建筑工程项目管理有效措施.docx

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1、建筑工程项目管理有效措施1建筑工程项目管理分析我国建筑市场经过几十年的发展，工程项目管理取得了很大的进 步，主要表现在:第一，我国工程项目管理模式逐渐丰富。以前我国 工程管理工作主要是由项目投资方进行，因此项目投资方所参与的工 作众多，工作效率不高。但是随着建筑市场的发展我国工程项目管理 模式逐渐丰富，已经出现了项目管理服务模式、阶段发包管理模式以 及代建管理模式等多种管理模式。第二，工程项目管理水平不断提高。 我国工程项目管理经过了一个漫长的发展过程，犯过很多错误，走过 很多弯路，所幸的是项目管理单位一直在总结过去的经验以及教训I, 因此工程项目管理水平在不断提高。第三，建筑监理行业以及咨询

2、服 务行业有了长足进步。一直以来我国建筑市场都十分重视建筑监理以 及咨询服务的发展，并且建立了较为完善的建筑监理机制，同时市场 中也出现了较为专业的建筑咨询服务机构，这些都为我国建筑市场的 发展做出了重要贡献。虽然，我国建筑工程项目管理经过几十年的发 展取得了长足的进步，但是目前我国建筑工程项目管理还存在着一些 问题，值得我们深入研究。2建筑工程项目管理存在的问题目前我国建筑工程管理存在的问题主要有以下几个方面:第一， 部分单位企业管理意识薄弱。对工程项目管理没有充分认识已经成为 我国建筑市场项目业主与施工企业的通病。部分业主没有认清工程项 目管理的重要性，在委托代建单位以及签订合同时并不重视

3、代建单位 的管理能力水平高低，以致工程施工过程中事故频发，工程造价偏高, 从而造成投资资金的浪费。代建单位在施工管理中过分重视工程的技 术、资金等问题，而对工程管理并没有充分的认识，因而导致工程施 工混乱，施工安全事故时有发生，施工质量得不到保证。第二，工程 管理单位管理水平不高。建筑工程项目管理涉及到工程规划决策、手 续办理、施工方案设计、施工企业招标、工程验收等方方面面，因此 工程项目管理单位必须具备丰富的建筑专业知识和工程管理经验，同 时还要有较高的组织协调能力，只有这样管理单位才能够做好工程项 目管理工作。然而现阶段建筑市场的工程管理单位大多是由一些建筑 咨询机构或者监理机构发展而来的

4、，虽然这些机构拥有丰富的建筑专 业知识并且能够对一些简单的建筑工程项目进行管理，但是对于一些 复杂的大型施工项目却力所不逮，从而导致工程管理混乱，施工很难 顺利进行。第三，工程项目管理单位管理团队构成不完善。目前一些 工程项目管理团体的构成十分不合理，团队管理人员与实际工作人员 的比例极不科学，甚至一些项目经理只挂名并不参与实际管理工作。 以上这些不但阻碍了工程项目管理工作的正常开展，而且也不利于管 理团队的凝聚力，给工程管理单位的日常工作带来很大隐患。第四, 项目资金管理存在问题，项目投资资金利用率不高。目前，部分工程 项目造价管理处于失控状态，工程造价并不能反映实际工程成本。有 时施工资金

5、遇到困难时，项目方只是盲目追加资金，而并没有对缺口原因、缺口资金数量等进行严格分析，从而导致资金使用效率不高, 影响工程经济效益。3改进建筑工程项目管理的有效措施提高工程项目管理单位的管理水平是建筑行业以及众多工程项 目管理单位所面临的首要问题，因此本文以工程质量管理为例对提高 工程项目管理水平的措施进行分析。3. 1提高工程质量管理意识第一，相关部门要加强对工程项目管理的宣传力度，要在建筑行 业内形成浓郁的项目管理氛围，从而极大地提高项目业主的工程管理 意识，促使业主能够主动考察委托代建单位的工程管理能力。第二, 工程管理单位要将高质量的工程项目管理作为单位工作的准则之一, 要使单位每一位工

6、作人员都认识到工程管理的重要性，从根本上提高 工程项目管理水平。3. 2完善质量管理体系建筑施工单位要充分认识到质量管理体系的重要性，并且将它贯 穿到施工全过程中，从根本上提高工程施工质量，对此施工企业要建 立一套完善的施工管理体系。第一，施工企业要控制施工材料质量。 施工企业要制定严格的材料采购制度，并且将质量作为材料采购工作 的唯一标准。另外施工企业要建一套材料质量溯源机制，一旦材料出 现质量问题施工企业便可以迅速将质量责任具体到个人，这样可以有 效提高材料采购人员的责任心，最大限度避免材料质量问题。第二, 施工企业要选择正确的施工技术工艺。施工企业还要制定严格的建筑 工程施工标准，并且将

7、其作为一种制度，要求施工人员必须采用规定 的技术以及工艺方法，只有这样才能提高建筑工程质量水平。3. 3加强员工培训提高员工综合素质因人员失误而造成的工程质量问题占全部建筑工程质量问题的 很大一部分，因此做好人员管理工作是提高工程质量的重要措施。施 工方要加强对人员的管理，定期对施工人员以及管理人员进行专业知 识培训，提高工作人员的专业素质。另外，施工单位对施工人员或者 管理人员的培训不能局限于某一专业，而是要对工作人员进行综合知 识培养，从而提高工作人员的工作水平，有效避免施工质量事故的出 现。3. 4完善工程监督管理机制建立工程监督管理机制是提高工程质量水平的重要举措，建立质 量监督体制应

8、该从施工企业自身以及社会监管部门两方面入手。第一, 施工企业应该建立工程监督管理的领导责任制，将工程质量责任具体 到个人，从而提高监督管理人员的工程质量管理工作水平。第二，社 会监管部门也要加强对施工质量的监督管理，完善工程监理机制，要 监督管理项目审批到竣工验收整个过程。同时监管部门还要不断提高 监管人员的工作水平，及时发现施工过程中存在的问题隐患并督促施 工企业进行改正，从而确保工程施工质量。总而言之，做好建筑工程 项目的管理工作并不是一蹴而就的，这需要建筑行业各部门的共同努 力，要针对施工项目管理存在的问题，采取正确的措施，从而提高工 程项目管理水平。4结束语在代建工程管理逐渐取代传统工程管理方式的今天，工程管理水平显得尤为重要，因此工程管理单位务必要提高自身的工程管理水平。本文首先对工程项目管理的特征以及现状进行了系统研究，然后对工 程项目管理存在的问题进行了详细分析，最后针对问题指出了完善工程管理工作的具体措施，为工程项目管理工作的开展提供了理论参考0 作者：戚惠峰单位：上海汇众建设管理有限公司