房屋租赁（出租）合同书（样本）.docx

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1、房屋租赁（出租）合同书出租方（以下简称甲方）：身份证号：地 址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地 址：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，以及附房或车库！（院子）第二条房屋用途。该房屋用途为商住租赁用房。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千 百 元整。现因租赁房资金周转困难，一次性支付二十年房租！开始租房时就 把一年（十二个月）租金付清，并支付押金人民币 （元整）,租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币 元。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标

2、准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。第七条：维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙 方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由 乙方承担并

3、责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用和事项。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1 .水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；租赁结束时，乙方必须交清以上各项费用。（一）、乙方租赁期间，可以改变房屋用途，不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动，否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。（二）、乙方可以随意改变房屋设施，如乙方在租赁期间，有损坏房屋设施的行为，由乙方全部负责。房屋主体不能改变，屋内家俱家用不得损坏，丢失，否

4、则，照价赔偿。（三）、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。（四）、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外（财产损失）等 与甲方无关。现有钥匙 套。（五）、乙方有权将该房屋转租他人使用，可擅自改变使用性质，在不影 响房子的安全和不影响邻居情况下，也可擅自改变房屋结构！（六）、在本协议期内，甲方不得干涉一方的合法居住权，不得收回房屋 或转租他人，并不得提高房租或中止协议。更不能再次将房屋抵押贷款或抵 押给任何人，如遇到城区改造，房屋需拆甲方必须将剩余房租及利息一次性 退给乙方，如未退还，乙方将亲自

5、与拆迁方协商解决！第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则必须同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方， 甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。4、如甲方房屋需要出售，乙方第一个享有购买权！第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度 须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十一条其他约定：（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。其他：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为j度；（2）电表现为j度；（3）煤气表现为j度。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向承租方户口所在地人民法院起诉。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力，证明人或中介执一份备案。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日