2022租房合同范本房屋租赁合同房屋租赁合同.docx

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1、2022租房合同范本房屋租赁合同房屋租赁合同2 .利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或者空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋, 可与甲方商议酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式出租方:（盖章）承租方:（盖章）法定代表人:（签名）法定代表人:（签名）委托代理人:（签名）委托代理人:（签名）合同有效期限:至年月 日2022租房合同范本房屋租赁合同【模板二】甲方（房主）身份证号码:乙方（承租人）身份证号码:一、甲方将南宁市 区 路号 楼 号房屋出租给乙方作为生活住房使

2、用。二、租期，从 年一月一日起到 年月日为止。三、租金为人民币 元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写： 元人民币）2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项（义务）1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、 承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、 防火、用电安全进行时常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否 则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费 用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任

3、及义务:1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违 约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停 电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用 中浮现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方商议一 致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方商议一致、允许、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期。七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）八、补充协

4、议九、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年月到 年 月 日止，届时甲方将收回自用。甲方：签名/盖章（红印）乙方:签名/盖章联系电话：联系电话:本协议签订于：年月日即日生效甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税 务机关或者县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的 乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳 方式按下列第一款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方

5、对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执 行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫 支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应 交纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修;4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料

6、等均应事先得 到甲方允许后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属 处理，双方议定：工料费由 方承担();所有权属 方()。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的, 违约方负责赔偿对方 元。3 .乙方逾期

7、交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停 止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天 数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方允许，继续使用承租房 屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损 失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原于是终止合同的，租金按实际使用时间计算, 多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决;商议不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向 人民法院起诉。第九条其他约定事宜1第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同商议，签订 补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门 备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本 2份，送市房管局、工商局备案。