地籍测量学11章知识点.docx

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1、学习资料收集于网络，仅供参考第一章 1.地藉的定义。地籍是由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为根底的土地及其附着物 的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地根本信息的集合。2. 土地清册答复了一个地块的哪六个问题？第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。其次，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等大事的时间。第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、

2、转移、消灭等大事的过程说明或依据。3. 地藉具有哪些功能？1地理性功能2经济功能3产权保护功能4土地利用治理功能4.地藉是如何分类的？5决策功能6治理功能（1） 按地籍的用途划分：税收地籍，产权地籍和多用途地籍。（2） 按地籍的特点和任务划分：初始地籍和日常地籍。（3） 按城乡土地的不同特点划分：城镇地籍和农村地籍。5. 地藉调查是如何分类的？（1） 按调查时间和任务的不同：初始地籍调查和变更地籍调查。（2） 按调查区域的功能不同：农村地籍调查和城镇地籍调查。6. 地藉调查包括那些调查内容？（1） 税收地籍调查的内容。（2） 产权地籍调查的内容。（3） 多用途地籍调查的内容。具体内容：土地及其

3、附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状。7. 地藉调查的实施程序。土地调查的核心是土地权属调查和房地产权属调查1预备工作。2外业调查，勘测。3内业工作。4检查验收。8. 地藉测量的含义及内容。学习资料地籍测量是为猎取和表达地籍信息所进展的测绘工作。其根本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。1. 土地权属的含义。其次章土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地全部权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。2. 土地全部权的含义。土地全部权是指土地全部者在法律规定的范围内对土地拥有占有，使用，收益和处分的权利，包

4、括与土地相连的生产物，建筑物的占有，支配，使用的权利。3. 土地全部权如何分类？国有 集体4. 土地使用权的含义。土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。5. 土地全部权与土地使用权的区分。答案略6. 土地权属确认有几种方式？1文件确认2惯用确认3协商确认4仲裁确认7. 城镇地区土地划分的表达方式。某省某市某区某街道某邻居某宗地地块。8. 农村土地划分的表达方式。某省某县县级市某乡镇某行政村某宗地某地块。9. 什么叫地藉区和地藉子区？地籍区相当于街道或乡镇，地籍子区相当于邻居或行政村。10. 地块与宗地的定义。地块是指一个连续的区域，并可识别出同类属性的最小的土地空间

5、区域。宗地是一个“地块”，如地块具有权利上的同一性，则称为权利地块，即宗地。11. 什么叫争议地、间隙地和飞地？争议地：即两个或两个以上权属主都不能供给有效确实权文件，却同时提出拥有全部权或使用权的地块。间隙地：指无土地使用权属主的空置土地。飞地：镶嵌在另一个土地全部权地块之中的土地全部权地块。12. 城镇地区土地编号方法和编号规章。自西向东从北到南从“001”开头挨次编号。13. 农村地区土地编号方法和编号规章。答案同上14. 将土地编号 03-04-056 依据不同状况解释城镇地区土地编号：某省某市某区第3 街道，第 4 街区，第 12 宗地。农村：某省某县县级市某乡镇第3 行政村，第 4

6、 宗地，第 12 地块图斑15. 什么叫“取得土地时间”？什么叫“土地年期”？取得土地时间：是指获得土地权利的起始时间。 土地年期：是指获得国有土地使用权的最高年限。16. 各种用地土地使用权出让的最高年限。住宅 70 年，工业，教育，医疗等 50 年，商业，旅游，消遣用地 50 年17. 什么叫宗地草图？宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录18. 试述宗地草图记录的内容。5 条1） 本宗地号和门牌号，权属主名称和相邻宗地的宗地号、门牌号、权属主名称2） 本宗地界址点，界址点序号及界址线，宗地内地物级宗地外紧靠界址点线的地物等3） 界址边长、界址点与邻近地物的相关距离

7、和条件距离4） 确定宗地界址点位置，界址边长方位所必需的建筑物或构筑物5） 概略指北针和比例尺、丈量者、丈量日期。19. 宗地草图具有哪些特征？1它是宗地的原始描述2) 图上数据是实量的，精度高3所绘宗地草图是近似的，相邻宗地草图不能拼接。20. 宗地草图的作用是什么？1） 它是地籍资料中的原始资料2） 协作地籍调查表，为测定界址点坐标和制作宗地地图供给了初始信息。3） 可为界址点的维护、恢复和解决权属纠纷供给依据。第三章1. 什么叫土地分类体系或系统？土地分类体系包括哪几种？（1） 土地自然分类体系：主要是按土地自然特性的差异分类的。又称土地类型分类体系。（2） 土地评价分类体系：主要是依据

8、土地的经济特性分类，土地评价分类系统是确定基准地价的重要依据。又称土地生产潜力分类体系。（3） 土地利用分类体系：主要是依据土地的综合特性包括土地的自然特性及社会经济特性进展分类。2. 土地利用现状分类包括哪些原则？1. 统一性；2.科学性；3.有用性。3. 什么是土地利用现状分类的统一性原则？全国统肯定为 3 个一级类，15 个二级类，71 个三级类，分类和编码均不得随便更改，增删，合并。4. 什么是土地利用现状分类的科学性原则？全国土地利用现状分类体系，主要以调查时的实际用途为分类标准，归纳共同性，区分差异性，承受从大到小，从综合到单一的逐级细分法多层续分法。（1） 按土地利用的综合性差异

9、划分大类，然后按单一性差异逐级细分。（2） 同一级的类型要坚持统一的分类标准。（3） 分类层次要鲜亮，附属关系要明确。（4） 统一种地类，只能在一个大类中消灭，不能同时在两个大类中并存。5. 什么是土地利用现状分类的有用性原则？一级分类主要依据土地用途管制的要求，二级分类主要依据土地的实际用途，而三级分类则侧重土地的利用方式，经营特点及掩盖特征等。6. 什么叫土地利用现状调查？土地利用现状调查是指为查清现状用地的数量及其分布而进展的土地资源调查。土地利用现状调查分概查和详查两种。7. 土地利用现状调查的目的。1） 为制定国民经济打算和有关政策效劳。2） 为农业生产供给科学依据。3） 为建立土地

10、登记、土地统计制度效劳。4） 为全面治理土地效劳。8. 土地利用现状调查的原则是什么？1） 实事求是的原则2） 全面调查的原则3） 一查多用的原则4） 运用科学的方法5） 以改进土地利用，加强土地治理为根本宗旨6） 以“地块”为单位进展调查9. 土地利用现状调查的内容是什么？1） 查清辖区内每一块土地利用类型及分布，量算地类积2） 按土地权属单位及行政辖区范围汇总面积和各地类积3） 编制分幅土地权属界限图和县、乡、村土地利用现状图4） 调查、总结、分析土地利用的阅历和教训，提出合理利用土地的建议第四章1. 什么是土地性状指标？土地性状指标，通常是土地的一些可度量或可测定的属性。包括土地自然属性

11、和社会经济属性。2. 什么叫土地的自然属性？土地的自然属性包括土壤、地形地貌、水文、植被、气候等因素。3. 什么叫土地的社会属性？土地的社会经济属性包括土地利用的现状、地理位置、交通条件、单位面积产量、城市设施、环境优劣度等因素。4. 说明土地等级的含义。土地等级是反映土地质量与价值的重要标志。5. 何谓土地等级评价土地分等定级？土地等级评价，又叫土地分等定级，是指在特定的目的下对土地的自然和经济属性进展综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。6. 什么是城镇土地的等？什么是城镇土地的级？城镇土地等别反映城镇之间的土地质量差异。城镇土地级别反映城镇内部的土地质量差异。7. 城镇土地分等定级承受哪几种

12、方法？（1） 多因素综合评定法（2） 级差收益测算评定法（3） 地价分区定级方法1. 什么叫构筑物，建筑物？第五章构筑物主要指道路、桥梁、堤坝、水闸等。建筑物主要指房屋。2. 以下与房屋有关的名词的含义。（1） 权利人：房屋权利人是指房屋全部权人的姓名。（2） 权属来源：房屋的权源是指产权人取得房屋产权的时间和方式。（3） 产别：房屋产别是依据产权占有和治理不同而划分的类别。（4） 墙体归属：指四周墙体全部权的归属。自有墙，共有墙，借墙3. 房屋的权属包括哪些内容？房屋的位置包括哪些内容？房屋的质量包括哪些内容？房屋的权属：包括权利人、权属来源、产权性质、产别、墙体归属、房屋权属界限示意图和房

13、屋权属登记状况。房屋的位置：房屋的位置包括房屋的座落、所在层次。房屋的质量：房屋的质量包括层数、建筑构造、建成年份。4. 房屋的用途指的是什么？房屋的用途按几级分类？每级分几类？房屋的用途是指房屋目前的实际用途。房屋的用途按两级分类。一级分 8 类，二级分 28 类。5. 以下名词含义。（1） 建筑占地面积基地面积：是指房屋底层外墙(柱)外围水平面积，一般与底层房屋建筑面积一样。（2） 建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。（3） 使用面积：是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。（4） 共有面积：是指各产权主共同拥有的建筑面积。（5） 房屋的产权

14、面积：是指产权主依法拥有房屋全部权的房屋建筑面积。6. 应分摊共有面积的区分及分摊方法。1. 按文件或协议分摊2. 按比例分摊3. 按功能分摊第六章1. 界址点坐标精度与地籍图的精度有无关系？没有2. 地籍图根掌握点的精度与地籍图的比例尺有无关系？ 没有3. 高斯投影中各带中心子午线的经度如何计算计算6带：L=6N-33带：L=3n(N,n 均为带号)4.某点的坐标(6带)为X27156324.536m,Y=21417352.364m,推断该点位于第几带？Y 值的自然值是多少？该点位于X 轴的哪一侧？1Y 值的前两位是 21，所以该点位于 21 带2Y 值去掉前两位是 417352.364m，

15、减去 500km,得到自然值-82.6476363左手坐标系中，自然值为正则在 x 轴东侧，反之，则在 x 轴西侧。5.地籍掌握测量的原则是什么？地籍掌握测量必需遵循从整体到局部，由高级到低级分级掌握的原则。第七章1. 界址点坐标有何作用？1） 是确定宗地地理位置的依据。2） 是量算宗地面积的根底数据。3） 可用其恢复被破坏界址点的位置。4） 将其输入计算机则可以便利的进展治理和用于规划设计。2. 界址点坐标的精度如何确定？界址点坐标的精度，可依据土地经济价值和界址点的重要程度来加以选择。3. 界址点测量分为哪两种方法？解析法和图解法4. 界址点测量的解析法包括哪几种方法？1） 极坐标法2）

16、角度交汇法3） 距离交汇法4） 内外分点法5） 直角坐标法6） 截距法5. 试述勘界测绘的含义及其内容。1） 界桩的埋设与测定：界桩是指示边界限位置的永久性人工标志。2） 边界限的标绘：边界限的标绘是将双方确定的边界限、界桩点的位置准确地标绘在规定的地形图上。3） 边界协议书附图的绘制：边界协议书附图是具体表示边界限位置的重要勘界测绘成果。4） 边界限走向和界桩位置说明的编写：边界限走向说明是对边界限实地走向的完整描述，是边界协议书的核心内容。第八章1. 什么叫地籍图？依据特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。2. 地籍图具有哪些特性？

17、3 条1)地籍图具有国家根本图的特征。2地籍图只能表示根本的地籍要素和地形要素。3多用途地籍图有很多功能，可供很多部门使用。3. 地籍图是如何分类的？按表示的内容可分：根本地籍图和专题地籍图。按城乡地域的差异：农村地籍图和城镇地籍图。按图的表达方式分：模拟地籍图和数字地籍图。按用途可分为：税收地籍图，产权地籍图和多用途地籍图。按图幅的形式可分：分幅地籍图和地籍岛图。4. 选择地籍图比例尺的依据有哪些？繁华程度和土地价值 建设密度和细部粗度 比例尺的选择与测量方法5.地籍图如何分幅？5050 50406. 地籍图上应表示的内容分为哪两大类信息？属性信息 几何信息7. 地籍图包括哪几大类要素？地籍

18、 地物 数学8. 地籍图中的数学要素包括哪些内容？1） 图廓线，坐标格网线的展绘及坐标注记。2） 埋石的各级掌握点位的展绘及点名或点号注记。3） 图廓外侧图比例尺的注记。9. 地籍图包括哪几种成图方法？平板仪测图，摄影测量成图，绘编法成图和全野外数字测图。10. 地籍图中当测量掌握点与界址点重合时如何表示？11. 宗地图的概念。宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。12. 宗地图具有哪些特性？宗地图可以拼接 草图不能拼接13. 宗地图有何作用？1） 是土地全部者或使用者对土地使用或拥有有牢靠的法律保证。2） 宗地图是处理土地权属问题的具有法律效力的图件。3） 直观的反映宗地变更的相互关系。14.

19、房产图可分为。分幅房产平面图，分宗房产平面图，分户房产平面图第九章1. 土地面积量算包括哪两类方法？解析法面积测算 图解法面积测算2. 土地面积量算的解析法包括哪两种方法？几何图形法，坐标法3. 土地面积测算遵循什么原则？整体到局部，先掌握后碎部。4. 依据以下图计算梯形的面积。这是计算题5. 依据以下图中给出的多边形各顶点的坐标计算此多边形的面积。这是其次个计算题，最多五个点第十章1. 地籍变更的内容是什么。1） 更改边界宗地信息的变更状况2） 不更改边界宗地信息的变更状况3） 其他变更2. 变更界址测量包括哪两种测量？更改界址 不更改界址3. 恢复界址点的放样方法一般有哪几种？ 4 种直角

20、坐标法 极坐标法 角度交会法 距离交会法4. 土地分割测量中确定分割点的方法有哪两种？解析法图解法第十一章1. 什么是数字地籍测量?数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下， 对各种地籍信息数据进展采集、输入、成图、输出、治理的地籍测量的方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业模式，是计算机技术用于地籍治理的必定结果。作业流程：数据采集，数据处理，数据输出2. 数字地籍测量中，目前常用的数据采集方法有哪几种?1） 野外数字地籍测量模式2） 数字侧影地籍测量模式3） 内业扫描数字化地籍测量模式3. 数字地籍测量的优点。1自动化程度高 2精度高3现势性强 4整体性强5适用性强4. 地籍信息编码的方式有几种类型?它们各有哪些特点?5. 什么是数字地籍测量系统?其主要功能有哪些?