公寓管理与服务中心岗位职责.docx

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1、公寓管理与服务中心岗位职责公寓管理与服务中心职责范围:1、住宿管理服务。根据学校公寓使用计划，对公寓的分 配、使用、调整进行管理，满足学生住宿需求。2、生活秩序管理。根据学校学生公寓管理规定，对住宿 学生在公寓内的行为进行规范管理。3、公共卫生管理。根据公共卫生管理的要求，对公寓环 境卫生及疾病预防进行管理。4、安全管理服务。根据学校委托，维护公寓安全秩序， 保障住宿学生人身安全、财产安全服务。5、卫生清洁服务。按照公寓管理服务规范，对学生公寓 公共部位进行卫生清洁管理，维护公寓公共区域环境卫生。6 .设备维修服务。按照学校要求和相关技术规范，对公 寓房屋及附属设备、安防设备以及房间用具进行维

2、修养护服 务。7 .公寓文化建设。通过完善公寓文化基础设施、健全各 项文化宣传载体、努力为住宿学生塑造一个良好的文化氛围。二、部长、主管岗位职责：1、全面主持部门行政工作；2、主持制定部门发展规划、工作计划、工作方案以及各项规章制度，并组织实施；3、组织召开工作例会以及各种专题会议，研究部署、督 察落实学生公寓日常管理服务工作；4、根据学生住宿现状和招生情况，对公寓的分配、使用、 调整进行管理，做好毕业生离校和新生入学的各项工作；5、根据公共卫生管理的要求，对公寓环境卫生及疾病预 防进行管理，做好常态化疫情防控工作；6、组织维修工做好公寓房屋及附属设备、安防设备以及 房间用具的维修养护服务，配

3、合基建科做好公寓内零星维修 工程的监工、验收等工作；7、根据实际需求，配合采购科做好物资采购工作，包括 制定物资采购计划，做好采购物资的验收、管理和使用；8、做好安全管理工作，积极采取有效措施，做好公寓安 全、防火、防盗等综合治理工作，保障住宿学生人身安全、 财产安全；9、加强公寓文化建设，拟定学生社区文化建设规划，设 置学生休闲区，配合团委、学工处，指导学生社区团工委开 展工作，为住宿学生塑造一个良好的文化氛围；10、完成上级交办的其它任务。三、楼长岗位职责：1、学生公寓实行楼长负责制度，负责所管辖公寓楼的门卫值班、卫生清理、维修等各项管理和服务工作;2、详细掌握所管辖楼宇学生住宿情况，及时

4、维护宿管系统数据，规范学生住宿档案；3.协助办公室做好所管辖楼宇学生住宿的安排、调整工 作，做好新生住宿、毕业生退宿的各项工作；4、负责所管辖楼宇固定资产的管理工作，建立台账，协 助固定资产管理员办理固定资产入账、处置、调拨、报废等 相关手续；5、负责管辖楼宇内值班员、保洁员的管理工作；6、负责管辖楼宇内的安全工作，定期对学生宿舍进行检 查，定期对楼内安全隐患进行排查，做好安全防火、防盗等 方面的宣传，杜绝各类安全事故的发生；7、随时检查水、电、暖、消防等公共区域设施，发现情 况及时联系维修人员尽快维修，保证楼内设备设施的完好和 正常运行。负责管辖楼宇内学生报修的跟进检查工作，确保 维修及时；

5、8、做好引进企业、校外维修人员入楼后的监督和管理工 作，维护学生利益，确保楼内学生住宿安全；9、完成上级交办的其它任务。1、负责管辖楼宇门卫安全工作，按时开关门，熄灯、送 电，按时交接班，填写当班记录；2、准确掌握管辖楼宇学生住宿情况，并按学院、年级等分类统计住宿统计；3、熟记各种突发事件应对程序和相关规定，妥善处理、 及时报告突发事件；4、全面了解管辖楼宇内消防器材存放地点及使用办法， 熟悉楼内安全通道，发生紧急情况及时报警并疏散人员；5、妥善保管学生宿舍备用钥匙，按规定放置和启用楼内 消防通道和功能间钥匙；6、做好来访登记、晚归登记，严禁可疑人员和违禁物品 进入宿舍；7、做好报修事项记录工

6、作，及时联系维修人员进行处理;8、立足学生公寓实际，开展各类便民服务，为住宿学生 提供力所能及的帮助；9、完成上级交办的其它任务。五、保洁员岗位职责：1、负责公寓楼楼道、楼梯、地面、厕所、洗衣间、洗手 间等公共场所的清扫、保洁工作；2、负责公寓楼楼梯扶手、门窗、镜子、消防栓、灯具等 清洁工作；保证责任区无乱画、舌L贴、乱涂、无垃圾堆放、 无乱堆乱放；规范摆放好各类保洁用品；3、严格按照公寓楼保洁标准及操作规范要求，开展 楼内保洁工作，保持环境卫生干净、整洁、无异味；4、做好楼内消杀、通风工作，认真填写消毒、通风记录;5、暑期，做好毕业生宿舍的清扫工作；6、维护公共设施设备，发现损坏及时报修。做

7、好节约水电工作，杜绝“长明灯”、“长流水”现象；7、具有较强的安全意识，发现可疑人员主动询问及时上 报，发现违规违纪行为及时劝阻，协助楼长做好防火、防盗 等工作；8、完成上级交办的其它任务。六、浴池保洁员岗位职责：1、每天按时到岗，保证浴池在营业时间内正常开放；2、做好浴池内卫生保洁工作，做到浴池地面无杂物、无 积水，垃圾每天清理；墙面无乱画、无污渍，浴池内无异味；3、做好浴室内消杀、通风工作，认真填写各种消毒、通 风记录；4、熟悉浴室各种设施设备的使用方法，保证设施设备的 正常运行，发现问题及时报修，并配合维修工做好浴室内各 项设施设备的维修工作；5、随时观察洗浴人员，发现学生晕倒等异常情况及时处 理，保障学生洗浴安全；6、完成领导交办的其它任务。七、维修工岗位职责：1、在日常维修方面，每日及时维修、抢修学生宿舍内报 修项目和公共区域设施设备故障和存在的问题，在日常维修 中做到小修不过夜、大修有安排;2、定期对责任区内公共设施设备进行巡查、检查，发现 问题及时维修，遇到无法解决问题及时上报；3、严格遵守维修操作规程，及时完成维修任务，保证维 修质量，消除安全隐患；4、完成领导交办的其它任务。