2022年项目竣工验收方案.docx

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1、2022年项目竣工验收方案一、工程概况工程名称:工程地点:O建设单位:。施工单位:公司。开工日期:一年月日计划竣工日期：年月二、验收内容等所有项目工程设计文件及合同要求的工程土建、装饰、水电_ （根据具体项目可明确相应的建设内容及标准要求）。三、拟定验收组组成计划（一）建设单位参加人员：1、项目负责人。2、现场代表。（二）监理单位参加人员：1、项目总监。2、项目监理工程师。3、各专业监理工程师。4、监理员。（三）设计单位参加人员：1、项目负责人。2、建造设计负责人。3、结构设计负责人。4、水电 设计负责人。（四）勘察单位参加人员:负责，并配合业主办理好各单位验收和工程备案，工程竣工后 天内统一

2、交由甲方保管。七、违约责任：1、本合同生效后甲方无故收回工程或者乙方自行退包以及私自转 包工程对付违约金伍万元，如违约金不足抵补损失时，应由责任方按实赔偿。2、乙方在施工过程中不注重施工质量，偷工减料或者挪用工款， 影响施工进度，或者在工程完工后初步考核结算发现工程亏损，甲方责令乙方限期改 进，仍无效的，甲方有权单方面终止合同。因本工程责任性差、遭到有关管理部门警 告、勒令停工整改、被新闻媒体暴光的。凡有以上之一者，乙方承担万元每次的违约金 给甲方。3、甲方按本条款二款约定终止合同后，应会同乙方按施工进度情 况，核估所余工程质量，办理工程交接手续。已支付工程款超过实际完成工程量所需工程款的差额

3、及由此造成的经济损失，应由乙方承担。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。九、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。1、项目负责人。2、勘察负责人。（五）施工单位参加人员：1、企业技术（质量）负责人。2、项目经理。3、项目技术（质量）负责人。4、各分包项目经理。（六）质量监督单位：1、项目监督工程师。2、项目监督员。（七）应邀参加竣工验收的相关部门人员。1、建设局规划部门。2、公安消防部门。3、档案管理部门。4、其他相关职能部门。四、竣工验收总体布署（此处应明确竣工验收主体，利于初验或者 预验和竣工验收的责任分解及工作流程衔接）1、项目按设计完成建设任务。2、施工单位自检合格。3、通过初验或

4、者预验收。4、试运行正常，各项指标达到设计文件要求。5、财务决算得到主管部门批复。6、项目通过审计并出据了审计报告。7、提交了申请竣工验收的报告。8、组成验收组，确定验收组及各专业组人员（可将勘察、设计、 施工、监理等单位纳入验收委员会，也有不允许见认为那些单位是被 验收身份不宜纳入），确定项目具体验收日期并通知各单位、人员， 竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格，日内由单位办理竣 工验收备案，建设单位办理产权手续。五、竣工验收会议程序（一）实地查验工程质量。（二）各专业组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案 资料。（三）建设勘察、设计、施工、监理单位汇报工程建设各种情况（应 有具体的

5、书面报告以便入档）。（四）各专业组对工程勘察、设计、施工、水电、质量作出全面 评价，形成验收组签署的工程竣工验收档案。（五）形成竣工验收报告（有些验收无总报告，惟独专业报告）并由 验收组人员签字确认。六、竣工验收方案（一）对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目是否全部完 成，这个过程应由项目经理完成。（二）完成所有约定项目后经项目部各班组自检合格后报请施工 单位技术负责人该工程项目部自检。（三）企业自检合格报建设单位，由建设单位监理、施工、质监 人员行工程初验。初验过程中提出的有关问题形成，计划在一天 内将需处理的问题处理完毕经监理复查合格后报请建设单位。（四）建设单位收到申请验收报告后确定

6、验收组成员（自行或者提请），确定竣工验收日期后通知各相关单位（详三、拟定 验收组组成计划）。（五）竣工验收会议，形成记要，（详五、竣工验收会议程序）。（六）采集、汇编、整理竣工资料，在一个工作日办理竣工备案手 续。办理工程结算，施工单位向建设单位移交全部合格建造产品。2022年项目管理内部承包方案工程项目内部承包管理合同甲方：乙方：一号：电话：为适应建造业的改革，提高企业的经济效益，为此，甲方将承包 给乙方，为明确双方责任，维护双方利益，经商议现特订如下合同条 款，发资共同遵守执行。一、承包方式、工程项目及其他：1、承包方式。包工包料基础上，确保管理费及税费上缴，自主施 工管理，自负工程盈亏、

7、风险抵押保证金担保。2、工程造价。程造价，则工程总价相应增减。3、工程工期。本工程核定工期为日历天，开工日期以开工报告为 准。4、安全生产。乙方在施工中应认真抓好安全生产，切实按照安全 生产操作制度执行，施工中如发生的工伤事故，甲方应协助乙方处理 事故，其一切经济责任和法律责任由乙方自行承担。乙方接受甲方平 时安全生产的检查、考评和奖罚，乙方承诺本工程按业主要求一次性 验收合格标准。若乙方违反操作规程或者设备不齐全原因，上级主 管部门责令工程住手，乙方不仅承担业主方因此而开出的罚单，且 乙方还应支付甲方违约金伍万元。5、乙方应承担甲方订立的中甲方应承担的所有义务，乙方应全面 负责处理对建设单位

8、、监理单位及其他外界关系的协调工作，与之发 生的费用均由乙方承担。二、管理费及材料：1、乙方以工程决算总造价的为上交甲方的承包管理费（不含税 金），管理费一次付清；第一次为收到预付款支付。税金由乙方负责 交纳。根据业主等有关部门要求金额完税，完税后把完税凭证交给甲 方。2、乙方每次领取工程款时，成本等必须抵足后才干支付（ 比率为%,人工工资比率为%）o三、工期、质量和奖励措施：乙方在工程承包中，节余、超支均由乙方负责处理，乙方承担本 工程工期和质量引起的一切经济责任和法律责任。乙方在工程承包中，工程质量奖罚按相关质监部门评定后进行评 定。乙方在此立约：保证在各方面安合同方件的规定承担本合同工程

9、的实施和完成及其 缺陷的修复。工程交付使用后，在保修期内发现工程质量问题，乙方罚款经甲方为建设单位罚款的两倍（包括建设单位罚款），并承担返修至合格的一切费用和责任。烂尾工程其一切经济损失由乙方自负（包括法律责任）。四、工程款的拨付：1、乙方负责施工，及时向建设单位收取工程进度款和最后一 笔工程款。甲方拨付给乙方的工程款时间、数额为。收到工程款后扣除管理费和 相关税金后全额支付。2、工程竣工后，甲方与建设单位决算时，乙方应及时提供决算前 的一切资料，否则在决算时有遗漏账目，损失由乙方承担。3、建设单位要求垫付款及各种保证金均由乙方自行解决。4、根据业主单位要求，开设该项目专用辅助帐户。每期工程款

10、拨 付时，乙方应提供相应的工程款用途的财务手续，应遵守甲方财务制度，保证工 程款专款专用，确保工程进度。一经发现乙方把工程款移作他用，或者以任何手段向建 设单位申领套取现金或者将工程款汇入其私人银行帐户或者用支票向购货单位套取支票现金, 甲方有权住手拨付工程款，并依法追究乙方的法律责任。工程质保期结束，质保金收回 后，该帐户即注销。5、工程保修金和工程保修期按甲方与建设单位签订的合同执行。保修期间浮现保修范围内的质量问题，甲方通知乙方后，如乙方在五天内不及时 返修，则甲方此外派人维修，其返修费用由乙方承担。五、甲方的权力、义务：1、甲方有权力对乙方的施工质量、工程材料、财务管理、工程进 度和安

11、全生产进行检查、监督。2工程所需的一切资料都必须具有出厂合格证、主要材料必须具 有化验单、质保书和技术数据。本工程的材料采购，甲方不授权。甲方不承担 乙方自行采购的材料款。3、建设单位提供实物或者指标，必须有甲、乙双方共同领用手续, 乙方不得擅自向建设单位领取。4、甲方有权对乙方工程款的使用进行审核，抓好乙方的财务管理 工作，及时转付工程款。5、扣收规定乙方应交的承包管理费及工程税金，协助乙方理顺内 部关系。6、甲方及时传达上及政府有关质量工作的指标精神，部署任务， 抓好落实。7、对质量工作及时进行指导、催促和检查。8、认真执行甲方的各项文件、管理条例，拨付工程款必须在满足甲方的有关制度 且项

12、经理签字认可后，方能拨付进度款项。9、积极匡助乙方总结工程质量管理工作上的先进经验，树立典 型，及时推广。10、及时向乙方通报工程质量检查工作及事故情况。六、乙方的权力、义务：1、乙方有权力自主安排施工计划，自主招用劳动人员及合理 劳动形式。必须持证上岗，但资料员、质安员、施工员等其他重要的施工管理人 员的人选应报甲方审核。2、乙方必须对施工班组实行优化组合，精心管理和施工，达到合 同中要求的质量、工期等标准，并由乙方承担由此造成的全部损失，否则甲方有权 撤销施工队伍。3、经甲方书面授权后，乙方有权自行采购工程材料。乙方在施工 过程中，现在采购的合同，不得使用项目部印章，项目部印章仅用于工程变

13、更联 系单，工程技术资料等事务。4、乙方应严格按施工操作规范及施工 设计施工，及时做好施 工验收资料，保证资料的齐全，并受甲方、建设单位及上级行业主管部门的监督 检查，工程各项验收按照有关规范规定进行，费用由乙方承担。5、乙方应接受甲方财务部门的检查和监督，乙方提供给甲方的成 本开支必须是符合被财税部门规定的真实有效的o如被财税部门或者甲方 查实有违反税法规定的行为，一切经济、法律由乙方承担。6、因工程业务需要，甲方可派部份管理人员及生产骨干协助乙方 工作，费用由乙方承担。7、工程竣工验收后，工程质量保修期及保险金按建设部有关规定 及甲方与业主签订的工程施工合同条款执行，所发生的质量事故，均由乙方承担 全部经济损失及法律责任。8、乙方无条件接受甲方的监管，协助监管责任人开展工作。重点 分项工程、整个项目验收前，项目部应提前通知甲方，由工程监管责任人人员 对项目的总体情况（竣工资料、质量等）进行初验。9、项目部移交甲方的资料中，中标通知书、合同或者协议书、开 竣工报告、质量鉴定书、审计预审书必须为原件，其他资料按公司的有关规定移 交。10、工程技术资料，乙方应及时整理和采集，妥善保管，对资料的真实性、完整性