城市设计说明书.docx

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1、红旗区规划区城市设计说明书一、概况一历史背景与演进马边彝族自治县位于四川盆地西南边缘小凉山区，地处乐山县南面，境内地理位置北纬 282530至 290414，东经 1031440至 1034940，南北最长60.5 公里，东西最宽 58 公里。东北邻沐川，西北交峨边彝族自治县，东部与宜宾县屏山县接壤，南部和西局部别与凉山彝族自治州的雷波和美姑毗连，幅员面积 2293.01 平方公里。马边彝族自治县历史悠久。北宋英宗二年公元1065 年在今县城处建赖因寨，这是马边彝族自治县设治立寨的开头，距今 936 年。明万历十七年公元1589 年，更赖因寨为乡镇，并命名为马边，这是马边得名建城的开头，距今

2、412 年，历年隶属屡次变迁。1949 年 12 月，马边和平解放，成立马边彝族自治县人民政府，隶属乐山专区。1956 年元月起划归凉山彝族自治州，由乐山专区代管。1984 年 4 月，经国务院批准成立马边彝族自治县，划归乐山县属。2023 年末县域总人口 20.47 万人，其中彝族 90251 人，占总人口的 44.1%。在总人口中，非农业人口 28270 人，占总人口的比重为13.81%；农业人口176405 人，占总人口的比重 86.17%。县域平均人口密度 86 人/平方公里，县域人口主要集中分布在低山河谷地区。2023 年全县地区生产总值完成 18.4 亿元，年均增长 14%。人均国

3、内生产总值 9005 元。产业构造进一步优化，由 2023 年的 40：29：31 调整为 28：42：30。县财政一般预算收入实现 9638 万元，年均增长 25.6%。农林牧渔业总产值 87689 万元，工业生产总值18.43 亿元，全社会固定资产投资累计完成 73.93 亿元。马边彝族自治县的经济进展，经受了一个由传统农业型农业、工业型农业、工业，第三产业协调进展过程，整个经济体系由单一、封闭、束缚到开放、协调、快速 进展，特别是改革开放以来，经济上有了突发猛进的进展，经济总量、经济构造都较以 前有了根本性的变化。目前，马边彝族自治县确立了“林、茶、畜”三大主导产业的总 体思路。粮食产量

4、稳步增加，主要农产品产量持续增长，农业产业化水平明显提升。完 成无公害农产品产地的整体认证，建成西南地区最大的有机茶生产基地县，并成功注册 “马边绿茶”域名商标。围绕“工业强县”目标，马边发挥资源优势，坚持“矿磷结合、磷电结合”的工业进展路子，完成矿业秩序整治，老河坝矿权出让完成，矿山建设顺当 进展；磷化工特色工业集中区建设加快推动。水电站建设步伐加快，建成水电站装机 38 万千瓦，开工建设官帽舟水电站；无电区电网建设工程已取得明显成效。二规划地块位置及范围 马边县马边彝族自治县位于四川盆地西南边缘小凉山区，地处乐山县南面，境内地理位置北纬 282530至 290414，东经 1031440至

5、 1034940，南北最长60.5 公里，东西最宽 58 公里。东北邻沐川，西北交峨边彝族自治县，东部与宜宾县屏山县接壤，南部和西局部别与凉山彝族自治州的雷波和美姑毗连，幅员面积 2293.01 平方公里。 工程地块红旗区红旗区滨河景观工程位于马边县城 中心城区南部，西北以马边河为界，东南以东建路为界。本区开发将按“高起点规划、高标准建设、高效益经营、高质量治理”的思路，打造“宜商、宜居、生态、和谐”的民族风情村，以提升城市品位打造马边优美人居环境。二、总则一规划依据1. 中华人民共和国城乡规划法2. 城市用地分类与建设用地标准标准GB50137-20233. 城市规划编制方法2023及城市规

6、划编制方法实施细则4. 城市、镇掌握性具体规划编制审批方法20235. 国家型县城规划2023-20236. 四川省城乡规划条例20237. 乐山县城市规划治理技术规定20238. 城市道路交通规划设计标准及城市交通与道路系统规划，文国玮9. 城市居住区规划设计标准2023及居住区规划设计，朱家瑾等10. 城市设计，王建国11. 城市规划原理，吴志强等12. 城市绿地系统规划与设计，刘骏等二规划目标1、 塑造具有鲜亮地方特色和国际化标准的现代化城标志性区域，协调人工景观与地貌特色的关系。2、 以城重点地段的城市设计为契机，提升土地的区位价值，带动周边地区进而带动整个城的土地开发，制造良好的城市

7、环境“硬件”。3、 塑造高品位的生态景观和艺术景观环境，融合马边河文化、丝路文化、民族文化和现代文明，制造一个文明、绿色、生态的城区。三、规划背景及现状分析一规划背景1、城建设背景城市的进展过程受到城市内部活动需求及既定城市构造的影响，同时也受到城市所在地区的自然条件及行政区划等其它因素的影响。由于过度开发，造成建筑密度过大， 开阔的绿地水面奇缺，车流人流密集已严峻影响了中心区城市居住生活环境。作为一个彝族地区的中心城市，尤其是一个格外狭长的带形城市，城市生活效劳中心同城市构造重心又远远偏离，从而造成城市进展极不均衡，东西向交通格外拥挤，对整个城市安康持续进展极为不利。城市构造演进的争论说明，

8、以单一核心外溢增长形成的单中心城市往往拥有“主宰” 城市的具有影响力的核心，带有猛烈的向心和集聚倾向，城市进展到肯定规模，单中心 城市集中式增长的问题在于周边区域各种活动对中心确实定依靠，从而使中心既定的社 会和生态根底消灭超负荷运行，导致城市中心功能下降。由此可见，马边现状以旧城为中心的进展模式已不适合城市进展的需要。马边的空间进展模式应从现在的“外溢”式进展调整转向为“跨越”式进展。随着马边经济实力的不断增加，城市建设的迅猛进展， 建设现代化的马边城，造就布满生气的城市中心，正是全面提升马边城市建设档次， 切实改善马边环境面貌的重要战略决策。同时，随着经济的进一步进展和西部开发战略的实施，

9、马边城市面临着一轮的进展顶峰。在这种前提下，建设城是适时和必需的。城建设将带来如下好处（1） 缓解目前城市中心区的建设压力，疏解中心区人口，；（2） 可有效带动周边沙弯、峨边等地区的经济进展和旧城改造，优化城市构造，完善“ 一河两城七组团”的城市构造（3） 为城市必备的体育、文化、旅游等大型公共设施供给进展空间；（4） 为型产业如物流业、高技术产业供给进展空间；（5） 由于投资带动作用，城建设将成为马边经济的一个的增长点，并带来大量就业岗位，激活房地产县场；（6） 城建设将为马边重塑造彝族自治区中心城市形象供给很好的契机。2、城功能定位（1） 马边红旗区是马边城市总体构造的有机组成局部，并将与

10、目前的城市中心共同组成将来“大马边”的城市核心，与马边河共同构成“一河两城三组团”的城市构造，形成“一带双珠”的城市格局；（2） 城建设需要弥补城市现代化所必需的公共职能如商贸流通、城市会展、科技信息中心、文化中心、体育中心、金融中心、办公与酒店、商业性行政办公设施等；（3） 城将作为将来马边城市的标志性区域，为县民供给良好的居住、工作和游憩环境，并树立马边的城市形象3、城建设目标城建设是世纪马边城市建设和社会经济进展的重大举措，因此在连续马边原有城市构造的同时，需要赐予城能够与世纪城市进展相适应的的内涵。1城功能建设城的目的除缓解城关地区建设压力外，更重要的是需要弥补目前城市中心区职能的缺乏

11、。因此，规划需要认真分析马边城市目前在功能方面所存在的问题与缺乏， 并在城规划中寻求相应的对策。2城风貌马边作为一个中心区城市，其城市肌理主要由旅游文化和居住建筑所形成，虽然近年来中心区一带开发建设使城市风貌大为改观，但整个城市缺乏既具有宏大气概同时又舒适宜人的现代建筑景观区。城建设应在景观及建筑风貌上塑造为马边世纪的标志性区域。（3） 城生活马边城应为马边人民供给一种的生活模式，即便捷、舒适、安全、优雅而且布满活力。这就要求城不仅要有美丽的环境，而且需要完善的配套效劳设施和先进的城市治理系统，使我们不必为上下班时拥挤的交通所苦恼，不必为局促的空间所限制，老人和孩子可以在社区中心休憩和玩耍，S

12、OHO 族可以在高速互联网上工作，旅游者可以在河滨公园领会马边河风情和都县的霓虹，闲暇时我们可以赏识多明戈或者贝多芬二现状分析1、 土地利用现状土地利用状况总体表现为未建成区较多，已建成区集中旧城区，建筑以多层为主，建筑质量一般。2、现状优势用地充分，规划性质明确，易于形成街道整体特征。校区有很大的进展潜力，可以借助道路开发的时机形成与街道景观相协调的校园内外环境。现有工业区可以借助道路拓宽的时机改善环境，置换土地性质，提高土地使用价值。 现状大局部土地仍为农田和林地，土地资源较丰富，为优化道路沿线功能配置供给了充分的用地条件，也为城市设计供给了宽阔的空间条件。四、城市设计意向及理念一设计意向

13、1、从图面上看本次规划有两条大道滨河大道、过境大路，这是一把启动城建设的金钥匙，也是一把启动马边城市跨越进展、城市构造优化完善的金钥匙。之所以这么说，是由于随着两条大道的建设，将向全社会说明马边县政府建设马边城的决心和信念，将加速启动马边城建设，促进其次中心的形成。通过这几条重点路段的开发建设，将带动城开发的全面开放，并有效带动周边沙弯、峨边等地区的经济进展和旧城改造，疏解城关中心区人口，缓解城关区建设压力，优化和完善城市构造，塑造世纪马边城市形象，毫无疑问，两条大道是开启马边城市世纪进展之门的金钥匙。二设计理念1、科技导入，引领时尚本地段作为马边县的城区和的旅游文化中心，将集中表达马边县的形

14、象，所以在城市设计中应多承受技术、材料，但建筑风格以民族特色为主，制造复古而时尚的形象，精巧的细部。但肯定提高构造和饰材的高科技含量，重视节能环保及生态建筑的推广。建筑颜色以白色、黄色、红色、浅黄色等明快、淡雅的色调为主，形成城区颖、简洁、独特的整体建筑风格，提倡简约、高效、文明、时尚的城市文化。2、生态水岸，滨河名城马边河从马边县区穿城而过，这是马边独特的资源优势。城中心位于马边河南岸水湾围绕之中，从风水学来讲，是一块依山傍水、藏风聚气的风水宝地，针对此地段曲线美丽的河岸，规划通过滨河绿带、马边河滩地及生态湿地的保护培育，形成生态型的滨河水岸，要求本区域的建筑设计均向生态规划、绿色建筑设计方

15、向进展，在公园或绿地设计中留意序列性、公共性、开放性，在河岸设计中留意亲水性、近水性，使马边成为具有标志性生态水岸的滨水小城。五、城市设计构思一城市设计主导影响要素马边河马边河是马边地区的城市空间进展轴线，将为马边河沿岸增加的城市景观。马边河本身是滨河大道沿途 重要的景观节点，同时还起到调整两岸微气候的作用，是本次城市设计重要的影响要素， 对形成滨水小城景观至关重要。山体马边地貌特征为“两山夹一谷”，县内绝大局部景观都以山体为背景，尤其东西向道路这一特征更为明显。过境大路大道沿路的是马家坡，此段山体对滨河大道及、过境大路和整个城区景观至关重要，规划做重点处理，运用障景和借景的手法，将马家坡山景

16、通过景观视廊世纪大道引入城市景观中，使山体成为世纪大道的东对景。二规划定位1、世纪大道依据对城功能构造的分析,对世纪大道作如下功能定位：（1） 贯穿城的东西向干道。（2） 是城区的城市中轴线， 是城建设的进展主轴线，城进展的导引。（3） 表达马边城市风貌的主要景观主轴。（4） 连接马边“山水城市”之马家坡与马边河水的山水生态廊道及城市景观视廊。（5） 马边县的经济、文化、旅游和信息中心。2、滨河路（1） 贯穿城的南北向干道。（2） 马边河风情线的组成部份，表达马边滨水城市风貌的主要景观大道，主要旅游景区。（3） 滨河路两侧绿化带及建筑，是呈现马边历史文化积淀的最正确载体。（4） 营造城市意向，

17、塑造生态城市的重要地段。3、红旗区朝阳大道（1） 贯穿连接区核心地段的主干道。（2） 是城区整体开发建设的进展主轴线，城区全面进展的导引。（3） 表达马边城市风貌的主要景观轴。（4） 马边县的文化、商贸效劳及商务中心。三规划构造分别是： 区文化旅游区 区教学居住旅游区四空间序列设计本设计确定规划范围“三条路一邻居”的规划构造为“一心、三轴、两区段”。 “一心”：以文化广场中心为本区域的构造中心，景观中心。 “三轴”：以世纪大道、朝阳大道、滨河路为三条城市进展引导轴线和景观主轴。 “二区段”：依据功能定位，将城区划分为两个不同的区段，打量马边城的山与水及三条大道构成的格局，可以看出城中心与马边旧

18、城中心有着相像的空间进展模式：以马边河为端点，表现了城市空间构造的连续性。因此在三大道城市设计中我们考虑了旧城街道空间的耦合关系，制造出具有崭形象又保存着集体记忆的城市意象。在空间的组织中，留意开放空间的营造，以带形道路空间去串联一系列广场开敞空间，带形空间的流淌感和广场等开敞空间的舒缓形成比照，从而使空间有收有放。空间序列设计如下：从马家坡脚下起，在绿地公园门口为朝阳大道的起始，在朝阳大道中部设计世纪广场为最大的开敞空间，形成城中心。在世纪广场以西设计文化广场作为关心中心，与世纪广场相照应。在两条条大道朝阳大道、过境大路的南端，利用两座座马边河大桥的桥头开阔空间设置门户开放空间作为两条大道在

19、马边河南北的尽端终点，再通过两条大道的街道空间将这些大的开敞空间串联，中间穿插一些穿插口开放空间，形成一个收放自如的空间序列。协作开放空间序列，我们对两条大道的天际轮廓线作了掌握设计，使天际轮廓波峰波谷凹凸错落有致，其建筑高度波峰区均位于世纪广场或其他开敞空间四周，以衬托开敞空间四周建筑气氛且形成围合空间，。五景观系统设计城廓”的景观系统。六绿地系统设计在本次设计中，我们对三条大道的景观进展了系统规划，充分利用山体、水系、城市、绿地等要素来构筑这一系统。景观系统以世纪广场为中心，以马家坡为背景，以马边河及岸线为滨水景观界面，以世纪大道作为青山绿水之间的景观视廊，世纪广场的景观视廊，形成一个“青

20、山为屏，绿水围绕，山水相通，水映规划设计点、线、面结合的绿地系统，并渗透至各个空间。1、点：开放式的街头小游园及庭园绿地，是本绿地系统的根底。2、线：滨河路两侧带状绿地，是滨水景观区最重要的组成局部。世纪大道及过境大路两侧及中部的绿带，作为生态廊道将山与水之绿、世纪广场与桥头之绿地连成一个完整的绿色系统。3、面：马家坡，是城的绿色背景和绿色屏障。绿地公园是马家坡绿色的连续和拓展，为人们供给休闲游憩的绿色空间；世纪广场，是城的绿心，规划世纪广场绿地面积超过广场用地的 43%； 两座马边河大桥的桥头绿地和文化广场也是主要的公共绿地。六、城市设计导则一各区段城市设计导则1、区段：本区段是双林大道的以

21、北局部，现状以农业区为主，规划城为旅游文化中心。设计目标：（1） 提高马家坡绿化率，重点布置马家坡绿地公园，强化马家坡和绿地公园的生态、环境、景观效果。（2） 将朝阳大道的前一段中心集中在与世纪大道的交汇点上，即文化中心、博物馆中心带和旅游文化广场。设计设想：（1） 绿地公园作为朝阳大道北端的对景应作重点处理，可用拱形廊柱围合小广场，并在广场中部设置雕塑和喷泉，以形成良好街道对景。（2） 供给一处地下人行过街地道。设计意向：（1） 此区段建筑以多层商住楼、少量高层写字楼楼及餐饮、旅馆等建筑为主。（2） 建筑以白色、黄色和红色为主。2、区段：本区段是朝阳大道及双林大道的交汇点，城教学居住区。设计

22、目标：（1） 为县民供给一个和谐、优雅、开放与时尚的城市中心。（2） 为马边县创立一个开放、亲和、富有时代感的居住教学中心。4形成城标志性建筑群体景观之一，并供给俯瞰城的至高远眺点。设计设想：1将本地段内朝阳大道绿地公园下穿，既扩展了广场面积、保证了广场的连续性，又为县民营造出一个安全、生态、休闲的步行空间。（2） 以学府路将此邻居分为南北两局部。北半部是城教学争论中心，西南部安置区医院和消防中心，东侧为高层商住楼。（3） 留意供给丰富的多种形式的开放、半开放空间，步行街、室内外中庭、空中廊道等，为人们供给集散、沟通、休憩的空间。（4） 通过连廊连接空间，做到室内外空间的自然过渡，形成浑然一体

23、的中心区空间。（5） 供给两处地下人行过街通道。设计意向：（1） 教学楼建筑要求庄重特色大方，富有时代感且不失民族风格。（2） 建筑以白色、浅黄色为主。二各区段开发掌握导则依据马边城掌握性具体规划，对规划范围内用地地块进展了具体划分。本次城市设计重确定了用地性质，容积率等，以合理掌握开发强度，提高土地使用价值。三核心地区环境设计导则核心地区主要指朝阳大道规划路至世纪大道规划路之间的世纪大道中心带及文化广场地段，本区段的环境设计是整个城地区景观设计的精华地段，其景观环境打算城区的面貌及品位。设计目的：通过广场和世纪大道中心绿带设计一系列水景，主题雕塑去塑造富有吸引力和标志性的景观区域，为县民供给

24、一个和谐、优雅、开放与时尚的城市中心。设计构思：本地区环境设计总体布局按中国传统的轴线序列开放，将水系、小品、绿化和硬质铺地沿轴线敏捷穿插，尺度开张适中，制造出宜人且富有时代感的城市艺术环境，设计中屡次使用几何形形或半圆形构图，旨在表现马边文化的包涵性和多样性，半圆形同时简洁和环境、空间协调，易于使人产生亲和感。本区域分为三段：1、世纪大道和朝阳大道的交汇点是本城的中心地区，环境设计应庄重、大方、豪迈且 独特具有民族共性元素。（1） 从本区域北端起，设计“鹰泉”水景，隐喻马边历史的起源，作为世纪大道水系的起点，泉中设“涅盘”抽象雕塑，比方城建设将使马边如凤凰浴火“湿磐”一般，重现辉煌风采。（2

25、） 曲折的水景隐喻九曲马边河的意象，流淌向前汇入大面积水体中，表示马边河将奔流入海，代表古老的马边河文明与现代文明的碰撞与对接。（3） 在博物馆与商业中心两楼间设“世纪门”，隐喻马边穿越世纪之门将走向宽阔的进展之路，世纪大道是开启世纪之门的金钥匙。（4） 在博物馆与商业中心两楼前设置大面积铺地广场，旅游观光休闲集会需要。（5） 在道路广场两侧设树阵，以丰富广场空间层次。在两组树阵中各设一高灯塔，不仅具有照明功能且为广场增加艺术气氛。（6） 这一部份水景及铺地通过规整对称的几何图案表现公正、公正、公平的透亮、亲和意向。（7） 本局部广场绿地率到达 40%以上。2、在朝阳大道一区区段上，是商业商务

26、用地及步行商业街，环境设计应休闲、活泼、轻 松。（1） 广场南半部以弯曲水系围绕绿化广场，隐喻马边徜徉在马边河母亲的怀抱，形成休闲、轻松、祥和的意象。（2） 在广场中大量种植草坪、灌木且供给大量铺地、座椅供人们停留、沟通、休憩。（3） 博物馆大门休闲广场设置“雄鹰”主题雕塑，表现今日马边人民奋勉向上的精神面貌，及马边人向往展翅飞行的雄心和马边彝族人 民的内心图腾和向往。（4） 在世纪大道即博物馆前硬地中设“丝路花雨”主题浮雕墙组群，以美丽图案和秀丽神话带给人们愉悦的感受，唤起人们对奇特生活的宠爱和岁彝族古老文化的崇敬。（5） 本局部广场绿地率到达 53%以上。四交通组织导则1、世纪大道（1）

27、红旗大桥桥头局部设计世纪大道为城生活性干道、 城景观大道，全线分为三段掌握：本段红线宽度 16 米，两侧绿带宽 2 米，道路为一块板，道路中心设1 米分隔带，以与整条道路风格统一。断面：6人行道1道路分隔带7机动车道2绿化带（2） 滨河大道和朝阳大道之间的世纪大道区段红线掌握 16 米，两侧绿带宽 2 米，道路为一块板，道路中心设1 米分隔带，以与整条道路风格统一。断面：6人行道1道路分隔带7机动车道2绿化带（3） 过境大路和朝阳大道之间的世纪大道区段红线掌握 16 米，两侧绿带宽 2 米，道路为一块板，道路中心设1 米分隔带，以与整条道路风格统一。断面：6人行道1道路分隔带7机动车道2绿化带

28、 2、双林大道及滨河路和朝阳大道双林大道及滨河路均为主干道，道路性质兼有交通和景观功能。红线宽度 21 米，断面：6人行道5非机动车道2绿化分隔带7 机动车道3绿化带五地下空间利用导则对三条大道及文化广场和商业中心地下空间利用提出以下构思：（1） 全部沿街 12 层以上高层建筑下均须设地下 1-2 层停车库。（2） 文化广场及商业中心商业建筑及广场南半部下设地下商场。（3） 在朝阳大道、双林大道和世纪大道的中间区段商业步行街下设地下商业街。（4） 应考虑四条大道世纪大道、双林大道、滨河路、朝阳大道地下管廊的设置。（6） 考虑世纪大道中段地下商业街、管廊、地下机动车道之间的避让关系。（7） 在全

29、部人流集中的路段设人行过街地道如图示。9以上全部地下空间均考虑平战结合，在战时作为人防空间。六夜景观及小品设计导则1、夜景观照明设计（1） 城建构筑物的夜景照明对于三条大道的重点地区用泛光灯、轮廓灯和内透光来表现整个建构筑物的原有特征， 再用局部投光突出其重点部位的细部。（2） 广场的夜景照明对于高大建筑物承受分层重叠布光 的泛光照明来表现建筑外观造型。对凸凹局部，如阳台、线脚和雨棚等， 可用局部照明加强或减弱其阴影，提高立体感。运用现代照明的调光调色手段，制造层次鲜亮的艺术效果。 马边河沿岸以冷色光为主，世纪大道以暖色光为主。对于马边河桥梁及标志塔要用多元照明手法突出其高大雄伟的气概。广场的

30、夜景照明功能和装饰功能并重，宜承受高杆照明。对广场的雕塑与喷泉照明应特地设计。世纪广场、文化广场夜景照明以中等尺度列柱灯照明为主。（3） 商业建筑夜景照明承受商业街夜景照明方式，一是光明、照度高；二是敏捷，照明形式多样化；三是颜色丰富；四是除路灯外，其它照明设施凹凸错落、动静结合，融声光电为一体；五是灯的装饰性强。规划三层灯饰并垂直于行人视线布灯， 对商场、入口、街道标志小品进展复光照明。4 滨河路夜景照明应用光色简洁明快的金卤灯或高显色性高压钠灯，以便制造出一个壮丽、光明美丽的夜景效果。路口小品、路边广告标语和有关交通标志应统一设计夜景照明。5水景夜景照明水景是马边河沿岸地区夜景照明的生命。

31、中心城区堤坝处布置庭园灯，局部地段设聚荣耀灯照明直射马边河。活动的游船布轮廓串灯点缀马边河之上。重点处理主要景点的水面灯光倒影。2、小品设计依据城地区实际状况，规划了以下 11 个方面的小品设计：避风雨：亭、廊、水榭等。游戏：硬地、玩耍器具、戏水池等。休息：座椅、树荫等可依牢靠的设施。交通：路标、路障、停车、候车亭、地图牌等。空间围合：矮墙、栅栏、牌楼、台阶、矮柱、绿篱等。 视线聚敛：雕塑、标记物、喷水、山石、跌水、花台等。照明：地灯、座灯、柱灯、高悬灯、投射灯等。卫生器具：废物箱、痰盂罐、公厕、洗手器、饮水器等。信息留言：留言牌、 亭、告示牌等。水 景：喷水、滴水、涌水、叠水池等。文化陈设：

32、画廊、模型廊、书报亭、地面浮雕等。设计构思：小品设计一方面应突出马边河文化、丝路文化、民族文化的马边传统文化底蕴，以造型美观、构造精巧、趣味活泼、绿色环保为特色。材料尽量承受自然材料如木、草、石材等颜色应活泼、明媚，滨河地带建筑小品以暖色为主基调。体量除个别景点外，以小巧玲珑为主，不宜在大景观环境中过分突出。结合马边县马边河沿岸实际状况，规划进展了标识性设计，全部标识、标志必需全县统一。对城进展标识性设计，全部标识、标志必需全县统一。道路人行道及广场要求用花岗岩地砖铺设，局部地段如绿地中园路和硬地可承受彩色地砖并铺砌母题图案，人行道考虑盲道。全部公共场所考虑无障碍设计。3、公共环境整治市政设施

33、电力、电信、通迅等杆线一律入地，不留明线，设高杆街灯假设盏，高度建议 2.53.0 米，间距 30 米；远期全部地面井盖随地面铺砌一同隐蔽。广告牌匾及灯箱公益广告由政府部门设置，但不得影响交通、景观和环境。商业广告不宜在居住建筑上设置。广告设施承受统一样式、颜色、尺寸、材质。距道路穿插口15 米范围内不得设广告，并不得在建构筑物上随便张贴商业或宣传广告、条幅等。围墙道路两侧沿街单位原则上一律承受通透式围墙、栏杆。各围墙设计总体风格要协调，统一高度、主题、材料。商业店面设计店名招牌设在一二层楼层间墙上，牌匾上下缘高度依每栋建筑构造状况各自统一，门、窗、墙面等装修材料、颜色、形式等大效果上要协调。

34、城市小品路灯、垃圾分类收集箱、邮筒、公用 亭、街牌承受“母题”设计方案进展统一。七、规划实施措施为确保城规划及重点地段的顺当实施， 避开城市建设工作中的随便性和盲目性， 必需制定一系列行之有效的措施和对策：一 由县政府直接领导的城开发建设治理机构，指挥、推动和协调城开发建设活动，由县土地、规划局在城设立派出机构，对城土地与规划进展集中治理。二 加强土地储藏，建议尽快统一征用或预征城区土地，冻结拟征地范围内户口及土地、房屋产权，制止各乡村私自出让土地，保证政府在城区掌握足够的土地存量。同时，对城区土地配置应承受市场化方式，尤其对商业、住宅等经营性用途土地应承受招标、拍卖等方式，使土地配置公开化、

35、透亮化，并通过充分的竞争表达土地的价值，同时为城开发筹措更多的公共资金。三 大力推动投融资体制改革，加快城市根底设施建设。充分发挥市场配置资源的根底性作用，确立企业在经营性市政公用投资中的主导地位。营造有利于市场要素合理流淌的政策环境，保护投资者的合法权益，调动社会参与城市根底设施建设的乐观性，推动城市根底设施建设投资主体多元化、投资方式多样化、工程实施县场化。乐观推动城市根底设施和县政公用设施资产的经营，鼓舞承受特许经营权转让、资产经营权转让、 收费权转让、资产证券化以及股权转让或出售等多种方式，盘活城市根底设施存量资产， 筹集建设资金，加快城市根底设施建设。努力扩大县政公用产品和效劳的供给

36、力量，满 足经济进展和人民生活的需求。四 建立规划治理的反响机制。任何科学合理的规划都具有肯定的时限性，并且不行能一劳永逸地解决全部问题，它是一个需要不断动态修改完善的过程。故规划治理中应充分留意这一特点，做到稳定性和敏捷性相统一，通过开发商、建设者和治理者在实践过程中不断把问题、冲突反响上来，准时对原有规划做出修正，并不断总结阅历， 改善和强化规划的治理。五 留意运用社会各方面的力气。城市规划、建设与维护涉及到社会、经济、城建、环保等方方面面，仅仅依靠规划部门是不行的，如用地开发方面具体工程的审批应与计委、环保局等政府行政治理部门结合，这样才能把握产业政策导向，保证经济效益与环境效益的同步提高。同时，应当加大舆论宣传力度，使在规划区内从事开发、建设、生产治理的各方面民众和机构都知道马边城规划和重点地段进展导向，都意识到这个规划的重要性，进而自觉维护和遵守这个规划。六 加强规划治理中的法制建设。健全的规划土地治理法规体系是实施法制化城市规划治理的根底，规划实施的重要保证措施就是充实和完善有关法规和条例，并以其为依据，动用行政、经济和法制手段，做到有法必依、有章必循、执法必严、违法必究，以维护规划的严峻性，保证城全面开发建设的顺当实施。