2022年海南省资产评估师《资产评估》：建筑物评估模拟试题.docx

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1、2022年海南省资产评估师资产评估：建造物评估摹拟试题、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，惟独1个事最符合题 意）1、下列电路中使用时间继电器的是A：直流电动机起动路线B：绕线式电动机正反转控制路线C：鼠笼式电动机星形一一三角形降压起动D：绕线式异步电动机调速系统2、木材的纤维饱和点是指木材的 oA .物理力学性质发生改变的含水率临界点B.细胞壁充满吸附水而细胞腔与细胞间隙中没有自由水时的含水率C .体积开始发生膨胀时的含水率D.含水率影响其强度变化的最低临界值3、由零件、部件组成的，具有确定的相对运动，可进行能量转换或者做机械功 的实体组合称为A.机构B.机器C.构件D.生产线

2、4、以工年为单位，说明一个工件全部加工过程的卡片称为A.工序卡片B.工艺过程卡片C.生产卡片D.技术卡片5、全国人大常委会制定的法律，可以创设各种行政处罚，并对的行政处罚的 创设拥有专属权。A.限制人身自由的B.关系公共安全的C.直接关系人身健康、生命财产安全的D.有限自然资源开辟利用的6、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是A.无风险报酬率B.留存收益的机会成本C.风险溢价D.股票的收益不断增长7、非货币性资产交换具有商业实质，但换入或者换出资产的公允价值不能可靠 计量，且不涉及补价时，换入资产入账价值的确定基础是A.换出资产的账面价值B.换出资产的公允价值C.换入资产的账面

3、价值D.换入资产的重置价值8、甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方 向来没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是_。 A.轮船未办理登记，抵押无效B.抵押有效，但不可对抗第三人C.抵押有效，可以对抗第三人D.抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效9、2022年6月10日，某上市公司购人一台不需要安装的生产设备，支付价款 和相关税费总计100万元，购入后即达到预定可使用状态。该设备的估计使用寿 命为10年，估计净残值为8万元，按照直线法计提折旧。2022年12月因浮现 减值迹象，对该设备进行减值测试，估计该设备的公允价值为55万元，处置

4、费 用为13万元；如果继续使用，估计未来使用及处置产生现金流量的现值为35 万元。假定原估计使用寿命、估计净残值不变。2022年，该生产设备应计提的 折旧为万元。A. 4B. 4.25C. 4.375D. 9.210、是工程验收的最小单位，是整个建造工程质量验收的基础。A.分部工程B.分项工程C.单位工程D.检验批11、某企业实现净利润为5000万元，本期提取折旧700万元，无形资产摊销100 万元，提取坏账准备200万元，投资收益500万元，非经营性财务费用100万元， 经营活动产生的现金流入量为7000万元，经营活动产生的现金流出量为4200 万元。如果没有其他事项，该企业的营运指数为。A

5、. 0.82B. 0.61C. 0.50D. 0.4012、对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用的账面余额为70万元，其中设 备大修理费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元 和30万元，设备大修理费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租 赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若评估中折现率为10%, 则该企业的长期待摊费用评估值为一万元。A. 16B. 20C. 24D. 6013、对于上市公司发生的下列关联方之间的交易，可以不在附注中披露的是A.与公司董事长之间的交易B.与其合营企业之间的交易C.与公司第一大股东之间的交易D.与已纳入其合并会

6、计报表合并范围的子公司之间的交易14、影响资产评估结果价值类型的直接因素是 oA.评估方法B.评估程序C.评估的特定目的D.评估基准15、当收购被收购企业的全部股权时，如果被收购企业丧失法人资格，且收购企 业对收购价款与被收购企业可确指资产之间产生的差额进行会计处理。则下列各 项中，属于对此进行会计处理的科目是0。A.资本公积B.股本C.无形资产——商誉D.专项对付款16、根据财务评价指标体系，按评价指标是否考虑资金价值分类，可分为静态评 价指标和 指标。A：比率性评价B：价值性评价C：时间性评价D：动态评价17、下列统计分组中属于按品质分组的是A.物业管理项目按面积分

7、租B.物业服务企业按利润大小分组C.物业服务企业员工按年收入分组D.物业服务企业员工按文化程度分组18、以展开面积计算的门窗工程是_。A.金属门B.门窗套C.窗台板D.窗帘盒19、甲企业2022年1月1日以315万元的价格发行5年期债券300万元。该债 券到期一次还本付息，票面年利率为7%,采用直线法摊销溢价。则甲企业2022 年12月31日应记入“对付债券一一应计利息”科目的数额为()万元。A. 17B. 21C. 22.05D. 020、应产房产税的一幢房产原值1000000元，已知房产税税率为1.2%,当地规 定的房产税扣除比例为25%,则该房产应缴纳的房产税()元。A. 12000B.

8、 9000C. 3000D. 150021、根据合同当事人于意思表示之外是否以交付标的物为标准所做的分类，可将 合同分为_。A.有名合同与无名合同B.要式合同与不要式合同C.有偿合同与无偿合同D.诺成合同与实践合同22、若想了解压力容器安全状况等级评定标准，应查看A.压力容器安全技术监察规程B.压力容器安全监察暂行条例C.在用压力容器检验规程D.压力容器使用登记管理规则23、图样中，下方轴线编号为A.自左向右数字编号B.自右向左数字编号C.自左向右字母编号D.自右向左字母编号24、利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为()。A. 0.3B. 0.132C. 0.09D. 0.122

9、5、某评估机构对一经济林资产进行评估。经专业技术人员估计，该林区还可经 营5年，在未来的15年内各年净收益额分别为8万元，9万元，10万元，12 万元，15万元。若折现率为10%,则该林木资产的评估值最接近一万元。A. 39.73B. 54C. 43.71D. 38.31二、多项选择题(共25题，每题2分,每题的备选项中，有2个或者2个以上 符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每一个选项得 0.5分)1、下列内容中，构成自营基建项目工程成本的有A.企业辅助生产部门为基建工程提供的修理劳务B.在建工程由于非常原因造成的报废净损失C.工程完工后发生的工程物资处置净收益D.工程项

10、目在达到预定可使用状态之前进行的负荷联合试车获得的试车收入E.工程管理费2、交通工业建设项目，总投资 以上称为大中型或者限额以上项目。A：2000万元B：3000万元C：4000万元D ： 5000万元3、拍卖人不得从事的行为有A.在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品B.未经委托人允许，将委托人交付拍卖的标的委托给其他拍卖人拍卖C.以竞买人身份参加其他拍卖公司组织的拍卖活动D.在其他拍卖公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品E.对委托人交付拍卖的标的不承担保管义务4、零件的表面粗糙度，对有较大的影响。A.耐磨性B.屈服极限C.尺寸精度D.抗腐蚀性E.零件的疲劳极限5、关于委托合同，下列表述中正确的

11、是A.委托合同为诺成合同和要式合同B.委托合同可以是有偿的，亦可以是无偿的C.受托人必须以委托人的名义为委托人处理事务D.委托合同是当事人之间基于信任而订立E.委托合同既可以采用口头形式，也可以采用书面形式6、数控机床中 的主要功能是根据输入的零件加工程序、数据和参数，完成数值计算和逻辑判断，进行输入、输出控制。A：控制介质B：数控装置C：伺服系统D：机床本体及机械部件7、何谓确定性振动何谓随机振动简谐周期振动与复杂周期振动有何区别8、某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司允许，将自己承包的部份建设工程 分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量浮现问题，给甲公司造成200万元的经 济损失。根据合同法

12、律制度的规定，下列选项中，正确的是A：由丙公司承担赔偿责任B：由乙公司承担赔偿责任C：首先由丙公司承担赔偿责任，不足部份由乙公司承担D：由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任9、与齿轮传动相比，带传动有如下特点A：传动效率高B：能保持准确的传动比C：齿轮传动噪声小，且可无级调速D：传动轴之间的距离可较大10、在下列结构中，结构按空间计算。A.排架B.框架一剪力墙C.框架D.网架11、影响机器设备自然寿命的因素有A.机器设备的使用强度B.机器设备的经济用途C.同类机器设备的技术更新速度D.机器设备的维修保养水平E.机器设备的自身质量12、试述声级计的种类、组成和作用。13、路基工程量计算时普通以 分段

13、，用相邻两设计路基断面面积平均值乘该值，分段计算后汇总。A： 30mB ： 15mC ： 25mD ： 20m14、试配混凝土，经计算其砂石总重是1840kg,选用砂率为30%,其石子用量 应为A： 552kgB： 1288kgC： 1332kgD： 508kg15、机床精度的检验包括A.创造精度B.装配精度C.几何精度D.工作精度E.位置精度16、下列符合资本化条件的资产所发生的借款费用在予以资本化时，与资产支出 相挂钩的是A：专门借款利息B：普通借款利息C：专门借款的辅助费用D：外币专门借款的汇兑差额17、根据证券法的规定，证券公司同时经营证券经纪和证券承销业务的，其 注册资本最低限额为A

14、：人民币5000万元B：人民币1亿元C：人民币5亿元D：人民币10亿元18、锅炉水冷壁浮现等现象，则说明水冷壁的内壁可能产生垢下腐蚀。A.水冷壁向火侧内壁大量集结表面松散、内壁坚硬的水垢B.焊缝浮现裂纹C.水冷壁向火侧内壁的水垢下有明显腐蚀，使管壁变薄D.炉水中二氧化硫有所增加E.水冷壁外部浮现鼓包，有些鼓包处甚至浮现裂纹19、2022年1月，甲、乙、丙三人合伙开办了一家合伙企业，甲出资3万元、 乙出资2万元，丙以劳务出资。2022年6月，甲想把自己的一部份财产份额转 让给丁，乙允许但丙不允许，因多数合伙人允许丁入伙成为新的合伙人，丙便提 出退伙，甲、乙表示允许丙退伙，丁入伙。此时，该合伙企业

15、欠M公司货款3 万元向来未还。2022年10月，甲私自以合伙企业的名义为其朋友向银行贷款4 万元提供担保，银行并不知道甲的行为是个人行为。根据上述材料，回答下列问题： 有人认为，丙以劳务出资，不是合格的合伙人，这种看法是否正确（2）丁是否应该对合伙企业欠M公司的欠款承担责任（3）若甲的朋友到期不能清偿4万元银行贷款，银行是否有权要求合伙企业承担担保责任20、拍卖人接受委托后对拍卖标的进行鉴定的，如果鉴定结论与委托合同载明的拍卖标的状况不相符，拍卖人有权要求A：中止合同B：终止合同C：撤销合同D：解除或者变更合同21、下列有关债权人委员会的表述中，错误的是A.由债权人会议决定是否设立B.债权人委

16、员会成员不得超过10名C.债权人委员会成员应当经管理人书面决定认可D .债权人委员会成员均由债权人会议选任的债权人代表组成E.债权人委员会有权监督债务人财产的管理和处分22、地下水按其成因与埋藏条件，可以分成上层滞水、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是A：潜水B：承压水C：二滞水与潜水D：潜水与承压水23、木材的 强度在实际中最Wj。A：横纹抗拉B：顺纹抗拉C：顺纹抗压D：横纹抗压24、在企业价值评估中，能否按企业永续经营状态评估，需要考虑等因素后决 定。A.企业的规模B.评估目的C.企业要素资产的功能和状态D.企业提供的产品或者服务是否为市场所需要25、依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利， 该权利包括A.转包权B.出租权C.互换权D.转让权E.出卖权