合同模板农村土地转让合同范本.docx

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1、农村土地转让协议书转让方（以下简称合约协议甲方单位机构）： 联系方法方式方法：身份证号码： 受让方（以下简称合约协议乙方单位机构）： 联系方法方式方法：身份证号码：经合约协议缔结双方协商一致，合约协议甲方单位机构在取 得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给合约协议乙方 单位机构。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：一、合约协议甲方单位机构将自己所有的位于弥勒县弥阳镇 城东一组 小瓦窖的宅基地转让给合约协议乙方单位机构，四至 界线：东至; 南至; 西 至;北至;二.宅基地价款为人民币：元（大写：O分两次支付：签订协议当天由合约协 议乙方单位机构付给合约协议甲方单位机构订金 元（大写：）;

2、合约协议甲方单位机构将宅基地交付合约协议乙方单位机构当天，合约协议乙方单位机构将剩余的 元（大写：）支付给合约协议甲方单位机构。三、合约协议甲方单位机构必须将宅基地批准手续原件（宅 基地批准收费收据、建房证等相关证件）交给由合约协议乙方单 位机构保管。四、合约协议甲方单位机构确保合约协议乙方单位机构对宅 基地有合法权利。合约协议乙方单位机构可以再此宅基地上新 建、装修、改建、扩建房屋，合约协议甲方单位机构必须配合办 理相关手续。五、由合约协议甲方单位机构出面取得社区、农村土地管控 管理机构部门同意，并配合合约协议乙方单位机构办理宅基地的 相关变更手续。六、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方法方式方

3、法的征收、 征用，地上物及土地补偿等全部归合约协议乙方单位机构所有； 若有需要合约协议甲方单位机构需配合办理拆迁补偿相关手续。八、转让完成后，合约协议甲方单位机构在任何情形下不得 反悔。如果合约协议甲方单位机构反悔，导致合约协议乙方单位 机构丧失对宅基地的占有使用权，合约协议甲方单位机构应对合 约协议乙方单位机构进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如 下：1 .合约协议乙方单位机构全部退还合约协议甲方单位机构 已支付的转让费及利息；2 .合约协议乙方单位机构已建房屋及附属物，应按市场价予 以补偿；3 .对于土地应按照区位补偿价予以补偿；4 .如合约协议缔结双方发生诉讼，合约协议甲方单位机构要 赔偿合约协议乙方单位机构全部诉讼费用（包括但不限于聘请律 师的费用）。九、合约协议甲方单位机构保证已取得宅基地所有共有人的 同意，并于签订本协议之日（或合约协议乙方单位机构付清全款 当日）将宅基地相关手续单据交付合约协议乙方单位机构。十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本 协议不可分割，具有同等法律效力。本合约协议一式五份，由合约协议缔结双方、证明人各执一 份。合约协议甲方单位机构：（签名）合约协议乙方单位机构：（签名）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日