工程物业承接验收资料交接清单.docx

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1、序号12345678910111213141516171819202122232425附件一承接查验移交资料清单物业承接查验移交资料目录名 称备注项目建设资料房地产开辟企业证照房地产开辟项目批准文件建造红线图建设用地规划许可证建设工程施工许可证建设工程规划许可证规划总平面图建造设计防火审核意见书（消防审核意见书）各分项工程设计方案建设工程规划验收合格证综合验收合格证建设工程竣工验收质量认定书（建造工程质量认定书）消防工程验收合格证（审核意见书）工程竣工验收备案表（质检备案表）工程建造放线、验线、验收意见书公共安全技术防范工程设施使用证通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告供水、供气协议书供用

2、电合同、燃气验收合格证允许供电通知申请门牌审批表白蚁防治合同书有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证房屋质量保证书、房屋使用说明书建造工程质量保修协议书公共设施、设备清单安全防范系 统综合布线系 统园林绿化工 程土 建 工 程 系 统道路交通系 统附件六物业设施交接书序号交接项目型号规格数量接收意见处理结果确认1234567891011121314151617181920物业 公司经办人签名：物业服务企业盖章：建设 单位经办人签名：建设单位盖章：附件七消防系统查验表格施工单位负责人（签 字）设计单位 负责人（签 字）安全疏 散系统设备名称及有无状况产品名称产品型号生产厂家数量疏散指示标 志

3、有/ 无防火门消防电源有/ 无防火卷 帘事故照明有/ 无消防电 梯火灾报警系统系统设计单 位施工单位形式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品名 称产品型 号生产厂家数 量产品名 称产品 型号生产厂 家数量感烟探 测器集中报 警器感温探 测器区域报 警器火焰探 测器事故广 播手动按 钮附件八分项配套工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责 人分包单位分包单位负责 人分包项目经理序号检验部位、区国:施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论12345678检 查 结 论项目专业技术负责人 年 月日验 收 结 论监理工程师（建设单位项目专业技术人）年月口附件九绿化

4、工程承接查验表工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期验收日期树木成活率（）花卉成活率（）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字： 公章：签字： 公章：签字： 公章：26其它相关资料物业产权资料1房屋所有权证、土地使用权证2销售资料（业主、产权、位置、建造面积、联系方式、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4房屋分户产权办理情况说明5建造执照6拆迁安置资料7其它相关资料建造工程技术资料1地质勘察报告2工程招、投、定标书3工程施工合同及开、竣工报告4施工图（总平、结构、建造、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防

5、雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5图纸会审记录6工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）7隐蔽工程验收签证8沉降观察记录9竣工验收证明书10主要建造材料质量保证书（钢材、水泥等）11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压报告13竣工图（建造、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、 智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线 等）14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15各分项工程施工单位资料16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压报告19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及

6、系统调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21停车场设施系统图22设备试压、试运行合格报告23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录四设备资料一供电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、分量、 额定电压、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明 书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、 技术参数、说明书、产品合格证等）7高低压配电柜、变压器、

7、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许 可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明 书、检测报告、产品合格证、强检资料等）9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格 证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、 强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12发机电随机相关技术资料五设备资料一给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备创造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机

8、房布置图、产品 合格证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录7主要材料和制品的合格证或者试验记录8配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、 强检资料等）9水、暖、卫生器具检验合格证书；10其它相关资料六设备资料消防系统1消防设备购买、安装合同2消防设备创造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权所有者及用户的名称和地址4消防广播、消防栓等设备参数5随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格 证、随机配件清单、主要配件资料等）6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录7消防系统主

9、要材料和制品的合格证或者试验记录8消防验收合格证书9其它相关资料七设备资料弱电系统1弱电系统设备购买、安装合同2弱电系统设备创造、安装单位、维护单位资料3弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）4弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、 随机配件清单、主要配件资料等）5弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备 国家许可使用证明6有线电视及电话协议7设备试压、试运行合格报告8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录9其它相关资料附件二共用设备设施查验整改记录表日期：年 月 日序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注建设单位/业主委员会：施工单位：物业服务企业:附件三物业承接查验重大缺陷记录表年 月 日项目存在缺陷整改意见备注建设单位（业主委员会）:物业服务企业：（签章）（签章）附件四承接查验问题整改项目表序号内容跟进人估计完工完工日期备注1签23456789101112131415161718192021附件五共用部位、共用设施设备承接查验表杏验项目评价问题备注供配电系统给排水系统消防系统电梯系统标志标识系 统环卫系统其他通 信 网 络 系 统办公自动 化系统