物业季度工作总结【范例14篇】.docx

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1、物业季度工作总结【范例14篇】物业季度工作总结篇1一年之计在于春，城铁公司工程部在公司领导的关心支持下, 倒排工期、提前部署、群策群力，积极推进高栏港疏港铁路专用 线工程建设，现将工作情况汇报如下：一、完成的主要工作：一期工程项目前期工作已基本完成，全力推进一期工程开工 准备工作，多方协调联系，积极推进石化专用线和集装箱专用线 规划方案。1、高栏港疏港铁路专用线一期工程(1)、项目可研报告上报省交通厅、省发改委审查1月日，省交通厅复函省发改委要求审查项目可研报告，经 过公司领导的积极斡旋，省交通厅于2月日组织召开了项目可研 专家审查会并于2月一日出具专家审查意见，省发改委于2月日 开始对项目可

2、研报告进行审批前的公示，3月日公示结束，待省 交通厅出具行业主管部门审查意见后，省发改委最终批复可研(含 招投标核准意见及节能评估报告批复意见)。(2)同步推进初步设计文件审查工作3月一日工程部在陈总带领下赴中铁四院进行初步设计文件内 部审查并形成内部审查意见，3月日，设计单位根据我司内部审2、编制部门岗位技能练兵方案，分岗位、分时间段组织开展 实质性的练兵活动。3、加大本安管理体系的宣贯和学习，不走过场、不作秀，真 正将本安管理融入到日常工作中来，实现安全文明生产。4、绿化养护工作要抓住二季度大好时机，对所辖区域的草坪、 绿篱进行改造，不断提升环境美化品质。5、落实并做好防台防汛、迎峰度夏的

3、前期策划和准备工作, 提前做好应急措施，落实责任人。6、做好行政外墙及玻璃清洗工作，落实监护管理责任，制定 安全防范措施。 方绪旺 物业管理部 -3-26 物 业季度工作总结篇5感谢各位业主的支持，在过去的时间里，积极配合，共同致 力于小区的发展，现在，我将从以下几个方面对过去一个季度的 工作做出阐述。一、完善配套设施方面1、自我公司接手物业以来，增设了道阐杆子，更换了地下车 库设备系统，设置了门禁等，发行远距离卡200张，门禁卡300 张，实行一库一卡制，使车辆进出井然有序。2、在各重要地段， 安装监控，对往来人员予以记录，使违法犯罪消除在萌芽之中。3、对之前已损坏的单元门锁进行了修复。4、

4、在7栋、8栋、10栋进行了管道疏通，保护了小区卫生,方便了业主。二、维修管理方面1、电梯系统，专人维护，定期保养，有故障及时排除，保证 系统的正常工作。2、道路灯或其他照明随坏随修。3、排水管，水泵发现问题及时维修。4、污水池、化粪池定期清理。三、环境卫生方面第三季度，刚接手这个小区时，窗户、楼梯扶手都是一抹灰， 生活垃圾也随处可见，垃圾桶也配备不全，自我接手后，请了专 门的保洁人员，实行一天两扫制，同时，补全了部分楼栋所缺少 的垃圾桶，另外，聘请了专门的环卫人员，按时清运垃圾，保证 了小区的干净。四、绿化方面之前小区杂草丛生，树木也无人修剪，显得乱而杂，后来， 我集中了各部门人员进行了初步的

5、除草，随后聘用了专业的人员 对其打理。此外，还增设了其它树种，丰富了小区的植被。五、治安方面安装道阐杆子，设置门禁，安装监控等，在很大程度上遏制了盗窃等犯罪行为的发生，同时安排保安进行巡逻，特别针对节 假日盗窃案件高发时段，实施重点布控，加派队员蹲守、避免无 关人员进入小区、材料出入必须到值班室进行登记，截止目前为 止，从未发生过一起盗窃事件。此外，我也要对各位业主说声抱 歉，因合同未签，导致部分工作不好开展，如：1、对车库进行整顿2、对各单元门锁再次进行修复3、对绿化花坛进行修补，树木进行维护4、在各单元门门口增设专门信息栏5、联合业主委员会与前期物业进行交接，退还前物业公司拖 欠的.部分业

6、主的物业费、水费、装修保证金等6、建议使用封闭 式管理，电梯也已经用了好几季度，经常使用不当会造成电梯维 修率上升，建议电梯使用刷卡制，这样杜绝外来人员随意进入小 区，造成电梯频繁使用及安全隐患。7、部份地方增加摄像头。最后，我也想在这说说我的委屈。我在这之前也是通过竞标 被广大业主选举出来的，在接手初期，我对小区的投入和改造大 家有目共睹。大家都知道，业委会是在今季度一月一日才成立的， 那就是说，我们在没有业委会的情况下，一直在摸索努力做到最 好，在这个过程中，服务存在瑕疵在所难免，我相信各位业主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧。现在小区管理 已经走上正轨，重新选举物业直接影响到

7、业主的利益，当然也包 括我的利益，所以个人觉得有些小小的不公平，对那些已缴会缴 物业费的人更加不公平。俗话说，和气生财，和谐发展，业委会和我都是为广大业主 服务的，所以我还是很一如既往的支持业委会的工作。在此同时， 也要谢谢各位业主以往的支持与合作，希望你们能继续支持我， 说句煽情的话，我对这个小区是有感情的，也是这次竞标物业公 司中最了解这个小区的，我会改善自身的不足，为各位业主提供 更加优质的服务，所以请大家继续支持我，支持长鸿，谢谢大家！ 物业季度工作总结篇620年，也是本人在物业有限公司工程部工作的第二年, 在这一年的时间里，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实 工作，以勤勤恳恳，兢

8、兢业业的态度对待本职维修工作，在工程 部领班的岗位上发挥了应有的作用，总结主要如下几方面：一、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，在主管耐心 指导下，经验通过摸索，思考和总结，再加上黎主管带领多次到 时现场讲解，培训，现在我对这里的地理位置、用电设备、高低 压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统维修养护工作等都一定的了解。二、做好维修班员工的管理工作、做好上级安排的任务和客 服中心的来电报修工作本人以身作则，要求班员遵纪守法，遵纪 公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强班员的责任心培训， 认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，

9、 合理安排，调动班员，迅速处理。对客服中心的来电报修，认真听 讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动班 员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并 上报处理。三、制定全年的保养工作计划和保养工作标准工程部在去年 的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分 解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到 人，保证了工作的质量和效率。四、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施 的安全运行。工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到 节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修 工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时

10、间和责任人， 以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保大厦 的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操 作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。五、安全管理操作安全：由于部门工作的特殊性，本部门员 工经常要接触用电器具，动电焊，用明火、攀高等作业。为了确 保操作者的人身安全，班前会对员工时常进行安全教育，加强部 门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时，确保有人 在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对部门员工进行了设备安全 使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。设备设施安全： 定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备 进行安全检查;按计

11、划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进行 安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进 行设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范，保 证大厦在雨季的安全；对重点运行设备进行一日一次的安全巡查, 发现事故苗头，立刻处理。物业季度工作总结篇7县开展入湖河道保洁周专项行动工作总结为进一步减少河 道垃圾对湖泊的污染，提高沿河群众保护环境意识，推进生态文 明建设进程，4月16-23日，县精心组织开展了为期一周的以“清 理河道、清洁家园”为主题的湖入湖河道清理保洁周专项行动。 通过集中清理整治，使雨季来临之前，入湖河道垃圾及污染淤泥 得到有效清除，入湖污染负荷得到有效削减。现将湖入

12、湖河道清 理保洁专项行动工作情况总结下：一、活动背景湖是省九大高原湖泊之一，是县经济社会发展 的基础资源，90以上的人口居住在湖泊径流区内，工农业生产的 用水大部分取用湖水。湖径流区主要入湖河道流域范围广、河道 长，沿河村民环保意识不强，加之管理不到位，生活垃圾、农田 废弃物随意堆放在河道上，部份倾倒于河道内，雨季直接入湖， 严重污染湖。全省农村环境综合整治现场会后，我县高度重视，针对存在 的问题，及时召开政府常务会议进行专题研究，下决心对全县的 入湖河道进行为期一周的清理 物业季度工作总结篇8一个季度的时间就如一阵炊烟吹过，一转眼就所剩无几了。 现在再来回首这一季度所发生的事情和所完成的工作

13、，就感觉是 昨天发生的一样，很多事情都还历历在目。为了我更好的回忆过 去一个季度的经历和成长，也为了下一阶段的工作能够进行的更 有条理化和更加有规划性，我把上一季度的工作做了如下工作总 结。作为物业公司里的一名保安大队的队长，我在过去一个季 度里完成的工作主要是负责社区所有区域里的日常巡逻和安全 监视，如有异常情况发生就要及时的做好处理，并上报给公司领 导。在这一季度里，就有一件关于安全问题的事件发生。月一日的晚上，我正像往常一样，带着我们 物业公司的几名保安做着日常巡逻的.工作。因为那天既下大雨，又刮大风的, 所以，我便因此提高了一些警惕，就怕一些不法份子会趁机作乱。 果然，我刚巡逻到一栋单

14、元的楼下时，我就听到了一阵琐碎的 声音，我没有多想，一步跨上前就进行查看，刚来一楼单元的窗 前，就看到有一个黑影从我眼前闪过，意识到事情的不太对劲之 后，我就带着几名保安人员追了上去。幸好，我那天带的人手够 多，才最后将那个鬼鬼祟祟想要为非作歹的人抓住。抓住之后， 我们便把他送去了警察局进行报案。在一番详细的调查和严格逼 问下，我们也终于知道他是一个惯例份子，而且他对我们小区已 经观察了很久，特别是一栋单元一楼的那户人家，就等着有一 个机会可以趁机进去捞一点好处。可是他万万没有想到，他会在 那天被我撞见，并打乱了他入室行窃的计划，最后将他制服。在这件事情得到解决之后，社区的居民都得知了这件事情

15、, 并对我们物业公司保安人员的好评不断。而且栋单元室 的业主为了向我们保安大队表示感谢，还特意在第二天给我们送 过来了一面尽职尽责的优秀保安人员锦旗。看到这面锦旗，得到 领导的表扬，虽然我很开心，但是我不会因此就得意洋洋、骄傲 自满。我任然会认真且负责任的对待我每一天的工作，勤勤恳恳 的站好我们物业公司保安大队每一天的岗，并且一心一意只为社区服务，一心只为物业公司服务。物业季度工作总结时间在不经意中从指间划过，转瞬间又是一季度，回顾年 的工作，在六安分公司领导的正确指导和全体队员的大力配合下, 保安队的各项工作都能够按部就班的正常开展，特别是人员管理、 车辆管理、治安管理、消防管理、车辆管理工

16、作及保安员的岗位 纪律形象，礼节礼貌等都有一定程度的提高，现就一年的工作情 况总结如下：首先作为保安队长的我，在日常的工作中严格要求 自己，自觉遵守公司的各项规章制度，处之身先士卒，事事以身 作则，作为保安队长始终坚持”打铁先得自身硬”的要求，在工作 中以自己的实际行动潜移默化的影响和带动全体队员，同时不断 加强自我学习，提高自身业务知识和专业技能，通过不懈努力， 我们捷成木业保安队可以说是成绩多多，受益多多。由于捷成木 业是重点防法火单位，进入的运输车辆多，业务多，进出人员复 杂，所以责任重大，为了保质保量完成，履行好我们肩负的使命， 上一季度我们重点抓了以下三项工作：一、抓队伍建设一支过硬

17、的队伍是做好工作的保证，所以我认为要做好队伍 建设就要首先加强班长自身的业务和综合素质的提高，队长作为 带兵人在工作中有着至关重要的作用，通过我多次自学业务知识, 专研业务技能，培养了我领班的模范带头作用，提高了我管理水 准和处理各类突发事作的能力，并每月对全体队员特别是新入职 队员进行不定期培训，和他们全面了解公司企业文化理念，紧紧 围绕张总提倡的“客户是上帝，服务是灵魂，用心服务”等诸多 细节文化，由于培训和教育到位，不仅减少了保安队的投诉率， 还取得了良好的效果，圆满地完成各项工作任务，为客户创建了 一个文明，和谐，安全的生产，生活的工作环境，树立了我公司 良好的形象。二、重视客户单位的

18、安全防范善始善终地严抓车辆和人员的进出工作，制定完善的管理制 度，每天对外出的车辆和人员进行检查，确保公司的财物不受到 损失，在一月号的晚上一点分，从外来了两个可疑人员，原来 是白天运木材没有能够及时结帐的人员，捷成木业的承诺是小 时都可以结帐，由于当天是星期天晚上，财务没有及时在银行取 现金，所以引起客户的不满意，而且这两个人是在喝了大量的酒 之后来公司，语言和行为都不理智，当时我们采取了耐心劝说和 严重声明了法律法规，由于我们坚持原则，不吭不卑的态度震慑 了两人的无理取闹，避免了他们夜间进入公司，稳定了公司的夜 间生产，把业务纠纷消灭在萌芽之中，同时我们保安队也对突发 事件有了更多的经验！

19、处理问题的能力日渐成熟！三、重视消防工作，始终坚持”预防为主，防消结合”的原则查意见修改完毕。3月日，我司与中铁一院签订初步设计审查合 同，并提供初步设计文件给中铁一院开始第三方审查工作。(3) 一期工程用地方式得以明确根据交通集团领导的指示精神，为加快推进项目进程，我司 积极准备项目建设用地报批材料，向市国土资源局提交了关于 明确高栏港疏港铁路专用线一期工程建设用地为划拨用地的函, 以明确本项目用地方式。经过不懈努力，最终取得市国土局的批 复，书面明确高栏港疏港铁路专用线一期工程用地性质为铁路交 通设施用地，城铁公司可采取划拨方式供地。此项工作的完成为 下一步建设用地规划许可证的办理、用地划

20、拨等工作指明了方向。(4) 一期工程安全预评价报告通过省安全生产协会评审2月日安全预评价报告通过专家审查会审查，3月日，修改 后的安全与评价报告上报省安监局，近期将获得报告备案批复。(5)完成项目用地标高测量工作1月日至20日，工程部完成了项目用地标高的测绘工作并 统计土方工程量，对建设场地地面标高及路基处理工程数量进行 了核实。2、石化专用线和集装箱专用线工作为进一步做好高栏港疏港铁路专用线总体规划，服务于公司 总体战略布局，3月日，公司会同市港口管理局、市规划局高栏每日定期对生活区和生产车间的消防设备设施进行检查，确 保其良性运作，同进培养队员”养兵千日，用兵一时”的指导思想， 成功扑灭生

21、产车间。火灾，事情经过是这样的，月日， 我们巡逻到生产车间，发现设备冒烟起火，在及时拨打救火电话 的同时，迅速进行扑火，组织人员撤退，由于扑救及时，没有造 成人员伤亡和财产损失，避免了住户的经济损失，杜绝了一起重 大安全事故的发生，得到客户单位的表扬，事后作为保安队长的 我还对单位的消防隐患提出了合理的整改建议！最大限度地保护 了客户的合法利益！四、培养队员廉洁奉公，不谋私利的职业道德思想，加强队 员的品德教育，坚决落实保安公司的各项纪律制度如队员李到附近的农庄嫖，我采取坚决果断的措施，坚决 开除和调离我捷成木业保安队，维护了公司良好形象和声誉，在 业主心目中留下了良好口碑。五、其他方面1、加

22、强军事训练，提高队员的军事素质，强化岗位纪律。2、培养队员集体荣誉感和力争第一的思想。3、积极配合其他部门完成各项工作，圆满完成公司领导赋予 的各项任务。当然，我们工作中还存在许多不足和困难，如由于上班路程比较远，我们上班不能够及时准时到岗交接班，给公司造成了一 定的负面影响，因此在成绩面前我们不能骄傲，只有不断提高业 务素质，加强业务训练和学习，不断改进工作中的不足，以更加 热情，优质的工作服务于公司，服务好业主。在一年度，我将团 结全体保安队员，坚决落实公司领导的工作指引，不辜负公司领 导对我们的殷切期望。最后我代表我们捷成木业保安队：愿我们的公司在新的一季 度内不断地成长，壮大成为安徽乃

23、至是全国的品牌公司，祝张总 及公司各位领导新年快乐！ 物业季度工作总结篇10一、20年一季度工作内容1、1月份区物业办对辖区内物业公司及物业服务企业开展培 训，针对乡街道、社区进行走访，对文件精神理解不到位等情况 进行了专项辅导，对社区物业管理工作人员机构设置是否到位等 问题进行了检查，对人员不到位的乡街道进行督促整改，确保后 期物业管理工作能够有序开展。2、2月份区物业办对辖区内物业服务企业及住宅小区进行了 巡检，对部分物业公司及住宅小区存在环境卫生差、服务意识落 后、管理体制不健全等问题，当场提出整改意见，并协同属地乡、 街道、社区负责人展开联席会议，对物业公司进行约谈并要求限 期整改，整

24、改完成后由乡、街道、社区进行跟进处理，落实整改情况，对屡次整改不到位的企业，下达整改通知，并上报市物业 科进行处罚。当月即处理了深圳开元物业公司管理的万达A、B区 住宅项目，多部门联合对万达开发公司、及物业公司下达了清退 通知，目前深圳开元物业公司项目经理已经被开除，由万达开发 公司暂时接回进行大力度投入整改。3、3月份区物业办按照市物业科要求，每周协同市政协、市 物业科专家组成员、各区物业办对我市各区物业管理工作进行互 查，互相监督，本月检查组已经对我区万达住宅C、D区及仁和物 业公司、黄庄街道进行了检查，且得分较高，发现扣分项目当即 要求物业公司整改，对黄庄街道物业管理工作及业主委员会成立

25、 工作进行了专项辅导。本季度接待信访案件2件，分别为南山郦都、万达A、B区住 宅，处理了深圳开元物业公司并及时协调区执法局、雪华乡、宏 业村街道对廊坊荣盛物业公司下发了整改告知，要求限期完成整 改工作，有效缓解了大规模上访事件的发生。二、下季度工作计划1、4月份区物业办严格按照市76号文关于进一步加强物 业管理工作的通知，对各乡、街道进行考核，并将考核办法正式 下发，召开联席会议及乡、街道、社区工作培训会议。2、5月份区物业办将对我区管理创城工作开展专项督查，对辖区内所有物业公司及物业服务企业进行巡查，按照新制定的考 核标准对物业公司高标准、高要求的进行考核，对考核不合格的 企业下发整改通知，

26、对复检仍然不合格的企业将上报市物业科进 行全市通报，并进入物业企业黑名单，禁止其在本市招投标及发 展，对已接手的项目进行劝退，联合乡街道、社区同步做工作。3、6月份区物业办对辖区内各乡街道业主委员会成立情况进 行检查，对工作进展较慢的乡街道进行督促，对人员配备不到位 的乡街道向区政府汇报，严格追究负责人责任，避免我区在物业 管理工作考核中丢分的情况发生。三.工作亮点我区物业办在全市范围内率先成立物业调解委员会，并成功 调解处理6起信访转办事件，有效的化解了业主与业主的矛盾及 业主与物业之间的矛盾纠纷，调解制度健全，人员配备到位，案 件卷宗规范，在全市物业调解工作中应当是领先地位。 物业 季度工

27、作总结篇11世上的工作原没有贵贱之分，区别在于你肯不肯用心去做。 熟话说的好，行行出状元。保洁工作在很多人眼里虽不值得一提， 而干上这项工作俩年的我却深深的爱上了他。如今每每看到经我 打扫的病区干干净净，一尘不染，看到患者在这样的环境里就医， 听到患者不时地称赞，心中的满足与自豪由然而生。保洁工作看似简单，其实并不简单，平时根本不注意的地方， 对于保洁员来说，绝对不能马虎，墙角、拐角，窗内窗外，椅角音 冕，都是自检的重点。本人自从从事这项工作以来，一直本着以 人为本的工作理念，怀揣一颗真诚服务的心，全心全意做好本职 工作。工作从摸索到熟悉，从茫然到自信，每前进一步，都离不 开公司领导的关心和同

28、事们的热情相助，谅解与支持。个人的力 量是有限的，我们是一个团结的集体，个人所取得的小小成绩， 应归功于我们这支高素质的公司队伍，归功于我们这群有热情、 肯奉献的员工。自从干上这项工作，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻 作为自己的准则，工作中严谨、细致、脚踏实地、埋头苦干；严 格遵守公司各项规章制度，尊重领导，服从领导，团结同志，谦 虚谨慎，不断改进工作作风。我会以此为契机认真总结工作中的 得失，好的继续坚持，不足之处切实得到改正，以更好地胜任这 项工作。回顾以往的工作，还有许多不足，今后我要多多学习，努力 提高自身综合素质。以更加饱满的精神面貌投入到今后的工作中， 完成公司布置的各项工作，

29、不辜负领导和同志们对我的期望。在这一季度的工作中，我怀着真诚服务的心，努力做好本职 工作。在任职期间，我从摸索到熟悉，从茫然到自信，在我前进的每一步，都得到了领导和同事的热情相助，得到了大多数同事 的谅解与支持。如果说这期间的工作还有一些可取之处的话，那 绝不是因为我个人有多大的能力，而应归功于我们有一群有热情、肯于奉献的同 志。作这个小结的目的，也决不是给自己涂脂抹粉，而是希望能 达到冷静回顾一下自己这段时期的工作得失，总结经验，吸取教 训。这一阶段的工作期间，保洁的日常工作主要靠的是学校领导 的有效指挥。这一学期的工作，在大的事件处理上能积极向领导 汇报，迅速采取措施，未出现严重错误，但在

30、工作细节上还存在 不少问题，好在有领导和同事及时指出并补救，均未产生严重后 果。这一年的工作，也暴露了自身存在的一些问题，如在自身要 求上还比较放松，对一些细节注意还不够，有待在今后的工作中 予以改进。同时，希望能有机会学习、掌握更多技能，提高自己 的水平。决心在岗位上，投入更多的时间、更大的热情，完成学 校布置的各项工作，不辜负领导的期望。3、物业公司保洁员季度工作总结本人自今年月18日入职担任物业部保洁主管。工作职责为负责园区a、b、d日常保洁、定期消杀、垃圾清运工作，及和物业办公区和年底接收的e、3 g组团开荒和日常卫生保洁服务监管管理。管理范围较宽，人员分布较散，这些虽然给管理工作带

31、来很大难度，但并没有改变我对工作的热情，这既是挑战也是难 得的锻炼机会。下面将第一季度以来工作情况汇报如下：一、开荒工作工作伊始，面临的工作重点是abd组团的公共区域开荒，由 于时间紧，维修工作多，这给开荒工作带来了很大的困难，基本 上整段时间内是开荒工作和大规模维修工作同步进行，这就造成 了完成的开荒区域存在着二次污染和重复清洁的问题。中水系统 截止到业主集中办理入伙前仍没有开通，这对开荒工作来时无疑 也是影响巨大的，但在物业部王经理的协调下，经过多方沟通， 联系总包方尽量将大块施工垃圾清走，剩余部分少量施工垃圾由 我安排开荒人员清理，另外通过协调暂时借用了消防水用做开荒 使用。在业主办理入

32、伙手续前每日现场监督检查、整改返工、逐项 进行，保证了开荒工作的顺利完成。同样在年底接管的efg组团 时，天寒地冻，大部分时间无法用水的情况下，克服重重困难完 成了开荒工作。二、定期消杀工作在定期的消杀除四害工作中，公司提出自行采购药品器械, 安排人员进行通过搜集资料和咨询专业人士，多方比较和摸索,整理出一套适合本项目现状的操作流程及药品器械清单，节约了 成本，同时配合车库安装的灭蚊灯和每周一次的消杀频率，达到 了应有的效果，并做好文字记录存档。逐步改善了园区车库内蚊 虫多的环境问题。 物业季度工作总结篇12时间飞逝，一个季度即将结束，在公司各位领导的关心指导下, 我坚定信念、努力工作、虚心学

33、习、认真锻炼，现就20_年一季 度所做的工作小结如下：一、完成洛阳、前黄、汤庄3个站房及大修厂10家承租户的 合同续订工作，到目前为止，除白学良（部分）及中和（部分） 外，其余已经全部收缴到位。在合同签订过程中，根据领导要求， 仔细核对数据，并就相关条款进行修正，做到合同规范、约定事 项清晰，不留后遗症。二、完成对集团公司门厅内部大理石地面的打磨、抛光、晶 化处理，进行彻底保养，在工作的.同时，学习相关知识，在实践 中总结经验，以增加保养经验。三、在维修班组人员的帮助下，完成2#变、6#变、消控机房、 高配机房等静电地板的清洁保养工作。四、职工餐厅下一轮承包的前期准备工作，如食堂经营管 理合同

34、及附件整理、与钟楼厨具联系餐厅需采购物品报价、到 武进站搬运餐厅相关设备用品、制作常运集团餐厅工作进度表等，以督促工作进度，并对现有承包者的进行必要的关注，了解 其动态，及时向领导汇报有关情况。五、在油库卸油管下面填充大石子，防止细沙粘到卸油管口 上从而进入油罐污染成品油；到老站清理了 2只垃圾桶放置在油 库，既节约了成本，又能够方便人员及时清理杂物，搞好环境卫 生。六、对前阶段所签订的大修厂房屋租赁合同书、租赁房 安全责任书、食堂经营管理合同书、内保消防安全责任书、 食堂到期通知书、设备移交清单等进行分类、逐一归档， 建立查询目录，以便于保管，方便查找和使用。存在的问题：1、大修厂租金收缴不

35、能做到及时到位，目前还有两家，一是 中和还有 万元，另外是白雪良的 万元还未到账；2、食堂管理不到位；需要公司协调解决的问题：1、食堂下一轮承包进场之前与现有承包者的移交工作；2、师源进场后所涉及区域的卫生问题。下季度的工作计划：1、保养门厅的大理石地板，进行重新打磨、晶化处理；2、继续催缴大修厂租金，完成公司下达的工作任务；3、配合师源公司开展职工餐厅进驻及相关的管理工作；4、继续关注二楼开水间的卫生情况；5、领导交代的其他工作任务；6、其他日常需要开展的工作。以上不足之处，请指正，谢谢！物业季度工作总结篇13时光如流水一转眼就来到了第二季度的结尾，在忙忙碌碌中 度过了一个季度的工作后，又要

36、开始迎接新一季度的工作了。回 首过去第二季度所完成的工作，还有很多做的不够完善之处，需 要我在下一季度里做到改正和加强。当然也有很多可吸收之处， 我也会在下一季度里继续发扬和继承。为了更好的认识自己，也 为了在下季度里更好的完成工作，我把第二季度里所完成的工作 做了如下总结。这一季度虽然相对于第一季度的工作轻松了一些，但是因为 防范疫情的工作还在继续，所以相对于平时的工作来说还是比较 忙的。首先除了做好自己平时以外的工作，我还要做好防范疫情 的工作。平时日常的工作包括，保持良好的仪容仪表，面带微笑，细 致对外服务。因为我们物业公司是一家比较知名的.物业公司，所 以我们客服人员，既坐在了公司的前

37、台位置，我们就要保持好自 己最佳的形象气质，我们的一举一动也都会代表着公司的行为， 所以我们必须要十分注重自己在岗位中的一言一行，即使在没有港分局、市国土局高栏港分局、珠海港控股集团等相关单位召开 高栏港疏港铁路专用线方案论证会，针对集装箱铁路专用线走向、 石化专用线车场扩建、铁路专用线货物堆场选址等问题进行了深 入探讨，由于牵涉利益相关方纵多，阻力较大。目前工程部正积 极落实石化专用线和集装箱专用线具体规划方案，堆场货物种类 及规模，并继续与各方联系沟通。二、存在问题：1、项目可研报告审批进度缓慢。项目可研报告属省交通厅、省发改委交叉审批，程序繁琐、 审批周期较长，需加强联系沟通，加快审批进

38、度。2、用海手续还不完善，用地手续无法办理。项目用海手续所涉及的防洪评价、海域论证、海洋环评三个 专题报告都已通过专家评审并获得项目用海预审意见，但海洋环 评尚未获得批复，海域使用权证无法办理。三、下一步工作计划：1、加强省交通厅联系沟通，推进一期工程项目可研报告审批 进度。2、加快推进一期工程初步设计文件第三方审查工作，待可研 报告批复后第一时间上报审查初步设计文件。3、积极协调各方关系，落实石化专用线和集装箱专用线规划客户到来的时候，我们也要做到妆发完整，着装得体，礼仪规范。 这不仅是在过去一季度里要求我们客服人员要做到的，这也是我 们时刻需要保持的。还有另外一点就是我们的服务态度，因为我

39、 们是服务行业，所以我们的服务工作是重中之重。面对我们提出 来的各种要求和困难，我们都要尽力帮助解决和配合。并且要时 刻以他们的感受为中心，时刻站在他们的角度出发思考问题。始 终保持自己态度温和亲切的一面，向业主们展示我们热情服务， 细致耐心的企业服务宗旨。其次就是防疫情的工作，在第一季度里，因为防疫情工作的 事情我们可没有少忙。因为那个时候正是疫情的多发时期，但是 后来通过我们国家众志成城的努力，疫情的问题到了第二季度的 时候也慢慢稳定了下来。我们物业客服防疫情的工作也减轻了不 少，但是依然不敢放松。每天还是会给各个进入办公楼的工作人 员或者来访人员做体温检测，做信息记录，也会时刻关注各个楼

40、 层公司里人员身体的状况变化。第二季度的工作总结就到此结束，面对下一个月工作的来临, 我更加充满了信心，和期待。物业季度工作总结篇14我们物业第二季度的工作也结束了，当然我在物业做保安的 第二季度工作也是完成了。这第二季度，物业对于小区的安全采 取了很多的措施，如下是我们保安第二季度的工作总结：一、进出量体温和登记信息因为疫情原因，所以物业针对这情况，就采取了小区进出人 员要量体温保证健康的安全以及小区内的安全保障。同时对于进 入小区的陌生人，不管是什么职业的，都要填自己的基本信息， 以便于可以追踪情况，也是为保安全而做。我们保安每天在小区 的几个门那值班，把保安的职能发挥出来，这季度的工作我

41、们都 进行的比较好，没有落过一个人，坚守在门口为大家保家护航， 保证整个小区的安全。严格把控每个关卡，随时监测进出小区的 人的体温，记录每天的体温，登记来人的信息。二、加大了巡逻力度，力保小区内的安全在这个疫情没来之前，我们保安都是尽量守在每个关口，巡 逻的保安是比较少的，但是出现了这么严重的事情，在这第二季 度，我们是加大了巡逻的力度，更是把巡逻的保安多加了几个人， 就是为了让小区的人都能够不担心，尽我们保安的职责，守护好 大家。尤其是天黑以后，更加要注意小区周边的情况，以免有人 偷溜进来，造成损失。为此，是每隔一段时间就会换岗，充分考 虑到保安的休息和健康，轮流来巡岗。三、及时维修小区设备

42、和进行大范围的消毒小区也是有些年头的，因此这季度严格的查坏了的设备，及 时送去修理，保证大家在过路的安全，以免路过被砸到，造成受伤。在这方面，我们对路灯是严查比较多的，只有保证路灯的正 常使用，才能让人们安全归家。再有就是进行消毒，把所有要经 手的设备以及东西都要进行消毒才能带进去，把小区内的要用手 接触的设备进行消毒，保证大家受到感染，保证身体是健康的。这一个季度，我们物业保安尽所有的能力为小区服务，把保 安的真正作用都用上去。更是为了让物业可以被人们认可，更加 的配合好我们的工作，让大家都有一个安全舒适的环境生活。我 相信这季度可以做的这么好，在下一季度会更好的，让我们物业 的保安都可以尽

43、到本职。方案。4、跟进项目用海手续办理，做好用地报批准备工作。物业季度工作总结篇2的时间好像要比之前所有的时候都过得要快，转眼间， 一年就过去一半的时间了，仿佛上一次第一季度的工作总结还 历历在目，现在就已经在写第二季度的工作总结了，尽管自己的 工作内容和性质都没有发生很大的变化，但是我还是需要将这一 季度的工作认真的做出总结，为自己之后的工作奠定一定的基础, 同时也希望自己可以认真的总结自己的工作，对自己所发现的问 题及时的去改正。作为一名物业保安，我最大的工作职责就是维护好小区的安 全以及所有的业主和住户的安全，避免一切的安全隐患的发生， 所以我在自己的工作当中，在自己日常的工作里面，我也

44、会谨慎 细致的工作，在白天的时候，我严格的实行小区的管理模式，对 于外来的人员会及时的登记，其中也包括来干嘛，去哪一栋，叫 什么名字，对于所有的外来车辆也是如此，车牌，车主名字等等 都会如实的登记，保证所有的外来人员的正确性，对于所有的外 卖车辆和外卖员，也会实行一一登记的制度，对于小区的业主和 住户都会严格的进行刷卡出入，尽自己最大的努力去维护小区的 安全，同时在晚上的时候，如果是我值班，或是当天轮到我当班的时候，我也会严格的实行陌生车辆和陌生人不得进入，协助其 他的同事一起认真的巡逻，去小区各个地方巡逻，保证所有的住 户的安静的休息，用自己的实际行动和努力工作给小区所有的 人提供一个安静的

45、休息环境。所以不管是什么时候，自己都在认 真的完成自己的工作，全心全意的将自己的心思和工作都放在工 作上面，保证自己在工作岗位上面可以顺利出色的完成自己的工 作。尽管自己每一天的工作都差不多是一样的内容，工作性质也 是一模一样，但是也正是因为这样，自己才更加的做到足够的谨 慎和认真，日复一日，年复一年的工作也应该让我在自己的工作 当中越来越认真和努力，保证自己一点一点的进步，不管自己成 为在一个什么样的位置，处于什么样的工作职位，我都要去认真 的完成自己的本职工作，保证自己在工作岗位上尽职尽责，也保 证自己可以一天天的变得更加的优秀，工作完成的更加的出色。一个季度的结束也代表了新的一段时间的来

46、临，在新的一个 季度，在一年的第三个季度，我也要更加的努力和认真的完成 自己的工作。 物业季度工作总结篇3对我而言第二季度在物业小区保安工作中的努力是很重要的, 无论是对工作的付出还是思考都反映了我对自身职责的重视，再 加上保安队长也在工作中比较照顾自己从而没有出现过太多差错,实际上随着对当前季度工作的总结也让我对以后的职业发展变得 更有信心。站岗执勤虽然是基础却也不能够忽视这项职责的重要性，所 以我在保安亭工作的时候从未因为私人原因擅离职守，毕竟身为 小区保安便在无形中代表了物业的形象，若是因为对保安工作不 用心从而影响到物业的声誉无疑是得不偿失的，再加上比较年轻 的自己在保安工作中还存在许

47、多值得学习的地方自然要引起重视, 除了做好外来车辆的登记以外也负责部分快递的保管工作，既为 业主的生活带来了便利也能够为物业的发展贡献力量，所以我在 执勤的时候能够注重维护物业的声誉从而给业主提供帮助，但是 我也意识到第二季度的保安工作中仍有许多做得不好的地方需 要加以改善。通过对各个区域的巡视保障小区的安全从而取得了不错的效 果，也许是以往没能做好这项工作的缘故导致我在第二季度加强 了巡视的力度，即便是交接班的时候也要等到替班人员到场以后 再离去，虽然小区的安保力量不弱却也不能够减轻平时的巡视力 度，能够保障小区不出现任何财物丢失的事故便是在巡视工作中 取得的良好成果，换言之即便是在巡视工作

48、中没有太多收获也是 件值得高兴的事情，对于小区居民的安全来说不发生任何事故才 是有利的保障。停车场的管理以及小区公共设施的维护也是作为物业保安的 自己需要做到的，虽然我并没有过多参与到停车场的工作之中却 也加强了这方面的学习，毕竟在保安工作中单一的发展并不能为 自身的成长带来任何的益处，因此但凡是属于保安的工作我都会 进行尝试并思考如何才能够做得更好，若是没能做好第二季度的 保安工作无疑会对今后的职业发展造成不好的影响，所以我能够 将保安队长的话语谨记在心并用以指导物业下去的安保工作，而 且我也会定期对电梯等设施进行检查以免在工作日期间出现故障 的状况。即便已经完成当前季度的保安工作也不能够因此感到自满， 须知保安工作中还有许多技巧需要学习自然要予以重视才行，我 也会在工作中遵从保安队长的指示从而为物业的发展提供相应的 保障。物业季度工作总结篇4在 年新春初始，我们迎来了 8A检修，物业管理部本着服务于主业，立足本岗，及时的完成了各项服务保障工作。一、工作完成情况1.水站保障了春节、8A检修期间饮用水生产和配送服务，各