城市规划原理—.docx
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1、名词解释局部1、日照间距: 前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。2、建筑后退:是规定建筑物应距离城市道路或用地红线程度。3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。4、土地使用兼容性:在掌握性具体规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题, 以适应城市进展的需要,为了协调处理性质不同的各用地的关系而实行的一种方法。不确 定,见掌握性具体规划P38-395、城市蓝线:河流水域用地边界限。6、城市紫线:历史保护区域边界限 。7、城市绿线:城市生态、环境保护区域边界限。8、城市居住区:泛指不同居住人口规模的居住生活聚居
2、地和特城市干道或自然分界限所围合,并与居住人口规模30000-50000 人相对应,配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共效劳设施的居住生活聚居地。9、CBD:中心商务区Central Business District,简称:CBD指一个国家或大城市里主要商业活动进展的地区 。10、容积率:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 。11、建筑平均层数 :指一个建筑地段内全部建筑各层面积总和除以这些建筑总面积的总和12、CIAM:国际现代建筑协会 。13、拆建比:建的建筑总面积与撤除的原有建筑总面积的比值。14、配建设施:与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共效劳设
3、施、道路和公共绿地的总称。15、竖向设计: 城市开发建设地区(或地段),为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求,对自然地形进展利用、改造,确定坡度、掌握高程和平衡土石方等而进展的规划设计。16、环境容量:在保证人群安康和生态系统不受危害的前提下,环境系统或其中某一要素对污染物的最大容纳量。17、道路红线:城市道路(含居住区级道路)用地的规划掌握线18、掌握性具体规划:是以总体规划或者分区规划为依据,以土地使用掌握为重点,具体规定建设用地性质、使用强度和空间环境,它强调规划设计与治理及开发相连接,作为城市规划治理的依据并引导修建性具体规划的编制。19、日照标准:为保证室内环
4、境的卫生条件,依据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的,在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内,建筑外窗获得满窗日照的时间。20、效劳半径:指居民到达公共效劳设施的最大步行距离21、城市公共空间:是指城市或城市群中,在建筑实体之间存在着的开放空间体,是城市居民进展公共交往,进展各种活动的开放性场所,其目的是为宽阔公众效劳.城市公共空间主要包括山林、水系等自然环境。22、修建性具体规划:是以城市总体规划、分区规划或掌握性具体规划为依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。23、“雷德朋”系统雷德朋体系具有以下几个特点:绿地、住宅与人行道有机地配
5、置在一起,道路网布置成曲线; 行人和机动车在一个平面上隔离;建筑密度低,住宅成组配置成团,形成口袋形;相应配置 公共建筑,将商业中心布置在住宅区中间,使住宅区的各局部通往中心的距离都相等。24、户室比户室比又叫户型比,它是指各种户型在总户数中所占的百分比,反映到住宅设计上, 就是表达在肯定数量住宅建筑中,各种不同套型住宅总套数的比重25、住宅邻居是指在小城尺度的城市邻居中,一栋或者多栋住宅楼沿周边布置,对外形成公共街道,对内形成内院,集居住,商业多功能与一身的居住体。与其他模式的住宅相比,它更强调空间的围合以及功能的混合。26、日照间距系数依据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。27、
6、停车率:即居住区内居民汽车的停车位数量与居住区总户数的比率停车率=居民停车位数/居住总户数28、住宅建筑毛密度:即每公顷居住区用地上住宅用地上拥有的住宅建筑套数。住宅建筑毛密度=住宅总套数/居住区用地总面积29、住宅建筑净密度:住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。30 建筑小品:是指既有功能要求,又具有点缀、装饰和美化作用的、附属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩赏识设施和指示性标志物等的统称。31、建筑密度:是指建筑物的掩盖率,具体指工程用地范围内全部建筑的基底总面积与规划建筑用地面积之比,它可以反映出肯定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。简
7、答题局部1、建筑平面群体组合的根本形式及其特点用图示图示见规划原理书 P388。行列布置:优:绝大多数居室朝向良好,构造施工简洁缺:处理不好会产生单调、呆板改进: a、山墙错落 b、单元错开梯搂 c 、成组改革影响周边布置: 优:能形成封闭小空间,便于组织绿化、休憩地对于寒冰地区可阻挡风沙节约用地,提高密度缺:局部居室朝向差,炎热地区西晒构造施工较为简单,不利于抗震,造价会增加地形起伏较大的地区会造成较大的土方工程单周边双周边自由周边混合布置:为以上两种形式的结合形式,最常见的往往是以行列式为主,以少数住宅式公建沿道路式院落周边布置,以形成半开敞式院落。自由式布置:建筑结合地形,在照看日照、通
8、风等要求的前提下,成组自由敏捷地布置。2、居住区公共效劳设施按三级方式布置的内容是什么原理书P413第一级居住级主要包括一些专业性的商业效劳设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、街道办事处、派出所、房管所、邮电、银行等为全区居民效劳的机构。其次级居住小区级主要包括菜站、综合商店、小吃店、物业治理、会所、幼托、中小学等。第三级居住组团级主要包括居委会、青少年活动室、老年活动室、效劳站、小商店等。3、掌握性具体规划中地块划分的原则是什么掌握性具体规划P341. 严格依据总体规划和其他专业规划、依据用地部门、单位划分地块2. 以单一性质规划地块,即一般一个地块只有一种使用性质3. 建议有一边与城市道路
9、相邻4. 结合自然边界、行政界限划分地块5. 考虑低价的区位级差6. 地块大小应和土地开发的规模相协调,以利于统一开发7. 对于文物古迹风貌保护建筑及现状质量较好、规划赐予保存的地段,可单独划块,不再给定指标8. 规划地块划分必需满足“专业规划线”的要求,专业规划线用于城市根底设施的掌握要求,主要有道路红线、河湖水面蓝线、城市绿化绿线、高压走廊黑线、文物古迹保护紫线、微波通道橙线等9. 应敬重地块现有的土地使用权和产权边界4、城市公共区中心的空间组织原则轴线法则、立体空间建筑室内室外城市规划原理P5041. 运用轴线法则。可以有一条轴线或几条主、次的轴线。轴线可以把中心不同的局部联系起来,称为
10、一个整体,轴线也能把城市中的各个中心联系起来,把街道和广场等串联起来。2. 考虑建筑室内和室外的空间,地面、高架和地下空间,专用和公共空间,车行和人行空间,以及各空间之间的环境协调。要使整个建筑空间和环境丰富多彩,引人入胜。5、居住区绿化植物配置的根本原则原理p4501. 对于大量而普遍的绿化,宜选择易管。易长,少修建,少虫害,具有地方特色的优良树种,一般以乔木为主,也可以考虑一些有经济价值的植物。在一些重点绿化地段,如居住区入口处或公共活动中心,则可选种一些赏识性的乔灌木或少量花卉。2. 应考虑绿化功能的需要,行道树宜选用遮阳力强的落叶乔木,儿童玩耍场和青少年活动场地忌用有毒或带刺植物,而体
11、育运动场地则避开承受大量扬花、落花、落果的树木等3. 为了快速形成居住区绿化面貌,特别是在建居住区,树种可以承受速生和慢生相结合, 一速生为主。4. 居住区绿化树种配置应考虑四季风光变化,可承受乔木与灌木,常绿与落叶以及不同树姿和颜色变化的树种,搭配组合,以丰富居住环境。5. 考虑居住区各类绿化种植与建筑物、管线和构筑物的间距。 6、容积率与城市开发的关系控规p46容积率指标对城市开发建设活动经济效益的影响,主要表现在前期投资费用、开发利润 总额以及开发资金的循环速度三个方面。容积率指标对前期投资费用单方面均摊额的影响表 现在城市开发建设过程中,开发者先通过有偿征地或其他方式有偿获得城市的开发
12、建设权, 接着劲性场地平坦和根底设施建设,然后进展地面建设,将建筑的各类商品房投入市场销售。在商品房单方售价和其他本钱保持不变的状况下,提高容积率指标,在同样的开放用地上获 得更过的建筑面积,就可以降低单方建筑面积上所分摊到的前期投资费用,进而降低总本钱, 提高开发利润。反之,则开发利润会有所下降。提高利润率,开发商可以在保持肯定利润率 的前提下,增加开发总量获得更多的利润。同时,我国城市开发建设周期中征地、规划设计、 审批等前期预备工作占打半时间,这很大程度上延缓了资金周转速度,假设增加容积率,减 少开发工程,将开发资金相对集中,提高开发建设强度,就可以削减前期工作对开发周期的 影响,加速资
13、金周转,提高经济效益。7、掌握性具体规划指标体系的要素土地使用、建筑建筑、行为活动 土地使用、建筑建筑、行为活动8、掌握性具体规划中城市设计引导的内容和方法掌握性具体规划p67方法仅供参考掌握性具体规划中的城市设计引导内容为:先确定规划区域的空间构造骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统,再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系,形成城市 设计总体概念与构造,以“城市设计概念图”加以表达,同时,将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来,来指导修建性具体规划及建筑单体设计。掌握性具体规划中的城市设计应承上启下,不宜超越阶段要求,城市设计的内容不是越多越好,规定也不是于恶性越好,要给后期
14、的修建性具体规划和建筑设计留有充分制造和发挥的余地,要有弹性和敏捷性。9、为什么要在土地使用掌握时规定土地使用兼容及其原则(控规 P39) 为了使掌握性具体规划既有“弹性”,又不失去掌握作用。土地使用兼容的原则: 促进相关功能建筑的集中布置 提高土地经济效益 削减环境干扰 确保非营利性设施、市政设施用地不被占用 保持土地使用的有限敏捷性,允许局部建筑、设施混合布置 土地使用兼容应留意到其宽容度和敏捷性以提高应变力量,同时又不和总体规划相违反。就具体分类各地应从实际动身具体对待,不强求一律。10、居住区规划中节约用地的手法。(原理 P407)(1) 住宅底层布置公共效劳设施(2) 合理利用住宅间
15、用地 1.住宅与公共建筑组合利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共效劳设施在住宅间距内插建低层公共建筑承受型、型、型、梳型等住宅2.空间的借用3. 少量住宅东西向布置4. 凹凸层住宅混合布置(3) 利用地下空间和承受高架平台11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差异百度百科及百度知道 不确定公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地,不包括住宅日照间距之内的绿地、公共效劳设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、消遣、休息的场所,对城市面貌、环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消
16、毒等方面起着重要作用居住区绿地公共绿地。12 画出居住区用地平衡表,说出它的作用,指出哪一些是要进展用地平衡的及自己理解 标准 P7 或者居住区设计书上P30(R04)居住区用地平衡表工程单位居住区小区组团一,居住区用100100100地R1,住宅用地50-6055-6570-80R012,公建用地(R02)15-2512-226-123,道路用地(R03)10-189-177-154公共绿地5-153-6用地平衡表的作用:与土地使用现状状况进展比较分析,作为调整用地和制定规划的依据之一;进展方案比较,检验用地安排的经济性和合理性;审批居住区规划设计方案的依据之一。哪一些要平衡:住宅用地,共建
17、用地,道路用地,公共用地。13 掌握性具体规划的六大指标体系掌握性具体规划P32土地使用:包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。环境容量:包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。建筑建筑:包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。城市设计引导:包括建筑体量、建筑形式、建筑颜色、建筑空间围合以及建筑小品。配套设施:包括市政设施、公共设施行政、商业、文教体卫等。行为活动:包括交通活动及环境保护规定。其中交通活动包括:交通方式,出人口方式、数量,其他交通设施,停车泊位。环境保护规定包括:噪音振动等允许标准值,水污染物允许排放值,水污染物 允许排放浓度,废弃污染物允许排放值,固体废弃物掌握及其他
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