建筑消防设施季检维保记录表.docx

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1、建筑消防设施季检维保记录表单位名称：检查时间：年 月 日至 年 月 日序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注15.1消防供 配电配电装置应设置在建筑物的电源进线 处或配变电所处，应急电源 配电装置要与主电源配电装 置分开设置目测2启动装置消防用电负荷为一级时，应 设置自动启动装置，并在主 电源断电后30s内供电；消 防负荷为二级时，且采用自 动启动方式有困难时，可采 用手动启动装置实际切换3自动切换功能检查消防水泵，消防电梯等消防 用电设备的两个供电回路， 应在最末一级配电箱处进行 自动切换实际切换4防火封 堵5.1.2.5.1 电缆隧 道电缆隧道内封堵材料不得含 有

2、腐蚀电缆的化学元素，无 机堵料封堵应表面光洁、无 粉化、硬化、开裂等缺陷， 防火涂料表面应光洁、厚度 应均匀目测55.1.2.5.2 电缆竖 井当采用膨胀性防火密封胶 时，密封胶厚度突出防火封 堵系统面不应小于13mm,贯 穿电缆横截面应小于贯穿孔 洞的40%实际测量65.1.2.5.3 电器柜当防火封堵系统与电缆之间 采用膨胀型防火密封胶封堵 时，密封胶厚度突出防火封 堵系统面不应小于13mm,面 层应平整实际测量75.1.2.5.4 无机堵 料采用无机堵料堆砌厚度不应 小于200mm实际测量85.2火灾自 动报警系 统报警控 制器5.2.2.1.3 安装牢 固程度牢固、平稳、无倾斜目测、手

3、感序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注95.2.2.1.4 端子接 线牢固 程度牢固、无松动目测、用螺丝刀 探试105.2.2.1.5 系统保 护接地应有接地系统保护目测检查115.2.2.1.6 控制器 接地标 志应明显、持久目测检查125.2.2.1.7 主要电 源连线应采用消防电源且不得采用 插头连线目测检查135.2.2.1.8 电源保 护开关主电源的保护开关不应采用 漏电保护开关目测检查143 故障报 警应能准确显示故障部位、故 障类型使控制器任一 回路、电源或内 部线路处于故 障状态，观察并 记记录控制器 声光报警信号 情况及故障部 位，故障类型指 标情

4、况155.2火灾自 动报警系 统报警控 制器5.2.2.1.1 6 记忆功 能准确记忆故障、报警时间及 故障、报警部位测试过程中，观 察并记录控制 器对每次报故 障或火警的时 间及部位是否 准确167 打印机准确打印故障、报警部位及 时间测试过程中，观 察并记录打印 机的故障或报 警部位及时间 是否准178 回路卡应能正常工作运行当回路总线正 常时，观察并记 录整个回路消 防设备运行情 况序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注189 电源板应能正常工作运行用万用表测试 电源板各类型 电压输出是否 正常190备用电 源基本 容量试 验满足基本负载条件、正常连 续工作时间

5、及基本功能试验控制器用备用 电源供电时，在 正常检测条件 下连续工作2h, 观察控制器是 否正常工作201备用电 源自动 充电备用电源平时应能自动充电用数字用表测 量备用电源输 出电压212电源自 动转换主电源不工作后，备用电源 应能主动投入人工断开主电 源，观察备用电 源能否中自动 投入22消防控 制柜 （盘）5.2.2.23 控制柜 内布线不同类别电压、电流导线端 子应分开目测235.2.2.2.4 端子接 线牢固 程度牢固、无松动目测、用螺丝刀 控试245.2.225 导线绑 扎应将导线分类扎成绑目测255.2.2.2.6 系统保 护接地应有接地系统保护目测观察265.2.2.2.7 控

6、制器 接地标 志应明显、持久目测观察271消音复 位应能通过消音键消防报警、 故障声音：通过复位键对控 制柜进行复位按动消音键、复 位键、观察并记 录控制柜面板 显示283直接启应能直接启动水泵、防排烟 风机按动水泵、防排 烟风机的启动序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注动功能键，观察并记录 水泵、风机的启 动情况295.3含消火 栓和喷淋 系统的消 防供水系 统消防供 水设备5.3.2.1.17水泵 接合器水泵接合器应该无破损、变 形、锈蚀及操作障碍，确保 接口完好、无渗漏、闷盖齐 全。闸阀应处于开启状态目测305.4室内、 外消火栓 系统消火栓 箱0阀门润 滑按

7、规定周期润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度31室外消 火栓54.2.5.4 润滑按规定周期润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度32水量、 水压与 联动试 验0手动玻 璃按钮 消火栓 系统联 动试验手动玻璃按钮动作后，联动 启动消防水泵且信号反馈回 消防控制室任选一玻璃按 钮动作，观察消 防水泵动作情 况及信号反馈 情况335.5自动灭 火系统自动喷 水灭火 系统5.5.1.2.6 报警阀 关闭试 水阀时 状态压力开关、延迟器都停止动 作，报警阀上、下压力表读 数基本一致目测观察345.5.1.2.9 水流指 示器及 信号阀 安装质 量安装牢固、无渗漏目测观察355.5.1.2.9

8、 信号阀 润滑按规定周期进行润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度365.5.1.2.9 水流指 示器润 滑按规定周期进行润滑检查椎保卡润 滑时间是否超 过一个季度370末端试 水装置按规定周期进行润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注铜闸阀 润滑38气体灭 火系统储存容 器外观无明显碰撞变形、缺陷、表 面无灰尘、污垢目测观察395.5.2.1.1 储存容 器铭牌 标识应令编号、药剂装量及出厂 日期标识目测观察405.5.2.1.1 安装质 量支架牢固、可靠目测、手感415.5.2.1.1 压力表 外观无显明机械损伤、表面

9、无污 垢目测观察425.5.2.1.1 储存容 器充装 量不应该有泄漏，不应低于90%的设计贮存量观察其压力表 读数，或用液位 测试仪测试液 位435.5.2.1.1 单向阀 外观无明显机械损伤，表面无污 垢、锈蚀目测观察445.5.2.1.1 高压软 管外观无损伤、表面无污垢目测观察455.5.2.1.1 选择阀 标志牌选择阀上应设置标明防护区 名称或编号的永久性标志牌目测观察465.5.2.1.1 启动钢 瓶外观无变形、损伤、缺陷、有铅 封、安装牢固目测观察475.5.2.1.1 启动钢 瓶名称 和编号标定驱动介质、对应防护区 编号目测观察485.5.2.1.1 压力表 读数正常压力表读数

10、应 在正常范围内495.5.2.1.1 集流管 外观无明显机械损伤，表面无污 垢、油漆无脱落目测观察序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注505.5.2.1.1 喷咀外 观无明显机械损伤，表面无污 垢、锈蚀目测观察515.5.2.1.1 防护区 标志防护区入口处应设灭火系统 防护区标目测观察525.5自动灭 火系统气体灭 火系统5.5.2.1.1 维护结 构维护区的防火门、空洞的防 火阀应保证完好目测观察535.5.2.1.2 联动试 验声光 报警器 外观及 安装质 量表面应干净、无污垢，安装 牢固目测观察545.5.2.1.2 放气指 示灯外 观及安 装质量表面应干

11、净、无污垢，安装 牢固目测观察55泡沫灭 火系统5.5.3.2.1 泡沫液 储存容 器、管网 储存容 器外观无明显碰撞变形、缺陷、表 面无灰尘、污垢目测观察565.5.3.2.3 安装质 量支架牢固、可靠目测、手感575.5.3.2.4 压力表 外观无显明机械损伤、表面无污 垢目测观察585.5.3.2.5 相关阀 门外观无明显机械损伤，表面无污 垢、锈蚀目测观察595.5.3.2.6 泡沫产 生器吸气孔、发泡网及暴露的泡 沫喷射口无堵塞目测观察605.53.2.7 泡沫喷无明显机械损伤，表面无污 垢、锈蚀目测观察序 号系统项目技术要求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注头、泡沫 消火栓

12、、 泡沫炮 外观61553.2.8 水泵控 制柜仪表、指示灯、控制按钮和 标志保持完好目测观察625.5.3.2.9 防护区 标志防护区入口处应设灭火系统 防护区标目测观察630维护结 构维护区的防火门、空洞的防 火阀应保证完好目测观察645.5.3.3.1 年检要 求清洗处储罐上泡沫混合液立管和 液下喷射防火堤内泡沫管 道，及高倍数泡沫产生器进 口端控制阀后的管道外，其 余管道需要全部冲洗，清除 锈渣清洗除锈655.5.3.3.2 放空复 原对上述的管道及装置清洗完 毕后放空，复原系统放空复原66细水雾 灭火系 统功能检测通过试验阀对泵组式系统进 行一次防水试验；检查控制 阀动作是否正常；检

13、查管道 和支吊架是否松动目测观察675.5自动灭 火系统细水雾 灭火系 统5.5.4.3.2 闭式系 统功能 性测试开启试水阀，查看并记录压 力表数值。用秒表测试水泵 投入运行的时间。查看控制 设备显示的水流传感器、压 力开关的动作情况及信号反 馈情况。关闭试水阀，系统 复位。目测观察685.6机械防 排烟系统加压送 风口、 防火阀5.6.1.2.6 送风阀 内清洁阀内应干净、无灰尘目测观察695.6.1.2.7 阀转轴 润滑按规定周期润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度70排烟 口、排5.6.1.3.1 排烟口表面应干净、无丫亏垢、油漆 无脱落、无变形、锈蚀目测观察序 号系统项目技术要

14、求检查方法检查 结论问题描述及 解决方法备注烟防火 阀（阀）外 观715.6.1.3.5 排烟阀 内清洁阀内应干净、无灰尘目测观察72排烟 口、排 烟防火 阀5.6.1.3.6 阀转轴 润滑按规定周期润滑检查维保卡润 滑时间是否超 过一个季度735.9防火分 隔构件防火窗5.9.2.2.5 远程手 动关闭接到消防控制室手动发出的 关闭指令后，活动式防火窗 能自动关闭，并将关闭信号 反馈至消防控制室将消防控制室 的火灾报警控 制器或消防联 动控制设备处 于手动状态，消 防控制室手动 启动活动式防 火窗电动关闭 装置，观察防火 窗动作情况及 消防控制室信 号显示情况745.9.2.2.6 温控关 闭活动式防火窗在温控释放装 置动作后60s内能自动关闭切断活动式防 火窗电源，加热 温控释放装置， 使其热敏感元 件动作，观察防 火窗动作情况， 用秒表测试关 闭时间75防火卷 帘5.9.23.5 远程手 动启动接到消防控制室手动发出的 启动指令后，卷帘下降、停 止等功能正常，并向控制室 的消防控制设备反馈动作信 号，按周期润滑在控制室手动 启动消防控制 设备上的防火 卷帘控制装置， 观察防火卷帘 远程启动及消 防控制室信号 显示情况填表说明：根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打,不合 格打“X”。