个人装修承诺书范文.docx
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1、个人装修承诺书范文一、装修协议书范本装修协议书范本我这里有份装修的合同书做水电的话不像上面 的那位说的那样定死,普通装饰公司或者私人装修做水电的话都是按 米算的做多少算多少,不会多少,普通水电款都是预收的,多还少补, 水电有明装和暗装两种,暗装的要贵点至于灯具安装的话装饰公司一 般都是根据居室来收的,一房一厅是150,两房一厅是200,三房一 厅是250,房屋装修协议合同* (以下简称甲方)立协议人为装修*房屋(四小区10-2-12),经*(以下简称乙方)双方商议, 订立本协议,以共同恪守。A在双方允许的状况下,本协议由*起草。一、工程项目:1、三 个房间(两卧房、一客厅,以下简称三个房间)打
2、地角线,包暖气及 管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客 厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料,客厅、卧房打腻子, 刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台,上方依据甲方要求(图纸)做一 置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一 吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、洗手间、洗脸间、厨房铺磁 砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。4、房间电源路线依据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜 (底下放鞋,上面挂衣服)。5、未尽细节的之处,由甲方提出方案, 商议确定。承包人供应装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包 料(详见发包人供
3、应装饰装修材料明细表)。lo4工程期限 天,开工日期 年月日,竣工日期年 月 日。1。5合同价款:本合同工程造价为(大写):元(详 见预算报价单)。其次条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第种方式供应:(1)发包人自行设计并供应施工图纸,图纸 一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承 包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费元,由发包人领取(此费用不在工程价款内)。第三条发包人义务3。1开工前 天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或者将室内不易搬动的家具、陈设归堆 、遮盖,以不影响施工为
4、准绳;30 2供应施工期间的水源、电源;3o3担任协调施工队与邻里之间的关系;3o 4不拆动室内承重结 构,如需拆改原建造的非承重结构或者设备管线,担任到有关部门办 理5施工期间发包人仍需部份使用该场所,担任做好施工现场的保 卫及消防等项工作;3O6参加工程质量和施工进度的监督,担任材 料进场、竣工验收。第四条承包人义务4。1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4o2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4。3 爱护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;4O4保证施工现场的干净,工程完工后担任清扫施工现场。第五工程变更工
5、程项目及施工方式如需变更,双方应商议全都,签定 桀面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减 项目单)。第六条材料的供应6。1由发包人供应的材料、设备(详见发 包人供应装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通 知承包人,双方共同验收并办理交接手续;6。2由承包人供应的材料、设备(详见承包人供应装饰装修材料明 细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人 检验。第七条工期延误7。1对以下原由形成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人允许 工期顺延的其他状况。7o2因发包人未按商定完成其应担任
6、的工作而影响工期的,工期顺 延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工 费用的搬糜皿领蹦1醺款,合同工期相应顺延。7o4因承包人责任不能按期开工或者无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延;因承包人原由形成工程质量存在问题的,返工费用由承包 人担当,工期不顺延。第八条工程款领取方式8。1双方商定按以下第种方式领取工程款:(1)合同生效后,发包 人按下表中的商定直接向承包人领取工程款:领取方式领取时间 领取金额第一次开工前三日领取元其次次工程进度过半领取 元第三次双方验收合格领取元工程进度过半指: (2)其他领取方式: 8o 2工程验收合格 后,承包人应向发包人提出工程结算,并将
7、有关材料送交发包人。发包人接到材料后日内如未有异议,即视为允许,双方应填写工 程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8。3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。804本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月第九条违 约责任9。1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或者违 反国家法律、法规及有关政策规定,遭到罚款或者给对方形成损失的均责任方担当责任,并赔偿给对方形成的经济损失。9o 2未办理验收手续,发包人提前使用或者擅自动用工程成品9o 3因一方原由,形成合同无法连续履行时,该方应准时通知 另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9o
8、 4发包人未按期领取其次(三)次工程款的。八、如何拟定装修协议书简洁装修合同样本(一)发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):甲乙双方经友好商议,甲方打算委托乙方进行住房装修,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况, 双方达成如下协议,共同恪守。一、工程概况1.装饰施工地点:2.住房结构:房型 房厅套,施工面积平方米。3.装饰施工内容:详见附件一装饰 施工内容表。,.4.承包方式: (包工包料、清包工、部份承包)。5.工期:自 年 月 日开工,至 年月 日竣工,工期 天。二、工程价款及结算的商定1.工程总价款:元,大写(人民币):见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式领取:(
9、1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。领取10000元订金,其次次付款时扣除(2)其次次合同签定后开工前领取工程总造价50%合计 元(3)第三次施工过程中工期进度过半领取工程总造价40%合计 元(4)第四次竣工验收当天领取工程总造价10%合计 元(5 )工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期 从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的商定1.甲方供应的材料:详见合同装修 工程报价单。本工程甲方担任选购供应的材料、设备,应为符合设计 要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或者规格差异,乙方应准 时向甲方书面提出,甲
10、方仍表示使用的,由此形成工程损失的,责 任曲典当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方担任保 管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保 管不当形成的损失,由乙方担任赔偿。2 .乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的 住宅装饰,非经甲方允许,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按 挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或者规格有差异, 应禁止使用。如已使用,对工程形成的损失由乙方担任。如乙方供应的材料:设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的商定1.本工程执行 DBJ08 62
11、 97住宅建造装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标 准、质量评定验收标准。2.本工程由 方设计施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方原由形成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。4.在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与 乙方联系,双方允许后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期, 甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和两头工程的检查 与验收手续,甲方不能按预约规定日期参预验收,由乙方组织人员进 行验收,甲方应予承认。事后,若
12、甲方要求复验,乙方应按要求办理 复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。6. 工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内 组织验收。.如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日 期。五、有关安全生产和防火的商定甲方供应的施工图纸或者做法 说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,次要包括电气路线、煤 气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员 及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道阻塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方担任和 赔偿;属于乙方责任的,乙方担任
13、修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部 门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用 的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。做好施工中暂时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调 工作。2、乙方参预甲方组织的施工图纸或者做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,处理由乙方担 任的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方允许和所在地房管 或者物业管理部门批准,不得随便拆改原有建造承重结构及各种共用 设备管线。七、违约责任1.由于甲方原由导致延期开工或者中途停工,甲 方应补偿乙方因停工、窝工所形成的损失,每停工一天,甲方付乙方
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