某公寓消防安全管理制度.docx

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1、十二、负责定期检查外教厨房煤气管线，发现供气管线老化，立即组织更换;十三、严禁加热和摔、砸、倒卧液化石油气钢瓶，不得自行倒液、排残和拆修瓶阀及附件;不得自行改换检验合格证或瓶付漆色；十四、工程维修人员严禁违章作业，滥用钢丝、铁丝代替熔丝，保证供电系统超负荷用电保 险及时熔断；十五、严禁使用不合格电气设备和漏电保护装置；保安队长负责检查公寓消防安全重点部位 的管理情况。重点部位包括：公寓变电所；各公寓楼宇配电室；亚惠煤气罐储藏室；亚惠餐 厅后厨；15号楼外教厨房等。发现隐患，立令整改；负责各楼宇配电室、供水泵房安全管理亚惠餐厅车经理负责煤气罐储藏室、亚惠后厨安全管理负责协助学院国合部，对外教公寓

2、煤气管线、安全用电等进行检查内容：重点部位、场所防火防爆管理标准：各尽其职，各负其责做好所管区域易燃易爆危险品及场所安全防火防爆工作；8、义务消防队组织管理责任人：保安队队长主持该项工作成员：全体保安员内容：初期火灾扑救，火灾报警、接警、抢险、疏散、现场保护标准：正确使用灭火器材，及时扑灭初起火灾，火灾报警、接警、配合公安消防抢险救助；9、灭火和应急疏散预案演练责任人：保安队队长主持该项工作内容：组织公寓灭火、应急疏散预案演练标准：严格执行学院行政部和物业公司安保部制定的灭火应急疏散方案，定期举办（1次/半年）消防安全演练十、燃气和电气设备的检查和管理责任人：工程主管主持该项工作内容：安全防火

3、、电气设备设施检查（防雷、防电）标准：严格执行物业公司工程部电气设备月检、年检计划，联系有关单位，对防雷、防电 设施定期检查，确保防护有效物业服务中心公寓消防安全组长工作职责1、在物业公司安全生产管理委员会领导下，认真做好消防安全管理工作；2、负责建立、健全消防安全组织，消防安全分工明确，责任到人，各尽其责；3、实行防火安全责任制，确定所属各部门岗位的消防安全责任人；4、负责消防安全管理制度制定及贯彻实施；5、负责建立健全消防安全管理资料；6、负责物业全体员工消防安全教育、培训工作；7、负责制定培训大纲，考试题目，利用学院寒暑假定期培训（2次/年）；针对典型案例 进行不定期专题培训；8、负责组

4、织公寓全体员工积极配合学院及有关部门做好消防安全演练工作；9、负责消防安全管理工作，落实检查、情况汇总、问题沟通、材料上报（院行政部、公 司经理、物业安保部）工作。1、在消防安全领导小组组长直接领导下，认真贯彻执行消防安全管理制度及工作职责;2、负责协同公司安保部、质检部门，督促、检杳消防安全管理工作，防消结合，保障公 寓安全；3、负责消防安全管理检查工作，严格执行消防安全工作职责，责任落实到岗、到人；4、负责各配电室、消防器材、消防通道、安全疏散标志检查工作（1次/每月），发现问 题，签发安全隐患整改通知限期整改，并做好检查记录；5、负责做好消防安全会议记录、消防器材检查记录、防火巡查记录等

5、消防资料收集管理 工作；6、负责审查各施工单位动火手续（院行政部审批），批件存查并填写动火现场消防安全要 求，并责令专人到动火现场进行消防安全督查、监护工作；七、负责公寓消防安全违章、违纪处罚工作。公寓消防安全管理员工作职责1、负责外教公寓（15#楼）消防安全管理工作，组织防火检查，消除火灾隐患；2、负责外教公寓消防安全器材安检工作，确保消防器材状态良好；3、负责外教公寓煤气罐管理工作，严格按院方要求，指定地点安全存放（亚惠煤气罐储 藏室）；4、负责外教厨房煤气罐、供气管线、阀门等定期检查工作，发现问题及时更换；5、负责外教公寓施工动火、用水、用电、消防安全现场督查工作;6、负责与学院国合部情

6、况沟通工作，要求外教离开公寓及时关闭电源，以防引发安全事 故；7、负责外教公寓发生险情及时疏散、灭火、报警等工作；8、负责检查外教公寓疏散通道、安全疏散标志、消防器材、安全门等消防设施完好情况。公寓消防安全保安队长工作职责1、公寓保安队长在消防安全管理小组直接领导下，具体管理公寓消防安全工作；2、保安队长必须认真执行学院、公司安保部制定的灭火和应急疏散预案，每半年进行一 次消防演练，并做好演练记录；3、保安队长负责监督、检查保安班长消防安全工作职责执行情况；4、保安队长负责所管保安队消防知识、器具使用等安全消防工作，进行消防安全专题培 训并记录；5、保安队长定期对公寓内消防设备开箱检查（1次/

7、月），并认真填写巡检记录；6、保安队长负责检查火灾隐患整改情况，以及消防安全防X措施落实情况；7、保安队长必须保证公寓消防车通道是否通畅，消防水源蓄水良好；8、保安队长负责监督、检查公寓内动火是否有动火批件，动火现场有无安全管理措施；9、保安队长负责检查所管消防（控制室）值班情况和消防安全设备、设施运行、记录情况；十、保安队长进行消防安全检杳时对所查问题必须及时书面上报公寓项目部，并限期整改， 做好安检工作记录；十一、公寓发生火险，保安队长应及时组织保安队初期灭火、报警、接警、组织学生及时疏 散，保证公寓安全。公寓消防安全内岗保安工作职责1、每日晚22 : 30分公寓熄灯后，内岗保安负责所管楼

8、宇消防安全防火巡查；2、查公寓公共区域有无违章用火、用电情况；3、杳公寓安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；4、查消防设施、器材和消防安全标志是否在位，完整；5、常闭式防火门是否处于关闭状态，逃生门是否常开，门旁是否堆放物品影响使用；6、防火巡查时应及时纠正违章行为，妥善处置安全隐患，不听劝阻者应及时通报舍务老 师；7、发现初起火灾立即报警，并及时扑救；8、防火巡查应填写巡查记录，消防安全设备设施损坏除记录外，还应及时报告项目部。维修人员工作职责1、工程主管负责所管维修人员消防安全常识普及工作，提高全体员工消防安全意识；2、工程主管及维修电工必须持证上岗，保证安全作

9、业；3、工程主管及维修人员，负责公寓消防设备设施、消防管路、蓄水装置等日常维修及管 理工作；4、负责检查消防水池蓄水量、进水阀门是否开启（2次/日）、消防水是否有泄露现象（1 次/周）；5、负责检查消防水泵、消防稳压泵及消防系统压力表运行状况（1次月）；6、负责检查公寓供电系统运行情况，严格执行物业工程部所制定的电气设备定期巡检制 度，并认真做好巡检记录；7、负责对公寓所用消防设备，定期进行消防动作试验（2次/年），保证发生火险消防设 备能够及时启动；8、负责对公寓所用避雷设施定期巡检、报检，发现问题及时报有关部门现场修理；9、负现检查、报检公寓消控报警系统，保证系统报警安全可靠；10、负责检查、制止滥拉临时电线、滥接电源，及超负荷作业；十一、负责定期对重点部位电线进行绝缘测试（电暖气1次/年），发现电线老化、破损、 绝缘不良及时更换，避免引起火险;