如何开展深度验房.docx

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1、如何开展深度验房领到新居钥匙后，很多业主过于兴奋、急于装修，而忽视了对房 子的验收。其实，开展一次深度验房，是关系着后续装修能够顺当进行 的关键一步。你知道如何开展深度验房吗？你知道验房的流程吗？深度验房需要的工具深度验房流程一：门窗的验收对很多房主来说，打开新居，最挂念的事情是抓紧去看看室内格 局，大门什么情况早就抛之脑后了，其实，门窗的验收是非常紧要的一 环。一般来说，毛坯房在交房时，会装有防盗门，对防盗门的检查，重 要是看表面的平整度、有无刮痕，门框是否正平，锁具是否坚固快捷等。 对家中的塑钢材质窗子，要检查玻璃的完好程度、窗框的正平度、窗子 推拉快捷性、窗纱完好度等。假如发觉门窗存在封

2、闭不严密、破损等问 题，要抓紧协调开发商进行处理。深度验房流程二：墙面地面的验收墙面、地面所占的面积最大，在检查中，要重点看表面的平整程 度，是否存在中空、裂缝等问题，这些问题影响着地砖墙砖的铺设、粉 刷等，不容小觑。这里我介绍一种简单易操作的测量方法。提前找寻一 个长长的直板，将其靠墙放置，看与墙面的贴合度，假如误差大于两毫 米，需要让开发商重新对墙壁进行处理。对地面墙面中空的测试，则可 以用小铁锤轻轻的敲打两下，依据声响进行判定。深度验房流程三：电路的验收重要是对各室内空间电流的通畅度进行验收，如打开开关，检查 简易灯泡是否能够正常使用。对电源插座的验收，则需要使用试电笔， 看是否有电。假如忘掉携带试电笔，简单的用移动电话充电器也能进行 测试哦。深度验房流程四：水路的验收通常来说，毛坯房的厨房、卫生间，都有铺设的水管线，有的可 能未安装水龙头，业主可以用面盆接水，倒入管道中，看能否顺畅流走, 假如不能，则说明存在水管堵塞问题。卫生间、厨房和阳台的地面，也 要进行漏水测试。深度验房流程五：通风性能的验收关于通风系统的验收，一般也是业主们常常忽视的一个问题，抽 油烟机管道、排风管道假如堵塞未打通的话，会给后续的入住带来极大 的不便。开展深度验房时，业主们要携带好相应的工具，最好带个懂行的 伙伴或者专业验房师，这样更能放心验房了。