监理委托合同书版.docx

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1、监理委合同书通用版2022监理委合同书通用版正文内容监理委就；合同书通用版本合同委方为：（以下称“甲”方）被委监理方为：工程咨询监理公司（以下称“乙”方）甲方委te乙方，按本合同要求进行：工程项目的施工监理,监理范围 质量控制、进度控制和投资控制工作。服务期限为年 月至 年 月。总费用为：万元。乙方接受甲方委注；，签定本合同。合同一般条款第一条；甲乙双方的监理依据是 O第二条；甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条；甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、 与当地关系等责任，对本工程建设效益全面向国家:乙方受甲方的委注；，作为本项目监理单位，根据本合同书

2、进行监理工作，行使甲 方赋予的权力并对甲方:第四条；本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细 说明。第五条；本合同书所指的监理费用及支付辩法在附录D中详细说明。第六条；在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可 先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。 双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方 联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。第七条；本合同书的开始、完成与变更7. 1；按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。7. 2；监理单位应按本合同书特殊条款中所订明

3、的期限开始其服务。监理委合同书通用版正文内容结束。7. 3；监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务。7.4 ；如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为 此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。7.5 ；如本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条 款中事先加以说明。7.6 ；合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经愤商后可做 整，并在特殊条款中具体说明。第八条；甲方的权力与责任8. 1；甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。8.4 ；甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展，甲方有权要求更换乙方 主要人员，

4、直至解除合同。甲方主张解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙 方时解除。乙方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。8.5 ；对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按 国家规定的基建程序辨理。8.6 ；甲方支持乙方的工作，按合同保乙方责任和权力的统一。甲方应按附录 C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。8.7 ；甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、瓷料、图纸和 数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等辨法。8. 6；甲方应工程外部条件及与地方的关系。8.7 ；甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决

5、策 的报告、文件等作出决定。8.8 ；甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。第九条；乙方权力与责任9.1；乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。9. 2；乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职 业准则完成其全部责任。9. 3；在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或愤助，在监理服务责任以内的 发生费用，由乙方承担；超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后， 由甲方承担费用。9.4；乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用癌议在附录C 中规定。1.1 5；乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其 主要人员资格和服务条件须经甲

6、方审查同意，甲方不得无理由地拒余是。甲方同意 乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。1.2 6；监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保瞪利于监理的有效 实施，乙方可在这期限内作出合理整。若更换现场人员，应代之同等技能的人 员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定, 保监理工作正常进行。9.7 ；乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和 复工令权。9.8 ；乙方向甲方收取的报酬，是其关于本合同书的唯一报酬。乙方及其人员不 得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回报等报酬和非直接 支付。9.9

7、；乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦 不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密。第十条；解与仲裁在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平 等互利原则充分馅商，解决争端；若熔商失败，任何一方均可向监理主管部门申 解争端;若解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在解和仲裁过程中， 双方应保工程建设正常进行。第十一条；违约由甲方原因要求余冬止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要承担违约责任, 支付的定赔偿费用。由乙方原因要求止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要承担违约责任, 支付的定赔偿费用。甲方或乙方在接到止合同通知后，十五天内没有

8、答复，可视本合同止。 违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体的定。合同幺冬止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响常事人请求损害赔偿的 权利。第十二条；甲方可视乙方的监理工作情况，进行奖罚。具体内容由双方在特殊条 款中规定。第十三条；本合同书未尽事宜，双方应另行愤商解决，签定补充文件，作为本合 同书的一部分。合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经愤商同意签订以下特殊条款以补充合 同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下: 第五条补充额外服务：如果甲方委乙方承担本合同范围以外的任务，甲方应另行补签委 合同。如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误

9、，以至增加了服务的工作量和 持续时间，则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 第六条补充双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以或口头指示，但都应有记录, 会议以纪要为据。联系人：地点：第七条二补充监理服务期限：第七条五补充在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙 方不承担违约责任，允延期或部分或全部不履行者，双方应签补充癌议。 第七条六补充合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用的变化，本合 同监理费应作相应整。增加八条九增加八条十甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在七天内给予明确指示，并 采用书面形式通知

10、乙方。增加九条十乙方不承担施工中工伤事故的责任。第H 条补充违约金：由于甲方或乙方的原因要求幺止合同，按一般条款第十一条的期限辨理。 由于甲方原因余冬止合同，甲方支付乙方违约金 万元。由于乙方原因止合同，乙方支付甲方违约金 万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方:违反合同 条，方支付 方违约金：违反合同 条，方支付 方违约金：yC O违反合同 条，方支付 方违约金：违反合同 条, 方支付 方违约金：yc 第十二条补充奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。奖金在 元范围内，罚金在元限度之内。为了促进承建施工单位保进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议奖励有 关人员。具体数额及开支辩法

11、由甲乙双方熔商确定，乙方使用受甲方监督。且立 账备查。合同附录附录A；所需监理的工程简述（略）附录B；监理服务的范围与内容1 .监理服务范围：2 .监理服务内容受甲方委按合同进行施工实施阶段的全面监理。即琳助业主进行工程招标;对 工程进度、质量、投资进行监督;进行合同管理；业主与承包商在施工过程中 产生的争端和索赔；对工程质量进行抽测，按时签发计量和支付凭证，独立、公 正、有效地对工程施工实施全面监理。3 .实施阶段的监理主要内容如下：实施时的设计方面一愤助委方与设计单位签订勘测设计，科学实验合同及施工图供应愤议。管理委方与设计单位签订的有关合同、愤议。熟悉设计内容，检查设计是否符 合批准的投

12、计任务书和初设审批意见，是否符合合同规定。一督促设计单位按合同和愤议要求及时供应合格的设计文件和图纸等。被委IE确 认这些设计文件、图纸和各项设计变更，提出意见（优化设计等）。一及时向施工单位签发设计文件、技术规程、施工图纸和通知等，发现问题及时 与设计单位联系，重要问题报告委耗;方。一组织设计单位进行设计交底。愤助委方（或被委组织）会同设计院对重大技术问题进行专题讨论，和对优化 设计进行讨论。审核承包单位对设计的意见和建议，会同设计单位进行研究，并尽快给予答复, 必要时可审核承包单位提出的设计（如施工详图等）。一保管所有设计正规资料，并能在任何合理时间内查阅。实施时采购方面：一熔助委方进行采

13、购招标，编制采购合同等。采购合同的管理，进行采购计划进度的控制。催交、驻厂监造主要构件、设备 等。一验收（愤助或被委10。实施时的施工方面：一愤助委方进行部分或全部工程招标工作、进行编制或审查合同文件、进行评 标和签订承包合同。一全面管理施工承包合同，审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目，确定 合同外散工项目并进行监理。一发布开工令。一审批承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、临建工程设计、施工详图、工艺试验成果、使用的原材料及试验成果等。签发补充的设计文件、技术规范等。答复承包单位提出的建议和意见。一进度控制：癌助委te方编制整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同控制 性进度目标。

14、审查批准承包单位提出的施工进度计划、检查实施情况，督促承包 单位采取措施实现合同目标要求。当计划变动时，及时提出整网络计划的意见。 质量控制：审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件，对施工依据 合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，对施工质量进行监督。对单项工程、 隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查、验收和签证，发布停工和复工令。对施 工质量进行评价。投资控制：愤助委方编制投资控制性目标，和各年的合理投资计划。审查承 包单位提交的资金表，审核承包单位的收方计量及单价费用等。签发付款凭证, 受理索赔申告青，进行索赔查和谈判，提出处理意见、处理合同变更，下达变更 指令。一安全施工监督：督

15、促检查施工安全措施和防护设施，参加重大安全事故查。 进行合同内的愤II工作。一愤助委方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收、审查设计单位和施工 单位编制竣工图和资料。编制监理月、季、年报等。做好施工记录，对工程档案资料进行整理和管理, 即档案管理。附录C；提供设施与设备甲方：乙方：提供设施与设备具体要求如下：附录D；监理费用及支付1 .监理费用：经甲乙双方愤商总费用为$元2 .费用支付：合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费 万元,以后按下表拨款：年月日拨款金额/元备注附录E；监理机构及主要人员表1 .监理机构：（略）2 .主要监理人员表：总监：副总监：总监代表：总监办公室：行政部：合约部：中心试验室：驻地监理部：工程组：工程组：工程组：顾问组成员：（略）本合同（愤议书连同合同一般条款、特殊条款与附录，称为“本合同”）经合同双 方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同正本 壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。本合同书签于:年 月 日；地点：甲方（公章）：；乙方（公章）：法定代表人：;法定代表人：地址：；地址：霓 ： ;霓 ： 电挂：;电挂：彝编：；垂6编：开户银行：；开户银行：帐号；帐号监理委合同书通用版.docx