乡镇工程项目咨询服务相关管理办法.docx

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1、乡镇工程项目咨询服务相关管理办法第一章总则第一条为进一步加强镇、村两级工程建设项目前期工作管理，规范造价咨询、招标代理、工程监理和结算审核等服务收费标准，规避工程项目管理风险，提高工程项目咨询代理环节工作效率，根据相关法律、法规精神，结合我镇实际，制定本办法。第二条全部使用国有、集体资金，或者国有、集体资金占控股、主导地位的工程项目适用本办法。第三条工程项目建设单位负责项目的设计公司、造价咨询公司、招标代理公司、造价协审公司及监理公司的选定工作。*镇各线业务干部负责项目跟踪联络和与职责相关的指导协调工作。*镇纪委负责对各有关单位及个人履行职责情况进行监督。第二章咨询服务单位的确定第四条选取由县

2、监管办最新公布综合排名前六的代理公司作为*镇工程项目造价咨询和招标代理入围公司，采取摇号的方式确定具体工程项目的造价咨询和招标代理公司，现场组织实施由镇纪委、项目管理业务干部及项目实施经办干部等3人以上参与，可视情况通知入围公司一同参加，并由镇纪-2-委做好实施过程记录及设备保管工作。涉及投资金额较大、专业性较强、施工进度要求高等的特殊项目可以采取报价比选择优的方式确定项目造价咨询和招标代理机构，且在班子会议上讨论通过。第五条造价预算在30万元以上的工程项目（包括村级自筹项目）要求进行第三方协审（主管部门统一审核的除外），协审单位由镇里统一安排确定，协审服务收费标准参照本办法第八条执行。如若协

3、审价与预算价差额超过10的将对造价咨询服务公司警告1次，累计警告3次以上（含）则取消该公司本年度入围资格。第六条每年度由镇党政班子联席会议集体研究选择业绩优秀、口碑良好、安全意识强、责任意识高的工程项目监理单位作为入围单位，入围单位数量原则上控制在6个以内（含），具体项目监理单位的确定参照本办法第四条执行，涉及投资金额较大、专业性较强、施工进度要求高等的特殊项目可以比选择优确定监理单位，在班子会议上讨论通过即可。第七条村级自筹工程项目业主委托咨询服务单位，鼓励在镇公布的入围单位名单内选定，项目实施方式需征求项目分管领导或组团团长的意见，相关咨询服务费用支付参照本办法第三章有关标准执行。第三章咨

4、询服务收费标准第八条市政类、房建类、农田基础设施类等工艺较为简-3-单的工程设计收费标准按预算审定价的2.5%以下（含）费率收取；专业性较强或设计较为复杂的按预算审定价的3.0%以下（含）费率收取。古建筑修复、展示馆装修等特殊项目根据具体协商确定具体收费标准。预算审定价在10万元以下的工程设计费实行包干价且最高不得超过2000元。第九条以（浙价服200984号）文件为依据，招标控制价10万元以内的单个项目造价咨询服务费用按1000元收取；招标控制价在10万元（含）以上，60万元以下的单个项目造价咨询服务费用按1500元收取；招标控制价在60万元（含）以上，100万元（含）以下的单个项目造价咨询

5、服务费用按文件规定标准的80%执行，不足2000元的按2000元收取；招标控制价在100万元以上，300万元（含）以下的单个项目造价咨询服务费用按文件规定标准的80%执行；招标控制价在300万元以上，500万元（含）以下的单个项目造价咨询服务费用按文件规定标准的75%执行；招标控制价在500万元以上，1000万元（含）以下的单个项目造价咨询服务费用按文件规定标准的70%执行；招标控制价在1000万元以上的单个项目造价咨询服务费用参照文件规定标准且下浮比例不得高于65%；招标控制价在2000万元以上的单个项目造价咨询服务费用在文件规定标准内采用一事一议形式确定最终服务费用。第十条以（计价格200

6、21980号）文件为依据，采用公开方式招标的，中标价在100万元（含）以下的单个项目招-4-标代理服务费用按文件规定标准的80%执行，不足2000元的按2000元收取；中标价在100万元以上，500万元（含）以下的单个项目招标代理服务费用按文件规定标准的75%执行；中标价在500万元以上，1000万元（含）以下的单个项目招标代理服务费用按文件规定标准的70%执行；中标价在1000万元以上的单个项目招标代理服务费用参照文件规定标准且下浮比例不得高于65%；中标价在2000万元以上的单个项目造价咨询服务费用在文件规定标准内采用一事一议形式确定最终服务费用。采用邀请招标或直接发包的，中标价在10万以

7、下的单个项目招标代理服务费用按1000元收取；中标价在10万元（含）以上，20万元（含）以下的单个项目招标代理服务费用按1500元收取；中标价20万元以上，100万元以下（含）的单个项目招标代理服务费用按文件规定标准的80%执行，不足2000元的按2000元收取。第十一条市政类、装修类、农田水利类项目监理费用视工程施工难易程度合理取值计费：合同价在300万以内的单个项目计费取值不得高于1.4%；合同价在300万以上的单个项目计费取值采用一事一议形式确定，原则上不得高于1.1%。房建类（不备案）项目监理费用：合同价在500万以内的单个项目计费取值不得高于1.5%；合同价在500万以上的单个项目计

8、费取值采用一事一议形式确定，原则上不得高于1.2%。房建类需备案的及地质灾害、美丽乡村等涉及特殊工程或施工工艺较为-5-繁琐的根据具体项目协商确定费用费率。第十二条送审价10万（含）以下的工程项目结算审核费用按1500元收取；送审价10万以上，60万（含）以下的工程项目结算审核费用按2000元收取；送审价60万元以上,200万以下的工程项目结算审核费用按文件规定标准的80%执行。第十三条服务类项目咨询服务费用参照有关文件标准执行。第四章履约管理第十四条造价咨询和招标代理公司应当协助建设单位及时尽早地完成工程项目招投标前期准备工作，做好相关资料编辑、校对工作，并在施工合同签订后15个工作日内将代

9、理咨询成果文件移交建设单位归档保存。第十五条监理公司应当尽职尽责做好工程质量监督管理工作，要定期向建设单位汇报工程项目进展情况，要及时反馈工程问题，并且督促施工单位完成整改要求。如经发现监理公司或监理员同施工单位存在利益勾结，建设单位将终止合作，并将有关证据和情况说明报送相关主管部门备查。第十六条对各咨询服务单位采用负面清单管理制度，各咨询服务单位在服务过程中因自身履职不到位等原因造成工程项目进度滞后、工程质量不达标、违反规定程序等给工程项目管理带来不良后果，或直接或间接导致工作人员被上级督查问责的，经班子会议研究后，将取消对应合作的单位本年度入-6-围摇号资格或不再继续合作。第五章相关要求第十七条本办法自2023年3月1日起开始实施。第十八条本办法未尽事宜，最终解释权归常山县*镇人民政府所有。-7-附件2：*镇工程项目咨询服务摇号结果记录_年_月_日在*镇公共资源交易管理中心进行_年度第_次工程项目（造价咨询；招标代理；监理服务；结算审核）摇号登记。本次实施摇号的有_ _ _等共计_个。经过本次摇号产生如下结果：1将_相关服务事项委托给_。2将_相关服务事项委托给_。3将_相关服务事项委托给_。4将_相关服务事项委托给_。5将_相关服务事项委托给_。6将_相关服务事项委托给_。现场人员签名：