩径、后注浆等多种新工艺。提升灌注桩承载力，减少桩长或减少桩数，降低成本，提升施工效率。山东公司树兰国际医院项

10、目济南国际医学科学中心医疗硅谷项目3.2.1-3预应力管桩复合地基应用采用预应力管桩做复合地基桩。常规复合地基施工工期较长，单桩承载力低且桩体质量不高。预应力管桩在专业工厂预制，节省工期(混凝土强度提升时间)，提升工程品质。(预制管桩单价高于素混凝土桩，造价略有提高)山东公司新旧动能转换先行区崔寨片区安置四区村民安置项目A1、A2地块5措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.1-4塔机基础与筏板协同设计优先施工塔机基础，预留筏板甩筋及防水接头。(1)塔机基础和主体结构基础同步施工，提高施工效率；(2)一体化设计，塔机基础布置更便利。河南公司河南省高级人民法院办公用房改造和审判法庭建设项

11、目山东公司华山便民服务中心项目3.2.1-5沉降后浇带结合施工电梯及塔机布置设计施工一体化管理，合理确定沉降后浇带的布设位置，避开重要施工机械位置。(1)若后浇带穿过施工电梯或塔机基础，需额外采取措施，避开后降低施工难度；(2)后浇带绕过施工电梯或塔机基础可避免调整位置，施工效率高。青岛公司平度市东阁片区改造项目山东公司医科大学西北角A2地块6措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.1-6通过合理调整规避危大工程对深基坑、高大模板、吊装作业等危大工程，通过设计合理调整，有效规避。(1)减少因危大工程采取措施产生的费用，降低成本；(2)危大工程降为普通工程，降低施工难度和施工风险，节省工

12、期。/山东公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目树兰国际医院项目3.2.1-7膨胀加强带应用伸缩后浇带优化为膨胀加强带。常规伸缩后浇带封闭等待时间长且施工质量不易保证，膨胀加强带通过控制膨胀率，实现连续浇筑，节省工期。(需整层均采用膨胀混凝土，造价略有提高)山东公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目3.2.2 结构形式措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.2-1结构超限设计优化在保证品质前提下，通过调整建筑的结构超限项，避免建筑物结构超限。从设计角度，超限结构需采取额外加强措施，增加成本且超限审查耗时较长。(1)避免超限审查，可节省超限审查所需时间；(2)避免结构因平面、立面等不

13、规则项产生的各类加强措施，降低施工成本。陕西公司西安市儿童医院经开院区项目山东公司树兰国际医院项目7措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.2-2减隔震结构形式优化必须采用减隔震的建筑，应进行方案比选，在成本合理的前提下，优先选用减震结构形式。(1)施工难度相对较低；(2)减震单元安装不影响主线工期，提高施工效率。河北公司巨鹿县科技教育园区项目河南公司安阳市儿童医院项目3.2.2-3屋面大悬挑造型采用钢结构屋面大悬挑造型由传统钢筋混凝土结构优化为钢结构。(1)钢结构施工措施费用低，降低施工成本；(2)钢结构构件专业工厂加工，现场拼装，降低施工难度，提高施工效率。(不同的结构形式，会导致

14、成本不同程度增加)陕西公司西安市儿童医院经开院区项目山东公司长清区新冠疫情集中隔离医学观察点项目83.2.3 装配式建筑措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.3-1装配式方案优化根据项目特点及当地政策文件，通过专家评审等方式减少或取消预制构件的应用。部分装配式构件施工效率低、成本高，应尽量减少此类预制构件数量。(1)减少吊装量，节省工期；(2)预制构件价格相对较高，改为现浇可降低成本。/陕西公司西安市儿童医院经开院区项目山东公司济南国际医学科学中心安置三区保障房项目3.2.4 新材料措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.4-1高强钢筋应用高烈度区及大荷载建筑，优先选用高强度

15、钢筋。(1)高烈度区及大荷载建筑，普通钢筋配筋量大，采用高强度钢筋，降低用钢量；(2)降低钢筋绑扎难度及工作量，提高施工效率。西南公司重庆医科大学袁家岗校区科技1、2号平新建及运动场改建工程项目山东公司树兰国际医院项目93.2.5 深化设计措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.2.5-1绘制钢骨柱与混凝土梁连接节点大样图设计院绘制钢骨柱与混凝土梁连接节点大样图。钢骨柱与混凝土梁连接节点复杂，通用详图理解困难，绘制节点大样图，精确定位，便于钢结构深化加工，避免错漏碰缺问题，提高施工质量。山东公司树兰国际医院项目济南国际医学科学中心医疗硅谷项目济南奥体东16号地块开发项目3.3 机电类3.3

16、.1 设备材料措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.3.1-1大空间钢结构屋面场所通风空调系统布袋风管优化将大空间钢结构屋面场所的通风、空调风管由镀锌钢板等材质优化成纤维布袋风管。此措施适用于大空间公建项目。(1)钢结构屋面内部连接点多、空间狭小，且铁皮风管荷载大、吊装难度大，布袋风管有效减小屋面荷载，减少吊装点，降低施工难度，节省工期；(2)降低施工成本。安装公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目山东第一医科大学项目1 0措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.3.1-2空调系统复合风管优化将空调风管由镀锌铁皮+保温材料+保护层优化为复合风管(双面反钢収叏复合风管)。(1)复合风

17、管工厂内加工，现场拼装，便于施工，节省工期；(2)复合风管无需工人现场包裹防火板，综合成本低于镀锌铁皮+隔热材料+防火板做法，降低成本。安装公司郑州市奥林匹克体育中心项目3.3.1-3消防金属软管应用喷淋头镀锌钢管硬管连接优化为不锈钢软管连接。此措施适用于公建项目(有吊顶的喷淋系统)。(1)软管任意弯折便于施工；(2)不锈钢耐腐蚀性强，软管有较好伸缩性，能承受较大变形且不易漏水，提高施工质量。(材质提升，成本提高)山东公司树兰国际医院项目安装公司郑州市奥林匹克体育中心项目1 1措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.3.1-4矿物绝缘电缆优化刚性矿物绝缘电缆优化为柔性矿物绝缘电缆。(1)柔

18、性矿物绝缘电缆性能优异，利于弯曲，方便施工；(2)柔性矿物绝缘电缆采用无机物绝缘层材料，减少铜使用量，价格低于刚性矿物绝缘电缆，降低成本。山东公司树兰国际医院项目济南奥体东16号地块开发项目安装公司国家重型汽车工程技术研究中心项目3.3.1-5电缆分支优化将预分支电缆、T接端子、T接分线箱，优化为电缆分支器。(1)电缆分支器体积小，安装便捷，可隐藏安装在狭小空间，便于施工，提升工程品质；(2)电缆分支器防护等级高，不截断主干电缆，不破坏电缆绝缘，无故障点，绝缘性能好，提升工程品质。山东公司省委党校新校区建设项目济南奥体东12号地块房地产开发项目1 23.3.2 设备选型措施名称措施简述实施目的

19、图片示意咨询单位3.3.2-1物联网一体化消防泵应用选用集成物联网消防水泵替代传统水泵阀件。(1)整套设备一体化供应，集成度高，安装快速，安装空间小，节省工期；(2)整套设备一体化供应，水泵与阀门附件匹配度及完成度高，提升工程品质。(增加物联网控制和显示设备，成本增加)青岛公司中国青岛肽谷产业园项目3.3.2-2常用设备选型优化设备选型标准、统一化。(1)方便设备选型与采购，降低成本；(2)方便标准化施工，降低施工难度，节省工期。安装公司济南国际医学科学中心医疗硅谷项目山东公司新旧动能转换先行区崔寨片区项目1 33.3.3 安装方式措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.3.3-1车库灯具

20、安装优化车库照明吊装或吸顶安装的灯具，优化为金属线槽下安装。(1)线槽灯在管线层最底层安装，避免与其他管线位置冲突，便于施工；(2)灯具沿线槽敷设，避免管道遮挡灯具，灯具布置规整、美观度高，提升工程品质。山东公司济南高新区遥墙街道多村整合改造项目安装公司石家庄国际展览中心项目3.3.3-2充电桩预留管线优化地下车库充电桩在平板预留套管或沟，优化为金属线槽在充电桩上方敷设。此措施适用于地下车库充电桩无法壁装条件下。(1)桥架在充电桩上方敷设，线缆通过金属管引至充电桩，便于施工；(2)线缆沿桥架敷设方便维护。安装公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目1 43.3.4 系统方案措施名称措施简述实施

21、目的图片示意咨询单位3.3.4-1车库排烟排风风管布置优化将车库排烟排风风管由均匀布置优化为满足风口距防烟分区最远点不超过30m要求布置。(1)减少风管长度，节省工期，降低成本；(2)风管长度减少后，与其他专业管线交叉减少，有效降低管线碰撞率，便于施工。安装公司济南国际医学科学中心医疗硅谷项目山东公司新旧动能转换先行区崔寨片区项目3.3.4-2火灾报警优化将传统四线制火灾报警系统优化为二线制火灾报警系统，取消电源线。(1)火灾报警设备采用无极性二线制接线，避免系统接线错误，降低系统调试难度，提高施工效率；(2)二线制火灾报警系统取消24V电源线，穿线电线管直径减小，降低施工难度节省工期。(二线

22、制火灾报警设备为新推广的产品，部分厂家产品及技术仍不成熟)安装公司山东第一医科大学项目中建八局建筑科技(山东)有限公司产业基地项目1 53.4 智能类3.4.1 设备材料措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.4.1-1平体灯光优化平体竖向灯具柔性灯带优化为线条灯。此措施适用于公建项目。提升建筑夜间灯光效果，降低后期维护成本。智能公司工程管理部3.4.1-2特色灯型设计设计与项目建筑风格相符的景观路灯，融入多种智能化设备，并进行特色化外观定制。(1)灯具申请外观专利，产品个性化定制，突出项目特色，提升工程品质；(2)根据功能需求专项定制，将路灯、智能监控、无线WIFI等融为一体，减少立杆数

23、量，简化线路敷设和安装流程，降低成本，便于施工。(特色外观的灯型定制需要一定规模的采购数量支撑，数量较少的灯具不建议定制)智能公司工程管理部1 63.4.2 安装方式措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.4.2-1穿孔板点光源安装优化定制安装配件，通过配件将点光源卡住，固定在穿孔板上。以铝板为单位，将点光源成串安装。此措施适用于公建项目。(1)缩小灯具体积，减少对铝板通透性的影响，增加点光源部分的间接发光面积，同时避免了因螺丝固定对铝板幕墙产生的破坏，穿孔板整体美观度高，提升工程品质；(2)提高点光源安装效率，节省工期。智能公司工程管理部3.4.2-2幕墙点光源安装优化(1)采用定制安装

24、轨道，铝型材冲孔加工；(2)点光源安装后，固定到幕墙格栅，护套线敷设在轨道内。此措施适用于公建项目。(1)避免在幕墙格栅上开孔，美观度高；(2)地面安装点光源，成组固定，减少高空作业时间，提高点光源安装效率，节省工期。智能公司工程管理部3.4.2-3灯具安装节点优化将格栅外挂灯具安装位置优化至格栅顶面安装，同时将原“U型灯槽”优化为“L型灯槽”。优化灯具安装位置，简化安装流程，便于施工，降低成本。(灯槽对排水的截流问题)智能公司工程管理部1 73.4.3 设计方案措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.4.3-1医院病房5G内网覆盖技术设计优化提前与医院和网络运营商沟通设计方案，医院病房平

25、内采用5G技术进行内网覆盖。此措施适用于医院项目。引入运营商降低成本；病房平不建设内网，节省工期。/智能公司工程管理部3.5 装饰类措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-1槽式预埋件替代板式预埋件高层建筑且标准层较多的建筑幕墙施工，采用槽式预埋件替代板式预埋件。此措施适用于超高层类项目。(1)提高幕墙装配式施工效率；(2)减少现场钢件焊接量；(3)减少预埋件剔凿工作量；(4)提高埋件安装效率。(槽式埋件加工成本高，安装精度要求高)装饰公司双创产业平台基地房地产开发项目中科新经济科创园基础设施项目(D-2地块)1 8措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-2幕墙横梁采用闭腔断面

26、设计(1)立柱提前开好不锈钢销钉孔；(2)横梁端部预安装不锈钢销钉；(3)横梁销钉穿入立柱预开孔完成横梁安装；(4)安装立柱横梁前端加强件，完成横梁安装。(1)提高幕墙装配式施工效率；(2)受力更加合理；(3)降低型材含量；(4)减少安装工序、提高组装效率、提升工程品质。/装饰公司石家庄华润项目3.5-3幕墙外立面分格优化(1)参照规范对幕墙玻璃最低厚度的要求，将玻璃板块规格控制在3-4以内；(2)将较小分格玻璃合并到3以内，减少龙骨数量；(3)避免超大板块铝板、石材，合理拆分便于加工安装；(4)大多数面板规格控制在工厂化加工模数范围内。(1)解决玻璃幕墙分格过大玻璃配置高、成本高的问题；(2

27、)解决玻璃分格零碎龙骨含量高的问题；(3)合理优化组合板块，便于工厂加工。装饰公司石家庄华润项目1 9措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-4石材幕墙系统挂接优化设计将石材幕墙普通背栓系统优化为公司标准铝合金SE挂件系统。(1)将石材开背栓孔改为边部开槽缩短加工周期；(2)减少横向龙骨数量，降低材料使用量；(3)铝合金挂件避免重复开模。装饰公司双创产业平台基地房地产开发项目3.5-5铝板造型采用无龙骨体系(1)铝板造型幕墙取消不受力的次龙骨；(2)铝板加工强化折边、加强筋的处理，并提前安装挂件；(3)由现场安装改为车间组装，现场整体吊装。(1)减少龙骨施工量；(2)提高幕墙装配式施工

28、效率；装饰公司双创产业平台基地房地产开发项目2 0措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-6装配式洞口窗设计优化(1)将洞口内幕墙按独立单元进行设计；(2)单 元 组 件 在 车 间 组装；(3)组件运输到现场进行吊装，整体注胶密封收口。(1)提高幕墙装配式施工效率；(2)实现工厂化加工组装，速度快，精度高。装饰公司阜阳要素大市场项目中科新经济科创园基础设施项目D-2地块3.5-7幕墙纱窗方案优化设计(1)将幕墙平开纱窗优化为环保聚纱网隐形纱窗；(2)集中采购成品纱窗；(3)现场整体式安装；(4)系统化维护、检修。(1)纱窗集中采购，降低成本；(2)提高室内效果，提升使用功能；(3)环

29、保聚纱网隐形纱窗自重轻方便现场安装，提高施工效率，大幅缩短工期；(4)提高工程绿色建材使用率。装饰公司石家庄华润项目2 1措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-8框架幕墙龙骨优化为装配式安装方式(1)优化组合龙骨分格形成区域单元；(2)将主次龙骨进行地面加工拼装成单元；(3)辅助加固加工好的单元，避免吊装过程中变形、散架；(4)整体吊装。(1)提高幕墙装配式施工效率；(2)地面组装提高龙骨组装精度；(3)单元组装整体吊装减少措施费，缩短工期，提升龙骨组装质量，强化系统性能。(因需要吊车、剪刀车配合吊装，高层建筑受限)装饰公司石家庄华润项目3.5-9幕墙龙骨采用多跨连续梁(1)增加幕墙

30、立柱层间连接位置悬臂长度，采用多跨铰接连续一次超静定梁；(2)采用双跨梁、多跨铰接连续静定梁；(3)或采用单跨梁逐次优化的方式优化龙骨受力。(1)整体提高幕墙龙骨利用率，减小龙骨截面大小，降低材料成本；(2)采用多跨连续梁的受力模型替代常规受力模型，降低成本，提高施工效率。装饰公司石家庄华润项目2 2措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-10墙面干挂铝板做法优化铝板角码安装固定系统安装后维修拆装困难、拼接缝质量难以控制，优化为“U”型金属干挂件的铝板安装固定系统。(1)取消铝板折边和R角，实现大板块铝单板的密封安装；(2)通过调整固定在钢骨架上的“U”型金属挂件调节杆，提高铝板安装完

31、成后整体的平整度；(3)通过板缝边部背筋复合挂接件实现便捷拆装。装饰公司郑大一附院门诊医技平项目3.5-11转换层墙、顶一体式吊顶吊顶空腔因管道密集或吊顶标高设置位置双侧墙体为非承重墙体时，不能满足吊顶转换层平板底部生根或墙面生根条件，优化为门形结构转换层做法。(1)采用吊顶转换层与墙面龙骨焊接的门式钢架转换层解决了施工现场顶面及墙面钢架无法生根的问题；(2)门式钢架转换层仅需将龙骨安装在吊顶完成面上约0.3米的位置，采用活动脚手架即可完成转换层安装，施工便利；(3)门式钢架竖龙骨相对于传统转换层钢架减少钢材使用量，节省了材料成本。装饰公司郑大一附院门诊医技平项目2 3措施名称措施简述实施目的

32、图片示意咨询单位3.5-12插销式“米”字形铝方通吊顶安装工艺传统“米”字形铝方通吊顶格栅为上下插接安装，优化为插销式安装方式。组件式安装由厂家定制成品铝方通单元格组件，插接分支方通施工简便，同时也解决了传统方通异形交界处定位困难、质量难以把控的问题。装饰公司济南西部会展中心3.5-13装配式装饰暗门成品装饰暗门可避免现场制作的装饰暗门施工时易出现暗门细节工艺粗糙、开关性能不稳定、施工标准不统一等问题。(1)通过成品暗门面层复合不同材料来满足多种装饰外观效果(例如：乳胶漆、墙纸、墙布、软包、硬包、木饰面等)；(2)工厂化标准生产，节约现场制作时间，质量可靠，性能稳定，安装便捷，安装后能与墙面完

33、美融合，提升工程品质；(3)门体为钢制框架，由铝合金外框与镀锌钢门板组成，中间采用方管支撑，提高了整体强度，有良好的抗扭曲性能。装饰公司济南西部会展中心2 4措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.5-14可调节台盆钢架选用可调节的台盆组件组装台盆钢架，解决了传统台盆钢架在承重能力上较差，不具有调节性，安装时无法进行调节的问题。(1)装配式构件承重，钢架与构件可以在工厂加工，现场成品化组装，省时省工，减少材料损耗；(2)新型台盆柜钢架设有活动构件，方便在小范围内对台盆进行上下左右前后的调整。装饰公司济南西部会展中心3.5-15斜屋面金属板吊顶安装工艺选用可调节的吊筋骨架体系，避免斜屋面现场

34、水平垂直钻孔打滑造成钻孔不与水平面垂直的情况，出现吊筋安装不顺直，平整度也无法保证的问题。(1)利用三角形的稳定性原理，吊筋与龙骨交接端部采用三角形调节组件安装，使角度可根据设计要求调节；(2)通过优化龙骨与面板卡式安装方式，节省安装后的角度调节和平整度的调整，加快施工速度。装饰公司济南西部会展中心2 53.6 园林类措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.6-1像素化铺装设计流线型铺装形式更改为像素化铺装拼贴形式。(1)减少石材异形加工和切割浪费；(2)减少人工使用量。生态园林公司齐鲁世纪凤鸣商业中心项目室外工程国丰壹号院(南区)景观项目3.6-2优化植物规格品种适当减少大规格乔木数量，

35、增加常绿植物数量。(1)大规格苗木，栽植难度大，成活率低；(2)常绿植物易于栽植、受季节影响小，方便苗木采购，降低采购成本。生态园林公司树兰国际医院项目山东广电数谷公园一期项目2 6措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.6-3优化季节性植物结合项目绿化竣工时间，选择当季开花植物。(1)利于提升成景效果；(2)当季植物易于采购，降低材料成本。生态园林公司树兰国际医院项目济南高新区黄金谷安置区项目3.6-4成品草石隔离带应用成品草石隔离带替代传统钢板收边，适用于广场铺装收边、碎石园路收边。(1)减少施工工序；(2)降低材料成本；(3)提高安装效率，缩短工期；(4)提升景观效果。生态园林公司天

36、桥区新旧动能转换商务中心园林项目 树兰国际医院项目2 7措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.6-5屋顶花园架空木铺装应用屋顶花园用架空防腐木铺装代替传统铺装做法。(1)减轻屋顶荷载；(2)缩短工期。生态园林公司鲁班国际精装中心工程 中国科学院理化技术研究所先进激光研究院(济南)项目一期工程3.6-6屋顶花园散铺砾石替代部分绿化屋顶花园通过设计增加散铺砾石(陶粒、火山岩等亦可)。(1)减少种植土回填量，减少屋顶荷载；(2)适当减少绿化面积，降低养护成本。生态园林公司鲁班国际精装中心工中国科学院理化技术研究所先进激光研究院(济南)项目一期工程2 8措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3

37、.6-7优化异形铺装广场收边材料将异形板设计为常规尺寸，收边位置板材适当加厚。(1)常规石材易于加工，降低采购成本；(2)减少人工切割，降低成本；(3)边角位置石材加厚，可减少因踩踏、磕碰造成的石材损坏，降低维修成本。生态园林公司树兰国际医院项目遥墙综合业务平及倒班宿舍室外项目3.6-8优化屋顶草坪设计灌溉条件不满足苗木养护要求的屋顶绿化，用假草坪代替草坪。(1)施工效率高，缩短工期；(2)降低绿化养护成本；(3)满足规划要求。生态园林公司中国科学院理化技术研究所先进激光研究院(济南)项目一期工程鲁班国际精装中心工程2 9措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.6-9优化台阶挡墙选型在满足

38、受力荷载情况下，挡墙分段设计为混凝土挡墙或砖挡墙。减少混凝土挡墙数量，降低施工成本，缩短工期。生态园林公司国丰壹号院(南区)景观项目齐鲁世纪凤鸣商业中心项目室外工程3.6-10透水混凝土厚度设计优化绿化区域人行道透水混凝土厚度局部按照行车荷载设计。(1)避免局部区域车辆通行造成路面破损；(2)保证现场施工进度。/生态园林公司黄河淤背区郊野公园建设工程项目施工 齐鲁世纪凤鸣商业中心项目室外工程3 03.7 基础设施类措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.7-1施工便道、排水设施、软基换填区域、机场围界等永临结合前期施工策划时，综合考虑施工便道、排水设施、软基处理区域、永久机场围界等，直接修

39、建正式结构代替临时设施。(1)正式工程提前施工，实现永临结合，缩短工期，降低成本。(2)软基换填区域无需再修建便道，降低便道费用投入。(3)场区封闭，便于管理。广西公司南黎路四分部项目柳州市三合大道及地下综合管廊项目金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程重庆机场改扩建飞行区场道工程3.7-2沥青混凝土路面铣刨料再生利用旧沥青混凝土路面铣刨后运回拌合站，通过筛分，根据旧料中的沥青含量、老化程度、碎石级配等指标，掺入一定量的新集料、沥青、再生剂进行拌和，使拌合料满足规范要求。此措施适用于有大量铣刨料的项目。(1)实现建筑垃圾再利用，符合低碳建造的管理理念；(2)降低施工成本，增加项目经济效益。

40、/基础设施公司工程管理部3 1措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.7-3综合管廊桥梁台背圆管涵回填材料优化为泡沫轻质土根据工程实际情况，将常规回填透水性材料优化为泡沫轻质土。在保证质量的前提下，加快施工进度。/基础设施公司工程管理部3.7-4路面底基层水泥用量优化在满足规范和设计要求的情况下，根据现场实际情况，在水稳碎石配合比中降低水泥用量。水泥用量减少，降低成本，提高项目效益。基础设施公司工程管理部3.7-5边坡防护形式优化部分地区边坡防护形式由浆砌片石拱形骨架优化为混凝土预制块骨架。(1)减少工期，降低施工难度；(2)整体成型效果大方、美观，提高结构稳定性。广西公司柳州市雒东公路项

41、目南黎路四分部项目3 2措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.7-6路灯、交通设施杆件数量优化将路灯、交通设施安装位置相近的杆件优化为多杆合一设计。此措施适用于市政工程项目。多杆合一，减少杆件基础开挖和杆件数量，提高施工效率。/广西公司柳州市三合大道项目钦州二路项目3.8 场道类措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-1机场除冰坪雨污水分离通过除冰液回收系统管理除冰坪区内的排水。(1)实现除冰液回收利用，节省飞机除冰成本；(2)雨污分离，减少合流制排水沟涵容量，降低工程成本；(3)降低径流及污染，绿色环保。金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程海口美兰机场改扩建场道工程3 3

42、措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-2沥青隔离层在道面混凝土与基层间设置沥青混凝土隔离层。(1)降低因基层顶面耐冲刷性能不足引起的板底脱空现象，进而诱发一系列病害；(2)能够较好地粘结道面混凝土与基层，防止形成结构性能薄弱的碎粒过渡层；(3)具有隔离、防水、应力缓冲等功能。金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程海口美兰机场改扩建场道工程3.8-3硅烷浸渍在混凝土表面喷涂硅烷浸渍保护剂。(1)增强混凝土道面的抗腐蚀性和耐久性；(2)减少冬季使用的除冰液和融雪剂对道面的损害；(3)使混凝土具有一定的韧性，在一定程度上能够防止混凝土开裂。金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程乌鲁

43、木齐机场改扩建飞行区场道工程3 4措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-4绕行滑行道在跑道末端修建U型滑行道，允许航空器直接滑至机坪。(1)安全运行，减少跑道穿越次数，降低跑道入侵风险；(2)高峰运行时，地面运行进、离场延误减少，提高效率；(3)减少航班等待时间、降低等待次数及地面滑行平均油耗。金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程乌鲁木齐机场改扩建飞行区场道工程3.8-5场道类BIM应用利用BIM模型优化道面板分块设计，辅助场道及管线设计。(1)减少锐角板，提高道面工程的耐久性；(2)避免管线施工时产生交叉和碰撞。金港场道公司乌鲁木齐机场改扩建飞行区场道工程呼市新机场飞行区场道

44、工程3 5措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-6自愈水泥应用利用自愈水泥，开展无裂缝道面混凝土施工。混凝土道面早期浇筑完成后，在养护及使用过程中，可以实现裂纹自愈。金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程乌鲁木齐机场改扩建飞行区场道工程3.8-7纤维混凝土应用传统水泥混凝土中加入FC纤维。(1)增强道面对飞机降落时的抗冲击性能；(2)抗风干裂纹和早期开裂；金港场道公司北京大兴国际机场飞行区场道工程乌鲁木齐机场改扩建飞行区场道工程3 6措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-8水洗砂使用天然砂储量有限，部分工程使用天然砂运距较远、造价较高，利用水洗机制砂代替天然砂。(1)保

45、护环境；(2)降低施工成本。金港场道公司张掖机场项目哈密机场项目3.8-9道面细缝排水道面增加细缝排水通道。(1)道面积水迅速排出，防止飞机起飞降落产生“漂滑”；(2)增加雨天道面摩擦，提高运行安全。金港场道公司天津机场改扩建飞行区场道工程海口美兰机场改扩建飞行区场道工程3 7措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位3.8-10机场高程优化结合场地条件，对机场基准坐标高程进行优化。当机场处于山区时，在满足机场净空的前提下，尽量使土方填挖平衡；在地势低洼易积水处，考虑机场的雨季排水问题。(1)填挖平衡降低工程造价，节省工期；(2)雨季排水通畅，可减少因降雨带来的损失。金港场道公司乌鲁木齐机场改扩

46、建飞行区场道工程云南凤庆通用机场场道工程3 8四、施工组织类 根据项目业态、体量、承接类型等,结合工期、质量等管理目标,综合考虑安全、商务等管理要求,通过工序优化或简化、合理组织等措施实现关键工序提前有效穿插或提高分部分项工程施工效率,助力工程工期缩短、降低运营成本。4.1 土建类措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位4.1-1消防给水系统永临结合(1)提前与设计沟通明确永临结合意图与功能需求；(2)与主体同步施工正式消防给水系统，将其作为临时消防给水系统使用；(3)消防水池结构模板拆除后进行基层处理、防水等工序，快速投入使用。降低临时消防设施投入费用，节省拆除时间。(提前考虑管井装饰施工并

47、做好成品保护)/青岛公司烟台华润中心南部商务办公楼项目烟台华润四期住宅楼项目4.1-2施工道路永临结合(1)提前策划，确定施工道路永临结合时间和范围；(2)提前与设计沟通，明确现场施工需求，调整图纸中正式道路标高与管网位置，尽量将管网调整到绿化带、人行道内；(3)按 正 式 图 纸 施 工 道路，完成管线套管预埋。节约临时道路修建成本，缩短正式道路施工工期。山东公司济南国际医学科学中心医疗硅谷项目3 9措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位4.1-3临时道路路面使用碎石代替混凝土用轧制的碎石铺压形成临时道路路面。此措施适用于园林、基础设施工程。(1)碎石经冲洗后用于路床路基加固、基坑回填和重

48、要位置管线回填等工作，降低成本，减少建筑垃圾产生量；(2)工序优化，规避临时道路破除工作。(碎石压实度不足存在安全隐患)/通用措施4.1-4围挡基础永临结合(1)临建策划阶段明确围挡基础永临结合范围；(2)正 式 围 挡 基 础 施 工前，复核场地标高；(3)临时围挡拆除后开始正式围挡安装，安拆有序进行。缩短正式围挡施工工期，降低综合成本。(因正式围挡基础比临时围挡基础复杂，临时围挡施工时间将变长)/青岛公司門墨产业园项目4.1-5可周转钢板道路应用软弱地基、泥泞路面等不良路况或室外园林、土方施工等阶段采用钢板铺设临时道路。(1)节省临时道路修建时间，降低施工成本；(2)增加不良路况的行车安全

49、性，有效控制路面扬尘。(个别工况下，需增加有效防滑措施)华东公司南京紫金城市广场项目青岛公司烟台华润中心南部商务办公楼项目4 0措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位4.1-6塔机基础优先浇筑(1)根据平面布置图，优先开挖塔机基础，完成塔机基础混凝土浇筑；(2)适当条件下，可提高塔机基础混凝土标号，尽早满足塔机安装条件。塔机快速投入使用，方便基础阶段前期物资倒运，快速完成土石方阶段到基础阶段的平面转换。山东公司山东中医药大学国际眼科与视光学院项目淮海公司枣庄市王开医院项目4.1-7施工电梯基础随结构同步浇筑完成(1)超前策划，确定施工电梯数量及安装位置；(2)与设计沟通，验算施工电梯安装位置

50、结构承载力，明确加固方案(加强筋、增 大 截 面、回 顶等)；(3)按方案实施加固措施后浇筑该层结构，施工电梯基础同步浇筑完成。施工电梯基础与主体同步浇筑，尽早具备安装条件，缩短工期，降低综合成本。（在电梯拆除后方可完成该区域车库顶板防水）/青岛公司平度市东阁片区改造项目4 1措施名称措施简述实施目的图片示意咨询单位4.1-8施工电梯安装于电梯井内(1)超前策划，确定施工电梯数量和布置位置；(2)根据电梯井尺寸，选择合适型号的施工电梯；(3)施工电梯随主体进度同步提升。此措施适用于超高层类项目。外立面一次施工完成，避免拉链收口对工期的影响。(正式电梯需在施工电梯拆除后安装)山东公司绿地国际金融