物业交接表格..docx

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1、物业管理有限公司物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建造资料移交清单6经济指标一览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交清单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证清单13小区公用场地移交清单14小区管理用房移交接管一览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设备/设施接管验收记录表18管理用钥匙移交清单19房屋接管（公用部份）验收记录表20机电设备基本情况记录表21222324收人施工能交单位：接收单位：签钥匙移交：把字移父人：年月 日 接收人：年

2、月日栏说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验 收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开辟商有权 不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单序号设备房名称钥匙数量备注发机电房变电房配电房水泵房1水泵房2电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5电梯机房6电梯机房7电梯机房8电梯机房9电梯机房10电梯机房11电梯机房12风机房闭路监控室高低压房移交单位：接收单位：经办人：经办人：十、小区住宅钥匙移交表序号房号钥匙数量备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：、给排水系统图纸目录&、耳收经办 人： 办人：年 月 日月 日十二、小区施工许可证

3、清单序号名称数量备注移交单位：接收单位：经办人：经办人：年 月日年月 日序号场地名称面积场地位置配套设施产权归属备注移交单位：接收单位:经办人：经办人:十四、小区管理用房移交接管一览表序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位：接收单位:经办人：经办人：年 月年 月 日小区名称：移交楼自编号:一、图纸张数一、图纸张数设计竣工设计竣工lo给水系统图11.各类二次接线图2.排水系统图12.自发电配电系统图3.首层给排水平面图13.发电设备平面置图4.标准层给排水平面图14.机组及配电柜接线图给5.非标准层排水平面图15.户外路灯布线图6.天面给排水平面图1.机房设备布置图排7.地下室给排水平面图*2

4、.控制路线图8.泵房设备布置图电3.电气接线图水9.生活泵电气接线图梯4.井道图10.户外给水管网图1.设备平面布置图11.户外排水管网图2.喷咻管线图L户外布线图四3.自动报警系统图2 .总配电系统图4.自动报警接线图3.电气设备平面布置图5.通风排烟电气接线图电4.楼干线系统图消6. 1肖防泵电气接线图气5.首层电气平面图7.喷咻泵电气接线图设6.标准层电气平面图防8. 1211控制路线图备7.非标准层电气平面图9 .报警点分布平面图8.变压器接线图五9.高压配电柜接线图其10o低压配电柜接线图它物业名称开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面枳建造面枳移 交

5、 内 容房屋产权清册份张供水供电合同配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用 说明书移父顾各房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明移交管理用钥匙套地界界桩放点报告小区规划图张建设用地规划许可证竣_L总平面图套张建设工程规划许可证单体建造竣工图套张建造物命名、更名审批资料单体结构竣工图套张施工许可证单体设备竣工图套张建造执照给排水竣工图套张_L程竣_L验收备案证明电气竣工图套张_L程规划验收合格证明绿化竣工图套张消防验收合格证明室外地卜管网瑜工图套张环保达标验收合格证明道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用 文件户型平面图及水电路线图套张人防工程竣工验收合格证明以由

6、 明书、检， 日R&沿福下非同、合格证、随机使用说 脸报告、随机用工具清单套燃气_L程竣工验收合格证明瞪丑 训吃 蛉iKzimw-套隐蔽1程哈丁验收合格讦明- 售楼资料及规划要点份移父意见：移交单位签名盖章：接收意见：接收单位签名盖章：十六、房屋接管验收表编号：版本：表格生效期：年 月 日 序号:物业名称房号时间年 月 日电气类电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃详情记录：建巩类大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护 栏楼梯详情记录:给排水类浴缸、洗手盆、?洒、链堵等S 座便奋水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门详情记录：居家报警

7、系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详情记录：其它排烟管道煤气灶煤气管;睛柜抽油预留部位室内详情记录：水表对号电表寸号燃气表对号问题整改情况:复查人:甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1.本项配件齐全或者无破损作“V”记号，有缺损作“义”记号，并在 详 情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2 .如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“一 V第一联： 管理处第二联： 甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：版本：表格生效期：年 月 日序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料定货合同份使用说明书份合格证份检3业

8、报Q份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备居环境地面1回回大花降噪减震应急灯详情记录：注：本贿遇画 V ,散弹画X,刑:频”一，黝画讯真问题整改情况复查人：物业代表:甲方代表:乙方代表:日 期：说明：物业接管验收标准中“设施部份”、“配套部份吗佥收各填写一张 表，“设备部份”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：管理处 第二联：甲方第三联：乙方十八、管理用钥匙移交清单编号：版本：表格生效期： 年 月 日序号:部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人：接收日期:十九、房屋雨水管（公用部份）验收记录表区（楼）名称: 交楼自编号:统计楼道屋面

9、外墙等公共部位问题处，下水道问题处配项，问题处问题共处道，问题处评价道：均好口可以口 有小问题口较差口配套：均好口可以口有小问题口较差口公共部位：均好口可以口 有小问题 口较差 口普遍性问题及整改建议：较大问题及整改建议：接收人签名接收日期年 月 日接收组负责人签名跟踪责任部 门整 改 结 果跟踪责任部门负责人签名：年 月日注:1 .较大问题所指参照报告单（二卜（三）；2.内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.二十、机电设备基本情况记录表设备名称设备型号安装位置产 地使用时间设备价格设备使用寿 命设备折旧率设备编号出厂日期出厂序号折旧年限设 备 本 体 主 要 参 数电机额定电压转速额

10、定电流产 地频率出厂序 号功率出厂日 期控制柜附属 设备、主要 零部 件及其参 数所属系统:工程名称：开工日期：竣工验收日期：评定等级：接管验收日期：物业管理单位：交接日期：设计单位：建设单位：监理单位：施工单位：结构类型：建造面积：层数：房屋住宅区公用设施、设备及公共场地移房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单交单体建造竣工图套张公共场地清单单体水电竣工图套张绿化竣工图内单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料容住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见：移交单位签名盖章： （房产发展商）接收单位签名盖章： （物业管理单位）项目数量

11、说明份页1业主资料（售房资料）2小区命名书（批复文件）3街道命名书（批复文件）4门牌呈批表（批复文件）5管理用房批复文件6通邮手续批文7售房合同式样89售 房 合 同 特 别 说 明总户数总面积小区名称:移交楼自编号:小区名称：内容份页内容份页用地1用地规划许可证 红线图及批文1建造工程竣工验收 证明书2建设用地通知书 附图及批文2道路工程竣工验收 证明书3用地批准书及批 文3质量等级验收评定 意见土地使用证4消防竣工验收证明 书规划1规划设计要点5施工过程中重大问 题处理2规划方案批文及 附图6园林绿化竣工验收 证书3单位体规划图7人防地下室验收证 书4消防审核意见其它5人防审核意见及 附图

12、6燃气报批审核意 见及附图7室外配套管线审 核书8建设工程规划许 可证9其它移父力:接收方：年 月 日年 月 日小区名称移交楼自编号名称张数(三)综合数据E竣工图纸1.首层建造平面图(1)住宅总面积m2总投资：万元开工时间：竣工时间：施工单位：2.标准层建造平面图3.非标准层建造平面图4.屋面建造平面图5.屋面防水大样图6.地下室建造平面图(2)道路:面积m2总长：m投资万元竣工时间：施工单位：7.道路图8.(3)配套设施：总面积m2总投资万元公厕m2垃圾站m2工具房m2环卫用房m2。7停车场m28单车棚m2竣工时间：施工单位：验 收1.建造竣工验收证明书份页2.道路竣工验收证明书份页3.质量

13、等级评定表份页4.地下防水验收证明书 份 页5.施工中重大问题处理份页6.移父方：年月曰接收方：年月日六、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积一2 m室外消防栓个总规划建造面积一2 m室内消防栓个建造占地面积一2D1高压配电房间建造容积率道路面积m停车场面积m低压配电房间车位数量个变压器房间主线最大限额KVA水泵房间备用发机电最大发电量KW空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部总高度米电表房移交楼自小区名称编号小区名称移交楼自编号内容张数内容设计竣工（一）1.总平面图（四）1 . 绿化面积：M2图2.园林建造图综2.园建面积：M2纸3.喷淋地下布管图合3.设计单位：4.照明系统图数

14、4. 施工单位：5.照明地下布管图据5.投资：万元6.广播地下布管图6. 竣工时间：7.7.乔木：株品种：8.9.灌木：丛（二）1 .报建资料份页品种：批2.验收资料份页绿禽米文3.品种：4.草皮：M25.品种：（三）其它注：资料均可采用复印件。移交方：经办签字:接收方：经办签字:八、公用机电设备验收单设备名称：规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面枳：建造面枳：开_1_时间：年月日完LL时间：年月日保修期起计至终止时间：年月日至 年月日验收类别验收内容配套资料定货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境/设备外观天花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“义”，无此项面“，增加项补填试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：复查、验收结论：验设计单位：监理公司：房地产公司_L程部：