专业版出租房屋合同格式.docx

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1、专业版出租房屋合同格式2022专业版出租房屋合同格式正文内容出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好愤商，双方就房屋租赁 事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：共计年，从 年 月 日起至 年月 日止。五、租金标准：第一年年租金为人民币 元，第二年租金 元整。第三年租金 元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部 门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交

2、结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次 性付清，以后每年的租房费用亦在每年月日一次性支付。八、履约保1、乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方癌助乙方辩理经营所需的工商、卫生、 消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担辨理经营所属证件的一切费 用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负黄对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不 得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方 应:M责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治 安部门的有关规定，签订消防责任

3、书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安 事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方愤商的定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方 应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同的定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承 担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方愤商同意，否 则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本合同的定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的 向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和止：1、经甲乙双方愤

4、商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方， 甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违 约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整 体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方愤商同意，解除或止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬 迁完毕，否则按违约论处。6、租赁期满，租赁合同自然今冬止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方愤商友好解决。愤商无效，提交租赁物 所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽 事宜，双方可签订补充癌议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）:代表：代表：签约日期：年 月签约地点：专业版出租房屋合同格式 docx专业版出租房屋合同格式正文内容结束。