碧桂园实测实量整改与方案.docx

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1、第一章总那末1一、编制依据1二、工程概况2三、实施及质量整改容3第二章、整改含预控措施3第一节、混凝土构造工程实测实量整改预控措施3第二节、砌筑工程实测实量整改预控措施6第三节、抹灰工程实测实量整改预控措施8第四节、防水渗漏工程实测实量整改预控措施13第五节、室涂饰工程观感整改措施16第六节、其他工程含观感实测实量整改措施18第一章总那末-编制频1碧桂园实测实量操作要求、指导书、指引等；2现行规及标准；GB50204-20022022版，？混凝构造工程施工质量验收规?层抹灰砂浆为7厘米。防止一次抹灰过厚,造成干缩率增大，造成空鼓、开裂等 质量问题。3.1.5 当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部

2、抹灰厚度较厚时，普通每次抹 灰厚度圆空制在8-10毫米为宜。3.1.6 户门及外门窗边抹灰时先将窗边基层清理干净；抹灰时随时检查户及 外门窗同口偏差,防止抹灰完成后浮现大小头假设同一层的窗台标高不一致， 为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找檄巨，考虑好抹灰层厚度，并应注 意窗台上夕俵抹灰应伸入框10mm ,并应注意窗台上夕俵抹灰应伸入框10mm , 并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。窗台板下口抹灰要平直，没有毛刺。3.1.7 水泥砂浆应待前一层抹灰层凝固后，在涂抹后一层。以防止已抹的砂 浆部产生松动，或者几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝， 水泥砂浆罩面应彳密床完底予灰后

3、,第二天发展罩面，先薄翻T,跟着抹第二 遍,两遍总厚度约5-7毫米，用刮杆刮平，木抹子搓平，然后用钢皮抹子揉实压 光，当底子灰较干时，罩面灰纹不易压光，用劲过大会造成罩面灰与底层别离空 鼓,应西水后再压；当底层较显不吸水时,罩面灰收水慢,当双环能压光成舌, 可撒上1:2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥砂吸水后，把这层水泥砂浆刮 掉后再压光。3.1.8 确保抹灰面层观感质量，抹灰罩面施工一次完成，防止浮现接头；收 光、搓毛须平整、均匀。3.1.9 抹阴阳角时，应随时用尺检查的正，不正时应及时修正。抹阴角砂浆 稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，防止裂缝口不垂直向。3.1.10

4、抹灰工程应分层发展。当抹灰总厚度大于或者等于35 mm时，应采 取力在盘昔施。不同材料基体夯效的陵的抹灰，应采取防止开裂的加蜀昔施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mmo3.2整雌施3.2.1 墙面平整度、垂直度、阴阳角正度：偏差超标3mm以，采取水泥腻子分次刮平修复;偏巍标在3 10mm以， 采取膏腻子或者膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10mm以上应采取水泥砂浆 分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的式 进展。3.2.2 门洞尺寸、墙体厚度偏差：洞口浮现正误差超标洞口偏大或者厚度偏大，采取水泥砂浆分层修复洞口, 剔出超标墙后抹灰层，先用抛光

5、机抛减墙后，在木固居厚度需要重新抹灰；浮现负 误差超标洞口偏小或者墙体厚度不满足，应1等抹灰层凿除，重新抹灰，当抹 灰总厚度大于或者等于35 mm时，应采取加强措施。323房间正度偏差：比照设计开间尺寸，开间尺寸浮现正误差超标现有房间开间尺寸比设计尺 寸偏大，正度瓠超标时,应采取水泥砂浆舌坪修复；开间尺寸浮现负误差现 有房间开间尺寸比设计尺寸偏小，正度浮现超标时，应将抹灰层局部凿除，利 用改性砂浆普通砂浆中添加CL30发展修复。3.2.4 窗框侧与侧墙面大小头偏差：窗框侧与墙面侧大小头偏差超过允偏差时，首先检查窗框垂直度及与夕M则墙 面偏差是否超标，如超标，应撤除窗框重新安装；如未超标，那末墙

6、面平整度或 垂直度初显超标，应检查相向的房间开间尺寸，开间尺寸初显正误差时，对测 量隅偏小的一采取水泥砂浆刮平修复；开间尺寸初显负误差时，对测量踽 偏大的T则抹灰层局部凿除，采用改性砂浆普通砂浆中添加CL30发展修复。3.2.5 开间、进深允偏差：1、如惟独T则房间有偏差的在装饰装修阶段时应特殊注意,在粉刷工灰饼 制作时应密切关注，一W灰饼制作后即将采用测距仪测出房间净空需多少计算还 有一侧允粉刷多少厚度，假设粉刷层厚度有超过35mm的，采用钢丝网铺贴等 未月盘昔施；2如两侧相邻房间极差值都超过30mm的，且相邻房间正好一正一负偏差 相吻合的情况下，对已砌筑的墙体发房散除，归整房间正确尺寸后重

7、新发展墙体 的砌筑。3.2.6 房间净高偏差：1、特殊是板面平整度较差的房间，实施对地面剔凿打磨,根据+500线向 下测量一个单元房间的地面高度，做到同一单元楼层面平整,在发展楼地面浇筑 的混凝土灰饼制作，控制好楼展田混凝土的厚度，超过40mm厚中间加铺100mm x 100mm的钢丝网。2、地面细磴浇筑平整后再次用测距仪测量楼层;舞高度，如果;舞高度极 差值还有超过30mm的，如果是局部模板胀模等外部因素所致，用匠工凿除混 凝土胀模局部，使凿除胀模局部略凹于相邻硅板面，然后采用抗裂腻子发展批刮 填补，使楼层净高符合住宅工程质量分户验收检查实施细那末。3、如果上述两种情况采用后经实测楼层净高还

8、存在极差超过30mm的房 间时，采用+ 500线向上测量量出板面最低点，根据最低点四弹出水平线，根据 此水平线再发展阴角的修正，如;蛉高度有余的前提下，对板底发展稍微的剔凿 打磨，发展腻子的批刮，如净空高度缺乏时，拉通线观测哪T的板面有下沂现 象，根据下沉量比拟大的板面开场剔凿打磨是凿除板面略凹于相邻硅板面，然后 采用抗裂腻子发展批刮填补，使楼层净高允偏差值及极差值符合住宅工程质量分 户验收检查实施细那末。3.2.7 裂缝/空鼓：1）墙面抹灰层空鼓裂缝处理：当抹灰施工后发生空鼓时，抹灰空鼓处只能 作返工处理。具体法为：先将空鼓局部凿去，四凿成块形或者圆形，并凿进结合 良好处3050mm ,边缘

9、凿成斜坡形，用钢丝刷刷掉墙面松散灰皮处理时，水 泥采用硅酸盐水泥，禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过 8mm径筛子，含泥量不大于3%o底层外表适当凿毛或者毛化，凿好或者毛化 后,将修补处围100mm围清理干净。修补前Id ,用水冲洗，使其充分湿润, 一天最好浇水湿润两次。修补时，先在底面及四刷801胶素水泥浆,然后分 两次用和原面层一样材料的1 ： 2水泥砂浆填木济槎平。2）剪力墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理：当剪力墙、梁、柱与砌体交 接处空鼓且裂缝过大时，先将开裂处抹灰层凿除，四凿成块形，清理基层，将松 动、疏松、脱落的砂浆去除干净，在不同材料基体交接处的夕俵重新粘贴

10、钢丝网， 之后才采用801胶素水泥浆的法对墙面发展毛化处理，待毛化的砂浆终凝后， 用水将墙面适当湿润，然后分两次用和原面层一样材料的1 : 2水泥砂浆填补并 槎平。当剪力墙、梁、柱与砌体交接处没有空鼓且浮现细小裂缝时，先将裂缝处 四切割成较整齐规那末的平面，四切割边切成向外约45。的斜口，宽度为沿裂 缝两边各扩大10-15cm ,只凿除面层，去除围松动的砂浆，并用抠刷W里干净， 然后用水湿润，然后挂纤维网片，采用素水泥浆修补抹平。3线管开槽处浮现裂缝处理：当线管开槽处浮现裂缝时，由于线槽处裂缝 较小，先将裂缝处四切割成较整齐规那末的平面，四切割边切成向外约45。的 斜口，宽度约2-3cm ,剔

11、除线管围松动的砂浆，并用钢丝刷清理干净，然后用水 湿润，采用抗裂砂浆分两次修补抹平。3.2.8 地面平整度：地面平整度偏差超标，需核对面设计标高与实际标高的偏差；当室标高在 设计标高允围，平整度偏差超标时，局部超标，采取干粉砂浆发展修复；大面积 超标，采取自流平砂浆发展修复。当室标高已经超过设计标高允围，平整度偏差 超标时，应将凸出的超标局部凿除，采取干粉砂浆修复。第四节、防水渗漏工程实测实量整改磁措施4.1 洗手间防水:1铲除原素水泥砂浆层，清扫干净，查找杂物或者裂缝处，有裂缝的地， 用改性环氧树脂注浆封堵裂缝既防水又封堵构造裂缝；排水口处暂时封堵 口后用合成高份子防水材料加强；杂物清理后,

12、用聚合物水泥砂浆先处理杂物 处。2全部灌满水至室地面平,2-3天后没有渗漏就可以施工下道工序；假设 仍然有渗漏，那末直接处理渗漏点，点漏就采取注浆防水注浆剂,线漏就先 用防水涂膜补强处理；再试水直至洗手间不会渗水为止；325mm厚聚合物水泥砂浆找平，转角处抹成园弧角；4）待干后再采用高质量双组份橡胶体聚氨酯防水涂料施工，成为有弹性体 的1.2mm厚防水涂膜层（已做到构造自防水，业主装修还会做防水）。墙体用聚 合物防水材料涂刷1mm厚1.8m高，与板面防水涂膜相搭接。5地面用25mm厚普通水泥砂浆做保护层；6）假设是降板洗手间，根据条件，最好在第1道工序中增设构造板面的 自排水系统。在施工完第5

13、道工序后，再施工轻质材料填充层，浇筑C20细 混凝土面层（具备一定的自防水作用）。4.2 屋面啾：按以下步骤发展处理：先撤除漏水处局部屋面，铲除原施工层到现浇板面； 在女侧面、高于屋面完成面300mm的位置，易赊50mm*50mm凹槽；节 点处板面有裂缝的先发展裂缝处理，用改性环氧树脂注浆封堵裂缝既防水又封 堵构造裂缝；屋面斜板与墙体的阻角处，用聚合物水泥砂浆抹圆弧角，在阴角 处用1.2mm厚聚氨酯防水涂料做防水加强层；用普通水泥砂浆对屋面斜板与墙 体找平故2厚自粘性沥青卷材卷入女儿墙凹槽，压条固定，防水涂料密封；假 设是屋脊及两侧渗漏，将沥青卷材覆盖屋脊及两侧，必须与未整改处的原防水层 有效

14、搭接；15厚1: 2.5水泥砂浆作保护层；铺25厚挤塑聚苯保温板，胶粘挤粘贴，嵌在挂瓦条中；浇筑40mm厚细混凝土保护层，配46120钢筋;最后复原屋面、侧面梁、墙、水沟等相临部位，为防止水溢出，这些相临部位应做密寸姐里4.3 地下9 ：1混凝土施工缝渗漏水：根据施工缝渗漏情况和水压大小，采取促凝胶浆 或者氟凝灌浆堵漏。对不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，刷洗干净后， 用水泥素灰打底，抹125水泥砂浆找平压实。2外墙渗漏水：把挨近地下室外墙的土挖开，离地下室外墙1米摆布宽， 深度低于地下室地面标高50公分摆布；然后在地下室外围砌挡土墙和排水沟， 做成明沟排水。假设不能做明沟排水，那末需对地

15、下室外墙做防水出里：地下室 外墙抹灰至室地面标高往下50公分，2厚自粘性沥青卷材防水，100-120mm厚 石朝保:户层；水沟中填碎做滤水层，形成暗沟，暗沟中的水通过B荀勾或者排水管 排向离地下室较远距离的低处市政雨污管网；3地面渗漏水：假设是微量渗漏水，采取促凝胶浆或者氟凝灌浆堵漏；假 设是渗漏量较大，需先破除地面标层至防水层，用防水卷材重新铺贴防水层， 待检验防水渗漏合格后再按原做法做好保护层。4.4 边框收口与塞缝:先切割铲除窗套四空洞局部，浇湿窗套四墙面和窗台，用水泥砂浆掺防水剂 把空洞填密实，窗台上增设8-10cm厚有筋细砂混凝土板，在靠墙一侧设置反梁 可防窗台上雨水向墙漏水，做粉刷

16、层时把墙面砖浇湿，用掺防水剂水泥砂浆0.5 厚粉刷要用擦板擦密实，待枯燥后把上口缝和下口缝凿成一条凹形缝形状， 刷界面剂全用堵漏堵上。做粉刷层时，把墙面砖浇湿，用掺防水剂水泥砂浆0.5 厚粉刷要用擦板擦密实,待枯燥后用双组分聚氨酯防水涂料刷两遍，检验没 有渗漏，最后面层粉刷层用细钢丝网或者玻颖网格布因墙面刷了防水涂料比拟滑, 没什么粘性贴墙面，用1 ：2.5水泥砂浆掺防水剂粉平厚的i也多做几遍粉刷。外墙窗套四再用高弹性厚质丙烯酸脂防水涂料涂刷。第五节、室涂饰工程观感整改措施5.1 墙面夕俵平整度:彳霞封允值较小，不影响构造工程质量，后续施工可以补救的缺陷，普通 可不处理。如果为满足检测指标需要

17、，凸出地可以剔凿或者打磨，凹进处可用 1:2或者1:2.5水泥砂浆或者比原标号提高一级的细佐发展修补，但不得影响后 续抹灰施遗量要求。偏差值超过允做交多，影响构造工程质量要求时，应在 拆模演后根据具体情况把偏差值较大的，返工重做。5.2 墙面垂直度、阴阳角正：偏差超标3mm以，采取水泥腻子分次刮平修复；偏差超标在3 - 10mm以,采取膏腻子或者膏砂浆分次刮平修复；偏差超标在10mm以上应采取干粉砂浆 分次刮平修复；修复过程中视现场情况宜采取局部打磨与刮平修复相结合的式 进展。53裂缝空鼓:1）防脱层：脱层主要是由于底层灰层过干。如发现底层已干，用清水湿润、 待底层湿润透后再抹面层。2防空鼓:

18、抹灰前将基层清扫干净，并提前2至3天开场向墙面浇水，渗 水深度达10毫米后可施工，有深凹处，应前补平砂浆。3防爆灰：施工前子细检查材料质量，砂子经细筛筛选后能使用。4防裂缝：如果抹灰面很厚，施工中先填底层，或者在底灰抹好后喷防裂 剂发展处理。水泥砂浆浮现以上情况，发展返工修复，修复时，将脱层、空鼓、 爆灰及裂缝局部去除干净，再按规要求发展局部的抹灰。5阴阳角处理：在底糙施工过程中，先在墙面设置标筋，阳角采取与糙面 平的水泥砂浆护角，然后分层赶糙；格控制每层厚度，要求做到大面细而平，阴 阳角用阴阳角尺处理正、iiim0在阳角处2次护角，然后上面层，并控制好每遍 的收光时间。在收光完成后对阴阳角用

19、阴阳角尺再作一次精处理，这样可大大改 善阳角掉角和阴角不顺直等现象，阴阳角经过二次处理后观感效果理想。6钢筋碎梁下填充墙裂缝的防治:将框架梁底面与填充墙顶已填塞的细碎或 者水泥砂浆填料凿去,用纸筋灰砂浆或者水泥浆珍珠岩粉状拌合物填塞.对 已经出现裂缝的填充墙两面,用直径6mm膨胀螺丝打入墙,固定两侧钢丝网,然 后分三层用1 ： 3水泥砂浆抹面，以控制垂直裂缝的开展。在砌筑填充墙前， 根据砌筑要求确定砌筑法，保证框架梁与填充墙为柔性连接。7沿框架柱边裂缝的处理：沿框架柱边与填充墙垂直向铺设钢丝网并用直径6mm膨胀螺丝固定后分三层抹1: 3水泥砂浆，抹前发展基底处理，浇水湿润，去除缝浮灰、杂物，然

20、后填嵌水泥砂浆，填平后发展水泥砂浆抹灰。填充墙 砌筑之前，将柱中预埋锚固筋拉直，对陵柱边发展必要的基底阖里。在工程竣 工后应及时回访，发现此类裂缝应刮去砂浆层，按上述法发展修补。8）基层太光滑那末应凿毛或者用先抹一层界面剂，抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用上3水泥砂浆填实找平，基层夕俵污垢、隔离剂等必须去除 干净。墙面脚手架和其他洞，应在抹灰前填堵抹平。基层抹灰前要先浇透水， 砖基层应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透。砂浆和易性、保水性差 时，可掺入适量的灰膏或者外加剂。水泥砂浆、混合砂浆及灰膏等不能先后覆盖 第亩涂抹。分层抹灰.不同基层材料交接处，宜铺钉钢板网。第六节、其他工

21、程含观感实测实量整改措施1、设备安装：座便预留拍宿管距、砌体或者同墙面给水管或者电管暗埋、 底盒暗埋、电气面板高差等。2、铝合金或者塑钢门窗安装工程观感：门窗框正面垂直度、门窗框固定、 边框收口与塞缝。3、墙面饰面砖/材工程：外表平整度、垂直度、阴阳角正、裂缝空鼓。4、地面饰面砖/材工程：外表平整度、裂缝空鼓。以上问题,超过规定标准需要散除或者剔除保护层后重新发展安装或者铺贴，详 细整改措施由专业分包单位另行报送，此处再也不详述。GB50203-2022 , ?砌体构造工程施工量验收规?GB50210-2001, ?建造装饰装修工程质量验收规?GB50209-2022 , ?建造地面工程施工质

22、量验收规?CECS-196-2022 , ?建造室防水工程技术规程?GB50345-2022 , ?屋面工木舞支术规？GB50208-2002 , ?地下防水工程施工质量验收规?GB50096-2022,?住宅削规?31承包合同及补充协议；4现场实际情况。二、工概况建立单位为碧悦置业XX，工程工程所在地为市萧山区义桥镇。本工程工程建造面积：本工程共有7幢商住楼组成，地下一 层局部二层，地上1117层，共有建造面积约90587.71 m,其中地 下室画只25072.3 m ,地上面积65515.41 m。1#楼建造面积11932.03 时也下一层，地上17层。2#楼建造面积11682.05地下二

23、层，地 上17层。3#楼建造面积11037.7gl地下二层，地上17层。4#楼 建造面积10635.22 m也下层一，地上16/17层。5#楼建造面积 9401.8乙时也下一层，地上11/15层。6#楼建造面积8052.9工地 下一层，地上15层，7#楼建造面积2533.78 m地下一层，地上3本工程为框架剪力墙构造，根抵主楼采用桩根抵及地下车库整 体筏板根抵。三、实施及质量整改容由我公司承建的萧政储出202233号地块1#、5#、6#楼于2022年1月 碧桂园区域质量巡检中提出的实测实量容主要包括以下几个面门窗洞口尺寸、楼 板厚度、洗手间反砍、地下室渗水、洗手间排气等。-尺差控制：1、混凝土

24、工程：截面尺寸偏差、外表平整度、垂直度、楼板厚度、顶板水 极差等。2、砌体工程：门窗洞口尺寸偏差、断砖勾缝等。3、抹灰工程：墙体外表平整度、墙面垂直度、阴阳角正、房间开间/进深偏 差、户门洞尺寸偏差、户门洞/外墙窗侧墙体厚度极差、正度、裂缝/空鼓、室净 高偏差、地面平整度等。四、观感：铝合金或者塑钢门窗安装工程分包、室涂饰工程、墙面 饰面砖/材工程分包、地面饰面砖/材工程分包O实测实量整改时应根据档案记录及现场实际情况发展整改，假设由前一道工 序施工不规产生，可由后一道工序格按规施工修补到达标准的，再也不述。第二章、整改含预控措施第一节、混凝土构造工程实测实量整改酶措施1.1 垂直度偏差整改预

25、防措施11.1 析1上下模板拼缝不整齐。2局部模板支模体系强度不够，浇筑时略有涨模。3模板跟换不及时，造成局部地区外观质量较差，垂直度偏差较大。11.2 垂1对垂直度及平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢鎏发展剔凿细毛，并用靠尺发展检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止，剔凿时注意不能凿 出钢筋。2对垂直度偏差较小的部位采用磨光机对突出的点位及接搓的部位发展打磨处理。11.3 垂直度偏差预限施1）在墙体模板安装过程中，格依据墙身线、控制线发展垂直度的控制，保 证墙模板垂直；21顶板模板支设时，在挨近墙边必须发展吊墙身控制线发展顶板边沿位置 控制，以保证顶板与墙体的90度夹角垂直正，符合要求。

26、3在施工过程中，专人对墙体模板垂直度，顶板模板发展检查，墙体模板 主要采用线坠吊垂直线，分上中下发展测量，测型据符合垂直度要求，底部量 繇践，检查墙身是否有偏位，对有偏位的及时发展校正，从模板的支设过程保 证垂直度、墙身位置、平整度符合要求具体详见模板施工案。4在墙体模板就位后，采用穿墙螺杆发展加固，间距为500*500 ,为了防 止硅浇筑时W本垂直度的偏移，对墙体模板增加斜撑，间距1500分上中下加设， 保证墙体的副幅固。5碎浇筑时，从中间向两边发展，每隔50cm分层发展下料振捣浇筑，以 防止从一推进其侧压力将模板压偏移或者浇筑太高涨模,影响同实体的平整度及 垂直度。1.2 平整度偏差整改预

27、防措施1.2.1 平整度偏差整a醋施1对平整度有偏差的部位，偏差较大的采用钢签发展剔凿细毛，并用靠尺发展检查，保证边剔凿边检查，直到剔凿合格为止。2对平整度偏差较小的部位采用磨光机发展打磨处理。122 WS偏颉怫施1在模板安装过程中，格控制模板的拼装质量，在合模前，检查模板的拼缝、接缝除平直密。2顶板模板支设时,格控制模板的平整度，标高准确，对模板的支撑体系格控制水平杆、扫地杆、间距及木的间距符合案的要求，防止下坠影响平整 度及感官质量。3在硅浇筑施工过程中，专人对标高发展控制，在钢筋上做好50标高点,并拉上小白线，找平人员根据拉的标高线发展找平收面，已保证同面的成型质量 及平整度要求的板厚的

28、要求。13截面尺寸偏差整改预防措施13.1 整改措施：根据现场实际情况来看，截面尺寸复核业主技术标准要求， 合格率在95%以上，少数截面积尺寸的偏差也在可控制的围，只需用打磨机进 展打磨处理即可。对局部轻微涨模的地，将涨模的磴剔凿，用毛刷刷干净，并用 水冲洗，使其无松动子及粉尘，再用1:2水泥砂浆抹灰找平。13.2 预防措施：在模板施工3程中，合模前放置好碎撑同墙截面厚度， 间距为8001000mm ,以保证墙身的最小截面符合要求：加固采用穿墙螺栓,间距450600mm ,防止模板涨模，增大截面，减少使用空间；浇筑碎之前, 用钢卷尺发展截面的侧量，截面尺寸=测量尺寸-2*模板厚度，对截面尺寸偏

29、差 较大的地重新发展合模，确保浇筑后的截面厚度；同浇筑时按50分层浇筑，下 料时从中间向两边分开同时浇筑，以防硅浇筑振捣时涨模。1.4 板厚偏差整改预防措施1.4.1 整嵋施：对板厚偏差的部位先采用钢鎏发展轻微的剔凿注意防止 剔凿到板筋，剔凿过程中使用板厚仪发展测量，边剔凿边测量，确保板厚剔凿 恰到好处，到达要求后及时将剔凿的碎块发展清理。1.4.2 预防措施：在板筋绑扎过程中，在板边部垫高强钢丝马凳符合板厚 要求，沿着短边向布置，间距600800mm ,四条边布置完成后再向布置,间 距8001000mm :马凳与钢筋之间用扎丝绑扎结子。确保板的厚度得到有效控 制；在模板安装时，对于大于4m跨

30、度的楼板模板，中间稍微起拱，起拱高度为 跨度的千分之二。1.5 顶板极预防措施151盥攵措施：磨光机发展打磨找平1 .5.2预防措施：楼板模板施工时格控制模板的平整度、标高，碎浇筑施工 时，专人对标高发展控制，在钢筋上作好50标高点，并拉上小白线，找平人员 根据拉的标高线发展找平收面，已保证楼板极差在可控围。第二节、砌筑工程实测实量整改酶措施洞口、断砖勾缝、挂网磁措施:1砌筑前对图纸发展深化，并绘制砌体排砖图，贴在砌体旁佐构造上。2在地面上弹出砌体线和门洞位置，并引出30cm双向控制线。3根据砌体排幅员设置皮数杆、设置砌体拉结筋，有防水要求地面四浇筑 200mm高召仝反坎。4皮数杆划分后，对无

31、防水要求填充墙底部应排砌三匹页岩空心砖，高度不 小于200mmo5砌体砌筑前应拉线，用于控制墙面平整度及水平灰缝顺直；水平灰缝 8-12mm ,并勾缝。6砌筑时应根据规要求控制日砌筑高度1.4m及顶部斜碍非砌时间间隔147砌筑完毕后用靠尺对墙面平整度、垂直度发展检查，并将检查数据上墙。8 .控制砂的含泥量。强度等级等于或者大于M 5的砂浆，砂的含泥量不应超 过5% ;不小于M5的砂浆，砂的含泥量不应超过10%。砂浆做到随拌随用， 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在2h和3h使用完毕。灰槽的砂浆使用过 程中应时常翻动、清底。如砂浆浮现泌水现象，应在砌筑前发展二次拌合。9 .要重视砂浆试块的制作，强

32、度等级评定要符合现行标准规定。10酒己齐计量工具，格过磅，计量准确，根据砂子含水率的变化，及时的调 整用水量。口.改善砂浆和易性，如果砂浆浮现泌水现象，应及时龌砂浆的稠度，确保 灰缝砂浆的饱满度和提高砌体的粘结强度。12砌筑用烧结普通砖必须提前12d浇水湿润，含水率宜在10%15% , 防干砖上墙使砌筑砂浆早期脱水而降低强度。13.砌筑时要采用三一砌砖法，禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑,期砂浆不饱满。二 门窗洞口、断砖勾缝、挂网场措施:1 .洞口尺寸小了需要先切割整齐，然后剔凿，用发泡胶或者细混凝土填充。如果是上部尺寸不够，需要重新做过梁。2 .洞口大了，这个尺寸就需要支模板用细碎浇灌，并

33、且为了保证和原构造的 连接，需要埋置钢筋，特殊是在门扇的开启侧。3 .断砖要发展裂缝清理，再用环氧树脂填缝，增加墙体拉结筋，最后用混凝 土填充。4 .如果浮现丁头缝用水泥砂浆涂抹，用20的PVC管压实。再用扫把刷平， 但如出入较大，需要重新砌筑。5 .在砌块抹灰前，加挂钢丝网，增加粘结强度 防止开裂；当外墙采用空心 砖或者加气混凝土等新型墙体材料时，应按规要求挂钢丝网。第三节、抹灰工程实测实量整改酶措施3.1.1 基1抹灰前墙、地面各类线管、底盒必须安装完成，墙槽用水泥砂浆填补密 实，且与碎网筑墙体齐平；地槽用细混凝土填补密实，并做出保护坎。2将混凝土过梁、构造柱、圈梁、混凝土柱、梁等外表凸出

34、局部剔平，将 蜂窝、麻面露筋、疏松局部剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或者界面剂。然后 用1：3的水泥砂浆分层抹平。3脚手眼和废弃的洞包括悬挑工字钢洞须用膨胀细混凝土堵。4混凝土墙体外表需用钢丝刷去除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物，并割除外露的钢筋头，混疑土面超出抹灰完成面时，应该凿除超出局部；砌体墙面 清扫灰尘，去除墙面浮浆，凸出的砂浆块。5抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中 的水分很快被基体吸收，造成质量问题。在抹灰前一天，用软管、喷雾器或者胶 皮管或者喷壶顺墙自上而下面下浇水湿润，每天宜浇两次，用水湿润砌体外表， 让基层吸水均匀。6混凝土基体：外表凿毛或者外表洒水

35、润湿后涂刷1:1水泥砂浆加适量 胶木瞄域者界面剂。7不同基体含各类线槽交接处须挂宽度不小于200mm的加强网，加 强网搭接长度部小于100mm，挂网的材料可采用镀锌钢丝网、玻纤维网格布； 挂网前墙体上下差局部采用水泥砂浆填补。8）现浇混凝土楼板外表有木丝、油毡等杂物时必须清理干净；现浇楼板如 有蜂窝麻面情况，应事先用1:2水泥砂浆修补抹平，凸出局部需凿平整。3.1.2 根据施工控制线，结合房间开间/进深尺寸及房间正度发展墙面灰饼制 作施工，灰饼大小为50mmx 50mm ,灰饼厚度同抹灰厚度，相邻灰饼间距小于 1500mm ,离墙面阴阳角300mm ,墙灰饼离地450mm ,上中下设置三个排灰 饼，灰饼须横竖平直：门窗洞口两侧边各设置2个灰饼，灰饼距侧边100mm , 距上边及底边150mm ,以便门窗安装及控制外墙窗侧墙体厚度极差。3.1.3 柱间的阳台应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆例护角，其高度自 地面以上2m。护角突出厚度与成活抹灰面，宽度不小于5cm ;护角尖角处用素 水泥浆涂刷，并用博角器自上而下博一遍，使形成钝角。3.1.4 抹灰工程应分层发展，格各层抹灰厚度，底层抹灰砂浆为13厘米；面