绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5号地块项目环评报告.docx

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1、建设项目环境影 响报告表项目名称：绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区8-5 号地块项目建设单位(盖章)： 绍兴万科房地产开发有限公司二 O 一八年一月目 录一、 建设项目基本情况 11.1 项目由来11.2 编制依据21.3 项目概况41.4 规划符合性分析91.5 评价目的与重点101.6 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 10二、 建设项目所在地自然环境及社会环境简况 112.1 自然环境简况112.2 绍兴市区环境功能区划概况 132.3 绍兴污水处理厂概况 14三、 环境质量状况 163.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 163.2 周边污染源情况183.3

2、主要环境保护目标 18四、 评价适用标准 204.1 环境质量标准204.2 污染物排放标准214.3 总量控制指标23五、 工程分析255.1 施工期污染源强分析 255.2 运营期主要污染分析 28六、 项目主要污染物产生及预计排放情况 36七、 建设项目环境影响分析 377.1 施工期环境影响分析 377.2 营运期环境影响分析 407.3 项目对周围环境保护目标的影响分析 447.4 周边污染物对项目的影响 457.5 退役期环境影响分析 45八、 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果468.1 环保投资估算488.2 环境管理与监测49九、 选址布局合理性和环保审批符合性分析509

3、.1 基本结论509.2 环评审批符合性分析 569.3 综合评价结论58附图：1 项目地理位置及空气、水环境质量现状监测布点示意图2 项目周围概况及噪声监测布点图3 项目周围环境照片图4 项目平面布置图（地面一层及地下一层）5 绍兴市环境功能区划图6 绍兴市水功能区、水环境功能区划图附件：1 浙江省备案项目基本信息表（项目代码： 2018-330602-70-03-001029-000）2 建设单位营业执照3 国有建设用地使用权出让合同4 三方出让协议书5 地块规划设计条件书及规划红线图6 污水入网证明7 项目地环境监测报告附表：1 建设项目环评审批基础信息表一、 建设项目基本情况项目名称绍

4、兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区 8-5 号地块项目建设单位绍兴万科房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址绍兴市越城区凤林西路 172 号亿兆大厦 6 楼联系电话传真/邮政编码312000建设地点绍兴市越城区镜湖中心区 8-5 号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至规划道路、北至锦帆路）立项部门绍兴市越城区发展和改革局项目代码2018-330602-70-03-001029-000建设性质新建 改扩建 技改行业类别 及代码K7010 房地产开发经营占地面积 (平方米)65226绿化面积 (平方米)22829总投资 （万元）188000环保投资 （万元）1920环保投资占 总投资比例1.02%

5、评价经费 （万元）/预期投产日期2021 年 1 月1.1 项目由来为盘活越城区土地资源，集约节约用地和优化土地资源配置， 为越城区腾 出新的发展空间，促进绍兴房地产市场可持续健康发展。 绍兴万科房地产开发 有限公司决定投资188000万元，实施绍兴市镜湖中心区8-5号地块房地产项目，主要建设内容为住宅及配套的物业、社区、商业服务用房。企业已取得绍兴市越城区企业投资备案项目登记赋码基础信息表，项目代码为2018-330602-70-03-001029-000。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法 和建设项目环境保护管理条例的有关规定及环保管理部门的意见，项目须 进行环境影

6、响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理录，该项目属于 “三十六、房地产-106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的”， 本项目属于建筑面积5万平方米及以- 1-绍兴市城投环保科技有限公司建设项目基本情况上的，因此需要编制环境影响报告表。我公司受建设单位委托，承担本项目的 环境影响评价工作， 在拟建地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报 的基础上， 编制了本环境影响报告表报请审查， 以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据。1.2 编制依据1.2.1 法律法规及规范性文件(1) 中华人民共和国环境保护法（2015.1.1）(

7、2) 中华人民共和国环境影响评价法（2016.9.1）；(3) 中华人民共和国水污染防治法（2017.6.27 修订， 2018.1.1 实施）；(4) 中华人民共和国大气污染防治法（2016.1.1）；(5) 中华人民共和国环境噪声污染防治法（1996.10.29）；(6) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2016.11.7）；(7) 中华人民共和国清洁生产促进法（2012 年修正）；(8) 建设项目环境保护管理条例（2017.10.1）；(9) 建设项目环境影响评价分类管理名录（2017.9.1）；(10) 浙江省建设项目环境保护管理办法（2014 年修正本）；(11) 浙江省水污染

8、防治条例（2013 年修订本）；(12) 浙江省大气污染防治条例（2016 年修订）（2016.5.27）；(13) 浙江省固体废物污染环境防治条例（2013 年修订本）；(14) 浙江省环境污染监督管理办法（2014 年修正本）（2014.3.13）；(15) 关于切实加强环境影响评价监督管理工作的通知（环办2013104号）；(16) 绍兴市区城市扬尘污染防治管理办法（试行） （绍政发201141号）；(17) 越城区行政区域工程渣土处置管理暂行办法绍政办发（2014）3 号； (18) 绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法（绍政办发201298 号）；(19) 浙江省餐饮油烟管理暂行办法（浙

9、环发20158 号）；(20) 浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）（浙环发201210 号）；-2-绍兴市城投环保科技有限公司(21) 关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知（省环保厅浙环发200976 号）；(22) 绍兴市建设项目环评审批污染物排放总量削减替代制度（绍市环发201025 号文附件）；(23) 产业结构调整指导目录（2011 年本） （修正） （国家发改委第 21号令） ，2013.2.16；(24) 绍兴市产业结构调整导向目录（2010-2011 年） ；(25) 环保部关于拆迁活动是否纳入建设项目环境影响评价管理问题的复函（环函2010250 号）；(

10、26) 关于发布实施 的通知，中华人民共和国国土资源部、国家发展和改革委员会， 2012.5.23；(27) 绍兴市大气污染防治条例（2016.11.1）；(28) 绍兴市水资源保护条例（2016.11.1）；(29) 浙江省饮用水水源保护条例（2012.1.1）。1.2.2 技术规范(1) 国家环保部建设项目环境影响评价技术导则HJ2.1-2016，HJ2.2-2008 ，HJ/T2.3- 1993 ，HJ2.4-2009 ，HJ610-2016 ，HJ19-2011 以及固体废物鉴别标准 通则（GB34330-2017）；(2) 浙江省环境保护局浙江省建设项目环境影响评价技术要点， 200

11、5.5.4修订， 2005.5 施行。1.2.3 技术文件及其它依据(1) 浙江省备案项目登记赋码基本信息表；(2) 绍兴市环境功能区划（浙政函2016 111 号） ；(3) 浙江省水功能区水环境功能区划分方案（2015）（浙政函2015 71号）；(4) 绍兴万科房地产开发有限公司提供的有关基础资料；(5) 绍兴万科房地产开发有限公司与我公司签订技术咨询合同。-3-绍兴市城投环保科技有限公司1.3 项目概况1.3.1 建设内容(1) 项目名称： 绍兴万科房地产开发有限公司镜湖中心区 8-5 号地块项目。(2) 建设地点： 绍兴市越城区镜湖中心区 8-5 号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至

12、规划道路、北至锦帆路） 。(3) 建设内容及规模：项目总投资 188000 万元， 项目总用地面积 65226 方 米。分 A 、B 两个子地块，以王家溇相隔。其中 A 地面占地面积 58430 平方 米、 B 地块占地面积 6796 平方米。总建筑面积 182006.3 平方米，地上建筑面积 136022.3 平方米，地下室建筑面积 45984 平方米。本项目主要技术经济指标见表 1.3- 1表 1.3-4。表 1.3-1 经济技术指标一览表8-5 号地块项目单位数量地块总用地面积65226总建筑面积182006.3地上总建筑面积136022.3其 中住宅建筑面积132387.2配套用房36

13、35.11其中商业2132.95物业办公用房408.07物业经营用房544.09消防控制室50开闭所100土建变电站400地下室建筑面积45984其中地下机动车库42063地下非机动车库3921平衡绿地率%35居住户数户971户均人口人/户3.2居住人数人3108机动车位辆1239其 中地面停车位辆44地下停车位辆1195表 1.3-2 主要技术经济指标8-5 号地块 A 子地块编号项目单位数量备注1总用地面积M258430-4-绍兴市城投环保科技有限公司编号项目单位数量备注2总建筑面积M2174530.223地上计容建筑面积M2128546.224其 中住宅M2127588.165配套用房M

14、2958.076其中物业办公用房M2408.077消防控制室M250.008开闭所M2100.009土建变电站M2400.0010地下建筑面积M245984.011其中机动车库面积M242063.012非机动车库面积M23921.013容积率-2.214建筑密度%20.015平衡绿地率%35.016总户数户92317总人数人2954按 3.2 人/户计算18建筑高度70m住宅80m19机动车总停车位数辆122220其中地上停车辆2721地下停车辆1195供 B 地块停车 63 辆表 1.3-3 主要技术经济指标8-5 号地块 B 子地块编号项目单位数量备注1总用地面积M267962总建筑面积M

15、27476.043地上计容建筑面积M27476.044其 中住宅M24799.005配套用房M22677.046其中商业M22132.957物业经营用房M2544.098容积率-1.19建筑密度%38.3210平衡绿地率%35.011总户数户4812总人数人154按 3.2 人/户计算13建筑高度13.9 米14机动车总停车位数辆1715其中地上停车辆17-5-绍兴市城投环保科技有限公司编号项目单位数量备注16地下停车辆017非机动车停车位辆216表 1.3-4 各幢楼功能一览表8-5 号地块栋数楼层功能A 子地块中 1#13#24 F-26F4# 、5# 、12#为 24F；1# 、2# 、

16、3#为 25F；其余为 26F;2#、3#、4#的一层设置物业管理用房，4#1F 设置消控室；其余均为住宅B 子地块中设置 4 幢排 屋4F住宅B 子地块中设置 2 幢物 业经营用房2F物业经营用房注： 建设单位按照浙江省大气污染防治条例、浙江省环境污染监督管理办法、饮食业环保技术规范 对物业经营用房限制兴办产生噪声、油烟、异味等污染的饮食、娱乐、修理和加工经营单位；不得播放大音 量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。配套商业用房经营的项目中涉及到餐饮等环境污染问题的，需单独另 行办理相关环保手续。1.3.2 项目功能布局布置项目平面布置及功能布局平面布置情况见下表。表 1.3-5 公共及环保设施

17、布置表序号名称数量设置位置1车行出入口2分别位于北侧锦帆路、南侧横湖路2人行出入口3分别位于北侧锦帆路、西侧规划道路（本觉路）和 南侧横湖路3地下车库出入口4 个1#与 2#楼之间、 3#与 4#楼之间、 9#与 10#楼之间、 11#与 12#楼之间4开闭所1 座A 子地块 10#楼北侧5燃气调压站1 座位于地块西南角，4#楼东南侧6垃圾收集站1 个位于地块西北角7消防水池、水泵 房、 风机房若干位于地下室1.3.3 项目总平面设计本地块由自然河流划分为南北 A 、B 两个区块。 A 区块：东至后墅路，南 至横湖路，西至规划道路，北至王家溇； B 区块：东至后墅路，南至王家溇， 西至规划道路

18、，北至锦帆路。 A 区块： 58430 平方米； B 区块： 6796 平方米。 项目总体布局， A 区块共布设 13 幢高层， 以 24 层-26 层高层住宅为主；B 区块布设 4 幢 4F 排屋及 2 幢 2F 物业经营用房，沿北侧锦帆路布置。为了适应城市人口及家庭结构的变化，以及现代人思想意识的变迁，在设-6-绍兴市城投环保科技有限公司计中强化组团模式， 突出邻里空间。运用城市社会学理论，加强邻里空间的组 织，增强居民归属感。整个小区划分为 4 个组团， 1 个竖向景观轴。组团绿地与小区景观相结合， 构成小区景观的一部分。1.3.4 交通组织设计按规划要求， A 区块小区的主出入口集中设

19、置在地块的南侧， 人行出入口 设置在地块西侧。 B 区块出入口则设置地块北侧， A 区块与 B 区块之间用桥梁相连，与小区中央景观带相结合形成贯穿小区的步行走廊。小区内主步行道路与小区中央景观轴相结合，形成贯穿小区的主要步行 轴。 小区内消防车道以车行路和东西向景观步道相结合， 外围形成环状的消 防主车道，同时利用小区组团空间和南北步行道形成小区内部各分区的消防 路，紧临消防车道一侧的有出入口的建筑外墙则作为该建筑的消防登高面。小 区内的机动车停放,采用地上与地下停车相结合的办法，地下车库布局紧凑， 形成了脉络清晰的地下停车系统，地下车库四个主要出入口分别与小区的两个 车行入口相连，形成快捷，

20、明确的车行交通体系。小区内自行车停放在地下自行车车库。1.3.5 公用工程（1）给排水设计给水： 本工程水源为城市自来水， 供水压力0.20Mpa。两路供水在地块内分别形成 DN200 环状管网，供地块生活及消防用水。排水排水采用室内污、废分流，室外雨、污分流制。粪便污水经生化池处理排入市政污水系统。屋面及道路雨水采用有组织收集，道路上沿路敷设雨水管，采用重力流就近排入市政雨水管。阳台设置废水立管， 做阳台排水和洗衣机排水。空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立间接排水系统，排至屋面或排水明沟。消防供水系统消防给水共设三个系统：室外消火栓系统，室内消火栓系统， 自动喷水灭火系统。室外消防系统水源

21、取自城市给水管网，与生活给水合用环状管网。道-7-绍兴市城投环保科技有限公司路边建筑物附近适当位置设置室外消火栓，间距保证室外消防及消防水泵接合器要求，并不大于 120 米。高层住宅、商铺、物管等设室内消火栓给水系统。室内消火栓系统由地下 室消防水池、消火栓泵、屋顶消防水箱及消防稳压设备、室内消火栓、消防水泵接合器及管网等组成。项目地下车库设置自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统由消防水池、喷淋 泵、屋顶消防水箱及消防稳压设备、湿式报警阀、 水流指示器、喷头、消防水泵接合器及管网等组成。（2）供电负荷等级，本工程高层建筑为一类高层建筑，按一级负荷供电要求设计； 故高压 10KV 均采用两路电源同

22、时供电， 保证一级负荷的供电可靠性。本工程10KV 电源由自设在地面的一座 10KV 开闭所供电。（3）暖通住宅采用自然通风。地下汽车库按防火分区设置了排风/排烟合用系统，每个防火分区分为两 个防烟分区，每个防烟分区的面积小于 2000 平方米，换气次数为 6 次/小时. 排 风/排烟风机均设置在专门的机房内， 风机吸入口处设 280 摄氏度自关闭的排 烟防火阀，并联动停风机；补风采用坡道自然进风或设竖井引入补风，补风量不低于通风排烟量的 50%。对地下室各设备用房设置了独立的机械通风系统，换气次数按规范要求5-8 次/小时不等。对公共卫生间设置了机械排风系统，换气次数为 10- 12 次/小

23、时。（4）防雷与接地各楼均为二类防雷建筑。进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地装置，在进出处与防雷接地装置连接作为大楼的总等电位联结，各住宅内的卫生间设局部等电位联结。各楼的门禁系统均需与接地系统可靠连接。防雷接地、保护接地、工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合 一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于 1 欧姆。低压配电系统接地形式采用 TN-S 系统。-8-绍兴市城投环保科技有限公司（5）照明系统本工程照明形式分一般工作照明， 应急照明（备用照明，疏散照明），装 饰照明，室外照明（含道路、庭院及立面照明）。住宅各房间预留灯头位置， 其他功能场所照度标准参照国

24、家民用建筑标准中的要求进行设计，主要场所水 平照度不低于以下标准：场所 照度（LX） 光源及灯型办公室 300LX 投光 灯、荧光灯等电梯厅，厕所 150LX 投光灯、筒灯等走廊 50LX 投光灯、筒 灯等门厅 100LX 投光灯、筒灯等汽车库 30LX 节能荧光灯通道 50LX 节能 荧光灯在走道、消防前室、重要设备用房及公共场所设置事故照明灯；在疏散 走道及安全出口设置疏散指示标志灯。事故照明灯和疏散指示灯均采用集中蓄电池组作为备用电源。（6）环保相关公共设施表 1.3-1 环保相关公共设施一览表污染物公共设施备注地下车库 汽车尾气地下车库按废气稀释到车库允许的废气标准量确定排风量，汽车尾

25、气排风与消防排烟合用一个系统，排风在建筑高空排放。建筑物屋顶住宅油烟楼体设计烟道连通各个住户，产生油烟废气集中屋 顶高空排放建筑物屋顶生活垃圾设垃圾收集点生活污水设沉砂隔油池、隔油池、 化粪池和专用污水管网处理达标后纳管噪声本项目水泵房、风机房等主要噪声源位于地下，并设置隔声降噪措施。位于地面上的配电房， 采用单独密闭间，配套隔声降噪措施/其他加强绿化/1.4 规划符合性分析(1) 环境功能区规划符合性分析根据绍兴市区环境功能区划的内容，项目所在地属于镜湖新区城市发展人 居环境保障区（0602-IV-0-3）， 项目为房地产开发项目，不属于二类工业、三 类工业项目，因此， 项目不属于该环境功能

26、区内的负面清单中的项目。同时， 工程所在地污水已具备纳入城市污水管网的条件，不设置入河排污口， 满足功能区管控措施，因此，本项目符合绍兴市区环境功能区划。-9-绍兴市城投环保科技有限公司(2) 土地利用总体规划、城乡规划符合性根据项目的国有建设用地使用权出让合同及规划设计条件书，地块规划用 途为居住用地兼容商业用地。项目已经取得绍兴市规划局颁发的规划设计条件书及红线图，因此， 项目能够符合土地利用总体规划、城乡规划。(3) 产业政策符合性本项目为房地产建设项目， 对照产业结构调整指导目录（2011 年本）（修 正）、 绍兴市产业结构调整导向目录（2010 2011 年），本项目不属于以 上通知

27、文件和目录中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，即属于允许类项目。因此项目建设符合国家、浙江省和地方产业政策要求。1.5 评价目的与重点1.5.1 评价目的通过对项目所在地自然环境和社会环境的调查， 分别从项目建设期和运营 期对地表水、大气、声环境、生态环境等正负两方面的影响进行评价，从环境 保护角度论证项目建设的可行性，提出减少环境负影响的措施和建议，为项目 环境保护计划的实施和管理部门的决策提供依据，实现工程建设经济效益、社会效益和环境效益的统一。1.5.2 评价重点根据项目所在地周围环境特征及建设项目污染特点， 确定本评价的重点 为： 对项目建设期和运营期的污染源强进行分析，提出合理的污染防治

28、对策， 同时兼顾废水、固废、生态环境的影响分析；对项目选址布局合理性进行分析。1.6 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目为新建，经实地踏勘，拟建项目所在地原为农田及村庄，块内未建设 过原浙江省环保局关于开展建设项目土壤环境监测工作通知浙环发20088 号中需实施土壤环境监测的重点行业项目，也未建设过关于加强工业企业污 染场地开发利用监督管理的通知（浙环发201328 号）中所列的工业企业， 因此无历史遗留的重金属污染物和放射性污染物，无明显的环境污染问题。- 10-绍兴市城投环保科技有限公司二、 建设项目所在地自然环境及社会环境简况2.1 自然环境简况2.1.1 地理位置及周边情况绍

29、兴地处长江三角洲南翼、宁绍平原西部、浙江省中北部杭州湾以南之 间，下辖越城区、柯桥区、诸暨市、上虞区、嵊州市和新昌县，面积 8256 平 方公里。绍兴北濒杭州湾、南临会稽山、西连杭州市、东接宁波港，杭甬铁 路、杭甬高速公路、 104 国道、 329 国道和浙东大运河横贯境内，地理位置优越，交通便利。绍兴市越城区镜湖中心区 8-5 号地块（东至后墅路、南至横湖路、西至规 划道路、北至锦帆路） ，地理位置详见附图 1 。项目周围环境详见表 2.1- 1 和附图 2 ，四周照片见附图 3。表 2.1-1 项目周边环境序号方位名称最近距离（m）备注1东面后墅路相邻城市次干道28-6 号地块30规划为住

30、宅用地， 兼容 商业3南面横湖路相邻城市支路4海樾传奇（在建）28住宅小区5西面规划道路（本觉路）相邻城市支路6梅山江95/7北面锦帆路相邻城市支路2.1.2 地质、地貌绍兴处于浙西山地丘陵、浙东丘陵山地和浙北平原三大地貌单元的交接地 带。境内地势南高北低，由北部绍虞平原向南逐渐过渡为丘陵山地。山地主脉 平均海拔在 500 米以上（黄海高程，下同），丘陵、台地在海拔 20-500 米之间， 河谷盆地的海拔多在 10-50 米之间，北部的绍虞平原和曹娥江、浦阳江下游地区，地势低平，海拔不足 10 米，平均海拔在 5 米左右。绍兴属沿海软土分布区，市区的工程地质土层按不同厚度和深度及基岩露 头情况

31、可分为三个区块： I 区基岩露头区， 多为风景区； II 区属城区，地表人 工填土厚 35 米，容许承载力R=60Kpa 左右，其下为厚 615 淤泥质粘土， 承载力为R小于100Kpa 左右； 区为主要为旧城市郊， 人工填土小于 2.5米，结构松散，下层为淤泥质粘土。百年一遇洪水位为 5.30 米，最低水位为- 11-绍兴市城投环保科技有限公司建设项目所在地自然环境及社会环境简况1.73 米，多年平均水位为 3.81 米，地下水埋深 1.5 米左右，年变幅 12 米，水质一般对建筑物无侵蚀性。根据现行中国地震烈度区划图的划分，绍兴市地震烈度属 6 度区。2.1.3 水文特征绍兴市地处绍虞平原

32、水网地带，河网纵横，河湖相连，水位变化缓慢，测 得正常控制水位为 3.8m，历史最高水位 5.3m（1962 年），历史最低水位 1.73m （1967 年），水源补给主要是地表径流和降水，其水文特征受天然降水过程影 响。 项目区块地处曹娥江水系，包括南部低山丘陵和东关平原地区的溪涧河 湖。主要支流有隐潭溪、下管溪、范阳江、小舜江。平原河道有萧曹运河以及 整个东关河网。湖泊有前灶湖、断江湖、竹衕湖、菱湖、水沧湖、江湖、谢憩湖、漳汀湖、康家湖、贺家池等。2.1.4 气象特征项目所在地属亚热带季风气候区，温和湿润，四季分明，光照充足，雨量 充沛，受季风影响明显。根据绍兴市气象局专业气象台近几年统计

33、的资料，该地区的主要气象参数如下：年平均气温16.5极端最高气温39.5极端最低气温- 10.2年平均气压1016.0hPa年平均降水量1435.2mm年平均蒸发量1136.0mm年平均相对湿度80%区域内全年主、次导风向NNW/ENE年平均风速1.9m/s全年频率在各方位分布较均匀，风频最高为 NNW 和 ENE，分别为 9.05% 和 8.98，各风向全年平均风速在 1.112.44m/s 之间。区域受季风影响较为明显，春季盛行 ENE 风，夏季盛行 SSW 风，而秋冬季则盛行 NNW 风。区域内灾害性天气集中在每年 4 月中旬和 7 月中旬的梅汛暴雨、 7 月中旬到 10 月上旬的台风暴

34、雨。夏秋季受副热带高压控制，天气晴热，蒸发量大。- 12-绍兴市城投环保科技有限公司2.2 绍兴市区环境功能区划概况根据绍兴市区环境功能区划的内容，项目所在地属于镜湖新区城市发展人居环境保障区（0602- -0-3）。基本概况如下，具体环境功能区划图见附图5。(1) 基本概况总面积27.91平方公里。位置： 主要包括镜湖新区规划的居住区、行政中心、东浦镇区等功能区块。(2) 主导功能与保护目标保障居民日常生活， 提供安全、健康、优美的人居环境。(3) 环境质量目标地表水达到类标准要求；环境空气质量达到二级标准；声环境质量达到声环境功能区要求；土壤环境质量达到相应评价标准。(4) 管控措施禁止新

35、建、扩建、改建三类工业项目， 现有的要限期关闭搬迁。禁止新建、扩建二类工业项目；现有二类工业项目改建， 只能在原址基 础上，并须符合污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重恶臭、噪声等环境影响。禁止畜禽养殖；污水收集管网范围内，禁止新建除城镇污水处理设施外的入河（或湖） 排污口，现有的入河（或湖）排污口应限期纳管。但相关法律法规和标准规定必须单独设置排污口的除外。合理规划布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制噪声、恶臭、油烟等污染排放较大的建设项目布局。最大限度保留区内原有自然生态系统， 保护好河湖湿地生境，禁止未经 法定许可占用水域； 除防洪、重要航道必须的护岸外，禁止

36、非生态型河湖堤岸改造；建设项目不得影响河道自然形态和水生态（环境）功能；开展城市河道的污染整治和生态修复； 扩大城市绿地面积，提高绿化覆盖率； 沿大树江、下官渡、梅山江等河流和104国道北复线、绍齐公路等道路建- 13-绍兴市城投环保科技有限公司设生态绿化廊道。(5) 负面清单禁止新建、扩建、改建三类工业项目，禁止新建、扩建二类工业项目。本项目属于房地产开发项目， 符合建设开发活动环境保护、污染防治要求，项目不列入该环境功能区内的负面清单中的项目，符合绍兴市区环境功能区划。2.3 绍兴污水处理厂概况绍兴污水收集外排系统始建于 1996 年，现已经过多次扩建和管网完善建 设。绍兴污水处理厂一期工

37、程于 2000 年 12 月底建成投运， 一期工程（30 万t/d） 已经满负荷运转，污水进网标准 COD 浓度为 1000mg/L ，实际浓度在1300- 1500mg/L 之间。该项目已于 2003 年 7 月通过国家环保总局的竣工验收。绍兴污水处理厂二期工程于 2002 年由省发展计划委员会批准立项，原规 划二期工程（50 万 t/d）已于 2005 年完成，目前根据污水收集的实际情况拟提 前实施，处理量扩大到 60 万 t/d，目前已建成并正在进行试运行，建设位置位 于一期工程的西北部，该工程主要负责接纳并处理绍兴市区、齐贤以及齐麻 线、天马印染厂、马海化工区、袍江工业区、马山镇及绍兴

38、县滨海工业区等区 域和企业的生产污水，污水中以印染污水为主，约占总进水量的 80%以上。处 理后排放去向为曹娥江。经环保治理设施技术改造， 一、二期处理能力由 60万 t/d 扩大到 70 万 t/d。绍兴污水处理厂三期工程包括： 续建工程：在污水处理厂一期厂区预留 地扩建设计规模为 20 万 t/d 的污水处理厂一座，即把原有的污水处理能力从 60 万 t/d 扩大到 80 万 t/d 。三期钱塘江工程：在滨海工业区靠近钱塘江地块新建 设计规模为 20 万 t/d 的污水处理厂一座。永久性污水排放口工程：原有厂区 的 80 万 t/d（内含续建的 20 万 t/d）污水处理尾水用管道输送到钱

39、塘江边，和 钱塘江工程的 20 万 t/d 污水尾水（全部 100 万 t/d）在钱塘江边高位井经排海泵加压后，输送到钱塘江污水排放口集中排放。三期工程（20 万 t/d）已于 2008 年提前建成投运，钱塘江污水处理工程（20 万 t/d）正在建设中。三期工程污水收集范围为滨海工业区原有污水处理厂附近 的企业污水和绍兴滨海工业区的污水。钱塘江污水处理工程的污水收集范围为绍兴县滨海工业区北部区域的企业生产污水。工程污水处理设计进、出水指标- 14-绍兴市城投环保科技有限公司为进水 COD 浓度 1000-2000mg/L(平均 1500mg/L)，出水 150mg/L。目前，绍兴污水处理厂日处

40、理能力已达到 90 万吨。 2008 年新 811 行动实 施以来，县市域印染行业以节能减排为契机，加快预处理设施和污水处理厂提 标改造进度。 2010 年 1 月 1 日起，绍兴污水处理厂一、二、三期工程统一执行 污水综合排放标准（GB8978- 1996）其它单位一级标准，即出水 COD 的浓 度必须控制在 100 mg L 以下。根据绍市环函2016259 号文，绍兴污水处理厂 工业废水处理单元排放口从 2017 年 1 月 1 日起执行纺织染整工业水污染物排 放标准（GB 4287-2012）的直接排放限值； 生活污水处理单元按要求完成提标 改造， 2017 年 1 月 1 日起排 放

41、口 执 行城 镇污水 处理 厂排放 标准 （GB18918-2002）表 1基本控制项目最高允许排放浓度（日均值）一级 A标准和表 2部分一类污染物最高允许排放浓度（日均值）。项目粪便污水经化粪池预处理后与其他生活污水一并接入城市污水管网， 最终接入绍兴污水处理厂处理，处理达标后排放。根据排水公司出具的污水入网意见书，地块污水可接入后墅路城市排污管网。- 15-绍兴市城投环保科技有限公司三、 环境质量状况3.1 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题本项目环评根据现有监测数据对环境质量现状进行评价。其中对周围环境 空气质量和水环境质量引用已有监测数据，对声环境质量委托绍兴市三合检测技术有限公司进行现场实测。3.1.1 地表水环境质量现状本环评引用 2017 年 1 月 8 日绍兴市三合检测技术有限公司对项目所在地附近梅山南桥下水环境的监测结果，具体监测数据及评价结果见表 3.1- 1。表