店面转让买卖合同书（总结3篇）.docx

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1、店面转让买卖合同书店面转让买卖合同书篇1立契约书人_双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市_路_号的兴国商行，转让予乙 方经营。二、本件转让价格及其计算标准：兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清 册交分别标明价格。上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减 给付现金。甲方应收未收款约计_万元，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲 方对外所欠一切债务。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元其余款于点交完 讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定 年月日为点交日期，并定于商行现场为

2、点交地点。五、特约事项：本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方 将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、 房租、员工薪资亦同。商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方 并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。商号现承租坐落一市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租 人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有 权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，

3、任由甲方没收若系甲方违约，则应 按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各 负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：年月日店面转让买卖合同书篇2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用， 建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租重食回中所享有的权 利与义务。二、该店铺的所有权证号码

4、为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同， 租期到年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙 方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部 无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）。四、乙方在年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他

5、费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以 甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所 载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支 付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让 给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30 日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方

6、支付违约金，并承担乙方 因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导 致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费 的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家 征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方 接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政 府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致 乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方 （前述顺延除外）。或甲方在

7、每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方 有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转 让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：店面转让买卖合同书篇3转让方（甲方）身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）身份证号码：长住地址：房?东（丙方）身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，

8、租期到 年月日止，年 租金为 元人民币（大写：）,租金为每年交付一次，并于约定 日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原 有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由 甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期 满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划 分按原有租赁合同执行）五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务 均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的

9、债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲 方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且 乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府 规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式二份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁 或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙 方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：