分包工程施工服务协议书.docx

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1、分包工程施工服务协议书总承包方（全称）：（简称甲方） 法定代表人：住所地：专项承包方（全称）：（简称乙方） 法定代表人：住所地：业主广东XXXXXXXXX公司公开招标确定乙方为XX公司XXXXXXX项目 XX工程承包方，根据甲方与业主签订的建设工程施工合同/协议及其 补充（若有）、乙方与业主签订的施工合同文件等有关规定，结合本工程 具体情况，本着互惠互利、密切配合的精神，并结合广州市市政府的有关 规定和市场行情，以保证工程质量、保证施工进度按期完成，经甲乙双方 协商签定本服务协议。一、分包工程施工服务费计取及付款方式：（一）、施工服务费计取XX公司XXXXXXX项目XX工程施工服务费用计取方式

2、如下：XX公司XXXXXXX项目XX工程造价元,服务费总价为% 元。此服务费用主要包括：甲方对乙方的现场服务费用，现场各项费用分摊（含临时设施、垃圾外运、安全文明施工措施费、完工后成品保护等费 用分摊）、现场现有塔吊、施工电梯、现场现有脚手架等。服务工作主要 包括：提供轴线、标高、工作面、临时用电提供至二级箱、临时施工用水 用电至各楼，材料堆场，楼层用电，临时消防系统，以及调试运行产生的 一切水电费。（三）、付款方式1、合同经双方签字盖章后，7天内向甲方一次性支付上述全部服务费; 甲方开据等同于付款总价的收据给于乙方，不提供发票（即服务费税金由 乙方承担）。甲方收款账户名称：;开户银行：;开户

3、账号：。2、乙方逾期未支付上述款项或延迟支付，每逾1个月乙方应向甲方 支付当期应付施工服务费用的X%的违约金；逾期超过3个月甲方有权解除 协议且不免除乙方违约责任。二、双方配合责任：（一）、甲方责任：1、配合协调分包单位做好分包工程，提供整体工程施工进度计划；2、为乙方协调用于搭设堆放材料、设备的场地。提供现有水电接驳 点及甲方现场现有的I级、n级配电箱。3、提供甲方现有的塔吊、施工电梯及现有可供调配的主体脚手架， 甲方在塔吊、施工电梯及现有的主体脚手架拆卸时，应提前7个工作日通 知乙方，乙方如期内完成配合工作安排；如需二次搭设的由乙方自行按要 求组织，费用乙方自行承担。4、为乙方提供相关楼层

4、地坪标高、工作面的交接手续并办理书面移 交手续。5、统一收集乙方完整合格的竣工资料，如不能满足归档要求，由乙 方负责整改。6、履行总承包职责，协调处理施工现场各方面关系。7、甲方牵头、协助包括乙方在内的各分包单位进行成品保护。8、配合建设单位、监理单位对乙方施工项目的质量、安全、工期进 行监督管理，对乙方提供的竣工图及乙方的内业资料，将在验收完成后经 乙方整理完善由甲方归档备案，送相关单位；9. XXX（二）、乙方责任：1、严格履行本合同（协议）文件的各项约定。2、按照甲方提供的整体施工进度计划安排施工，编制施工计划，紧 密配合，保证不影响甲方总体施工进度。3、严格遵守甲方施工现场管理条例及各

5、项规章制度，维护施工现场 的卫生环境。4、严格遵守施工用电安全规范。5、遵守甲方施工现场各项安全管理规章制度，做好施工管理人员、 施工作业人员的三级安全教育及平安卡教育，特别是特殊工种的持证上岗 作业，确保施工作业安全。6、使用甲方现有的主体脚手架和垂直运输设施时，要提前3天通知甲方，并报上使用计划，便于甲方相关工作安排。7、负责承包范围内的成品保护，现场存在问题应及时向甲方及建设 单位反映，友好协商解决。乙方必须服从甲方对现场临时用水、照明用电、 施工机械、现场临时用地、施工道路的管理，乙方要负责施工工作面工完 场清，搞好施工场地的文明卫生，生活垃圾、施工垃圾运到甲方指定地点， 对违犯者按甲

6、方安全文明施工管理规定罚款。8、乙方项目经理或现场负责人必须参加业主、监理及甲方组织的监 理例会、总分包协调会等会议。9、乙方应对专业图纸所需的尺寸、标高等按相关数据及现场标识进 行复核，对不符之处5个工作日内提出核对。如若无详细复核造成的轴线 尺寸、标高差错，乙方自行负责，对其造成甲方的经济损失和拖延工期损 失要赔偿甲方。10、乙方必须对其自行采购的材料、小型机具（工具）、用电设备及 安全防护用品的质量负责。11、乙方须配合甲方工作面内甲方的成品、半成品、材料设备、公共 设备的保护。12、乙方必须严格按照与业主签订的施工合同中所有条款执行，确保 XX公司XXXXXXX项目工程按期完成，甲方应

7、配合拟定合理施工工期。13、乙方必须专人保管自己的材料（进场前划上标志，以免与甲方同 类材料混淆）、设备、私人财物，遗失东西乙方自行负责。乙方不得未经 同意随意使用甲方现场和各种材料、设施。14、乙方进场施工前要对甲方主体施工所预埋管线、埋件、洞口凹槽 等对照专业图，如果有错漏、堵塞，一星期内书面向总包单位提出，如属 总包单位责任由总包单位负责，如非总包单位责任，由乙方负责解决，产 生的相应费用由乙方负责或乙方向业主提出费用申请。15、乙方所负责的管线、埋件等内容需要破坏总包单位工作已完施工 内容的（如开槽、开洞等）由乙方负责修补至符合图纸及规范要求，如未 能达到要求的，总包将有权代为处理，费

8、用由乙方负责。三、总分包施工服务协议条款：为了全面履行工程总/分承包合同以及对业主的承诺,实现优质、高速、 安全、文明的建设目标，经双方友好协商，现订立本协议如下，以兹共同 遵守。1、工程承包范围、合同金额、质量、安全及工期要求均按照乙方与 业主签订的施工合同遵照执行。2、双方职责2. 1总承包方的责任为分包方的施工进场提供条件，按合同要求为分包提供作业及 临时建筑场地，并提供施工用水和施工用电，该项费用已包含在服务费总 价中。2. 1. 2综合考核各分包进、退场时间，设备及设施安装进场时间。2.1. 3遵守例会制度，组织各分包商定期召开例会进行生产协调。2.1.4 传达贯彻国家建筑职能部门及

9、地方性技术政策和法规，以促进 各发包方施工过程符合技术规范、规程、科学有效地组织工作的开展。2.1.5 定期组织工程的全面质量、安全大检查，向分包方下发整改通 知，并督促分包方进行整改。2. 2分包人责任2. 2.1服从总承包人管理,维护总承包人的信誉和利益，遵守总承包人的各项规章制度，主动接受和配合总承包人的各项检查工作。2. 2.2建立安全员岗位责任制，各分包部位必须设立专职安全员，全 面负责现场工作范围内安全工作。设立兼职安全员，把安全职能渗透到生 产过程的每个方位。2. 2.3专业分包必须负责在进场之时对进场人员、换岗人员进行进场 安全教育，在施工过程中定期进行教育。2. 2.4专业分

10、包负责对自己所属的机械设备进行有效的接地、接零等 安全防护，加强检查、维修和保养。在临时用电方面，未经总包同意不得私拉乱接，不得随意安装 和拆除用电设施，禁止浪费，控制电力资源。2. 2.6专业分包必须在进场之时提供各作业人员花名册、进场人员登 记表，向总包及监理单位提供所有政府职能部门所要求提供的人员资料。2. 2.7专业分包自行对所属工程的各种资料进行填写、整理、备案、 归档，并应符合XX及XX有关档案资料的规定，在分项、分部单位工程验 收时及时提供工程资料或在竣工之时向总包提交完整的交工资料存档（份 数按照建设单位要求）。如由于自身资料问题造成总承包及其它分包商经 济损失，必须接受处罚。

11、工程竣工验收发生的费用专业分包部分各专业分 包单位自行负责，竣工资料费用共同承担。2. 2.8进场后分包方必须向总包上交管理组织机构图和人员名单，提 交项目经理等主要管理人员同等资质的证书，交总包人进行审核。服从甲 方统一的施工现场管理规定，主动配合甲方派驻现场代表工作；3、在施工过程中，由于管理不当而导致现场质量或安全事故，或岗 位上无履行正常的职责，必须接受总承包人的撤换相关管理人员的指令。4、发生的费用4.1 分包方进场后，须按本协议第一条：分包工程施工服务费及付款 方式执行。分包单位须节约用水、用电，禁止浪费，如分包单位用水用电 造成浪费，一经查处，第一次将对乙方单位出书面形式警告，再

12、次发现相 同问题给予浪费额度的2倍罚款。4.2 分包单位对由于自身原因而造成整个工程的拖延，分包方必须按 与业主签订的施工合同条款中关于工期奖罚进行处罚且要承担甲方可得 利益损失。5、安全生产、维修、保养、现场成品、半成品保护各负其责，原则 上由过失一方负责赔偿损失。四、工程质量、验收：质量保修双方按各自与建设单位签订的合同执行，乙方在本工程具备 验收条件时，乙方要提前七天向甲方提供竣工资料和竣工验收报告，甲方 汇总归档后向建设单位、监理单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告, 建设单位收到竣工验收报告后组织有关部门进行验收。工程验收达到质量 标准后，双方和有关部门在竣工验收证书上签字盖章并各执四份；如达不 到质量标准和存在其它问题，建设单位、监理单位、甲方在验收中提出整 改意见，乙方按整改意见要求，并承担整改一切费用和工期延误责任，直 到整改完成。五、本协议若与甲乙双方签订的其他协议有冲突，以本协议为准，若有未尽事宜，双方可另订补充协议。六、其他未尽事宜双方友好协商解决。本协议一式陆份，双方各执叁份。协议签定之日起生效，工程完工及财务款项结清后自动失效。总包方（盖章）：负责人：授权委托人：签订日期：年 月 日签订地点：专项承包方：（盖章）负责人：委托代理人：签订日期： 年 月 日