县住建局2023年上半年工作总结和下一步工作安排.docx

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1、县住建局2023年上半年工作总结和下一步工作安排2023年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，坚持 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落 实党的二十大精神，按照年初工作部暑和计划，强化责任担 当，扎实推进住建领域各项工作。现将我局2023年今年以 来工作总结和下一步工作安排汇报如下：一、今年以来工作总结党建引领全面增强。一是加强组织领导。我局年初召开 党建工作专题研究部署会，制定了县住建局2023年党建 工作要点，按照党建“一岗双责”的要求，做到党建工作 与住建系统业务工作同安排、同部署、同实施、同检查。上 半年组织召开党建工作专题研究部署会1次，党组会部署党 建工作2次，召

2、开基层党建工作述职评议会1次。二是坚持 全面从严治党。认真贯彻落实全面从严治党重大决策部署， 严格执行民主生活会制度、重大事项报告制度、民主集中制 及“三会一课”制度。上半年组织召开民主生活会1次，组 织生活会1次，开展党员大会2次，支委会6次，党课2次。 扎实开展“以案为鉴警钟长鸣”专题警示教育，切实增强住 建系统广大党员干部廉洁从业意识和抗腐拒变能力。三是强 资任、争先、危机、廉洁六种意识，凝心聚力，履职尽责， 拒绝当“躺平式干部”，拿出“不干则已，干就干好”的精 气神，做忠诚、干净、担当的住建人，建设有担当、善作为 的住建队伍，凝神聚力推动住建各项工作高质量发展。3.做 好信访维稳工作。

3、坚持问题导向、关口前移，针对“12345” 市长热线、信访案件等突出问题，建立工作清单，落实包案 化解，由包案领导一抓到底、责任到底，按解决矛盾的时间 节点主动下沉调解，确保矛盾纠纷得到及时化解，确保矛盾 化解“清仓见底”，确保社会稳定。化理论武装。坚持学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义 思想，统等用好中心组研讨学、支部集体学、班子成员个人 学等途径，组织开展理论学习中心组学习研讨10次，读书 班2次，成功举办党的二十大精神知识竞赛。城乡建设稳步有序。续建项目：韩城路道路改造工程、 钓灌渠城区段综合环境改造工程、县广播电视发射台迁建工 程顺利验收竣工，人民医院新院区一期工程、医养中心一期 工

4、程及县文化中心建设工程、城乡供水一体化三水厂建设、 乡镇政府驻地污水处理项目按计划有序推进。新开工项目： xx路道路改造工程完成了 xx中学至中医院段及人民路以南 约300米的雨污水管道安装和城门冲箱涵浇筑；已按照县政 府要求，中高考期间临时开放交通。计划新建项目：环城南 路至振兴大道连接线工程完成土地报批、施工图设计及审 查、清单编制及财政评审等前期工作，招标文件已编制完成 并经县政府审议，6月中旬挂网招标；人民路东延工程、xx 县高铁安置区周边路网配套工程完成项目立项，设计方案通 过规委会审议，可行性研究报告通过专家评审，正在进行初 步设计；通德街南延伸及环城南路工程设计方案已通过专家 评

5、审，待规委会审议。完成我县历史建筑的排查、公布和建 档工作，共公布历史建筑11处，全面完成测绘和挂牌工作。 开展历史建筑隐患排查工作，陈汉乡曹家新屋祖堂历史建筑 抢救性修复工程已完成竣工验收，即将开展二郎历史建筑验 收工作。积极申请国家级和省级传统村落，我县共申报完成8处传统村落点，2023年我县北浴乡廖河村、罗汉山村，柳 坪乡邱山村成功进入第四批省级传统村落名录。民生实事精耕细作。根据群众诉求和城区街巷、公园、 道路、排水短板，谋划城区背街小巷项目10项,总投资1145. 3 万元，正在逐步实施。对县城区主、次道路及街巷等17处 路灯项目升级改造。合计升级改造及新装路灯142套，县城 路灯亮

6、灯率达到98%以上。提升城市绿化品质，向住建厅申 报“口袋公园” 2个，完成城区“毁绿种菜”整改6处、复 绿面积约90余平方。组织水利、生态环境、属地乡镇等部 门完成了城区水体排查工作，根据排查出的问题清单，系统 谋划，既立足当前，又着眼长远，形成了有针对性的建议和 对策。住房体系逐步完善。持续推进农村房屋隐患排查和农村 危房改造，基本完成180897栋农村房屋安全隐患排查和录 入工作，制定了农村低收入群体等重点对象住房安全保障实 施方案，2023年度下达第一批农村低收入群体危房改造计划 57户，第二批危房改造正在组织开展。加快推进老旧小区改 造。2023年改造老旧小区共计10个，改造总面积3

7、8. 41万 平方米，惠及户数3182户，目前民西小苑、东方家园、交 通局宿舍基础设施建设项目三个小区已于5月中旬开工，其 他7个小区计划6月底全面开工。稳步开展住房保障工作， 2023年度我县棚户区改造新开工任务300套，完成333套， 开工率111%,棚户区基本建成任务300套，完成333套，基 本建成率111%,列入国家2020年度及以前棚改计划的开工 项目竣工率达100%。目前，我县发放廉租住房租赁补贴363 户，补贴面积13164.91平方米，补贴人口 932人，完成率 98. 11%,切实解决好城镇低收入家庭住房困难问题。行业监管不断强化。建筑业方面：建筑业产值上半年在 库企业55

8、家，第一季度建筑业产值总量5. 77亿元，同比增 长7. 3%,增速全市7县排名第三。出台了2023年安全工 作要点等一系列指导性文件，积极主动服务企业，对照县 政府7号、151号文件，牵头申请兑现企业奖补80万元；全 面启动信用评价系统，我县60家企业登录入驻，其中AAA 企业6家，AA企业29家，A企业25家，为在全市招投标市 场积累信用加分优势打下坚实基础。积极服务企业资质升级 增项，核查技术负责人业绩56人次，施工总承包企业晋升 一级资质3家，晋升二级资质16家35项专业，切实增强本 地建筑企业核心竞争力。评选优秀企业21家，优秀项目经 理5人。深入贯彻落实全县“以案为鉴警钟长鸣”专题

9、警示 教育大会精神，开展重点工程领域突出问题专项整治。房地 产业方面：1-4月全县房地产开发投资4. 66亿元，同比下降 49. 79%O销售面积4. 95万m,同比下降28. 40%o按照整 治规范房地产市场秩序三年整治方案及XX县逾期交房专 项治理工作方案的要求，严格商品房预售管理和商品房预 售资金监管，遇制问题楼盘的发生。持续开展商品住房销售 中以“养老”名义进行虚假宣传涉嫌诈骗整治工作。持续开 展XX县“保民生、保稳定、保交房”专项治理工作，全力 打好全县房地产项目保交房风险防范化解攻坚战。物业管理 方面：制定并印发2023年物业管理工作要点物业管理 专项治理及“皖美红色物业”建设提升

10、行动工作方案关 于成立首次业主大会和业主委员会工作指引等文件，物业 管理制度体系日趋完善。截止目前，60个小区已单建党组织, 小区党组织组建率100%。物业服务企业管理的小区57个， 业主自治的小区1个，社区兜底管理的小区2个，100%分类 覆盖，专业物业服务覆盖率95%O47个小区成立业主委员会, 13个小区成立物业管理委员会，业主委员会组建率78%。成 立中共xx县物业行业党委，通过单独组建、联合组建等方 式让党组织全覆盖物业服务企业，破解物业管理难题。安全生产持续稳定。全面推进智慧工地和红色工地试点 建设，今年新开工的26个在建工地，达到智慧工地规模要 求的全部进入智慧工地管理系统，城乡

11、供水一体化项目和乡 镇政府驻地污水处理项目试点红色工地正在全面推进建设。 牵头完成了市安委会对xx县2022年安全生产和消防工作考 核反馈2个问题整改销号。组织开展城镇燃气安全排查整治 “百日行动”回头看行动，推进全县餐饮等经营行业安装燃 气泄漏报警装置，安装率已达97%以上。会同县市监局和应 急局聘请省级专家对全县13家燃气企业开展安全隐患大检 查，共检查发现问题隐患47条，其中发现占压燃气管道重 大安全隐患3处，下达限期整改通知书13份，已督促完成 隐患整改47条，其中3处占压燃气管道重大安全隐患已落 实闭环整改销号。完成了燃气国土空间专项规划编制，正式 启动3个老旧小区燃气管网改造工程。

12、顺利完成天然气供暖 季保障，完成了天然气分区经营移交区域的资产评估，正在 签订分区经营移交资产协议，即将正式进行相关资产移交， 部分移交区域巳正式供气。着力优化营商环境。聚焦工程建设项目审批难点、堵点, 坚持问题导向，深化改革创新，出台了XX县住建局创优营 商环境对标提升实施方案，推出了系列便利政策措施。企 业用水用电用气申请报装、过户、缴费等业务已全部纳入“市 政公用服务窗口”，实行了 “一站式”办结，实现了减少市 民“多跑腿”现象。积极推行建设项目“验收即拿证”，极 大地提升了服务效能，获得了企业群众的一致好评。住建领 域营商环境2023年一季度考核全市第四。二、存在问题一是城市基础设施短

13、板较多，市政道路建设不够完善， 地下管廊建设滞后，城市更新速度较慢；二是个别重点工程 建设项目推进不快，对照年初计划和进度要求差距较大，如 果不及时迎头赶上，年底工作压力将非常大；三是工作质量 不优，在积极解决历史遗留问题的同时，新的矛盾隐患不断涌现，尤其是涉及业主诉求较多。三、下一步工作安排狠抓城市建设不松劲1.加快重点项目进度。加快推进人 民医院新院区一期工程、医养中心一期工程、县文化中心建 设工程、钓灌渠城区段综合环境改造工程完工，城乡供水一 体化三水厂建设、乡镇政府驻地污水处理项目、XX路改造工 程等7个续建项目，新开工人民路东延、环城东路南延伸、 城市公共供水老旧管网及配套设施改造、

14、环城南路至振兴大 道连接线等4个工程。2.加速推进城市更新。加快老城区更 新改造步伐，根据指挥部要求实施第二批拆迁计划共有158 户。完成人民路以北、xx路以西、北浴路以南片区及人民路 以北、龙井路以西、孚玉路以南片区排水管网排查清淤、修 复工作。积极完成“城市双修”项目。狠抓行业监管不动摇1.促进房地产市场平稳运行。继续 认真贯彻落实上级房地产各项调控政策，坚持稳地价、稳房 价、稳预期的总基调，坚持因城施策、因地制宜的总方针， 坚持监管与服务相结合，加强商品房销售行为、预售许可和 预售资金监管，加大联合执法力度，加强房地产业指标监测 力度，规范房屋测绘办理程序，认真处理房地产领域信访投 诉，

15、积极化解“问题楼盘”，努力维护房地产市场稳定。2. 加快推进建筑业高质量发展。引导我县建筑业企业转变思 路，从做大做强向做强做优、做精做专等方向发展，注重人 才、业绩和信用积累，加强风险防控，提升市场竞争力。同 时，持续开展建筑市场专项整治工作，从关键岗位人员考勤、 实名制平台建设、违法分包、挂靠的打击上下功夫，逐步规 范我县建筑市场。3.提升物业管理服务水平。进一步规范物 业和房地产服务行为，依法维护业主和物业服务企业及房地 产企业的合法权益，成立物业调解委员会。组织业务骨干到 青阳、桐城等市县考察，学习借鉴外地物业管理服务先进经 验，促进我县物业管理服务工作再上新台阶。积极开展“皖 美红色

16、物业”提升年行动，打造县级示范6个，省级1个， 强化示范引领。强化督查调度、考核，夯实责任、硬化措施、 提升物业服务质效。狠抓安全生产不停步1.夯实建筑工地安全屏障。扎实开 展建筑施工领域“安全生产月”活动，继续深入开展建筑施 工安全生产专项行动，从源头堵住隐患漏洞。针对发现的问 题举一反三，紧盯不放，坚持安全隐患未消除的不放过，整 改措施未落实的不放过，责任人未受到教育的不放过，违法 违规未查处的不放过，坚决将安全隐患消灭在萌芽状态。对 存在安全隐患整改不认真、不及时的施工企业和不履行监管 职责的责任单位以及违法违规行为，根据相关法律法规严肃 查处。2.筑牢燃气安全防线。结合开展城镇燃气安全

17、排查整 治“百日行动”回头看行动，围绕县2023年全县城镇燃气 安全生产专项整治方案开展燃气安全排查整治，打击农村 地区非法换气行为，着力解决农村地区瓶装液化气供应合法 换气问题，科学合理设置瓶装液化气供应合法换气门点，清 除换气安全隐患。推进城乡供气一体化落地，规范天然气市 场管理，推进工商业用户在线报警监测设备安装。在燃气日 常安全管理工作中，坚持“高起点、高标准、严执法”的管 理要求，督促企业加大燃气安全宣传力度，丰富宣传方式， 让燃气安全使用常识普及每家每户。3.开展自建房安全隐患 排查整治行动。及时开展“回头看”，全面压实部门和属地 排查整改责任。聘请第三方开展检测，及时逐户验收销号

18、。 进一步建章立制，出台关于进一步加强农村宅基地管理审 批工作的实施意见xx县规范小城镇规划建设、集中开发 和农民用地、建房三年行动方案xx县城区规划建设用地 居民危房改造管理办法xx县自建房安全管理办法实施细 则等规范性文件，形成县乡村三级联动抓监管的工作格局。狠抓作风提升不松懈1.持续优化营商环境。以“零距离” 指导、“零差错”办理、“零投诉”服务、“零推诿”为工作 要求，提升服务内涵。统一涉建政务服务事项办理标准，制 定统一的政务服务事项办事指南和业务手册，为服务对象办 理业务、咨询及解答问题，严格按照流程受理事项。继续完 兽首问责任制、限时办结制、服务承诺制、岗位责任制、一 次性告知制，做到急事急办、特事特办、难事巧办、好事快 办，为办事群众和企业提供更优质的服务，打造行政审批“绿 色通道”。2.打造高素质住建队伍。切实增强团结、宗旨、