出租办公用房合同(4篇).docx

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1、出租办公用房合同（4篇）出租办公用房合同1出租房（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：一、甲方将位于XX房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：XX 平方米。二、租赁期限及租金1、租赁时间为5年，即从20xx年4月15日起到20xx年4月 16日止。2、资金按半年收取，先交后用。3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金xx元人民币, 该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。4、年租金共计：xOOOO. 00元，大写：x万元整。5、租赁期满乙方如连续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。三、甲方的权利义务(3)拖欠租金一个月或空置一月的o 第四条租赁费及支付方式1、因所租赁

2、房屋目前水电气尚未正式入户，自房屋交付之日起 的.前期租赁费按正式月租金的%计算，即租金为元/平方米，月租金 为元。水电气全部正式入户后次月起根据正式租金计算租赁费。2、正式月租金为55元/平方米，月租金为，年租金总额为。3、上述租金中包含停车场使用费、安保及清洁等常规物业管理 费在内。(1)乙方有权自由使用所租赁房屋四周的甲方停车场，包括乙方 单位车辆、工作人员车辆和业务关联第三方车辆的停放，无需再支付 任何费用。(2)甲方负责统一支配整栋保洁服务，乙方租赁房屋所涉保洁公 司管理费、保洁人员工资、保洁用品费用、税费等全部一切费用均已 包含在租金中，无需另行向甲方或保洁公司(或人员)支付任何费

3、用o(3)甲方负责统一支配整栋办公楼的安保服务，乙方租赁房屋4、由乙方在 月 日先根据前期租赁费标准支付租金至20xx年12月31日，在该期限内实现水电气正式入户的，租金差 额部分在下一期租金中进行补缴；以后租金按年(或季度)进行支付， 在每个年度(或季度)第一个月的日支付。5、在乙方支付租金7日前，甲方应将当期租金发票交付给乙方， 否则乙方有权延期支付租金。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗 好，以保障乙方平安正常使用。但对乙方在租赁房屋上自行装修装饰 的部分，甲方不负有修缮的

4、义务。1、甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书 面同意后方可施工。租赁合同终止后，乙方无法搬移的装饰部分扣除 租赁期内的法定折旧后由甲方或其他承租方进行补偿。第六条租赁双方的变更1 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方书面同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第七条自甲方将租赁房屋交付给乙方其次天起，乙方因装修、占 有、使用租赁房屋所产生的一切费用和责任，以及乙方实施的依附于 租赁房

5、屋或与租赁房屋有关联的其他行为所产生的一切费用和责任 （包括但不限于水电费、安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 皆由乙方自行支付和担当。第八条违约责任1 .甲方未按本合同的商定向乙方交付房屋的，逾期交房期内乙方有权不支付租金，并有权要求乙方赔偿损失。2 .甲方所交付房屋不符合合同商定用途的，甲方有权解除合同, 并要求甲方赔偿损失。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按年（或月）租金的% 向甲方支付违约金。若乙方逾期交付租金个月，甲方有权解除租赁合 同、收回租赁房屋。4 .甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为

6、，解除租赁合同，乙方应按商定的年租金总额的向甲方支付违约 金。第九条免责条件1 .房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不担当责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间进行结算。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式2份，甲乙方各执1份备案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日文档内容到此结束，欢迎大家下载、修改、丰富并分享给更多有 需要的人。1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务 保证乙方所租

7、房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不 超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许转变房屋的 结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。3、甲方有权监督乙方做好平安，消防和卫生管理。4、甲方因故需终止合同时必需提前一个月告知乙方以利乙方找 房搬迁。5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为缘由造成协议不能 连续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。四、乙方的权利义务1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得转变租赁用 途。2、严格根据商定交纳租金。（如超过十天不交租金的甲方按 租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收

8、回租 房）3、接受甲方的消防、平安、卫生监督。4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止 协议后三天内将房屋返还给甲方。五、其它1、电费按电表走数，每度电的单价：O.xx元，水费：xO元/月， 取暖费：xxO元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题 由乙方自己负责。六、本协议一式份，双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日出租办公用房合同2出租房（甲方）：承租方（乙方）：经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：一、甲方将位于房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：x平方

9、 米。二、租赁期限及租金1、租赁时间为5年，即从20xx年x月x日起到20xx年x月x 日止。2、资金按半年收取，先交后用。3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金x元人民币， 该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。4、年租金共计：xx元，大写：x万元整。5、租赁期满乙方如连续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。三、甲方的权利义务1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务 保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不 超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许转变房屋的 结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。3

10、、甲方有权监督乙方做好平安，消防和卫生管理。4、甲方因故需终止合同时必需提前一个月告知乙方以利乙方找 房搬迁。5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为缘由造成协议不能 连续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。四、乙方的权利义务1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得转变租赁用 途。2、严格根据商定交纳租金。（如超过十天不交租金的甲方按租赁额交纳5%的滞纳金，如仍不交租金时甲方有权终止协议收回租 房）3、接受甲方的消防、平安、卫生监督。4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止 协议后三天内将房屋返还给甲方。五、其它1、电费按电表走数，每度电的单价：xx元，水费：X

11、X元/月， 取暖费：xx元/季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题 由乙方自己负责。六、本协议一式份，双方签字后生效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日出租办公用房合同3甲方：乙方：甲方现将位于办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方 协商全都，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议：一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途1、承租期限、租金：租期叁年，自20xx年6月1日起至20xx年 6月1日止。租金：每月1200元人民币，大写：壹仟贰佰元整。该 租金包含水电费、物业管理及日常维护等

12、费用。自本协议签订之日起 计算。2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租 金，甲方给付房间钥匙。3、承租用途：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物 品仓库等使用，假如需要转变用途需经甲方同意。二、双方责任、权利、义务1、甲方责任、权利、义务(1)甲方应加强日常平安和物业管理，满意日常办公要求，协调 各方冲突和问题，确保乙方正常贸易经营。(2)甲方应担当房屋自身质量问题及自然磨损引起的修理，如乙 方缘由造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿。(3)甲方有义务协作乙方申请办理电力扩容、正常经营等必需的 相关手续，费用由乙方自理。(4)甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且

13、办理甲、乙双方房产及 设施完好状况的交接清单后，供应办公用房钥匙一套。2、乙方责任、权利、义务(1)乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为, 不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让。(2)租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租 金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优待；乙方需续租办 公用房时，应提前一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次性缴 清房款方视为有效，否则甲方有权对外转租，乙方不得干预。(3)承租期内，乙方要疼惜使用室内设施，确保其使用平安，应 保持四周及室内办公环境干净。(4)乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到破坏甲方房 屋外观以及内

14、部装饰的装修应征得甲方同意后方可施工。三、其他事项1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全部拆 除拉走，可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方。2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金， 但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议 至该年度租期满止解除协议。3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租期届满一 个月之前通知对方，双方办理各项交接手续。4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解 除本协议并要求责任方赔偿直接损失。四、违约责任如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金12007L o1、甲方违约或因甲方缘由与第三方存

15、在纠纷致乙方经营受损或 无法经营；2、乙方违约或乙方在未按合同付款。五、其他未尽事宜，双方协商解决。六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字并缴纳 相关费用后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日出租办公用房合同4出租方：以下简称甲方；承租方：，以下简称乙方。依据国家有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，在公平 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，为明确双方权利义务，经双方协商全都，签订本合同。第一条出租房屋状况甲方将自有的座落在成都市新都区石板滩镇马家村九组四川现 代农机产业园办公楼二楼整层，建筑面积829. 45平方米，出租给乙 方作为办公场所使用。其次条房屋用途乙方承诺所租用甲方该房屋，只用于乙方公司办公、接待、会议 等工作用途，不得从事协议以外的其他用途。第三条租赁期限1、租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。2、租赁期满后如需续约，乙方应在本协议期满前两个月与甲方 进行协商，重新签订租赁合同或延长本合同的租赁期限，乙方在同等 条件下享有优先承租权。3、租赁期内乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回(1)擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;