农村小型厂房出租合同范文.docx

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1、农村小型厂房出租合同范文小厂房出租是指将小型厂房租赁给别人，那么，有关于小型厂房 出租合同应当要怎么写才好呢？以下是我为大家整理的农村小型厂房 出租合同范文，供大家参考学习。小型厂房出租合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对厂房租赁 的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。第一条厂房座落、面积、质量1、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部，拥有完全全部权和使 用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方米， 共计出租厂房质量：钢结构与砖混

2、结构。其次条租赁期限乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协 议。六、本合同经甲乙双方签字盖章，鉴证盖章后生效。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， 其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执 份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人：法人：签约时间：签约时间：出租合同范文文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有 需要的人。厂房租赁期限：月日止，共计伍年。第三条租金和保证金条款1、租金单价7元/平方米/月，每月

3、合计人民币9100元（大写： 玖仟壹佰元整）。2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金时乙 方支付保证金5000元,合计人民币59600元（大写伍万玖仟陆佰元整）。 乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。其次年起每年租金 递增0. 5元平方米/月。3、甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同订金 人民币20_元整（大写：贰仟元整），乙方并在20年6月1日前支付 甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同 时退还乙方人民币20_元合同订金。第四条相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方担当。2、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、

4、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行担当。3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立 使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。第五条厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。第六条厂房修缮1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常修理，或托付乙方代行修 理，修理费用由甲方担当。甲方只保证厂房能满意乙方正常使用和居 住之需要。2、租赁期间，如厂房发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或屋 面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通 知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费

5、用 由甲方担当。第七条甲方权利与义务1、甲方保证照实向乙方解释和说明厂房状况和周边概况，应包 括厂房权属、厂房修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答 乙方的相关询问。2甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房。3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知 乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数的千分之 三计算，并如数退还保证金。4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方全部，生产补 偿归乙方全部，合同终止。第八条乙方权利与义务1、租赁期间，乙方未经同意转变厂房的结构及用途，有意或过 失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当 年市场价值的经济

6、损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事 先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施 Xo2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，但 安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满 之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，甲方有权无偿 保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。3、依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲 方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除 外。如乙方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则甲方 应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租 金。4、乙方需

7、续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到 通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通 知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自 动延长。5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任何补 偿。7、乙方违反租用期内任何商定，无条件终止合同，并不退剩余 时间的租金。第九条争议解决对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应 向厂房所在地法院诉讼。第十条合同生效本协议白双方签字盖章之日起生效第十一条特殊商定1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲方无 关。2、乙方在租赁期间只能将房

8、屋作合法的生产、加工、库房、办 公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发觉乙方有违规违法 行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，并视乙方违 约。第十二条附则1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、乙方 双方各存一份，均具有同等法律效力。.2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规 定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则补充 规定为准。甲方代表签字（盖印）：身份证件号码：电话：电话：签合同时间： 年 月日身份证号码：住址：乙方代表签字（盖印）：小型厂房出租合同2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下

9、厂房出租给乙方，做 木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下 协议。一、租期：租期暂定3年，即从20_年6月1日至20_年6月1 日。每月租金为人民币2500元。二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币5000 元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至 10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三条视为中 途退租处理。五、乙方在租赁期间，要爱惜甲方建筑物。未经甲方同意，乙方 不得任凭对租赁建筑进行施工改造。假如经过甲、

10、乙双方协商进行施 工，乙方施工必需符合安监部门施工的相关规定。如需经营特种行业, 必需申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。方能施工，生产。 否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲方无关。六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间全部债权债 务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无关。七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定时间、 规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成的一切损失均与甲方无关。八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资纠纷 均与甲方无关。九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外损害，乙方应按 相关劳动法及相关法规的规定进行

11、处理。造成的纠纷和医疗费用与甲 方无关。十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必需符合环境部门的 排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方担当，与甲方无关。十一、合约期间，如遭受不行抗拒的自然灾难，如台风、暴雨、 地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相关损失, 甲方不负责赔偿乙方相关损失。十二、租赁期间甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生 工作。十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它缘由发生火灾，或因 其它缘由造成甲方出租厂房损毁，乙方应当赔偿甲方相关损失。十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还当月 剩余日期租金，全额退还乙方押金。十五、合同期间，乙方假如转租，

12、或者转变经营项目必需征得甲 方同意。十六、合约期满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退回乙 方交纳押金，乙方搬走全部相关设备，并确保厂房不影响正常使用。 在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双方共 同协商。甲方签名：乙方签名：签约日期：20_年 月 日小型厂房出租合同3甲方（出租方）：乙方（承租方）：注册地址：地址：邮编：邮编：营业执照号码：营业执照号码资质证书号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：托付代理人：身份证号码联系电话：依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 双方在自愿、公平、等价有偿的原则下

13、经过充分协商，特定立本合同， 以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积 亩，经甲乙 双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的 全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的 全部费用由乙方自行担当。二、租赁期限及租金租赁期限为一年，即从年 月 日起至年 月 日止。租赁期 限届满前一个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币元（大写）。 租金 元/年，于每年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方

14、的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之 日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，乙方按期交付租 赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为 元。2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公， 如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用o在租赁期内， 如发生事故，由乙方担当全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权， 未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其 他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙 方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养