杭氧H-06地块杭州市有突出贡献人才住房环境影响报告.docx
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1、建设项目环境影响报告表项目名称:杭氧 H-06 地块杭州市有突出贡献人才住房建设单位(盖章): 杭州市机关事务管理局 编制日期:2014 年 7 月国 家 环 保 总 局 制目 录1. 建设项目基本情况- 1 -2建设项目所在地自然环境社会环境简况- 8 -3. 环境质量状况- 13 -4 评价适用标准- 15 -5. 建设项目工程分析- 18 -6. 项目主要污染物产生及预计排放情况- 26 -7. 环境影响分析- 27 -8. 污染防治措施与对策- 46 -9. 结论与建议- 51 -专题评价 公众参与- 58 -附件:附件 1 杭州市发展和改革委员会文件(杭发改投资批复2009131 号
2、、简复单(编号:JF2014015) 杭发改投资批复 2014 16 号);附件 2 建设项目选址意见书,规字第 330100201300288 号附件 3 环保公示材料(两次公示文本、公示证明、公示照片)附件 4 团体调查表样表 1 份、个人调查表样表 1 份附件 5 土地预审意见附件 6 杭州市文晖单元(XC05)控制性详细规划调整批复(杭府控2013424 号)及附图附图:附图 1地理位置图附图 2周围环境示意图及噪声监测布点图附图 3东新单元控制性详细规划图附图 4项目所在地生态功能区划图附图 5项目总平面布置图附图 6地下室平面图附图 7大气功能区划图附图 8水功能区划图附图 9声环
3、境功能区划图附表 建设项目环境保护审批登记表1. 建设项目基本情况项目名称杭氧 H-06 地块杭州市有突出贡献人才住房建设单位杭州市机关事务管理局法人代表联系人通讯地址杭州市上城区复兴南街 411 号联系电话传真/邮政编码310000建设地点下城区杭氧 H-06 地块立项审批部门杭州市发展和改革委 员会批准文号杭发改投资批复2009131 号、简 复单(编号:JF2014015)、杭发 改投资批复 201416 号建设性质 新建 改扩建 技 改行业类别及代码K70 房地产总建筑面积(m2)21339绿化面积(m2)约 6400总投资(万元)59655其中:环保 投资(万元)173环保投资占总投
4、资 比例0.29%评价经费 (万元)预期投产日期2018 年 12 月工程内容及规模:1、项目由来为把杭州市打造成为长三角地区的人才“ 高地” ,切实破解有突出贡献人才的“ 住房难” 问题。杭州市委、市政府要求建设杭州有突出贡献人才住房,并由杭州市机关事务管理局代 建。根据杭州市发展和改革委员会出具的文件(杭发改投资批复2009131 号、简复单(编 号:JF2014015)杭发改投资批复 201416 号)、杭州市规划局出具的建设项目选址意见书 (选字第 330100201300288 号),杭州市机关事务管理局拟在杭州市下城区杭氧 H-06 地块 建设杭氧 H-06 地块杭州市有突出贡献人
5、才住房,项目估算总投资约 59655 万。根据建设单 位提供的设计资料,项目总用地面积 21339m2 ,新建总建筑面积 98268m2 ,其中地上建筑面积 61850m2 ,地下建筑面积 34523m2。根据中华人民共和国环境影响评价法等有关规定,受杭州市机关事务管理局委托,杭州市环境保护科学研究设计有限公司对该建设项目进行环境影响评价。我单位在接受委托- 1 -之后,在现场踏勘和分析的基础上,编写了该项目的环境影响报告表。2 、项目建设规模及平面布局项目选址位于杭州市下城区杭氧 H-06 地块,总用地面积 21339m2 ,新建总建筑面积 98268m2 ,其中地上建筑面积 61850m2
6、 ,地下建筑面积 34523m2 。项目估算总投资 59655 万 元,共设计有 7 幢住宅楼及配套公建用房,配套公建用房主要功能为商业用房、社区用房、 物业经营及管理用房等,不设餐饮、娱乐、大型超市以及医疗卫生服务站等功能。项目设机动车停车位 652 辆,其中,地面机动车停车位 21 个,地下机动车停车位 631 个。建设项目主要技术经济指标见表 1-1,主要建筑各层功能布局见表 1-2。表 1-1 项目主要技术经济指标名称单位数值总用地面积m221339总建筑面积m298268其 中地上建筑面积m261850其中住宅m255100配套设施m26750其 中商业m26115物业管理用房m21
7、65物业经营用房m2220社区用房m2200门卫、消控、垃圾收集等m2100架空层建筑面积m21250地下建筑面积m234523总居住户数户418建筑基底总面积m25130绿地总面积m2约 6400容积率%2.9建筑密度%24绿地率%30机动车停车处辆652其中地上停车位辆21地下停车位辆631- 2 -表 1-2 各单体建筑主要功能建筑名称总层数楼层功能设置1#楼7#楼19 层,建筑高度约 59m1F架空层219F住宅H-a#楼2 层,建筑高度约 7.8m1F商铺、消控室、架空层2F商铺、物业经营用房H-b#楼2 层,建筑高度约 7.8m12F商铺H-c#楼2 层,建筑高度约 7.8m1F商
8、铺2F商铺、物业管理用房、社区配套用房H-d#楼2 层,建筑高度约 7.8m1F商铺、开闭所2F商铺地下夹层层高约 2.8m/非机动车库、排烟机房地下室 1 层层高约 4.1m/机动车库、设备用房地下室 2 层层高约 3.3m/机动车库、设备用房3、主要设备布置表项目主要公共设备情况见表 1-3。表 1-3 项目主要设备情况序号设备名称位置型号及数量及数量1生活水泵1#楼地下 2 层水泵房内高区变频水泵 Q=8.9m3/h ,三用一备 N=5.5KW/ 台,低区变频水泵 Q=9.6m3/h 三用一备2消防水泵自动喷淋泵 Q=030L/s 一用一备 N=37KW/台, 消火栓水泵 Q=020L/
9、s 一用一备 N=37KW3风机地下 1、2 层车库风机房16 台排风机,5 台补风机地下 1 层变配电房内3 台排风机,2 台补风机地下夹层自行车库风机房6 台排风机4变压器1#楼西北侧地下一层变配电房2 台变压器,2x800kVA2#楼北侧地下一层变配电房2 台变压器,2x800kVA5#楼东侧地下一层变配电房2 台变压器,2x800kVA5开闭所裙房 H-d 地面一层开关柜注* 地下室设备与上方建筑有架空层或其他配套用房相隔,未直接设置在住宅正下方。4、污染源排放位置表项目主要污染源排放表见表1-4。- 3 -表 1-4 项目污染源排放位置及设计拟采用的措施污染类型来源污染因子位置设计拟
10、采用的处理处置设施废水厨房CODCr、氨 氮、SS、动 植物油2F19F排入市政污水管网卫生间CODCr、氨 氮、SS各楼层与其他废水经汇合后在排入市政污水管网接 口处设隔栅井处理后就近排入市政污水管阳台2F19F进入市政污水管网垃圾间2#楼东北侧进入市政污水管网废气地下汽车 库CO 、HC、 NOX地下一、二层由专用排烟系统引至建筑物屋顶高空排放。排 烟井位置:2#楼、3#楼、6#楼、7#楼东侧各 1 个,1#楼和 4#楼各 2 个噪声地下车库 出入口/2#楼北侧、3# 楼南侧、6#楼 北侧各 1 个塑胶低噪声坡道、实体墙吸隔声顶棚干式变压 器地下一层变配 电房采用单独房间,房间墙体作隔声处
11、理;设备底 部加置减振垫;生活水泵地下一层水泵 房采用单独房间,房间墙体作隔声处理;设备底 部加置减振垫;排烟风机地下一层排烟 机房采用单独房间,选择低噪设备;墙体作隔声处 理;设备底部加置减振垫;开闭所裙楼 H-d#楼地 面一层采用单独房间,房间墙体作隔声处理;设备底 部加置减振垫;固废生 活 垃 圾、办公 垃圾/所有区域委托城管办统一处理与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:根据现场调查,项目用地红线范围内现状为空地;历史上为杭州制氧机集团有限公司内 部的杭州杭氧电镀热处理有限公司。 杭州制氧机集团有限公司前身为杭州制氧机厂, 1995 年,杭州制氧机厂改组为杭州制氧机集团有限公司。截
12、至 2008 年 9 月,公司拥有控股子公司 19 家、参股公司 12 家。杭州杭氧电镀热处理有限公司建于 1959 年,由热处理车间和电镀车间组成,本项目拟 建址内部原为公司热处理车间。热处理车间除承担集团公司产品零件的热处理外,还对外协 作。车间总面积约 1296m2 ,行车起重能力为 5t 。原有热处理加热设备 18 台(套),其中台 车式电阻炉 3 台、井式电阻炉 2 台、氮气保护炉 1 台、井式气体氮化炉 1 台、井式渗碳炉 2 台、离子氮化炉 1 台、铝合金热处理炉 1 台、中频热处理设备 1 套、高频热处理设备 1 套、高温盐浴炉 2 台、硝盐炉 2 台和电热烘箱 1 台。为了解
13、项目用地红线范围土壤受污染情况,本环评引用杭州制氧机集团有限公司退役- 4 -场地土壤专题评价报告中的相关内容进行分析说明。根据该专题评价报告,热处理车 间地面为耐高温地面,可能对土壤造成污染的物质为冷却用的机油。本项目用地范围内涉及的监测点为 20# 、23#点,具体见表 1-5。由表 1-5 可知,杭州制氧机集团有限公司退役场地土壤监测点位中项目用地红线范围内 的 20# 、23#点各指标都达到污染场地风险评估技术导则(DB 33/T 8922013)附录 A 中住宅及公共用地开发关注污染物的土壤风险评估筛选值要求,可以排除本地块土壤受重金属及有机物复合污染的可能性,因此地块内土壤环境质量
14、符合住宅用地要求。表 1-5 项目地块内土壤监测结果 单位:mg/kg测点编号采样深度,cm汞砷锌铜铅镉铬镍石油类监测值监测值监测值监测值监测值监测值监测值监测值监测值20#0200.924.5633.526.5860.04150.21714120601.084.0137.827.982.90.05853.121.588.9601000.9024.0635.524.274.50.05349.116.764.623#0200.0917.587131.440.90.04798.943.73320600.0666.211.222.7330.04373.736.193.5601000.0693.561
15、6.419.525.90.02258.12786DB 33/T8922013住宅及公共用 地筛选值10203500600400825050-注:测点编号为杭州制氧机集团有限公司退役场地土壤专题评价报告中测点的编号。- 5 -2. 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置本项目选址位于下城区杭氧 H-06 地块。地理位置见附图1,周围环境概况见表2-1和附图2。表2-1 项目地块周围环境概况方位距离现状规划情况东紧邻空地胜景路,城市次干路约20m空地R21住宅用地约36m空地G22防护绿地约65m艮山门动车运用所艮山门
16、动车运用所约140m浙赣铁路浙赣铁路南紧邻空地5号支路,城市支路约20m200m空地R21住宅用地西南约35m空地R22幼儿园用地约70m空地R21住宅用地西紧邻四号路(建成未通车)四号支路,城市支路约16m210m杭氧厂房(保留)B2/B1(GY)旅游博览综合用地北约0m170m杭氧厂房(保留)B2/B1(GY)旅游博览综合用地注:距离为项目用地红线与住宅小区用地红线距离杭氧保留厂房,规划为B2/B1(GY)旅游博览综合用地(工业)杭氧保留厂房,规划为B2/B1(GY)旅游博览综合用地(工业)鋼杭氧保留厂划房,规划为B2/B1(GY)杭氧保留厂房,规划为B2/B1(GY)旅游博览综合用地(工
17、业)项目拟建地 R21 住宅用地以号旅游博览综合用地(工业 )峰 的规划5空地 规划为R22 幼儿园用地空地,规划为 R21 住宅用地空地,规划为路 R/C商住用地空地 规/路 号规划为 划,R21 住 宅用地附图2 - 1 周 围 环 境 概 况规划浙路 景胜:划绿路地动车运用所艮山/门, 7锁铁路62、地质杭州地属浙北平原区,地势由西南向东北倾斜,西南部为天目山余脉,以天竺山为 最高。东北部地势平坦,河网交错, 系杭嘉湖平原南缘。项目所在地地貌属钱塘江平原 亚区,在全新世中、晚期由江水携带来的泥沙堆积而成,地势平坦,地面高度 4.57.5m, 表层为冲积、海积、冲积、冲湖积褐黄、灰黄、灰色
18、轻亚粘土、亚粘土、粉砂、细 砂及亚砂土层组成。其水系分属两个流域: 一是白塔岭以西沿山脊线以北,以及是白塔 岭以东钱塘江堤以西地区为太湖流域;二是钱塘江江堤 白塔岭沿山脊线的东南部和西南部为钱塘江流域。3、水文杭州市江河纵横,湖荡密布,水资源量和水力资源丰富,水域主要分属钱塘江水系 和太湖水系两大流域。钱塘江是浙江省第一大河,干流从西南向东北贯穿皖南和浙北, 最终汇入东海,是一条典型的潮汐型河流,在浙江境内全长 583km,其中杭州段流经淳 安、建德、桐庐、富阳等县(市)和杭州市区(西湖区、上城区、江干区和萧山区) ,干流全 长 319.8km,流域面积 13901.8km2 ,占全市水域总面
19、积的 83.8%,水资源总量 444.02 亿 m3,年径流量 386 亿 m3,属水资源丰富地区。钱塘江是杭州市最大最重要的饮用水源地, 全市 80%的沿江各县(市)、城镇均以此作为饮用水、生活用水和生产用水,是杭州市人 民群众的母亲河和社会经济发展的生命线。太湖水系流域面积 2712.53km2 ,占全市水域 面积的 16.3%,主要包括东苕溪、京杭大运河(杭州段)和杭州市区城市内河、西湖等。项目附近的主要水域为东新河,地处杭城东北部,穿越下城及江干两区。4、土壤植被杭州市境内土壤类型多, 分布复杂,性质特征各异,多数土层深厚,土质良好,多 宜利用,主要有西部山地丘陵的河谷土,东部水网平原
20、的水稻土, 海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。钱江新城核心区位于钱塘江畔,土壤为海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。杭州市境内土壤类型多, 分布复杂,性质特征各异,多数土层深厚,土质良好,多 宜利用,主要有西部山地丘陵的河谷土,东部水网平原的水稻土, 海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。本项目所在地位于杭州境内中部,土壤呈中性,宜种水稻、油菜等农作物。5、气候气象该区块属亚热带季风气候,其特征是冬夏季风交替显著,年温适中,四季分明,雨 量充沛,无霜期较长。 6 月上旬至 7 月中旬为梅雨天气, 7 、8 月在副热带高压控制下,盛行西南季风, 9 月中旬常出现阴雨天气,中秋以后天气稳定。据杭州市气象台近五年-
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