从市中心到郊区你选择住在哪里.ppt

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1、淮南一中 任好从市中心到郊区，你选择住在哪里城城市市中中心心住住宅宅郊郊区区住住宅宅地理真知源于调查三个地理调查小组成果汇报请同学们带着问题看调查过程：注意看每个小区的地理位置特征，交通状况，环境状况，以及房价的高低。第一小组：市中心典型住宅市中心典型住宅淮南市玺园小区淮南市玺园小区第二小组第二小组：化肥化肥厂附近厂附近兰亭小区兰亭小区第三小组：第三小组：山南新区住宅山南新区住宅恒大绿洲恒大绿洲调查小结位置位置房价房价交通交通环境环境玺园小玺园小区区兰亭小兰亭小区区恒大绿恒大绿洲洲近市中心近市中心近化肥厂近化肥厂山南新区山南新区6000左右左右3000左右左右50006000最便捷最便捷较便捷

2、较便捷较便捷较便捷繁华，喧闹繁华，喧闹工业污染工业污染安静，空气安静，空气清新清新请同学分组讨论每类住宅适合城市中哪一类人群？提示：从选择者的年龄、收入水平，个性需求等方面进行分析【思考思考】：从这三位居民选择住房位置的考虑看，有哪些因素影响他们的决策：从这三位居民选择住房位置的考虑看，有哪些因素影响他们的决策？材料1 某市几位居民对居住地的选择让我们讨论一下。杨女士：繁华热闹，浪漫人文景观的市区。刘先生：温馨宁静的海边，良好的物业。张先生：市区周边，价格低廉。小结：影响人们选择住房的因素小结：影响人们选择住房的因素1距市中心的远近与房价；2个人收入；3个人兴趣；4交通便利与否；5住宅区的位置

3、环境；6服务设施等。城市郊区化城市郊区化是城市人口、就业岗位、工城市郊区化是城市人口、就业岗位、工商服务业等在大城市市区里由内向外、商服务业等在大城市市区里由内向外、由市中心区向郊区拓展的过由市中心区向郊区拓展的过程。程。随着经济的发展人们将居者有其屋转变随着经济的发展人们将居者有其屋转变为居者优其屋。为居者优其屋。资料2 广州住房发展趋势按照国际惯例，城市居民人均按照国际惯例，城市居民人均GDP超过超过3000美金，就会出现居住向郊区扩散的现美金，就会出现居住向郊区扩散的现象。象。2001年广州市人均年广州市人均GDP为为4586美金。美金。目前，广州市居住区有向郊区扩散的倾向，目前，广州市

4、居住区有向郊区扩散的倾向，而郊区的低地价，低房价，进一步刺激了居而郊区的低地价，低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住区向郊区扩散的一民的住房消费欲望。居住区向郊区扩散的一个重要条件是交通。广州市交通规划研究所个重要条件是交通。广州市交通规划研究所专家说，人们的日常出行耗时忍受时限是专家说，人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟，单程超过分钟，单程超过45分钟的地方，人们就不太分钟的地方，人们就不太愿意每天往返奔波。愿意每天往返奔波。【资料分析资料分析】1广州居民居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个广州居民居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件？现象的出现需要具备哪些条件？

5、经济的发展和交通的发展。经济的发展和交通的发展。2 分析一下，居民区向郊区扩散对土地利用方式分析一下，居民区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？使土地利用方式发生明显变化，功能区的使土地利用方式发生明显变化，功能区的组合和城市结构发生变化。组合和城市结构发生变化。不同的声音郊区城市化是城市建设扩展占用大量土地，郊区城市化是城市建设扩展占用大量土地，挥霍土地等于消弱后劲，透支未来，会严重挥霍土地等于消弱后劲，透支未来，会严重影响到城市的可持续发展。从农业的角度看，影响到城市的可持续发展。从农业的角度看，无节制的蚕食耕地资源，势必会影

6、响国家的无节制的蚕食耕地资源，势必会影响国家的粮食安全和城市粮食安全和城市农产农产品的品的供给供给有利影响：有利影响：郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间，郊区城市化为城市发展提供了更广阔的空间，降低中心区人口的密度，具有缓解城市交通拥降低中心区人口的密度，具有缓解城市交通拥挤、居住条件差的现象，增加就业机会，改善挤、居住条件差的现象，增加就业机会，改善环境等作用。环境等作用。可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展不利影响不利影响:私家车大量使用增加交通压力。私家车大量使用增加交通压力。汽车的增加会加剧污染。汽车的增加会加剧污染。郊区城市化对城市发展的深入分

7、析郊区城市化对城市发展的深入分析总结：居住郊区化条件：1、经济发展，城市居民人均、经济发展，城市居民人均GDP超过超过3000美元。美元。2.居民居住观念的改变，住宅需求从生居民居住观念的改变，住宅需求从生存需求向舒适需求转变。存需求向舒适需求转变。3、城市快速干道、环城高速公路和地铁、城市快速干道、环城高速公路和地铁的建设，更使居住在郊区的发展趋势日的建设，更使居住在郊区的发展趋势日益明显。益明显。淮南市有没有出现郊区城市化现象？淮南市城市发展现状2012年，淮南市政府报告指出淮南市人均年，淮南市政府报告指出淮南市人均GDP已过已过5000美元美元截至截至2012年底，淮南市城市化水平达到年

8、底，淮南市城市化水平达到62.4%，处于城市化阶段的中期加速阶段，处于城市化阶段的中期加速阶段淮南市区在现有的主城区（田家庵区）淮南市区在现有的主城区（田家庵区）的的基础上主要的拓展方向基础上主要的拓展方向之一之一是向南是向南。（。（即即山南新区山南新区）山南隧道山南隧道连接山南的新干道：淮舜南路连接山南的新干道：淮舜南路想一想，淮南市在郊区发展建设中要注意些什么问题?山南新区部分土地利用图片和谐发展的巴黎市塞纳河畔和谐发展的巴黎市塞纳河畔国外的启示巴黎市郊的洋房巴黎市郊的洋房4040（5 5）2020世世纪纪6060年代，法国的人口、年代，法国的人口、产业产业高度集中于巴黎，高度集中于巴黎，巴黎与周巴黎与周边边地区地区发发展差异大。展差异大。对对此，法国此，法国实实施了以均衡化施了以均衡化发发展展为为目目标标的政策，分析其可能采取的措施。（的政策，分析其可能采取的措施。（8 8分）分）【高考链接】2011年广东文综卷答案：实施产业转移；建设卫星城；完善交通等基答案：实施产业转移；建设卫星城；完善交通等基础设施；扶持周边地区发展；引导人口外迁。础设施；扶持周边地区发展；引导人口外迁。合理规划，扬长避短，高效利用土地，中心与外围协调发展，构建生态宜居淮南！谢谢各位老师莅临指导！谢谢各位老师莅临指导！