装饰装修工程常见质量通病原因分析及防治措施06287.docx

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1、装饰装修工程常见质量通病原因分析及防治措施一、砌筑工程1、砌填充墙时要注意保护好拉结筋不允许任意弯折或者切断。2、砌筑时必须认真拉线。3、拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好 砖行模数，以保证拉结筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。4、砌块进入施工现场时间须保证28天龄期。5、施工单位应对进场砌块加强检测。6、砌块进场后，尽快运入已放好线的施工楼层，分散堆放至砌筑位置 应事先做好防水措施。针对加气混凝土砌块的特点，在砌筑前，不应再提 前浇水湿润，以避免因浇水不均匀造成砌块含水量增大。而应采取在砌筑 时，铺砂浆前在砌筑面上适量浇水的作法。7、严格按照操作规程施工，保证砂浆强

2、度以及灰缝饱满（特别是竖缝）。8、砌筑完成后要坚持洒水养护以减少砂浆的干燥收缩。9、墙体抹灰前要做好如下几个步骤：1）保证墙体完成28天以上。2）认真检查墙体有无裂缝有裂缝部位要根据情况采取措施如刻槽修补或者加钉钢丝网。对于切 槽后预埋管线部位需用干硬性细石混凝土将槽填塞密实并钉大于槽宽 200毫米的钢丝网。10、填充墙与梁底或者板低连接的方法也是引起裂缝的原因，使用干硬 性细石混凝土塞缝法来解决墙顶收口问题。1）墙体砌至梁（板）底30毫米,做为预留缝。2）待墙体砌筑完成28天后用C25干硬性细石混凝土塞缝，干硬性混 凝土的标准为用手可捏成团。二、抹灰工程1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等

3、应清除干净并应洒水湿润。 .凡在饰面分隔缝处外露的木龙骨应刨光，钉圆钉，其钉帽必须打扁 并顺木纹送进3 mm。 .筒子板的木龙骨普通分为三片配制，上部一片，两边各一片。先装 上片，用平尺根据水平找平，再装摆布两片，用线锤吊直，用钉子固定在 木砖上。 .木墙裙的木龙骨，其横向应根据墙面抹灰的标筋拉线找平。竖向吊 线找直，阴阳角、根部用方尺靠方，所垫木垫块必须与木龙骨钉牢。 .木墙裙、筒子板在阴阳角处须在拐角的两个方向钉木楞。 .木龙骨与墙接触处应进行防腐处理，其周边应涂防火涂料。2.面层板安装缺陷.现象： .花纹错乱、颜色不匀、棱角不直、表面不平、接缝不严、钉帽外露 以及贴脸、压条等端头劈裂等。

4、 .筒子板、贴脸浮现多条接缝，贴脸用斜接缝，割角不严、不方正。（2） .原因分析： .对原材料没有认真挑选，安装时未对色、对木纹。 .胶合板安装时板缝余胶没有清除。（3） .预防措施：1）面板拉缝处木龙骨上外露的钉帽必须顺木纹送入3 mino2）认真挑选取木料，面板材料含水率应小于12%,并要求纹理顺直颜色 均匀、木材花纹相似。贴脸板要求线条清晰，无通疗疤。3）面板采用原木板材时，其厚度应NlOmm,当要求拼花时，其厚度应 N15 mm,背面均须设置防变形槽；当用企口板时，其宽度应WOO nun；使用胶 合板时，其厚度应不小于5 mm。4）在同一房间安装，面板应选用一种树种，其颜色、花纹应基本

5、一致。5）使用切片时，宜对花纹。在立面上把花纹大的安装在下面，花纹小 的安装在上面，不能倒装。迎面应选用颜色一致的板使用。相邻两板颜色 深浅应协调，不可突变。6）为防板起鼓及干缩变形，般竖向分格接缝，每格间留缝宽度普通为8 mm。7）钉面层板要自下而上进行，接缝要严密。筒子板用胶合板时，在板 长范围内普通不应有接缝，惟独当板长（普通为2.4m）不够时，才允许接 缝，接缝宜设在视线以下，板面木龙骨接触处需涂胶。8）贴脸安装时宜盖过抹灰墙面20 nlln,不得小于10 mm,先配帽头上贴 脸，再配两侧贴脸。其合角为45。，锯好刨平，做到接缝严密。普通在框 帽头上的贴脸不宜接缝，竖向宜接一个接头，设

6、在视线以下，采用平口斜 接，先钉下段，后钉上段。9）贴脸板下部要有贴脸墩（俗称门墩子），其厚度应销厚于踢脚线（一般比踢脚厚35 nm1）,其线脚可简化。不设贴脸墩时，贴脸板的厚度宜大 于踢脚线厚度。10）木墙裙的顶部木压条，应把颜色相近的钉在一起，阴角接头采用 上半部45。，下半部平口的接法。11）筒子板先安装顶部，找平后再安装两侧，用线锤挂直。12）凡外露的圆钉，都应打扁钉帽，并顺木纹送入，普通深3 mm，但 板面为1 mm。13）硬木应先用钻孔引个小眼，再钉钉子，钉部要呈圆锥形，并略小 于钉帽。3.挂镜线、窗帘盒安装缺陷.现象： .挂镜线接缝不严，高低不平，四周不交圈。 .窗帘盒与墙面接触

7、处有空隙；两端伸出窗口的长度不一致；安装得 一头高一头低；同一墙面上有几个窗帘盒，但不在一个水平上。（2）.原因分析：.挂镜线接缝不规矩；由于门窗框或者贴面上皮高低不一，导致挂镜线四周不交圈。 .窗洞口位置有偏差；预埋铁件位置未埋准；安装水平基准不对，往 往从顶板往下量，由于顶板不平而使窗帘盒高低不一；窗口上部抹灰不平; 安装单个窗帘盒时，其两端伸出窗框的尺寸凭目测估计；同一墙面上安装 几个窗帘盒时没有拉通线。（3） .预防措施：窗帘盒 .必须以水平线为准安装窗帘盒，不得从顶板往下量，或者按预留洞 口的实际位置安装。 .一个墙面上有几个窗帘盒时，应拉通线找平。 .除设计特殊规定外，普通窗帘盒两

8、端离窗口尺寸应一致，可在窗帘 盒上画好窗框的位置线后安装。 .窗口上部抹灰应出竖头，并用硬刮尺刮平。安装时，窗帘盒应贴紧 墙面。若墙面局部不平，可将窗帘盒盖板稍刨调整，不许凿墙面抹灰。 .安装窗帘盒的埋件不许露出墙面抹灰层，外口必须缩进窗帘盒顶板 的外缘，人站在房间的任一角度不应看到窗帘盒顶上的埋件。窗帘盒的顶 板在安装时必须与墙面垂直，安装完成后的窗帘盒，不能的挠头和垂头现 象。（4） 漆流坠.现象：在油漆后的表面上，由于油漆流淌而形成泪痕，严重的如下垂帐幕， 用手摸明显地感到流坠处比其它部份凸出，影响美观。（2） .原因分析： .在油漆中加入过多的稀释剂，使油漆施工时粘度下降流淌下坠。 .

9、油膜涂刷过厚，由于漆自重而造成的流坠。 .油漆施工湿度过大，环境温度过低；或者漆质干性较慢，也易流坠。 .油漆使用稀释剂后挥发太快或者太慢，由于油漆流平性能差和油漆 流动性太小，也易流坠。 .漆料中含重质颜料过多（如红丹粉等）也会使油漆流坠。 .物体表面不平（如棱角、转角、线角的凹槽处等）；选用漆刷不当（ 如刷太大、毛太长、毛太软）；涂刷蘸油太多；喷嘴孔径太大，喷枪离地 面太近，距离忽大忽小，喷枪气压太大太小等，造成漆膜厚薄不均匀，厚 处自然下垂。（3） .预防措施： .选用好的油漆，加入适量的稀释剂。 .物体涂刷油漆前，表面油、水等必须清除干净。 .物体表面人为造成的凹凸不平处，应先进行处理

10、。 .要对湿度为50%70%,环境温度为1525时，是油漆施工的最 适宜环境。 .根据气温和操作方法选用适宜的油漆粘度。温度高，粘度应小些。 采用刷涂方法粘度要略大些，而采用喷涂方法粘度要小些。 .控制每次涂刷油漆的厚度，普通每次涂刷油漆的厚度在5070um, 喷漆时要薄一些。涂刷时应选择适宜的刷子。毛要有弹性，根粗而稍细， 鬃厚口齐。刷面漆或者粘度大的漆时，宜用七八成新的旧刷子，刷底漆或 者粘度小的漆时，可用新刷子。 .控制喷枪、喷嘴孔径、气压、喷距。喷枪的喷嘴孔径不宜太大，空 气压力控制在2040N/cm 2,喷距用小枪为15-20 cm,大枪为20-25 cm较合 适，应保持一致，挪移速

11、度要均匀。 .严格遵守操作程序。涂刷操作时，应先顺油，再横油、斜油，最后 理油，不要胡乱涂抹。理油前漆刷应在桶边擦干净，然后在物面上顺水纹 理平整，确保厚薄均匀一致。在线角和棱角处应用漆刷轻按一下，将多余 的油漆蘸起，避免漆蜡过厚而流坠。5 .油漆刷纹.现象：漆膜上干后留有一丝丝高低不平的刷毛痕迹。.原因分析： .油漆中的油质不足造成油漆的流平性差，涂刷后易露刷纹。 .涂料中挥发性溶剂掺得过多，或者涂料粘度较大等，漆膜易浮现刷纹。 .有硬毛刷或者漆刷大小，漆膜也易留有刷纹。 .磁性漆比油性容易浮现刷纹。预防措施: .选用质量好的涂料。 .不使用挥发性快的溶剂，掺量要适中，调配粘度适中的涂料。用

12、较软的漆刷磁性漆，理油动作要轻巧，必须顺木纹平行操作。6 .漆膜粗糙.现象：漆膜中颗粒较多，手感粗糙，凸的粗粒会使漆膜加速损坏。（2）.原因分析： .物件表面披、嵌马糊，打磨粗糙，灰尘、砂粒没有清除干净。 .施工环境差，空气中的灰尘、砂粒等飘落于漆料中，或者粘在未干 的漆膜上。 .刷子、漆桶等不洁净，油漆表面粘有漆皮等杂物，漆内有灰砂，未 经过筛就使用。 .油漆本身质量问题，如研磨不够，用油不足。 .涂料过筛不细致，将杂物混入油料中；调配漆产生的气泡未经散开 即施工，漆膜在干燥中产生粗糙。喷漆时，枪口小、气压大，枪口离物面远、温漆未到物面即已干结，或 者将灰尘带入油漆中，使漆膜成粒。 .使用不

13、同性质的混合漆，干燥快的即发生粗粒，使漆膜产生粗糙。（3） .预防措施： .物体表面凹凸不平处应刮腻子，打磨光滑，擦去粉尘后涂刷油漆。 .刮风或者有尘土飞扬的环境不得进行油漆施工，刚完的油漆要防止 尘土污染。 .刷子、漆桶须保持洁净。未用完的油漆，应用红遮盖。漆内有灰砂 等杂质，须过筛后使用。 .选用质量好的油漆，对存放时间长的，材性不明的油漆，应经过试 验后使用。 .使向油漆必须调制搅拌均匀，并筛除杂质，待气泡散开后方能使用。 .喷漆时气压要适宜，喷枪口与地面的距离要适宜，操作者必须熟练 掌握喷涂的施工方法。 .严禁混合使用不同型号、性能的油漆，材料相同可混合使用。7.清色油漆木纹浑浊（D.

14、现象：木纹显露不清晰。（2） .原因分析： .由于油色存放时间较长，使其颜色下沉，造成下部深上部浅，操作 时又未搅匀，涂刷到颜色较深处，木纹被覆盖而浑浊。 .硬质木材易着色，软质者易着色，因此材质不同，着色不均匀。 .刷毛硬、软也易造成色泽不一，重刷处色较深。.预防措施：宜选用酒色或者水色进行木材漆色，若木材色泽明显深浅 不一，浇色的可进行漆色，深色处可用漂白脱色方法，使之变浅后，再进行染色，达到色调一致。十二、电气工程通病及分析A.室外进户管预埋不符合要求现象：(1)采用薄壁钢管代替厚壁钢管。(2)预埋深度不够，偏差较大。(3)转弯处用电焊烧弯，上墙管与进户管网电焊驳接成90。角。(4)进户

15、管与地下室的防水处理不好.原因分析：(1)材料采购时未能熟悉国家标准、规范。为降低成本，施工管理人 员不严格把控质量，不敢坚持反对意见，不坚决执行规范和标准。材料把 控管理不严格浮现漏洞。(2)与前期进入的施工单位协调不足。(3)没有弯管机，或者不会使用弯管机，责任心不强，贪图便宜省力 直接用电焊烧。(4)预埋施工的工人不懂防水技术，也不协调防水专业人员帮忙。预防措施(1)进户预埋管必须使用厚壁钢管或者符合要求的PVC管普通壁 厚PVC114为4.5mm以上056为3mm米。(2)加强与土建和其他相关专业的协调和配合明确室外地坪标高确 保预埋管埋深不少于0.7米。(3)加强对承包队伍领导和材料

16、采购员有关法规的教育监理人员要 严格执行材料进场需检验这一规定堵住漏洞。(4)预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲不允许焊接和烧焊弯曲。 钢管在弯制后不应有裂缝和显著的凹痕现象其弯扁程序不宜大于管子外径 的10弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。(5)做好防水处理请防水专业人员现场指导或者由防水专业队做防 水处理。B、电线管钢管、PVC管敷设不符合要求(1)、现象1电缆管多层重叠有些地方高出钢筋的面筋。2电线管2根或者2根以上并排紧贴。3电线管埋墙深度太浅甚至埋在墙体外的粉层中。管子浮现死弯、 痛折、凹痕现象。4电线管进入配电箱管口在箱内不顺填露出太长管口不平整、长短 不一管口不用保护

17、圈未紧锁固定。5预埋PVC电线管时不是用塞头阻塞管日而是用钳夹扁拗弯管口。(2)、原因分析1施工人员对有关规范不熟悉工作态度马糊贪图方便不按规 定执行。施工管理员管理不到位。2建造设计布置和电气专业配合不够造成多条线管通过同一狭窄 的平面。(3)、预防措施1加强对现场施工人员施工过程的质量控制对工人进行针对性 的培训工作管理人员要熟悉有关规范从严管理。2电线管多层重叠普通浮现在高层建造的公共通道中。当塔楼的住 宅每层有6套以上时建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的紧饰方式这 样电专业的大部份进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。 也可以采用加厚公共走道楼板的方式使众多的电线管得以隐蔽。

18、电气专业 施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。3电线层不能并排紧贴如施工中很难明显分开可用小水泥块将 其隔开。4电线管埋入砖墙内离其表面的距离不应小子15mm管道敷设要 横平竖直”。5电线管的弯曲半径暗埋不应小于管子外径的10倍管子弯曲 要用弯管机或者拗捧使弯曲处平整光滑不浮现扁折、凹痕等现象。6电线管进入配电箱要平整露出长度为3-5mm管口要用护套并 锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管 管口宜高出配电箱基础面50- 80mm o7预埋PVC电线管时禁止用钳将管口夹扁、拗弯应用符合管径的 PVC塞头封盖管口并用胶布绑扎坚固。C.导线的接线、连接质量和色标不符合要求、现象1多股导线不

19、采用铜接头直接做成“羊眼圈”状但又不扩锡。2与开关、插座、配电箱的接线端于连接时一个端子上接几根导 线。3线头裸露、导线罗列不整齐没有捆绑包扎。4导线的三相、零线N线、接地保护线PE线色标不一致或者混淆。(2)、原因分析1施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。2材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数量 或者施工管理人员为了节省材料而混用。(3)、预防措施1加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。2多股导线的连接应用镀锌铜接头压接尽量不要做“羊眼圈”状如做则应均匀搪锡。3在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根如需接两根中间 需加平垫片不允许3根以上的连接。4导线编排要横平竖直剥

20、线头时应保持各线头长度一致导线插入接线端子后不应有导体裸露铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色 的绝缘胶布包扎。5材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。6施工人员应清晰分清相线、零线N线、接地保护线PE线的作 用与色标的区分即A相-黄色B相-绿色C相-红色单相时普通宜用红 色零线N线应用浅蓝色或者蓝色接地保护线PC级必须用黄绿双色导 线。D配电箱的安装、配线不符合要求、现象1箱体与墙体有缝隙箱体不平直。2箱体内的砂浆、杂物未清理干净。3箱壳的开孔不符合要求特殊是用电焊或者气焊开孔严重破坏箱 体的油漆保护层破坏箱体的美观。4落地的动力箱接地不明显做在箱底下不易发现重复接地导线截面 不够

21、。箱体内线头裸露布线不整齐导线不留余量。(2)、原因分析1安装箱体时与土建配合不够土建补缝不饱满箱体安装时没有 用水准权校水平。2认真将箱内的砂浆杂物清理干净。3箱体的“敲落孔”开孔与进线管不匹配时必须用机械开孔或者送回 生产厂家要求重新加工或者定货时严格标定尺寸按尺寸生产。4加强检查催促增强施工人员的责任心。5透切理解验收部门关于接地的有关规定。根据供电部门和市质检 总站的要求动力箱的箱体接地占和导线必须明确显露出来不能在箱底下 焊接或者接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S16mm2时接地线 最小截面为S当16 S35mm2时接地线的最小截面为16mm2当S) 35mm2时接地线的最小截

22、面为S 2。6箱体内的线头要统一不能裸露布线要整齐美观绑扎固定导线要留有一定的余量普通在箱体内要有10-5CM的余量。E.开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求。、现象1线盒预埋太深标高不一面板与墙体间有缝隙面板有胶漆污染不 平直。2线盒留有砂浆杂物。3开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。4开关、插座的导线线头裸露固定螺栓松动盒内导线余量不足。 (2)、原因分析1预埋线盒时没有牢靠固定模板胀模安装时坐标不许确。2施工人员责任心不强对电器的使用安全重要性认识不足贪图 方便。3存在不合理的节省材料思想。(3)、预防措施1与土建专业密切配合准确牢靠固定线盒当预埋的线盒过深时 应加装一个

23、线盒。安装面板时要横平竖直应用水平仪调校水平保证安装 高度的统一。此外安装面板后要饱满补缝不允许留有缝隙做好面板的 清洁保护。2加强管理监督确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能 串接先清理干净盒内的砂浆。3剥线时固定尺寸保证线头整齐统一安装后线头不裸露同时 为了坚固压紧导线单芯线在插入线孔时应拗成双股用螺丝项紧、拧紧。4开关、插座盒内的导线应留有一定的余量普通以100-150mm为 宜要坚决杜绝不合理的省料贪头。F.灯具、吊扇安装不符合要求。、现象1灯位安装偏位不在中心点上。2成排灯具的水平度、直线度偏差较大。3吊链日光灯链条不平行引下的导线未编又。4吊扇的吊钩用罗纹钢加工成型差钟罩不

24、吸顶接线盒外露。5阳台灯底盘铁板大落生锈。6天花吊顶的简灯开孔大大不整齐。(2)、原因分析1预埋灯盒时位置不对有偏差安装灯具时没有采取补救措施。2施工人员责任心不强对现行的施工及验收规范、质量检验评定 标准不熟悉。3采购员购买灯具时贪图使宣罔顾质量4筒灯开孔时没有定好尺寸、灯位、圆孔直径不统一等。(3)、预防措施1安装灯具前应认真找准中心点及时纠正偏差。2按规范要法语成排灯具安装的偏差不应大于5mm因此在施 工中需要拉线定位使灯具在纵向、横向、斜向以及主同低水平均为向来 线。3日光灯的吊链应相互平直不得浮现八字型导线引下应与吊链 编叉在一起。4预埋吊扇挂钩时应用不小于8的镀锌圆钢与板内的钢筋固

25、定中 在一起不许采用罗纹钢吊钩加工成型应一致且刷防锈漆。吊扇的钟罩能 够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成向来线偏差35mm。5阳台灯具的底盒铁板厚度K).5mm且油漆表面均匀平滑能很 好地起到防锈的作用玻璃罩不能太薄以免安装时破裂。6天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标除要求平直整齐和均等外开坚固地紧孔的大小要符合筒灯的规格不得太大以保证筒灯安装时外 贴吊顶不露缝隙。7施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。H.电缆、母线安装不符合要求。、现象1电缆安装后没有统一挂牌电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱。2在竖井中电缆孔堵封不严密垂直固定电缆的支架太小太软向 下彳顷斜。、3、0电缆穿过进户

26、管后没有封堵严密。4接线端子线耳过大或者过小壁太薄压接头时破裂。5母线的插接箱子安装不平直各段母线太长不易运输和安装。(2)、原因分析1各电缆施工单位没有协调好只求自己敷设的电缆能通过即可。2与土建单位在封堵强电竖井时没有协调好施工人员不掌握封堵 的技术。3材料不及格采购人员不按照标准购买电缆固定支架和接线端于 线耳。4建造专业留给电气专业做强电竖井的面积太小造成强电竖井布 置艰难。(3)、预防措施1电缆施工队伍之间要协调好将大小电缆分别排好走向和位置安 装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌注明各式各样条电缆的路线编号、型 号、规格和起讫点。挂牌位置为电缆终端头、拐弯处世哲学、夹层内竖井 的两端电缆

27、沟的人手工艺孔等。2用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口有室外进户管到 地下室时管口要作防水处理这些工作需要和土建专业密切配合。堵封后 清理干净现场。3采购间购买电缆圆定支架、接线端子线耳等材料时要按照 规范购买。在压接头时准确选用相对应的油压钳和对应的套件。4母线定货时必须保证每段母线不得大于每层楼高普通不大于3米以方便楼内搬运和安装。5母线及配件进场时要严格按照GBJ149 90电气装置安装工程 母线装置施工及验收规范和合同验货。6安装插接箱时要横平竖直与母线接触可靠、坚固。I.室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求、现象1电缆沟和碎支架安装不平直易折断。2电缆沟、电缆管排水不畅。3

28、电缆过路管埋设深度不够喇叭口破裂、不规则。4钢管防锈防腐漆不均匀密封性不够特殊是管内的防锈、防腐未 做。5接地极在电缆沟中不平直、松脱与过路管的格接不全面、部份 管漏焊。(2)、原因分析1 土建施工单位施工时不认真碎支架预制件老化或者没有钢筋作骨 以致承受力不够。2电缆沟底没有一定的坡度也没有按规范做集水坑现场客观条件 不满足排水要求。3安装的施工人员责任心不强有其他专业的管道或者井影响电缆管 的敷设。4没有按要求在逐条排营时逐条焊接地极待全部管埋完再焊接 时条件已不允许逐一焊接只好在喇叭口处焊接凑数。(3)、预防措施1 土建单位在安装税支架时应拉线找平、找垂直其中最上层支 架至沟顶距离为15

29、0mm 200mm最下层支架至沟底距离为50mm 100mmo 应到合格的生产厂家购买合格的碎支架 保证有足够的承托力钢制支架要 做好防锈防腐保证。2根据GB50054 95低压配电设计规范的有关规定电缆沟底部排 水沟坡度不应小于0.5并设集水坑积水直接排入下水道集水坑的做法参 考建造的有关规范也可以参考吕光在编的建造电气安装工程图集第二 版第一册535”电缆人孔井通用做法。当集水坑远离雨水井或者 雨水井的标高高于电缆沟底时应对相应的排水系统作对应的调整。因此在 室外综合管网图会审时要认真比较各专业的相关标高。3喇叭口要求均匀整齐没有裂纹。电缆管预埋时要保证深度为 0.7m以下如客观条件不能满

30、足需要管上面作水泥砂浆包封以确保管道 不被压坏。4电缆管要用厚壁钢管内外均应涂刷防腐防锈漆或者沥青漆面要 均匀特殊是焊接口处更需作防锈处理。两根电缆管对接时内管口应对抹灰前应先安装木门框、护栏等并应将墙上的施工孔洞阻塞密实。堵孔要 求在抹灰一周前进行以保证堵孔材料的强度及自身收缩变形。2、室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法应符合设计要求。应采用1 2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。其功 能主要是增加阳角的硬度和强度减少使用过程中碰撞破损。3、墙面和顶棚的抹灰层与基层之间及各层之间粘结必须坚固。无空鼓、 裂缝。4、抹灰工程应分层进行。每层厚度宜为5-7mm水泥砂浆

31、宜为7-9mm。 抹灰时应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层当抹灰总厚度大于或者等于 35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开 裂的加强措施采用钢丝网时钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。 加强网应绷紧避免抹灰层回弹造成空鼓。5、外墙突出墙面的水平线条和无檐的旋底以及挑梁、雨蓬、遮阳板等 都应做滴水或者截水处理其形式采用鹰嘴方法。外墙窗台应做4060mm 坡水外低内高。6、基层应清理干净抹灰前要浇透水注意砂浆配合比使底层砂浆与楼板 粘结坚固抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。7、抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底安排好阴阳 角不同两个面的灰层

32、厚度和方正认真做好灰饼、冲筋阴阳角处用方尺套方 做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。8、采用石膏粉抹灰严禁与水泥混用。9、在刮腻子之前在抹灰后的填充墙体与碎接触面粘贴200宽耐碱玻 纤网格布。三、防水工程1、屋面防水(1)施工前由技术人员向工人做书面技术交底操作时严格检查确保屋准然后加短套管长度不小于电缆管外径的2.2倍坚固、密封地焊接。5电缆沟中的接地肩钢安装要坚固普通每隔0.5 1.5m安装一个固 定端子高沟底高度为250mm 300mmo在通过过路管时要分别与各条钢 管搭接搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢管能与接地极可靠搭 接在埋管时逐一焊接不允许把管埋完后才焊接。G.路灯、草坪灯、庭

33、园灯和地灯的安装不符合要求、现象1灯杆掉漆、生锈、松动。2接地安装不符合要求甚至没有接地线。3灯罩太薄易破损、脱落。4草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大使用时灯罩温度过高易烫伤人 或者灯罩边角锋利易割伤人。(2)、原因分析1购买灯具时没有严格要求防锈层没有做好灯罩的玻璃或者塑料 强度不够固定灯座的螺栓不相符难以固定。2设计时只考虑照度疏忽了可能会对行人、特殊是小孩触摸时造 成伤害。3 0施工人员不认真执行规范对接地对人身安全的重要性认识不 足。(3)、预防措施1选用合格的灯具特殊是针对我市的沿海潮湿天气一定要选用 较好的防锈灯杆灯罩无论是塑料或者玻璃均应具有较强的抗台风强度。2草坪灯、地灯普通追求的是

34、点缀效果在设计及选型时应考虑到 大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明40W灯炮表面 温度可达563 60W可达137 180 100w的可达170 216所以在 低矮 和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡极易使保护罩温度过 高而烫伤人。此外一些草坪灯为了选型别致边角太过锋利也易伤及喜 欢触摸的小孩这种事故益田村发生过几次。3接地事关人命路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地 灯杆的接地极必须焊接牢靠接头处搪锡路灯电源的PE保护线与灯杆 接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。K.电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求。、现象1多条电话线在高层建造的弱电竖井里设

35、有捆扎、分别固定显得 杂乱。2 DP箱的线头编号不明显编号纸牌回潮字体难辨。3电话插座接线松动电话音质失真。4电视天线损坏屏蔽层电视音像失真。5施工中弄脏墙面施工完毕后没能清洁净现场。(2)、原因分析1施工人员责任心不强。2进场时间较晚作为专业队伍从现场条件的具备到为了防止布 线被偷电视、电视队伍普通进场较晚此时土建的墙面往往已完成粉刷工 序因此他们在施工时易弄脏墙面。(3)、预防措施1加强对施工人员的管理与土建专业密切配合施工安装完毕要 清洁现场保持地面和墙面清洁。2多条电话线在弱电竖井里敷设时要捆扎成束并要求在每隔1.5 米处固定干线槽内盖好线槽盖板。3电话线接头要用防潮的接线接头连接用线

36、钳压紧电话座接线 要小心拧紧螺丝既要紧固导线又不能压断接线电话线芯较小。4 DP箱里的电话线要整齐罗列每根电话线的线头均用防潮线牌标 明回路和房问号码以方便日后电话安装。5电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破因此在穿线前应将管清 理干净将管日磨滑穿线时要小心抽拉 以免损坏屏蔽层确保电视图像、 音质的清晰。十三、给排水采暖工程(一)室内给水管道丝扣处渗漏1、现象管道通水后钢管罗纹连接处有渗、漏想象严重影响使用。2、原因分析1管配件产品材质加工粗糙配件与管罗纹不配合造成丝扣连接 处不密切或者有裂纹。2钢管罗纹连接处的填料使用和操作不符合要求。3管道未做压力实验或者未按程序做压力实验就投入使用。3、

37、预防措施1应使用合格的管配件。2钢管罗纹连接填料选用要适当普通有厚白漆麻丝、聚四氟乙烯 薄膜填料顺丝扣方向缠绕拧紧后不得回倒。3管道系统安装完毕应及时按计划或者规范要求进行压力实验实验 合格后方可投入使用。(二)管道穿楼板处渗漏1、原因分析1热水管道在穿楼板和墙体时未加套管因热帐冷缩产生裂缝滴 漏水。2直接埋在楼板上的管道或者套管因预留洞阻塞不密而渗漏水。3套管内径与管道外径的环缝间隙阻塞的油麻不密实造成套管渗 漏。4套管埋设的深度不够未高出地面20mm地面积水容易溢水渗漏。2、预防措施1热水管道在穿楼板和墙体时应设套管穿楼板套管必须使用钢 管套管。2穿过楼板的管道或者套管处的预留洞必须用微膨

38、胀混凝土阻塞密 实。3地面有排液要求的房间如厕、浴间等管道或者陶管跟部应做高度 30mm，宽度30mm50mm的阻水台防止此处积水。4地面有排液要求房间的陶管应高出埋设处30mm50mm普通房 间高出埋设处20mmo（三）塑料给水管连接不严、有渗漏现象1、原因分析1管道连接时未使用与管材配套的管件连接不严密导致渗漏。2粘接连接时未使用与管材相容的粘结材料粘结材料宜老化、 开裂造成渗漏。2、预防措施1应使用与管材配套的管件最好是同一厂家的产品保证规格颜 色一致连接严密坚固。2采用粘接连接时应使用与管材相容的粘接材料按程序操作 保证粘接严密并及时清除接口处外溢的粘合剂。3丝口连接时应掌握好拧紧度用

39、力要适中防止接口开裂。（四）塑料给水管伸缩节设置不合理1、原因分析1设计图纸中未注明管道伸缩节的位置和数量。2施工人员未按设计或者标准图中的有关规定设置伸缩节。3有的管道系统中虽然设置了伸缩节但位置、数量及安装方法不 正确起不到调节伸缩作用。2、预防措施1应根据所使用的管材按设计要求的位置和数量安装伸缩节。当 设计无要求时当根据产品说明或者标准图集的要求确定是否需要安装伸 缩节若需要安装时应确定安装数量和位置。2伸缩节安装方法要正确才干使伸缩节起到作用防止管道因热 帐冷缩而引起大位移或者接口损坏。（五）管道及器具安装不坚固1、原因分析1管卡材料不符合要求材质太薄管卡与管径不相匹配或者大或者 小

40、。2支架埋设深度太浅。3支架埋设部份未开脚或者将开脚部份敲平。4用混合砂浆或者低标号水泥砂浆固定支架或者用木塞固定支架。2、预防措施1应按设计或者标准图集规定的规格来制做支架支架材质或者结构 不符合要求的不能用于工程中。2管卡的规格应与管道外径相匹配。3支架埋设孔洞不应打的太小、太浅埋设进墙的部份不应小于80100mm。且埋入部份应开燕尾角。4补洞应用不低于C20的细石混凝土不得用混合砂浆或者木塞。水 泥砂浆应嵌填振捣密实养护到一定程度后才干进行管道施工。5在混凝土或者实心砖墙上可以使用膨胀螺栓固定支架。但多孔砖 或者轻型墙体中严禁使用膨胀螺栓固定。（六）消火栓安装不符合要求1、原因分析1消火

41、栓箱的几何尺寸不符合要求箱体厚度小于240mm,不能满 足栓口朝外的规定。2消火栓箱洞口上部未设置过梁消火栓箱壳体钢板厚度不够箱 体受压变形导致箱门开启不灵便。3消火栓口中心距箱门底距离小影响快速接口的连接。4消火栓口不能超外导致消防水带打折影响出水量。2、预防措施1消火栓箱体的几何尺寸和厚度尺寸必须符合现行技术标准的规定箱体厚度不得小于240mm满足栓口朝外安装的技术规定。2消火栓箱体上部应设置过梁防止箱体受压变形而影响箱门的 开启如设计中无要求在图纸会审中应及时进行设计变更。3消火栓支管应从箱底预留孔位正确引入。对双向接口的消火栓 两栓口与墙面互成45角单栓口与墙面互成90度角。4栓口中心

42、距地面高度1.1m,距箱门底为120mm。5箱内安装的消防泵启动按扭、电源线配管配线应到位安装位置 应合理固定应坚固便于操作。6消火栓箱门应安装易开启的插销严禁装锁。（七）排水管道阻塞1、现象排水管道内有杂物排水不顺畅或者阻塞严重影响使用。2、原因分析1排水管道坡度小或者倒坡污水流速慢杂质沉淀造成管道排水不畅或者阻塞。2管道安装过程中对管口没有及时封堵造成碎石专、水泥砂浆等杂物 掉入管道中。3卫生器具安装前未认真清除管道内的杂物。4卫生器具安装时未作好保护导致水泥砂浆等从浴缸、水盘、磁 面盆等处掉入管道。5排水管道管件使用不当造成转弯处阻力过大。6竣工验收前排水管道未做通球、通水试验。2、预防

43、措施1严格按规范控制好横管坡度。2施工中对留出的管口应严密封堵避免杂物掉入管道。3卫生器具安装前应认真检查及时清理管道内的杂物。4卫生器具安装后应及时对产品进行保护。5正确使用管件排水立管与出口横管的连接宜采用2个45度弯头 管道应使用45度或者90度斜三通以增大弯曲弧度使排水顺畅。有地下室的工程在出户横管未端加清扫口以利于维修。6必须严格按规定做通球、通水试验合格后方能投入使用。（八）采暖横管坡度不合理1、现象采暖管道坡度不均匀或者倒坡导致管道系统中介质循环不畅或者不 能正常循环浮现局部或者整个系统不热。2、原因分析1采暖横管未按规定放坡如热水采暖管道应沿水流方向抬头敷设 若坡度反向则不易将

44、管内空气排空影响循环。2采暖横管坡度虽正确但坡度小或者坡度不均匀浮现局部起拱或者 塌腰现象。3主管坡度正确但支管坡度不正确浮现局部循环不畅。4管道变径缩口方式不正确造成局部积气。5采暖横管绕过大梁或者门时未按规定在最高点加放气阀在最低 点加泄水阀。3、预防措施1采暖横管应按规定放坡普通热水采暖管道应沿水流方向抬头敷 设末端加放气阀。2采暖管道安装要按设计要求的坡度放坡且坡度值要均匀严禁 浮现起拱或者塌腰现象。3热水采暖系统中由主管分支出的支管末端不加放气阀时支 管应沿水流方向低头走使支管系统中的气体由主管的放气阀排出。4热水采暖系统中横管变径缩口应管顶平接立管应为中心对接 缩口长度为大管直径的

45、1-L5倍。5采暖横管绕过大梁或者门窗洞时应在最高点加放气阀最低点加 泄水阀。（九）管道支、托架安装不合理1、现象管道的固定支架或者活动支架不能起到固定或者滑动的作用影响管 道合理伸缩造成管道变形或者支架破坏。2、原因分析1固定支架应按规定焊接止动板防止管道滑动。2普通民用工程可用角钢做支托架。活动支架U型卡子两个螺帽 不要拧紧固定支架U型卡子要拧紧。3不要用过墙套管做管道托架。4支托架加工要精细焊接要焊缝规整用台钻钻孔严禁电气焊 割孔。5管道支架安装距离要符合规范规定。6管道支架结构合理埋设平整、坚固。面无渗漏。(2)屋面保温层、找平层、防水层做到层层把关，前项工程验收合格 后方可进行下一道

46、工序。(3)四周泛水、立管根部等细部处理，按规范铺设防水附加层严格进 行蓄水试验。2、楼地面防水(1)防水层应与基层粘结坚固、薄厚均匀、无空鼓、开裂、脱层以 及收口不严等缺陷。(2)防水层厚度符合设计要求并形成连续的整体封闭防水涂膜且无 渗漏水现象。(3)阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，无脱层、翘边等粘结 不良现象。四、楼地面工程1、水泥、砂的材质符合要求。砂浆配合比要正确。基层清理干净、润 湿。涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间不要过长。掌握好压实时间。2、板块楼地面铺贴应平整路线顺直嵌镶正确板材间与结合层以及在墙 角、镶边和靠墙、柱处应密切配合不应有空隙。3、板块楼地面的块料必须规格一致，操作间、洗手间、阳台地面排水 坡度按1%作到无积水、无倒泛水。4、管根部位的止水台高出地面20mm。5、面层养护时间不得少于7天养护期间严禁上人。五、木门工程1、木材不许有死节、活节直径不大于100 mm木制做表面不得有刨 痕、无毛刺和锤印，固定门框木石专从地面上300 mm间距不大于1.2米抹灰 前纠正框位及垂直度。2、门框扇节点严密、平整，门扇无翘曲，开启灵便无反弹。3、五金选用优质配件安装位置正确。合页刻槽严实合缝，严格按合 页大小及厚度操作。门窗应采用烘干