农村建房合同 (2篇).docx

《农村建房合同 (2篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村建房合同 (2篇).docx（56页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村建房合同（菁华2篇）农村建房合同1建房房东发包方：以下简称甲方承接方或承包方： 以下简称乙方现甲方 村 号原有 层房，委托乙方施工承建。甲方自备所有材料，即包清工的 形式发包给乙方。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事 项达成以下协议： 本合同条款本着公*,公正的原则，双方充分协商达成一致 意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。一、 工程名称：甲方私人住宅。二、 工程地点： 工程限期：从年 月 日至年 月 日止。三、 工程议价：每*方米 元 共计：*元整。四、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的楼面加建工程，甲方全包料，包 括模板、顶架、外墙排栅及施工机械的租赁等及它细节

2、工具及一切建筑材料。 乙方负责其他用于施工的辅助设备如（料斗、推车、小型搅拌机，架板架管 等）。五、工程内容六、建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，甲方要求翻 工，乙方必须服从或双方协商解决。八、1、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成 事故的责任和因此发生的费用，由乙方责任。2、如果造成伤亡事故，由人民*裁定后由责任方承担有关费用。3、施工过程中若造成邻居房屋损坏，由乙方负责维护维修，甲方积极帮助解 决。九、若遭受自然非人为干扰，影响乙方施工，损坏的建筑材料，由甲方负责。 另外，如需修改

3、施工内容，增加工程项目必须与双方商量，双方达成一致，做 到互相尊重、顺利完成本次施工任务。十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。甲方（全称）：（以下简称甲方）乙方（全称）：（以下简称乙方）甲方：乙方：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在*等自愿，公* 合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建 造。 1、建房 协议 书（合同）方，补偿款老房随改随付，最迟不得超 过两年（20xx年12月底为期限，不 管老房改与未改，必须一次性付清）。 2、张敬国选择3标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿 甲方，补偿款在住进或转卖

4、之日起一次性付清，最迟不得超出两年 为了老三张 敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾（20xx年12月底 为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清）。补充说 之忧，经兄弟三人 以公*公正的原则，（老大张敬仁未到由其子张卫*、 明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿 老二张敬国、老四张敬红） 协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动 经费，反之没有成功补充说明废除。标段分配，1标段负责承建新房，2标段负责老房改造，3、标段负责住新房 三、以后四楼房顶假若有可能加层， 协议三方共同享有，住四楼的任何 四楼一套，由叔侄三自行选

5、择其中任意一个 标段完成。人无权干涉。一、张敬华为甲方，1标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任 四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在 内，老大张敬仁及妻儿 何费用和责任，新房成功后（直接住进一楼及前车库一 间归他本人所有）另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任 何一个人都不得反 外以上叔侄三人分别补偿甲方*共计十万元，不含养老 费，到时另由当悔。事人叔侄三人共同负担，（注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所 五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组 长成员加老表李 有权）。大华等签字为证。二、选择标段结果 责任和义务如下：最后特别补充一点，付补偿款给甲方时

6、，必须要本协议三方*人在场1、张卫选择1标段为承建方，在建房期间质量要达标，安全责任自己共同见证。承担，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装（刷白）到 位，四楼水电按市 场销售模式到位，另外拿四万元*补偿甲方，补偿款卖房 后一次付清，最迟不得超过两年（20xx年12月底为期限，不管房子卖与未 卖，必须一次 性付清）。2、张敬红选择2标段，负责老房改造两间，另拿四万元*补偿甲甲方： 乙方：户主： 20xx车xx与xx白签字：农村合资建房合同农村合资建房合同2甲方： 住址： 身份证号码： 乙方： 住址： 身份证号码：甲方位于东坝居 委

7、会三组私人住宅房，因汶川大地震造成严重受损，经鉴定为D级危房， 报请办事处村建办同意重建，因资金缺口太大，故与乙方现场踏勘，反复磋 商，周密汇算，决定合资建房，现就有关事项及财产产权分配方案协商如下， 望双方共同遵守，永不反悔。一、 建筑物标的该幢楼占地面积为2*方米，土 以上为砖混，现浇共六层，建筑面积为12*方米，外墙粉光，涂料铝合金玻 窗，防盗门。二、 资金筹措该幢楼预算资金大约为1万元整，（大写：壹佰万元整），由乙方全额支付。三、 工程工期：工期 天（雨天顺延）甲方： 住 址： 身份证号码： 乙方： 住址： 身份证号码：甲方位于东坝居委会三组 私人住宅房，因汶川大地震造成严重受损，经鉴

8、定为D级危房，报请办事 处村建办同意重建，因资金缺口太大，故与乙方现场踏勘，反复磋商，周密汇 算，决定合资建房，现就有关事项及财产产权分配方案协商如下，望双方共同 遵守，永不反悔。一、 建筑物标的该幢楼占地面积为2*方米，土以上为砖 混，现浇共六层，建筑面积为12*方米，外墙粉光，涂料，铝合金玻窗，防盗 门。二、 资金筹措该幢楼预算资金大约为1万元整，（大写：壹佰万元整）， 由乙方全额支付。三、 工程工期：工期 天（雨天顺延）四、 竣工后住房分配 方案：甲方共六套，（即一楼，二楼，三楼共3层属甲方）乙方（除甲方享有 后的其他住房，四楼、五楼、六楼属乙方）。五、乙方负责整栋建筑的明水暗电，铝合金

9、窗户，防盗门。六、 建修中双方的责任、*和义务。甲方负责该幢 住房的一切建修审核手续和三通一*,以及治安环境整治，若发生因手续不健 全，邻里不*造成停工，阻工行为，造成3元以内的损失乙方承担，超过3元 以上的损失由甲方承担。甲方须承担乙方实际投资损失。并处合同标的投资额 百分之十的违约金给乙方。若乙方在施工过程中不符合建筑标准规定，质量不 合格，甲方有权叫乙方停工及返工，合格后方可施工。一切返工所需费一律由 乙方负责。七、 江河占用因国家*干预或拆除损失由甲方负责。八、 乙方负 责该幢建筑的施工，必须按照图纸规范施工，等级为合格，当甲方对房屋质量 产生怀疑，或在办理房产手续时，如需对房屋进行安

10、全鉴定或评估时，所产生 的费用由乙方承担。九、 工程中的安全事故责任的承担。甲方不承担该幢建筑 在建修中发生的任何安全事故责任，同时，甲方不承担任何安全责任费用。十、 该幢建筑竣工后，乙方协助甲方办理该幢房屋的房产等相第2/3页关手 续，产生的费用按照甲乙双方所得房屋面积核算。公摊面积，甲乙双方各自承 担5%十一、 该幢建筑竣工后，今后由于城市扩展规划，需拆迁、占用、征用 该幢建筑物所形成的补偿费用，以及还建房分配比例均按现各自占有住房面积 比例进行财产分割。十二、 一至六楼的房子全是清水房，外墙涂料。十三、 水泥合格证、砖合格证、钢筋合格证。十四、 双方未尽事宜，另产协议与本合 同具有同等的

11、法律效力。十五、 本合同一式四份，双方各执一份，另一份送 村、组存档备查。十六、 本合同双方签字签印即刻生效。甲方：夫妇：子女： 乙方：年 月曰 农村建房合同（菁华2篇）（扩展3）农村合作建房合同（菁华2篇）农村合作建房合同1甲方：身份证号：地址：城关镇南街三组电话： 授权*:身份证号: 地址：电话：（以下简称甲方）乙方：身份证号：地址：电话：（以下简称乙方）第1条前言根据合同法、城市房地产管理法和其它有关法律法规，基于：1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅 用地。2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。3、甲方已对其授权*完全授权，认可授权

12、*代其签订本协议。4、乙方是经协商出资方的授权*。甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房协议。第2条合作建房甲方同意提供依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意*拆迁补 偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供 的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合 同第七条之规定，进行所建房屋的产权分配。第三条建房资金建房资金指本协议生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的 一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费 用。第四条报批手续与建筑施工除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手

13、续由乙方负责办理，双方均 有义务协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件 和复印件。建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方 所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。第五条拆迁和地块的交付 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用二十七万元，该笔补偿费用分两次支付。 第1次支付十四万元，该十四万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地， 并将房地交付乙方。第2次支付十三万元，在主体工程建至三层时支付。如甲 方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用第六条*担保房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋（包括授权*罗文波的姐姐 罗文霞所搭建

14、房屋）和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因拆 除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何*。甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分 权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切*限制或负担；甲方同时应保证 房屋的出租人（如有）在内的第三方不会向乙方主张任何*或者对乙方拆除房 屋，使用土地提出任何异议。甲方授权*应保证自己对本协议项下的土地和房屋具有充分、完全的处分*, 保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的任何争议，保 证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张 如他们向乙方主张任何*,产生的赔偿或

15、补偿费用均由甲方授权*负责，该笔 赔偿或补偿费用由甲方授权*在他们主张*的当天支付乙方，同时甲方还应向 乙方支付违约金十万元。甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金六万元。同 时乙方可以*本协议。第七条产权分配六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼（120 nf以上）的套房一间分配给甲方，甲 方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金五万 元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协 助。对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙 方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请 办理有关手

16、续等。对于分配给双方各自所有的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定 抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金十万元，并赔偿损失。第八条交房条件乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。第九条协议生效 本协议自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同 生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。本协议签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何 第三方签订建房协议，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再改变本协 议的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方 支付违约金十万元，并赔偿乙方一切前期费用。第

17、十条押金支付乙方应于订立协议当日向甲方支付押金壹仟元，如规划审批成功（规划委员会审 批同意双方合作建设的项目），甲方授权*应退还押金。如规划审批不成则押金 予以没收。甲方：授权*:乙方：20xx年xx月xx日农村合作建房合同2甲方：供宅地人乙方：承建方人以下简称甲、乙双方为了发展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意 签订承建合同如下：一、乙方承建XX区XX街XXX路散户X号XXX（宅基地人）甲方供宅地壹块约为 130*方米左右，由乙方建造。二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建造至第二层完毕时归 还给乙方。三、本宅双方计划建造七层，第一层为店面商铺，建造完毕

18、后，甲方拥有本宅 的第3、4、6层共三层的的居住权及所有权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居 住权及所有权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋 座向的左边，乙方为右为的两间。如果无法建造7层，甲方拥有本宅的第3、4 层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产 权。四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋 四周水沟，前后余坪铺地150 nrni厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一 套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。五、建房费用承担，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费 用，建房的一

19、切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方承担。甲方只提供 建房的宅基地。六、建房质量要求：必须按照国家标准对房子的构造，质量要求建造，不能偷 工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。七、其他约定：在办理新宅有关手续中，甲乙双方必须共同合作处理所有有关手续，并使得 施工顺利进行。在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必须出面处理好，以免乙方承受不必要 的损失。乙方在建房施工过程中必须遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切 安全防范措施，凡出现安全责任事故一切经济责任由乙方自行承担，甲方不负 任何责任。如遇*干扰行为时，造成建房停业中断，所有已建部分的材料工时费，一切办 理相关审批费用由乙方承担

20、，已建部分主的房屋归甲方所有。未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：20xx年xx月xx日农村建房合同（菁华2篇）（扩展4）农村建房施工合同（菁华8篇）农村建房施工合同1甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约*方米，二层约*方米，由乙方承包 施工。双方本着*等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经 双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水 管、下水管、铁钉、扎丝、水电等

21、等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙 体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台 阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间 地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作 好防渗透水处理。三、承包价格每*方米*大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要 水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼 面付到50%,完成第二层以

22、及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完 毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保 管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照*的房屋质量标准和要求*施工，不合格由乙方负责返工，返 工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙 方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方 负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲

23、究清洁卫 生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月_日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹 备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以 及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）乙方签字（章）农村建房施工合同2甲方：姓名（或名称）：住址：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话:甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙

24、方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行 解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水 电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应 注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操 作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成 的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图 纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积为*方米，甲方将包括地梁在内的的 房屋建筑工程的

25、施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水 电管线及下水道安装等）。乙方的施工承包单价为每*方米元，工程总价款为 7G o三、施工要求地工基础：深度1米宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙内墙砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸 要求施工.四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉 接筋。上圈过梁：过梁高度不低于20公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍 直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈 梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混泥土 250级交标号， 屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公

26、分混泥土，抹墙里外 水泥沙浆抹广l/3o门窗：塑钢海螺牌外（）防盗门（）乙方施工时要保证质量。在施工过程 中甲已双方互相协商工程工期为：年 月 日（公历/农历）至 年 月 日（公历/农历），按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，责任全部由乙方 承担。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲 方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符 合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修 缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。四、付款方式开工付10000元，主体起再付60%,剩余部分完工验收之后一

27、次性付清。（扣维修金1000）五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协 议一式两份。甲方、乙方各一份。经双方协议如下：甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：年 月 日农村建房施工合同3甲方：乙方：1、甲乙双方经过充分协商，本着自愿*等、互惠互利，等价有偿，诚实守 信德基本原则达成以下融资合作条款中，以便双方友好认真履行。2、*方米，甲方与乙方合作共建自建房，产权及利润分配等甲乙双方各占 百分之五十（50%）的收益分额。3、甲方以提供该地的*米土地为充当合作的股权，并负责水、照明、电上 户等相关手续的费用。4、乙方负责该自建房的施工，全部材料费用，以此充当合作融资的股权，

28、 并负责消除院内原有建筑物。5、甲乙双方约定将米的两层半房屋，地下一层，共计三层半的样式。该房 竣工后，新建房面积，甲乙双方各占百分之五十（50%）的面积，从中划分界 限，甲方占半部面积，乙方占半部面积，具体各占面积参照实际为准*均划分 *方米面积。6、甲方在开工时，负责办理所有建房手续，如有阻扰，由甲方负责。7、产权时效约定，该合资自建房，除国家或任何企业强令征购，拆迁及不 可抗力等情形时本协议终止，或双方协商终止外。否则甲、乙双方对该新建自 建房都无限期拥有，占有，使用收益的*。十一、付款方式：开工首付工程量的WWWWWWWWWWWWWWWV %,完工后一周内全部付清。十二、 本合同书经双

29、方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。十三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，打印和手写具有同等法律效 力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项 后，本合同书自然终止无效。甲方房东签字： 乙方承接方签字：农村建房合同2发包方：（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）甲方现需新建房屋一栋，在遵循*等，自愿，公*和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。第一条、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊 条等辅助材料由甲方负责。第二

30、条、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、碎浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合 做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方 应提前通知乙方。6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大

31、玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作8、国家和任何企业如对该地征购，拆迁、补偿，以及该院内*方米土地和 自建房*方米产生的所有增值利润，甲乙双方各占有百分之五十（50%）经济收 益。任何一方不得以各种理由，拒不合作等相关违法行为。9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为，否则产生的后果 自行承担，该自建房所有的*,只归属于甲方和乙方*等所有，任何等三方无权 干涉，占有、转让、抵押，处分等行为，否则无效。除甲乙双方都认可方可有 效。10、经甲乙双方协商，甲方提供*方米建房用地，建自建房占地面积*方 米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队，预算成本费用包括地下室建

32、筑面积及地上建筑面积每*方米贰仟元计算。11、原甲方房屋所有权证和土地使用权，甲乙双方共有。12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。13、甲方有关人员需签字。14、本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商补充的文字与本协议具有同 等的法律效力。15乙方建房日期XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：XX年XX月XX日农村建房施工合同4甲方：（以下简称甲方）身份证号：乙方：身份证号：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以 下合同：一、工作内容房屋基坑

33、开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并 满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式工程价款：O该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、 工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%,第二层完工 后支付35%,工程竣工以后支付25%, 5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两 年。三、材料与施工*%O砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。水泥：由甲方*采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本 价在乙方工程款中扣除水泥款。机械设备、工具、人员：乙方自行*机械设备、工具和施工人员，并保证

34、 满足甲方的工程进度要求。*协调：乙方积极*协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配 合。四、甲乙双方义务与*甲方负责现场指导、协调。甲方*乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规 程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有*制止继续施工， 并责令其返工，直到符合要求为止。乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量 缺陷责*,乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量 问题，将退还乙方5%的保证金。工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方 自行负责

35、。工程进度：乙方根据甲方的进度要求，*相应的人力、物力确保工程进 度。治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠 纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工 作完成，乙方*、外债务结清完毕后自行失效。合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：农村建房施工合同5甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一 定的专业水*和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在*

36、等互利、协商 一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层*房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的 修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋 内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生 瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一 侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后 为房屋计价面积。房屋计价面积为*方米；2、价格：双方约定单工价为元/*方米（大写元/*方米），总工价（房屋计 价面积乘以

37、单工价）为元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元（大写 元）作为定 金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元（大写 元），在粉刷完毕 甲方验收质量合格后，向乙方支付元（大写元），下剩款项在20xx年 月日前 付清。三、合同期限：本合同的期限从20xx年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墙修建主 体、打梁上屋面在20xx年 月 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、 房屋东侧水泥粉外墙在20xx年 月 日前完成；四、双方的*与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的 水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并

38、保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行 业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，*施工并进行*,对房屋质量 负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故， 所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方*的施工，但有权对乙方施工过程进行*,如发现乙方 修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时 纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违

39、约，每逾期一日，甲方 按向乙方支付违约金；2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付违约金；3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知 乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重 作等费用由乙方承担；4、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协 商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；5、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人 执一份，具有同等法律效力。农村建房施工合同6甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外洋

40、装修工程和 粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价 格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防*程除外）如： 屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部 位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、坪面垂直度允许偏差3mm, *整度土2mm阴阳角方正2mm。2、

41、洋面观感*整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶 板高低，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条*直整齐，外洋阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、 飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、*整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现 象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间:乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标 准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三

42、月之内付 清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款 200 元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次 罚500元。5、工

43、人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费 用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月曰年月日农村自建房施工合同4委建方：（以下简称“甲方”）：身份证号：住址:承建方：（以下简称“乙方”）：身份证号:住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼 房。附房屋设计图。3、房屋面积（允许实际误差）：东侧房屋总面积为*方米。西侧房屋总面 积*方米。第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料 及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下

44、 水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等 消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家 建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙 方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每*方元计算，工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一 层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施 工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕 甲方支付乙方元；待第二层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西 侧房屋主

45、体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲 方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期2个月，自年月日至年月日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中， 甲方随时*施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返 工，相关损失概由乙方承担。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返 工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工 期延误均有乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期 间乙方人员出

46、现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日*金为J O2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺 延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后 进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对 本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效 力。甲方：乙方：年月日年月日农村建房施工合同7为了切实落实巴东县安委会会议精神，确保人民群众

47、生命财产安全，把财产损 失降低到最低限度，把农村建房安全管理落到实处。按照镇人民*安全生产管理 的相关规定，我村民委员会特与建房户签订本安全责任状，实行*管理、任务 到人、责任到人。一、责任对象村支两委负责人为第一责任人，建房户为直接责任人。二、村委会职责1、严格把握建房安全*关，严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设 施;*建房户的建房安全施工申请书，签订建房安全责任状并报镇安监办备案。2、认真搞好安全生产相关知识宣传，落实好建房现场安全员。明确职责，在房 屋动工时，要*建房户和施工人员进行安全教育培训，并作好记录。3、严格建房用地选址关，不能在滑坡或因建房可能诱发滑坡的地方建房。4、对建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理、安全防护用具佩戴等方面 进行监管。定期巡查，对存在的安全隐患给予及时指出，并责令改正，做好记 录。5、村委会要加强日常监管，若接到建房户的险*告，