2024年商场店铺门面租赁合同完整版模板.docx

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1、2024年商场店铺门面租赁合同完整版模板 商场店铺门面租赁合同完整版模板5篇 在签订一份正确的合法的合同之后，双方应该要去严格遵守商场店铺门面租赁合同。以下是我为大家精心整理的关于商场店铺门面租赁合同，希望这些可以给大家带来帮助！ 商场店铺门面租赁合同完整版模板（精选篇1） 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 根据合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。 一、甲方将座落于_铺面建筑面积为_平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、上述经营用房的月租金为_元/,共计_

2、元， 三、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。 四、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。 五、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。 六、违约责任： 1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。 2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。 3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金

3、。 七、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。 八、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商场店铺门面租赁合同完整版模板（精选篇2） 出租方(以下简称甲方) 承租人(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将租赁给乙方使用。同时，设施(卷闸门、电线、灯具、开关、水管、地板、楼梯、扶手等。)在门面移交给乙方管理和使用完好。 二.租赁期限:租赁期限为年，自年月日起 租金在年

4、内不得改变。租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先向乙方出租. 三.租金及支付租金方式:年租金人民币元，分两期支付，首次支付。如未按期支付租金，甲方有权解除合同，无条件收回门面，押金不予退还。 四.水电费:乙方应单独安装水、电、煤气表，并根据实际使用情况支付费用。水表开始，水费从自来水公司的标准表开始，按电力局的标准收费，按煤气公司的标准收费。承租人应当按时向物业公司缴纳门面物业费和环卫费，出租人不承担责任。 5.签订本合同时，甲方从乙方处收到人民币押金(不计利息)，在租赁期内，押金不得用于抵消租金。租赁期满后，乙方支付所有费用，门面内部结构不变，甲

5、方返还所有押金。如有结构性变化，乙方需恢复原状，甲方方可返还押金。 不及物动词本协议租赁期限届满，乙方未能继续租赁的，乙方应在期满后第二天内迁出。如未迁出，甲方不负责储存和保管乙方储存的所有物品. 五.在租赁期间，乙方必须遵守法律和暂住人口的有关规定，并对乙方及其家庭成员的安全负责，包括人身和财产安全。 六、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 商场店铺门面租赁合同完整版模板（精选篇3） 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲

6、方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_该房屋使用面积为_平方米 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为_。 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币_壹万_元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后应书面签收定金条。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方； 五、房屋租金及管理费 1.数额：双方商定房屋租赁定金为币_壹万_元整。支付方式为付_现金_。 2.甲方承担_物业管理费_（如物业管理费等）。 六、有下列

7、情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。 七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。 八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效

8、。 九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交当地仲裁委员会仲裁。 2、依法向当地起诉。 十、其他 1.甲乙双方商定在_年_月_日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。 2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。 3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_。 甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_ 身份证号_身份证号_ _年_月_日_年_月_日 商场店铺门面租赁合同完整版模板（精选篇4） 出租方

9、(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守： 1、店铺门面基本情况 (1)店铺坐落地址：_。 (2)店铺面积约_平方米。 2、租赁用途 甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。 3、租赁期限 (1)租赁期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 (2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 4、租金和支付

10、方式及租金交纳期限 (1)租赁金额：每年_元。 (2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 (3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 5、房屋的附属设施及费用的承担 (1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 (2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) (3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括

11、房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 6、租赁期间房屋修缮 (1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 (2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 7、甲方权利和义务 (1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 (2)监

12、督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 (3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。 (4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。 (5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 (6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。 (7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 8、乙方权

13、利和义务 (1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 (2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。 (3)按照交纳房屋租金及其他费用。 (4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 (5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。 9、违约责任 (1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。 (2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

14、给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 10、争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11、其他约定 (1)本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 (2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 商场店铺门面租赁合同完整版模板（精选篇5） 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有

15、关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条、租赁内容 一、甲方将位于位于街面第一层，商铺为框架结构，甲方对所出租的商铺具有合法产权。 二、甲方租赁给乙方的店铺编号_号，商铺建筑面积为_平方米，甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准，并签订安全责任书 三、乙方支付给甲方商铺押金￥：_元；大写：_元整。 四、甲方为乙方提供的店铺内有水电设备，使用水电费由乙方负责。 第二条、租赁期限 五、租赁期暂订_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条、租金及其它费用 六、每一个租赁年度按月计算，第一年按每平米_元计收大

16、写：_元整；第二年按每平米元计收大写：元整；第三年按每平米_元计收大写：_元整。 七、合同有效年度租金： 第一年共计为￥：_元，大写：_元整；_第二年共计为￥：_元，大写：_元整；_第三年共计为￥：_元，大写：_元整。 第四条、双方的权利和义务 八、甲方 一、甲方应保证所出租的商铺产权手续完备。 二、对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 三、负责协调为乙方办理营业执照提供有效的房产证明。 四、按合同内容收取租金 九、乙方 一、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 二、合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。 三、按合同内容交纳租金及其它费用

17、。 第五条、付款方式及时间 十、乙方在签订合同时付给甲方一年租金。 第六条、商铺装修改造 十一、乙方如需要对所租赁商铺进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与商铺有关的设施全部归甲方所有。 第七条、续租 十二、在本合同期内，乙方有优先续租权，无优先购买权。 十三、乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条、违约责任 十四、甲、乙双方签订的商铺租赁合同，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租商铺，属于甲方违约。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终

18、止合同。 十五、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 十六、任何一方单方面转让或取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 十七、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金。超过10日甲方有权采取措施，收回商铺，乙方在商铺内的一切物品视为放弃。 十八、因城市商铺拆迁改造，该合同自动失效。乙方所涉及的装修补偿问题，由乙方与拆迁方协商。 第九条、合同生效、纠纷解决 十九、本合同经甲、乙双方签字后生效和签订的安全责任书，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请商铺所在地人民法院解决。 二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议。 二十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页