农村危房改造农户档案.docx

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1、*省（）农村危房改造农 户 档 案姓名:单位：镇（乡、街） 村 组8、甲方有责任协调各部门不收取乙方改造相关费用。9、甲方确保在乙方改造工程完工验收合格后，将国家补贴资金一次性打入乙方的一卡通帐号上。10、本协议一式二份，甲乙双方各一份。甲方签字:乙方签字：年 月 日危房改造工程质量安全承诺书甲方： （户 主）乙方： （建筑工匠）丙方：镇（乡、街）人民政府甲方 被纳入 镇（乡）年度精准扶贫危房改造补助对象，甲方自愿聘请乙方 实施危房改造工程。改造方式： ,建设地址：镇（乡）村（居）组，建筑麒：间层，建筑面积：m2,建筑结构：o丙方作为鉴证方和监督管理方，对甲乙双方履行工程协议 和工程质量安全实

2、行全程监管，为明确三方责任和义务，确保危房改造工程质量安全，甲乙丙三 方郑重承诺如下：一，甲方,镇（乡）村（居）危房改造户主，公民身份号 码:o甲方承诺：量力而行解决住房安全问题，如实告知乙方建设地点水 文、地质条件，按照乙方要求提供质量合格建筑材料，遵守双方口头商定或签定的施工协议, 不违背建筑常识催赶工期，不随意更改甲乙双方约定的建设方案或施工设计方案。批注210:附：建筑工匠培训合格证明材料二，乙方,建筑工匠，从事建筑工匠工作 年，公民身份号码：,家庭住址： o乙方承诺：乙方具备建 房施工能力，严格遵守与甲方口头商定或签定的也协议,遵守建筑施工操作规程和安全规范, 提供必备安全施工设备，

3、确保施工安全；不偷工减料，严格执行施工准和质量标准，确保房屋 建筑质量安全。如发生质量安全事故，乙方承担相应的民事责任。三，丙方，镇（乡）人民政府。丙方承诺：由镇（乡）政府分管危房改造工作的分 管领导,带领镇（乡）危房改造工作专班和当地村（居）负责人，加强对甲方危房改造工程的管理, 要求甲方危房改造选址符合村庄规划要求；督促甲方量力而行，严格控制建筑面积和建设标准; 监督甲乙双方落实施工安全措施，监管危房改造建设工程质量；在修缮加固、基础工程、墙体砌 筑、屋面工程等施工阶段到场验收，确保甲方危房改造工程施工安全、质量安全。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（负责人签字盖镇（乡）人民政府公章）：年

4、 月 日农村危房改造技术指导检查记录表检查指导时间技术指导及检查人员技术指导及检查内容：建筑工匠签字：危改户签字：检查指导 时间技术指导及检查人员技术指导及检查内容:建筑工匠签字:危改户签字:农村危房改造竣工验收表批注211:可结合农村危房改造农户档案管理信息系 统耍求填报内容增加相应填报项目。县（市、区）一镇（乡） ,村户主姓名身份证号联系电话.序号检查项目检查结果填表说明有无及 完备性安全性观感质 量1建筑选址/1、根据农村危房改 造最低建设要求（试 行）逐项验收填写。2、拟验收危改房符合 最低建设要求第 六条规定时必须验收 第5项，否则不必验 收；拟验收危改房如 已设置第10. 13项时

5、 必须验收，否则不必 验收；两层及以上危 改房必须验收第11、 12项；一层危改房如 已设置第12项时必须 验收，否则不必验收。2功能分区/ /3建筑面积/4室内净高/ /5地基/6基础/7抗震措施/.8墙体9门窗10梁、柱/11楼板12楼梯/3、验收合格项在相应 的方格中填不 合格的填“X”，不必 验收的填4、所有须验收项全部 合格的视为验收合 格，否则不合格，并 在验收结论的相应方 格中填5。5、填写字迹须清晰工 整，不得有涂改等痕 迹。13阳台、露台/14屋面15室内地面/16日照/17采光/18通风/19卫生厕所改造情况：建筑层数一层 建筑面积 m2改造后房屋结构类型开工日期 竣工日期

6、资金情况：总投资（元）农户危房改造贷款 （元）农户其他自筹资金 （元）改造方式：口修缮加固 口原址翻建 口异地非集中新建 口异地相对集中新建房屋置换口无房户新建口其他方式建设方式：口自建统建 口其他方式批注212:此处填写具体产权归属。改造后房屋产权：口归集体 口归农户 口其他批注213:说明未拆除具体原因并标明具体拆除时限。危房（口是口否）已拆除，I 备注：.验收结论：口合格口不合格。拟拨付补助资金：万元，其中中央补助万元，省级补助： 万元，市县补助：万元。由县级财政打入k通账号：户主签字：年 月 日验收人员签字:验收单位（章）年 月 日“住房安全有保障”认定表地址市（州）县（市、区）镇（乡

7、）村组户主身份证号电话贫困户类型口建档立卡贫困户 口低保户 口分散供养特困人员 口贫困残疾人家庭 口其他符合政策困难群众原有房屋鉴定认定等级C级DD级改造及 保障形式维修加固口新建其他方式现有房屋认定质量合格口不合格户主签字（盖章）：村委会签字（盖章）：驻村帮扶干部签字（盖章）：乡镇签字（盖章）：专家及鉴定机 构认定意见年月日县住建部门 意见（章）年月0备注:村镇公示照 片一卡通复印 件资金拨付凭证 复印件改造前照片 或无房户证 明材料改造中照片改造后照片农村危房改造档案目录一、农村危房改造申请表1二、身份证、户口本、贫困类型复印件2三、村民大会或村民代表大会评定记录表3四、危房改造对象认定表

8、4五、农村危房改造申报审批表5六、农村危房改造协议书7七、危房改造工程质量安全承诺书8八、农村危房改造技术指导检查记录表9九、农村危房改造竣工验收表10十、“住房安全有保障”认定表12十一、房屋改造前中后照片及公示、资金拨付等证明材料13）农村危房改造申请表镇（乡、街）村组申请AM名性别年龄（岁）电话现有房屋m2层申请人贫 困类别口建档立卡贫困户口低保户口农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭 口其他符合政策困难群众申请改造m2 层住房状况口C级危房 口口级危房口身份证号元申请改造理由要求批注21:申请内容提示：1.申请人对现有危房状况进 行描述，包括是否唯一住房、房屋建造时间、房屋结构 类型、房

9、屋损坏情况等；2.申请人描述家庭困难情况； 3.房屋改造打算，包括改造方式、面积、层数、拟投入 资金及其来源等；4.申请补助数额。最后加：本人提供的情况和相关证明真实可信，并承担 相应的法律责任。申请人：（签字）身份证复印件户口本复印件批注J2:指建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养 特困人员户、贫困残疾人证件贫困类型复印件村民大会或村民代表大会评定记录表评定理由及意见批注J3:讲清申请人身份、家庭困难情况、危房等级 等情况会议记录及评定时间参与人员评定地点召集人记录入公示照片复印件批注24:填写提示：对房屋情况、家庭困难情况、是 否唯一住房等评议情况进行描述，对同意、不同意人数 和意见进行描

10、述，对改造方式、面积、是否改变建房地 点、补助申请数额等建议进行描述。危房改造对象认定表L基本信息户 主身份证号码联系电话,含田也出刑口建档立卡贫困户口低保户口农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭4负田广充里其他符合政策困难群众县级相关部门意见（答字盖章） JAc. J JULJ经办人：年 月 日3.房屋信息地 址省县（市、区）镇（乡）村组建造年代年结构形式土木 口砖木砖土混杂口木结构石木砖混设防烈度度层 数单层 口两层开间数量间建筑面积m2墙体材料前墙：后墙：山墙：内横墙：屋面类型 及材料平顶单坡口双坡口沱梁+楝条木屋架十棵条穿斗木构架口硬山搁楝；小青瓦粘土平瓦钢板瓦树脂瓦草泥顶茅草顶石板屋面

11、预制板（可多选）4 .房屋危险状况与评定I房屋各组成部分：地基基础a级：完好，地基、基础稳固。b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。C级：基础埋深偏小：有明显不均匀沉降。d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。承重墙a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。口b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或 剥蚀。C级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横 墙体脱闪，个别墙体歪斜。d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部 倒塌或有倒塌危险。木柱、梁、橡a级：无腐朽或虫蛀：无变形；有轻微干缩裂缝。b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件 纵向干缩裂缝深度超过木材直径的l/6oC级：有明显腐朽或虫蛀；梁梯跨中明显挠

12、曲，或 出现横纹裂缝；梁楝端部出现劈裂：柱身明显歪斜； 柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的 1/4；桦卯节点有破损或有拔样迹象。d级：严重腐朽或虫蛀；梁橡跨中出现严重 横纹裂缝：柱身严重歪斜：柱础严重错位： 构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3； 桦卯节点失效或多处拔样。木屋架a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性良好。b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自 身稳定性较差。C级：有明显腐朽或虫蛀；下弦踏中出现横纹裂缝； 端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显 歪斜；梯卯节点有破损或有拔桦迹象。d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重 横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平

13、面外严重歪斜；梯卯节点失效或多处拔梯。混凝土柱、梁a级：表面无剥蚀：无裂缝；无变形。b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。C级：表面剥蚀严重：出现明显开裂、变形。d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重 开裂、变形。屋面a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、 瓦个别部位有损坏。C级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦 有部分损坏。d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨； 椽、瓦损坏严重。II房屋整体：A级：没有损坏，基本完好：（房屋各组成部分：各项均应为a级；土木、砖土混杂 结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级）B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组

14、成部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂 结构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级）C级：中度破损，中度危险：（房屋各组成部分：至少一项为c级）D级：严重破损，严重危险。（房屋各组成部分：至少一项为d级）III房屋抗震构造措施：口基本完备部分具备完全没有5 .建议 加固维修 拆除新建批注J5:由县级扶贫、民政、残联部门认定身份是否符合批注J61：房屋信息必须齐全批注J7:危险部位、情况标注清楚批注J8:等级必须标注清楚鉴定负责人: 鉴定成员：机构（单位）:批注J9:鉴定负责人必须是县级住建部门指定专业人 员或聘请、委托经培训的专业人员（有相关证件及委托 书）或者聘请的第三方专业机构。鉴定日

15、期：年 月 日C）农村危房改造申报审批表户主 姓名民族照片家庭 详细 地址镇（乡、街）村组身份 证号一卡 通帐 号贫困 对象口建档立卡户 口五保户 口低保户 口贫困残疾户口其他符合政策困难群众原 住 房 状 况房屋结构房屋间数面积建筑年代层数房屋危险 等级口C级危房口口级危房拟 建 新 房 状 况改造类别维修加固口原地新建口异地新建口集中新建其他方式房屋结构建筑 面积层数间数建房地址卫生厕所配备情况有口无口计 划建筑总造价 （元）个人自筹（元）资 金 投对象补助 （元）其他（元）村（居）委会评议意 见经调查，该户属（口建档立卡户口五保户口低保户口贫困残 疾户口其他符合政策困难群众）对象，房屋属

16、（DC级危房口口 级危房），符合农村危房改造补助条件，于 年月日 至年月日在村务公开栏公示无异议，同意其纳入年度危房改造补助对象。根据其本人意愿和实际情况，建议补助 其（口维修加固口新建口其他方式）住房，我们将督促其按质按时完成施工任务。单位（盖章）调查人：村主任：年 月 日镇（乡）审核意见经调查和核实，该户属（口建档立卡户口五保户口低保户口 贫困残疾户口其他符合政策困难群众）对象，房屋属（DC级危 房口口级危房），符合补助条件，并于年月一日至年月一日在镇（乡）务公开栏公示无异议，同意将其纳入本 镇（乡）农村危房改造资金补助对象，建议补助其（口维修加固 口新建口其他方式）住房。单位（盖章）调查

17、人：镇（乡）领导：年 月 日县（市、区）审批意 见经对的危房改造申报资料进行审核，其资料完整齐全，属于政策规定的补助对象。经研究同意将其纳入年度农村危房改造计划，对其房屋进行（口维修加固口新建口其他 方式）,给予政策性补助。镇（乡）、村要督促其遵守危房改造协议书内容进行危房改造，保证质量，按时完成危房 改造。单位（盖章）调查人：局领导：年 月 日（）农村危房改造协议书甲方：镇（乡、街）政府乙方：危房改造户甲方同意乙方在年度实施危房改造，为明确双方责任，确保改造工程如期保质保量完成，双方就有关事项协议如下：1、乙方必须按拟建计划，确保在年月底完成改造主体工程及配套工程。2、乙方改造房屋工程选址必

18、须符合村庄规划和节约土地原则，选址安全、 地基坚实。建设资金由乙方自筹为主，国家适当补贴。3、乙方必须从家庭实际出发，量力而行，控制建设面积和标准，不宜超标 准建设，举债建设。4、乙方必须高度注意改造工程的质量和安全：严格执行施工标准，改造后 房屋基础要牢靠，结构要稳定，强度满足要求，抗震构造措施齐全、符合规定； 使用质量合格的建筑材料；施工操作规范。5、乙方改造后房屋必须配备卫生厕所，具备简单安全用电设施，并安全拆 除危房，建新必须拆旧。6、甲方可为乙方无偿提供简易设计，材料检测，质量安全技术指导服务。7、乙方自建困难且有统建意愿的，甲方可以联系当地村委会发挥组织协调 作用，帮助乙方选择有资质施工队伍统建。