房屋买卖合同（按揭贷款）.docx

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1、房屋买卖合同（按揭贷款）2022房屋买卖合同（按揭贷款）正文内容甲方：通讯地址：野编：证件名耦：证号：联系重色舌：乙方：通讯地址：彝编：证件名耦：证号：联系甯甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经愤商一致，就乙方向甲方定购 房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：第二条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人及其该房屋的相关 手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对 存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条甲方保瞪该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受 他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已

2、设立抵押权的, 甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房 屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏, 不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲 方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋 一并转让。第四条甲、乙双方的定该房屋的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾元整，房屋交易 所产生的交易税费由口甲方承担、口乙方承担、口双方另行规定。第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取口全款支付口商业贷款支付。如乙方 贷款购房，预计贷款金额为人民币佰拾万仟佰拾元整，实际贷款金额以银行批准 贷款金额为准

3、，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币拾万仟佰拾元整，甲方 收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起 日内，甲、乙双方签署 房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有的定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条甲、乙双方的定，自房屋产权过户之日起 日内，甲方向乙方交付房 屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后发生的 费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保瞪在房屋交 付乙方验收前，

4、对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态，并承在该 房屋所有权转移给乙方日内，瓣理完成户口迁出手续。第九条在本合同的第七条的定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定 金合同的定事项，拒签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定 金；乙方不遵守本定金合同的定事项，拒签署房屋买卖合同的，无权要求 甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定霜言舌、手机 等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通 知对方。甲、乙双方中的其中一方拒履行本定金合同时，另一方要通过快递、 以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达 的，则按

5、照付邮日或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通 知。第十条若甲、乙双方均不拒签署房屋买卖合同，但又未能在第七条的定的 期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方的定：对于导致延期签署房屋买卖 合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付 违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第 九条、第十条主张权益。第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行怒7定的事项，且甲、乙双方又不能愤 商达成一致而导致房屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲 方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同幺冬止。 第十二条为保if本

6、合同与房屋买卖合同的一致性，甲乙双方的定，本合同所 的定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的，该条款继续有效；本合同所的 定的条款事项与房屋买卖合同的的定发生冲突的，以房屋买卖合同中的 的定为准。第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲 自到场签署，则必须通过法律公证形式委被委人出面辩理，被委人要当面 出据委ie公证书及被委人身份证原件和委人的身份证复印件。第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决;愤商不成的, 按下述方式解决：口提交仲裁委员会仲裁。口依法向人民法院起诉。第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充的定：甲方：乙方：年月日年月日房屋买卖合同(按揭贷款).docx)房屋买卖合同（按揭贷款）正文内容结束。