楼梯间装饰工程技术交底.docx

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1、技术交底记录年 月 日工程名称金科开州城三期C2#C6#, CIO#、交底部位楼梯间分期项工程名称：楼梯间墙面抹灰交底内容:一、基层处理1、残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。2、清理碎表面的残留碎表面的胶带纸洗干净。3、 加气碎墙面、碎墙表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1： 3水泥砂 浆补齐。4、检查门窗洞的位置尺寸是否准确，复核墙角是否方正，顶平标高是否一致。5、抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以810mm为宜，碎面浇水以湿 润为宜。墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必 须浇透。6、脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细

2、石碎填密实，小于 5cm的用1:3水泥砂浆填嵌，将螺杆洞中塑料套管用电锤钻出，墙外侧使用防水水泥 砂浆塞紧洞口，砂浆堵洞越2-3cm长。7、门窗后塞法施工，确定门窗洞口尺寸、标高，并经检查无误进行抹灰。8、预埋管道、线管等抹灰前必须全部安装完毕，特殊情况将线槽留好，不得在抹 灰成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免抹灰后扰动开裂，凡两根 以上线管并列的，须各自分开并抹入砂浆，并经检查无遗漏后方可进行抹灰。9、基层墙体不同界面钉0. 7*12. 7*12. 7钢丝网，各边150 mm宽二、施工方法及要点墙面灰饼厚度必须控制在2cm以内，基层抹灰厚度按12 nlm进行控制，面层抹灰按

3、8 nlm进行控制，墙面灰饼必须拉线规方。1、工艺流程基层处理一弹窗尺寸控制线和大墙角垂直度控制线一做灰饼一做护角一墙面在 粉刷前隔夜浇水湿润一界面粘结处理一墙面括糙一粉面层一面层表面处理一养护。2、做灰饼1）先用托线板检查墙面垂直度，确定抹灰厚度，在墙的上角各做一个灰饼（其 砂浆成分同底灰），做梯台形状，顶面见方尺寸在30*30 mm以下，基面见方50*50 mm, 下灰饼位置在地面向上300mm左右，上灰饼位置在墙顶向下300mm左右，距门窗 洞侧边200mm左右。2）厚度由墙面平整、垂直度决定，然后根据两个灰饼用托线板挂垂直做下角两 个灰饼。厚度以垂直为准。在左右两灰饼间拉通线，并根据通

4、线灰饼间距WL 8米， 上下尺寸做标准一致。3）墙、柱灰饼应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否 垂直等因素，根据具体情况对抹灰层厚度相应进行调整控制。4）灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象，灰饼在房间两对边墙位置应相同, 并按规方地线进行控制。5）房间大小控制应根据住宅质量分户验收规程，采用激光测距仪测量。保证净 开间、进深允许偏差 15mm,允许极差20mm。6）灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按照水平线，设计标高进行, 误差不得大于5mm,安装必须有派专人负责此项工作，线盒框面必须凸出灰饼1-1. 5m。3、做护角1）在室内墙面、门洞的阳角用1： 2水泥砂浆

5、抹出护角，护角高度根据门窗洞口 定，每侧宽度不小于50 nlin。2）其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1： 2水 泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后再用阳角器捋出小圆角。3）梁应根据控制线并按上铝合金直尺作为控制平直度的依据，保证梁的截面高 度和宽度尺寸一致。4）墙柱底脚的阴阳角修整，使阴阳角线条通顺平直，无弯曲现象，同时与整个 面保持协调一致。5）修抹预留孔、电箱、槽、盒，当大面积墙抹完后，用1: 3水泥砂浆把洞 口抹成方正、光滑、平整。4、抹基层砂浆及面层抗裂砂浆1）墙面基层界面处理后，抹1： 3水泥砂浆12 mm厚（加气碎砌块墙面满铺玻纤 网格布）。2）在基层砂浆凝

6、固前再抹一道1：2. 5水泥纤维罩面砂浆压光，厚度8 mm,面 层砂浆忌反复揉搓，以免形成空鼓。二、质量要求1、所用材料的品种和性能符合设计要求。2、抹灰分层进行，当抹灰总厚度过大时，应采取加强措施。3、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层无爆灰和裂缝。4、抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分隔缝盒灰线清晰美观拉毛的细 纹应顺直、细腻，管道后边墙面修抹应与墙面一致5、6、7、8、做到随抹随检查，发现缺陷应及时修整。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面平整。 抹灰层的总厚度符合设计要求，罩面抗裂砂浆要求压光。做好细部处理，所有

7、阴阳角必须方正、顺直，几何尺寸必须满足设计要求做通 顺、清晰。9凡同一水平高度的窗台、窗压顶应控制在同一水平线上，同一垂直方向的窗侧 边都应垂直与一条竖直线上。10、窗洞抹灰层不得掩没窗框外边线(俗称“咬框”)，应与窗框两侧留有5mm 宽，5mm深的凹缝，应满注密封胶；窗台粉刷层与下框应留出1015mm的弧 槽，可满注密封胶。窗台的内侧应高于外侧，外窗的外天口做滴水槽，滴水槽距外 边沿25mll1,并略成鹰嘴状，滴水槽的两端不应伸到边，距墙30mm为宜。11、不同品种的砂浆使用必须分清楚，不得混用，在墙面抹灰前把墙脚根清扫干 净，落脚灰随抹随清。12、防止不同品种砂浆混用，施工员向班组长、班组

8、长向操作工人按层层交底明 确,不同品种砂浆的具体使用的部位，使每个操作人员心中有数；13.抹灰工程必须做到随施工随检查，检查中发现问题可及时整修。四、注意事项1、基层处理，必须清除表面杂物、尘土，提前一天，用小水慢慢将加气碎砌块 表面浇透湿。2、界面处理，采用水泥素浆掺入10%的801胶水搅拌均匀，用滚筒均匀的涂刷 在墙面基层上，及时将喷溅到顶棚的胶浆刮掉，12小时候后及时湿润养护。3、砂浆拌好后，应在初凝前使用完，凡结硬砂浆不得继续使用。4、严格控制每层抹灰厚度，严防抹灰过厚滑坠空鼓。5、抹面灰时，注意灰层内的含水率，搓抹不应太早，应待面层灰的水分被底灰 吸收后，使面层灰与底层灰产生吸附力后

9、再搓抹。6、抹灰气温不得低于5C,抹灰层初凝前不得受冻。五、抹灰质量允许偏差允许偏差按下表规定项次项目允许偏 差(inn)检验方法1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4墙裙、踢脚上口平 直度4拉5nl线，不足5m拉通线，用钢直尺检查空间尺寸允许偏差值和允许极差值项 目允许偏差(nun)极差(mm)检查方法净开间、进深1010用激光测距仪净高1515辅以钢卷尺检查技术交底记录年 月 日工程名称金科开州城三期C2#C6#, CIO#、交底部位楼梯间分期项工程名称：楼梯天棚水泥混合砂浆抹灰交底内容：一、准备工作1、清理基层，并打扫干净浇水

10、湿润。2、抹灰前应检查抹灰基层大面的表面平整、垂直度、局部凸出或凹进处应提前处 理，确定抹灰层的总厚度3、抹灰前应将梁、装饰柱等碎表面凸出部分剔平，有蜂窝、露筋、麻面等处应将 疏松物剔除，用1： 2水泥砂浆分层补平。二、材料要求1、使用的砂为中、细砂，含泥量不超过3虹2、使用成品熟化石灰膏。三、材料配合比1、天棚12mm厚1:1:6混合砂浆打底，面层8mm厚1:0. 5:3水泥石灰砂浆压面。 四、工艺要求1、天棚要提前一天日洒水湿润；抹灰前对碎表面进行毛化处理，在表面抹12mm 厚界面砂浆。2、抹灰时第一遍先抹12nlm厚，用力压抹，使基层缝隙道中充满砂浆，粘结牢固。 抹第二遍时必须在第一遍达

11、到78成干时再抹第二遍，使抹灰面达到要求。大面积 抹完后，随即修整细部、阴阳角等部位。3、抹灰所使用砂浆必须在搅拌后4h内用光。严禁隔天砂浆加水拌和上墙。落地 灰要清扫干净。五、质量要求1、质量允许偏差：表面平整4n1叱 阴阳角垂直4mm；立面垂直4mm；阴阳角方正3 mm o2、质量观感要求：表面光滑、洁净、颜色均匀，线角平直方正，清晰美观。抹灰 面不得有空鼓、开裂等缺陷。六、成品保护及安全措施注意对成品进行浇水养护，防止碰坏阴阳角。施工时注意安全。脚手板要挑无裂 纹、断痕的板，不允许搭挑头板。技术交底记录年 月 日工程名称金科开州城三期C2#C6#, CIO#、交底部位楼梯间分期项工程名称

12、：楼梯间墙面、天棚腻子乳胶漆交底内容：墙面、天棚耐水腻子两遍，乳胶漆两遍一、材料准备1、32. 5水泥、中沙、界面剂、耐水腻子(外观白色、无结块、均匀，刮涂无困 难、无起皮、无打卷)、等进场，及相应的合格证与检测报告齐全；2、耐水腻子应注意防水处理，应存在阴凉干燥处，并且保证包封完好；3、耐水腻子应在保质期内使用，如果超过保质期，必须进行试刮，经检验合格后, 再行施工；4、在腻子调和时，各种材料的计量必须严格按照配比进行，并落实专人管理。二、作业条件：1、操作环境清扫干净，无其它干扰。2、应将墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，把外 露钢筋头和绑丝头、钉子等事先清除干净

13、、磨平；3、基层找平已全部完成，管道安装已完成，并用1 ： 3水泥砂浆或细石混凝土填塞 密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕；接线盒已作保护；4、电气工程：灯座盒、插座盒、接线盒以及暗管等必须埋设完毕，并经过检查验 收。5、水、暖卫设施的固定卡、架等预埋件均已经安装完毕，经检查达到要求；管道 背后墙面与顶棚，耐水腻子要先批完，然后在安装管线。6、基层抹灰表面平整，具有一定的强度，阴阳角方正、顺直，并经过检验合格。7、墙面、板底应基本干燥，基层含水率不得大于8%；8、大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可大面积施工。三、施工工艺基层处理一修补腻子一砂纸磨平一第一遍满刮腻子一砂纸磨平一第二遍满

14、刮腻 子一砂纸磨平f刷第一遍乳胶漆一刷第二遍遍乳胶漆一检查验收1、基层处理：对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对墙面、混凝土 表面浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓、裂缝、脱皮、不垂直 等现象，对墙面的阴阳角、窗洞口的收口部位特别是阴阳角检查完成后要进行交接验 收。将进行作业的所有门窗等采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染；(1)混凝土墙体、天棚：将天棚的污垢、浮浆、灰尘清除干净，混凝土基体的鼓 包、错台或漏浆、凹凸部分，要剔除，将混凝土墙面清洗干净。(2)水泥砂浆抹灰墙面：将墙面的污垢、浮浆、灰尘清除干净。(3)清修后的墙面及天棚基层，表面坚固、平整、光滑；阴阳

15、角弹线找垂直和水 平。2、水泥腻子找补：对于偏差小于8nlm的墙面先刮水泥腻子进行修补，水泥腻子用 界面剂、水、水泥调配而成，界面剂与水的比例依照厂家的使用说明书。基层要 求含水率在8%以下，如无条件测试可用手感进行估测，潮气太大不能施工，必须 待干后方可施工。3、修补腻子：用腻子将墙面、天棚不平部位，门窗口角等、破损处、麻面、风裂、 接槎缝隙等分别找平补好。干燥后用砂纸将凸出处磨平。4、面层腻子一般采用两遍成活，腻子的厚度一般为0.5T. 5mm为宜。5、满刮第一遍腻子找平时，用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头处不 得留槎，每一刮板最后收头时，要注意收的干净利落，并且将阴阳角处修整方

16、正，腻 子的厚度为0. 5-0. 8mm要均匀平整。6、第一遍满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙 面清扫干净，待腻子干燥后个别地方在修补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干 透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净；7、满刮第二遍罩面腻子，厚度约为0. 3-0. 5mm。用胶皮刮板纵向满刮，修整墙面 的垂直度和平整度。手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到收平压光。切忌 忽轻忽重，以避免出现颜色不一的现象。对第二遍罩面腻子，接茬处不能有痕迹，大 面要收光平整。阴角要直，阳角要方，顶棚要刮平刮光。对于接痕和不平处，适当用 40-60目砂纸打磨。注意不要磨穿腻子层。在墙体

17、的根部(踢脚线石专上口)，必须将 砖留出同样宽度，因踢脚砖为明踢脚。8、对完成后的墙面腻子进行检查，重点阴阳角及门窗口无误后报验收； 四、涂刷乳胶漆：乳胶漆要先刷顶棚后刷墙面，刷墙面时要先上后下，先将基层清扫干净,再用布 将面上粉尘擦净，乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。 乳胶漆使用前要搅拌均匀，第一遍涂刷时可适当加水稀释，防止施涂不开，第一遍干 燥后复补腻子，待腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净；第二遍涂刷时不宜加水，以防 露底。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头, 要注意上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头

18、。 五、质量控制1、腻子的品种应与基层、底漆、面层漆的性质配套使用，腻子应有良好的塑性、 易涂性，与基层粘结牢固，干燥后应坚固。2、基层表面的灰尘、隔离剂、油污必须清除干净。3、基层表面很光滑，或者清除油污后要刷一道粘结剂(界面剂胶水)再刮腻子。4、基层表面孔洞凹陷较大时刮腻子要分层进行，反复刮抹平整。5、混凝土基层表面的蜂窝麻面及小气孔，要反复刮抹，将腻子挤入孔洞内。6、每遍刮腻子不易过厚。不可在冰霜、潮湿、高温的基层上刮腻子。六、腻子质量标准1、腻子表面刮抹均匀，颜色一致，平整光滑无刮痕，洁净无砂眼、起皮、疙瘩、 裂纹、透底等缺陷；2、墙面、板底平整，阴阳角顺直清晰，腻子要坚实牢固，门窗管

19、线交界无污染;3、室内腻子验收方法：项次检查项目质量要求(nrn)检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微观察3流坠、疙瘩允许少量轻微观察4砂眼、刷痕允许少量轻微砂眼观察5装饰线允许偏差2用钢尺检验6立面垂直2用2m垂直检测尺检查7表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查8阴阳角方正3用直角检测尺检查七、乳胶漆质量标准：1、保证项目(1)油漆涂料工程等级和材料品种颜色应符合设计要求和规范规定。(2)油漆涂料工程严禁起皮、漏刷和透底。2、基本项目：(1)透底、流坠、皱皮：大面无、小面明显处无。(2)光亮、光滑：光亮和光滑均匀一致。(3)装饰线、分色线平直：偏差W1MM (5M线检查)。(4)颜

20、色、刷纹：颜色一致、无明显刷纹。八、成品保护1、施涂前要先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。2、施涂墙面涂料时，不得污染土建其它专业及水电等已经安装好的各种设备及构 件。3、土建与水电及各工种要密切配合，合理安排施工顺序，不得颠倒工序施工。4、腻子或涂料施工完毕后，要采取锁门等有效可靠的措施保护已完成的成品，防 止损坏和污染。5、施工的过程中，对于门窗框、瓷砖面等已完成的成品要贴上保护纸予以保护， 并保证线条的顺直。6、墙面建筑水平线在涂料找平及刮第一遍时必须全部留出来，不得乱刮，最后一 遍可以刮掉。7、涂料每个阶段结束一层，必须将地面上涂料垃圾清理干净，尤其是已清理干净 的地面。

21、九、应注意的质量问题1、涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂涂料时，含水率不得大 于8%。2、涂料工程使用的腻子，要坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。3、透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不得漏刷外，还应保 持涂料的稠度。4、接槎明显：涂刷时要上下顺刷，大面积施涂时，要配足人员，互相衔接好。5、分色线不齐:涂前要认真找好标高弹好线,选有经验人员，刷时用力要均匀,起落 要轻,蘸料量适中,脚手架要通长从前向后刷等。6、带色涂料配料要合适厅用同批料并宜一次用完，以保颜色一致。十、安全文明1、操作前检查脚手架和跳板是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后上架 操作，凡不符合

22、安全之处应及时修整。2、严禁酒后作业，禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得 集中在一起，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。3、刮抹作业时操作工人应佩带相应的劳动保护设施如：消毒面具、口罩、手套等。 以免危害人体的肺、皮肤等。4、夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗, 现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。技术交底记录年 月 日工程名称金科开州城三期C2#C6#, CIO#、交底部位楼梯间分期项工程名称：楼梯地面、踢脚线面砖铺贴交底内容:一、基层清理：1、楼梯基层清理、阴阳角部位堆积砂浆剔凿清理、休息平台阴阳角部位清理。2、楼梯面砖施工完毕后，楼层

23、面砖及水泥、砂、砂浆等清理。二、面砖铺贴：1、防滑地砖、纯水泥浆擦缝；2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、钢筋混凝土楼板，面刷素水泥浆一道（水灰比1:0.4）；4、楼梯面砖完成面标高为楼层标准线向下965mll1。三、质量要求：1、楼梯踏步砖、踢脚板和休息平台处面成拼缝一致，踏步砖、踢脚板大小一 致。做到拼缝顺直规整。2、踏步砖铺贴平整，每步灰缝大小统一。3、踏步阳角部位：踏步砖外口与踢脚板面平齐（踏步砖覆盖踢脚板），4、踏步阴角部位：踏步砖立于踢脚板外侧。5、如果面砖需要破豉，破砖沿楼梯两侧墙铺贴。四、安全文明：1、施工时应保护好已完成品，不得弄脏墙面、玻璃、管道等。2、不得将清理的垃圾随意性堆放或向外抛，应及时收集归堆运走。3、施工完毕后做到工完场清。