杜阮镇井根红卫股份经济合作社胡子山土名林地发包竞投方案.docx

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1、杜阮镇井根红卫股份经济合作社胡子山（土名）林地发包竞投方案 为充分利用集体资源增加经济收入，经红卫合作社户代表会议研究决定，同意将胡 子山（土名）林地通过公开竞投，进行发包，具体招竞投方案如下：一、资产类型：房产物业口土地资源0二、资产所有权人：杜阮镇井根红卫股份经济合作社三、发包面积、用途及其他说明：1、发包面积：约6亩；发包的土地用途：按地类用途使用（详见地类图），地类 图上红线范围为拟定承包范围，具体承包范围以实地测量为准。承包方必须严格按照 用途使用，若发生承包方违法违规使用土地行为的，除责令限期整改外，逾期不按土 地法律政策进行整改的，不仅按合同约定执行，实行终止合同、没收合同履行定

2、金， 而且按土地法律政策进行处置，整治所产生的费用一概由承包方承担。2、其他说明四、承包年限及承包款上缴：承包期10年（从 年 月 日一年 月日止）。 承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年 月 日前全额上缴下 一年度承包款。五、1、交易底价：每年底价为800. 00元/亩，承包款第一5年按中标价不变，之 后每年承包款在上期基础上递增5%o2、根据2023年的国家税收规定，农业、渔业暂不收取税费。若日后国家税收法 律、政策发生变动的，则一切税、费由中标方缴纳，并由江门市蓬江区杜阮镇井根股 份合作经济联合社，代收代缴税费。六、参加竞投者人数：不限七、竞投方式：1、根据会议决定，采

3、用由参加竞投者网上电子明标叫价竞投，每次叫价加价不低于 100元/年/亩，每次叫价时间最长为3分钟，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投者提供资料：请系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人将交易保证金. 10000元（大写: 人民币壹万元整）汇入网上指定账户，其交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期 未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞投后的不中标者系统自动退还保证金。 中标方的交易保证金10000元转为承包合同定金,届时按承包合同约定时间返还给承 包方。3、合同签订约定：中标者自签署资产交易成交确认书起 出天内与发包方

4、签 订承包合同。如超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿 放弃中标承包权利，发包方将没收中标方交易保证金，并将该标的重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、定金：中标方在竞投时交付的交易保证金10000元，在合同签订时，转为中标 方的承包合同定金，该合同定金在合同期满或双方约定终止合同时，承包方在无拖欠 发包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：自公示日 年 月 日起至 年 月 日午 时止。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名： 点击【电子交易】查看。或

5、关注微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】查看，选 择意向项目进行竞投。十四、踏勘现场：木招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时 间，到标的物现场了解周围环境并进行踏勘。如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意 发包方对标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：年 月 日午 时正，如有变动将于交易网站网址:，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】;十七、签订合同地点：杜阮镇井根村民委员会二楼；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇井根红卫股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇井根红卫股份经济合作社：联系人及电话：叶生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮镇井根红卫股份经济合作社2023年 月 日