土地转让合同范本（5篇）.docx

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1、土地转让合同范本（精选5篇）土地转让合同范本（精选5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛, 合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式， 你把握了吗？以下是我收集整理的土地转让合同范本（精选5篇）， 欢迎阅读与保藏。土地转让合同1甲方：乙方：甲乙双方协议如下：一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土 转让给乙方开发种植中药材。二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得 以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的 经济损失，由甲方负责赔偿损失。三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤 烟以及石牛

2、坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给 乙方。四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必需 各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需根据相关政府职 能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内 容不全都的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费担当者等。第十条保证责任1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须 承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款供应连带保证担 保，对上述民事责任担当连带责任。2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须担当的民事 责任包括土地转让款、违

3、约金、赔偿款供应连带保证担保，对上述民 事责任担当连带责任。第十一条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖 单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他商定：甲方：乙方： 丙方:日期: 土地转让合同5转让方（甲方）：顶让方（乙方）：甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名） 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有 甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满 后，租期根据原租赁协议顺延年，并

4、由乙方与门面产权全部者按原合 同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权全部者履 行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后 房屋装修等不动产归原产权全部者全部，营业设备等动产归乙方（动 产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有 权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方 向甲方支付转让费共计人民币xx元，上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费

5、用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时 交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙 方有权解除合同；(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方 支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有 需要的人。涉乙方使用。五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要连续承包， 甲方要先给乙方承包，如

6、乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以 任何理由干涉甲方。六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成 乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方全部经济损失。八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方全部经济损失九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到 堵塞，甲方负责一切损失。十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：合同日期：土地转让合同2甲方： 乙方:丙方：经各方友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用原则，就土地永久 转让事宜达成协议如下：一、土地概况：

7、1、该块地位于土地面积为XX平方米（折亩）。2、该块地的用途为林地。3、该块地东至南至西至北至。二、转让方式：1、甲方必需保证此地无争议，如有争议，甲方必需出面解决， 造成乙方损失甲方必需双倍赔偿。2、该土地的转让价为xx元。3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久 使用，甲方不得以任何理由干涉。4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。5、乙方在施工承建当中假如受到村委会负责人及村民的阻拦甲 方必需出面解决处理。三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。附：此地有林权证甲方：乙方：丙方：日期：土地转让合同3转让人：（简称甲方）受让人：（简称乙方）甲、乙双方在自愿的基础上，经协

8、商全都，就房屋土地转让事宜 达成如下协议：一、甲方自愿将座落在县城xx局对面桥北市场旁，西靠105国 道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。二、乙方情愿以陆拾捌万元整（： 680000. 00元）的房屋土地购 买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争吵。三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房 产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清 房款后，房屋土地归乙方全部。四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房 产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续, 办理登记手续的相关

9、费用由乙方担当。六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙 方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协 调好相邻双方关系，避开纠纷发生。八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无 权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登 记部门备存档一份，各份具有同等效力。十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。转让人：受让人：日期：土地转让合同4转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方） 担保方：（以下简称丙方）甲、乙双方经公平自愿、互利共

10、赢、友好协商全都，就甲方向乙 方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守 和履行。第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：国 有土地使用权证，面积XX m） 土地性质均为工业用地，土地出让 金已缴清。甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为xx疔，其中 XX肝已取得颁发房屋产权证，房屋全部权证，其中XX肝未取得产 权证。甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和全部权，甲方确认上述 土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋全部权所 应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。其次条土地房屋的售价双方同意上述土地房屋售价为人民币

11、XX元（大写佰万元整），该 售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和 房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋全部权证过户所需的一 切税费（单指依据法律规定需由甲方担当的部分）。双方以土地房屋的 现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。第三条付款方式1、付款方式(1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款；(2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋全部权过户手续，经 向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理 完毕即甲方将土地使用权证及房屋全部权证办理至乙方名下，乙方取 得自己名下的土地使用权证及房屋全部权证的天向甲方再支付转让 款尾款万兀。2、

12、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：；甲方亦可 书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：3、甲方收取乙方款项，应按规定开具一般的收款收据予乙方或 乙方指定的单位或个人。第四条土地房屋的交付1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政 主管部门开具受理转让通知单之次日交付。2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方 目前使用的房屋商定在 之前交付给乙方。第五条双方的权利义务1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清晰，界址明确，甲方有 权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权 属纠纷或债务纠纷。2、甲方保证有权转让本合同项下的地块

13、及房屋，并具有与乙方 签署本合同的完全力量。3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁 定、裁决或详细行政行为。5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设貉贷款抵押，甲方应 在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方 具有法律约束力。7、甲方应自本合同签订之日起个月内将本合同项下的.地块及 房屋全部权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行

14、相 应的协作工作。8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不 清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并担当相应的责任，乙方对此 不负任何责任。9、甲方应根据商定时间交付土地房屋及相关产权证件。10、土地房屋交付日之前的水电费（其中不包括乙方进场装修装 璜所产生的水电费）、与土地房屋有关的税费由甲方担当，并负责交 清。交付日之后所产生的水电费及其他费用（除法定应由甲方交纳的 交易税费包含在售价中外），由乙方负担。11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过 户的手续，如水电户等。详细做法由双方另定。第六条税费的负担因本案交易（过户）所需的税、费，由甲方担当；办理新证的税、

15、 费由乙方自理。双方根据商定各自交纳税、费。第七条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋全部权后，该土 地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵 所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记 之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方担当。3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋全部权所需支付的一切 款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行 担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第八条违约责任1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延 履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方 自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。2、因甲方隐瞒事实真相，消失第三人对本协议所指的土地使用 权、房屋全部权主见权利或其他甲方缘由，致使本协议不能履行或不 能过户登记全乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本 合同价款%的违约金。第九条特殊声明