合伙商铺买卖合同范本(3篇).docx

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1、合伙商铺买卖合同范本甲方：身份证号：乙方：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购 买商铺协议如下：一、合伙购买商铺概况1 .甲乙双方共同出资购买X号商铺，商铺地址位于,面积平方米。 该商铺单价为每平方米一万元，房屋总金额为，小写（）。该商铺销售 合同备案号：O2 .本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例乙方出资元占商铺总出资的%O已付首付款壹拾贰万元整，小写： o1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商 铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并以甲方名义按月

2、归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本 息。本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生效。九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日合伙商铺买卖合同范本（三）县 公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方：承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权 利义务，根据中央（83）, （84） 一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充 分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一承包土地的面积，地点，等级甲方将一亩土地（田）发包给乙方

3、，该土地位于,东至, 西至,南至,北至.其中，一等地亩，二等地亩，三 等地亩，四等地一亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用 权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二承包时间承包时间共一年，从一年月日起，至一年月日至。三乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标 和其它农业物资。2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己 决定种植经营。3 .乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年 向国家交售斤,斤,斤,交售时间是.每 年向国家缴纳农业税 元，纳税时间是.乙方必须每年向甲方上交公积金一元，

4、公益金元，管理费一元，上交时间为每年的一月一日以前。 乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金 额。（本条亦可采取列表形式，见后）4 .乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购 买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳 农业税任务，承担向甲方上交三金和完成义务工任务。5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变 动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土 地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另 行统一安排。乙方对国家、集体承担的

5、义务相应减少或免除。6 .乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权 敦促乙方完成对集体的义务。2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用 物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必 须接受乙方的监督检查。五违约责任1 .乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项 目价值的%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求 有关部门处理外，有权收回乙方承包

6、的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权 收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无 效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙 方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农 用物资，应按其价值的一%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调 查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七其它.本合同从承包期开始之日起生效

7、。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员 有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方 不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充 规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式一份，送大队（村 委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方： 县 公社（乡）大队（村）生产队（公章）代表人：（盖章）乙方户主：（盖章）年 月 日订每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月 按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的 全额的一%向甲方支

8、付滞纳金，按揭时间为一年之内。2 .同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例 分配。3 .双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的 各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付 按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配与风险分担1 .商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共 享。2 .商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。3 .商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政 策原因导致的房产灭失被征收等情形出现)由双方根据出资比例平均承担。四、共同投资的下列事务须有

9、甲乙双方共同协商决定。(1)商铺出租的价格、时限等有关事项。(2)合伙商铺的转让。(3)合伙商铺的抵押事项。(4)其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1 .甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方 同意。2 .甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先 购买权。3 .商铺必须整体出租，不允许分开出租。4 .若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。5 .本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需 双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。六、产权证的办理所购

10、商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占%,房产证登记为甲 方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房 产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权 证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。七、违约责任1 .任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响， 否则应赔偿另一方所产生的损失。2 .如甲、乙双方由于自身的原因在一年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋 全部产权和

11、土地使用权份额。3 .双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损 失。八、其他事项1 .由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的%的产权份额属于夫妻 婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费 用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。2 .因此商铺使用年限为一年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后 代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配 合。九、其他条款1 .本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。2 .本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份。十、公证人：甲方：乙方：年 月一日年

12、月 日合伙商铺买卖合同范本（二）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚 信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条 款，以兹共同遵守。一、甲方将位于下X山坡顶耕地（旱地）亩承包给乙方。二、合同期限从一年一月一日起到一年一月日止。共 年。三、承包价格：本合同期限内按每亩每年一元，计每年元，于每年 一月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本 合同长期有效。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。六、乙方在本合同期

13、限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土 地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管 理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承 担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：见证人：年月日甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、 诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下 条款，以

14、兹共同遵守。一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方二、合同期限从一年月日起到一年月日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩元、在一年一月日前一次性结 清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不能改变土地 用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土 地不得损坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任

15、何-方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违 约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年 月 日转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲方于年月一日与X村民委员会签订土地承包合同。甲乙双 方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地承包经营权转让事宜达成以下 协议。一、转让标的甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村亩土地的承包经营权转让给乙方 （土地位置以原土地承包合同为准，土地面积以实际测量为准）。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余期限。期限届满后，由乙 方与发包方协商另行签订土地

16、承包合同，乙方享有优先承包权。三、转让费、支付方式及时间该协议生效后，乙方支付甲方转让费元（大写：）o转让费作为对 甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补偿以及人工改造该地块的补偿。四、转让土地的交付时间及方式甲方应于一年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中包括该土 地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋及相关设施（具体清单附后）。乙 方向甲方出具乙方签章的交接单，视为该转让土地实际交付。五、承包土地转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方在转让协议签订后日 内办理转让认可手续（即由发包方在本转让协议上盖章确认）。2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自

17、行终止，原承包合同中权利 义务由乙方承继。乙方应按土地承包合同的约定直接向发包方支付土地承包 金。3、合同期满后，如继续承包或征用_一日与发包方签订土地承包合同。，*优先忆并应于本合同期满前4、乙方获得土地承包经营策、产品处置和收益等权利。口八依法享有该土地的使用、经营决有。如因不晨征方:：地面附着物等补偿款归乙方所 退还未到期部分的承包金。万承包-权终止的，由甲方负责与发包方协调的原;给；：调发包方及村民与乙方之间产生的纠纷如因和、万迫成损失，甲方应负责赔偿。如因发包万及村民六、违约责任屋工27电2、甲方逾期日未按本协议权解除该协议，并由甲方承担违约责任：第五条一款约定办理相关手续，乙方有七、争议解决方式向有管辖的，双方应协商解决,协商不成的，任何一方可八、合同生效条件