房产抵押借款合同范本模板【标准5篇】.docx

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1、房产抵押借款合同范本模板【标准5篇】房产抵押借款合同范本模板【篇1】抵押房:抵押权人：甲方同意将其所拥有的房产（）用于还款合同之抵押，甲乙双方为保护各方合法权益， 本着诚实信用，互利互惠原则，经协商一致，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具 体内容如下：第一条抵押房屋：甲方所有的位于的一处房产。（面积：平方米，产权证号：土地 使用证号：第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同（以下简称主协议）项下乙方 向总额人民币元，甲方根据合同约定以现款方式归还乙方。第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如F：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方 应妥善保管该抵押房产，在抵押期间负有维修、保管、保证完

2、好无损的责任，并随时接受乙 方的检查。甲方保证对抵押房屋拥有合法处置权，有权办理抵押事宜。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、 再抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方的书面同意。第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款, 应经双方同意并达成书面协议，此房屋抵押合同也相应延长。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1 .主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本 金。2 .甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人

3、放弃继承的。3 .处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还 贷款还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的， 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同 时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1 .按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要求恢复财 产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项卜贷款本金。2 .甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押

4、财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财 产原状或提前收【可主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾违约金。3.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等情 况而给乙方造成经济损失的，甲方应给予赔偿。第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份具有同等的法律效力，另存份以备抵押 登记等事宜使用。甲方：乙方：年一月一日房产抵押借款合同范本模板【篇2】（借款人、抵押人）：证

5、件号：（借人、抵押权人）：证件号：第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着诚实、守信、自愿、公平 的原则，借款人与出借人20年月日签订借款合同。第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：元，并自愿将坐落于新疆喀 什市疏附县商品楼作为抵押，房屋结构：房产证号：，使用年限：，使用 面积:抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管，上述房产占 管期间抵押人应维护好该房产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。第四条、还款办法：借款人于20年月一日之前一次性归还借款本金，按月 一 分支付利息。第五条、借款利息：按借款人于出借

6、人签订的借款合同约定执行。第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的， 抵押合同继续有效。第七条、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用（包括诉讼费、律师费、 执行费、交通费、误工费等）。第八条、违约责任：1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金（按 贷款本金的百分之三十计算）。2、借款人（即抵押人）逾期不能归还抵押权人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人 民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归 还借款本金、利息以及其他费用。本合同一式两份

7、，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。借款人，抵押人（签章）：出借人，抵押权人（签章）：担保人（签章）：年 月 日房产抵押借款合同范木模板【篇3】抵押权人（甲方）：证件号码：联系电话：抵押人（乙方）：证件号码：联系电话：1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲、 乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。4、本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权 数额为人民币（大写）：元，抵押权人为。5、本合同项下抵押物所担

8、保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大 写）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。1（）、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不 得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受 甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。12、甲

9、方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负费 违约责任。13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用 于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款 本息为止。补充条款：抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：日期：日期：房产抵押借款合同范本模板【篇4】甲方（出借方、抵押权人）：身份证：乙方（出借方、抵押权人）：身份证：本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商 一致签订本合同，并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整（大写：）。借款用途：用于家

10、庭生活理财。借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利 率4倍计算。2、借款期限，自 年月日到年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具 借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息 和本金到期口一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应 当按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋地址：房屋面枳：；房产价格： ；房屋所有权人：；身份证：；2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交

11、易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。 （包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6、抵押期限自抵押登记之口到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押 物。8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵 押人仍应当按照约定承担责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款 人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人

12、执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发 生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期：年月日房产抵押借款合同范本模板【篇5】甲方（出借人）：乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2 口内支付。第二条、借款期限自_年_月一日起至年_月_日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为， 土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金 及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15 FI内仍不能还款时，乙方同意甲方 有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再 进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定 执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或 以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20% 的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：签约时间:一年一月日