小区广告位场地租赁合同 (1篇).docx

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1、小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）小区广告位场地租赁合同1甲方：乙方：根据*民法典及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：第一条物业的基本情况本小区位 宜春市袁州区高土北路，设客运4台电梯，为纯住宅楼宇。第二条商业广告位租赁项位，数量，尺寸为：（米）0第三条商业广告位租赁期限自 年 月 日起，至年月日止，计个月。第四条合同期间费用支付广告位租赁费计*元（大写：）0第五条甲方工作a）负责广告体的安装、及日常维护；b）协助乙方负责广告体的日常检查工作；第六条乙方工作a）将广告内容制作效果图，报甲方审核；b）将公司营业执照复印件、经办人

2、身份证复印件提供给甲方备案；0广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、*行为而引 发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。第七条关子影响原状及补救措施的约定 广告位的改造、制作、安装、维护、电费、保险等，及*报批和其他有关手续及 费用、责任均由乙方承担。该广告位在正常使用状态下，由 其他原因导致乙方 不能正常经营，责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。第十一条提前*及其他违约责任1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交广告位改造方案的日向甲方支付租金，甲方有权提前*本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相当 租金总额%的违约金。2、如乙方未按本协议约定的租金

3、支付期限向甲方支付租金或其它应付费用，每 延期日，需按应付未付费用总额的,向甲方支付*金;延期付款达天，甲方有权提前*本协议，乙方除应赔偿甲方因此遭受的实际损失外， 还应当按照改造后租金总额的年租金的%支付违约金（包括在本协议签 署后至起租日期前*的情形）。第十二条适用法律和争议解决1、本协议的签订、履行、解释、争议解决等均适用*法律。2、甲、乙双方因本协议而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的， 任何一方均可在本协议约定的广告位所在当地人民*。第十三条其他1、 本协议经双方签订后生效。2、本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（

4、签字）：法定*人（签字）：年 月 日 年月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展5）小区广告位短期租赁协议书（菁华1篇）小区广告位短期租赁协议书1甲方:乙方: 根据*广告法、*民法典及其他有关法律、法规之规定， 在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协 议：一、租赁位置：二、规格：尺寸为：宽高。三、租赁期限：年_月_日止，共计 个月。四、费用：合计*_元整以上费用均不含税收。五、支付方式：合同签订之日一次性付清。六、双方*及义务甲方：1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用；2、协助乙方进行广告布幔的制作安装；3、负责协助乙方广告布幔的日常维护；4、协助

5、乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如 需更换版面，甲方应协助乙方；乙方：1、负责协助广告布幔的设计。2、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、*行为而引 发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。七、关于影响原状的约定乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲 方。八、合同期满的约定：合约期满后，本合同即行终止。如乙方需继续租用，应 提前30日告知甲方。经甲方同意后，双方重新签订续租合约，费用另行约定。九、提前终止合同的约定：合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同; 如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时，甲方

6、需提前5天通 知乙方，并退还终止日到合同期满日的广告费用。乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执 行。十、违约责任：合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议， 由甲乙双方协商解决；协商不成，双方同意通过法律途径解决。十一、其他：本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同共贰页，壹式贰份，双方各执壹份。甲方：乙方：*: *:签订日期：小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展6）小区固定广告位租用合同（菁华1篇）小区固定广告位租用合同甲方： （以下简称“甲方”）乙方： （以下简称“乙方”）根据*广

7、告法、*民法典及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就广告位租赁事宜达成以下协议：一、租赁位置： （）二、规格：尺寸为：宽.高。三、租赁期限：年 月 日- 年 月 日止，共计个月。四、费用：合计*元整（： 元（包制作、安装、维护）以上费用均不含税收。五、支付方式：合同签订之日一次性付清。六、双方*及义务甲方：1、负责与小区物业公司的协调工作及一切办理费用。2、协助乙方进行广告布幔的制作安装。3、负责协助乙方广告布幔的日常维护。4、协助乙方负责广告布幔的日常安全检查工作，发现问题及时向乙方报告，如 需更换版面，甲方应协助乙方。乙方：1、负责协助广告布幔的设计。2、

8、广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、*行为而引 发的法律纠纷，乙方自行承担一切法律责任。七、关于影响原状的约定乙方不得擅自改变现有广告载体的原状。如要更换广告版面，应提前告知甲 方。八、合同期满的约定：合约期满后，本合同即行终止。如乙方需继续租用，应 提前30日告知甲方。经甲方同意后，双方重新签订续租合约，费用另行约定。九、提前终止合同的约定：合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合 同。如因城建、规划以及其他不可抗拒的原因必须终止合同时，甲方需提前15 天通知乙方，并退还终止日到合同期满日的广告费用。乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执 行

9、。十、违约责任：合同执行期间，双方必须信守合同。如在合同履行中发生争 议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意通过法律途径解决。十一、其他：本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具有同等的法律效力。十二、 本合同共贰页，壹式贰份，双方各执壹份。甲方： （盖章） 乙方： （盖章）*: （签章） *: （签章）电话：电话：签订日期：小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展7）房屋广告位租赁合同（菁华1篇）房屋广告位租赁合同1甲方（出租方）：XXX房地产开发有限责任公司乙方（承租方）：根据民法典及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿 签订如下协议：一

10、、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至20XX年4月30日止。合同满期后，若甲方 继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为10000元。合同签订时 交清当年租金，以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若 逾期不交，每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本 合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布 等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装 费用。乙方设计制作的广告牌

11、应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协 调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准 设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，乙方的广告牌设计、制作 方案应经甲方*同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进 行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担， 甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方 负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造 成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损 坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由

12、乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修，因广告牌引发的一切 责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容，由乙方负责*、制作、安装、发布，但在发布前应甲方*同 意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建 等部门的处罚，均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等 条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方提供，按甲方规定缴纳电费，逾期不交，甲方有权停 止供电，但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供， 甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或*规划，甲方有权*本合同，乙方应自行拆除广告 牌

13、，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还 乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁 金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或*后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复 原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可 委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发 生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民*诉讼解 决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方 持一份，具同等效力。甲方：法定*人：乙方：年 月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）

14、（扩展8）租赁广告位发布广告合同（菁华1篇）租赁广告位发布广告合同1甲方：乙方：甲、乙双方，根据*广告法,*民法典及*相关法律 法规的规定，本着互利互惠的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于 事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁内容1、租赁名称：2、租赁位置：3、租赁时间：甲方租赁乙方于 年月 日至 年月日发布广告，发布期为个月；4、广告发布规格：按选择墙面的广告实际制作面积计算；5、合计面积：*方米(m2)；6、广告单价为：每*方米元；7、合计金额为：*元整(元)；二、权属与维护1、广告牌产权属甲方所有，乙方只使用该广告的监管、维护权；2、广告牌由甲方负责设计、喷绘、安装，内容符合

15、*广告法相关规 定。3、乙方负责在租赁期间广告牌的维护、看管，保证广告牌不划伤、污损等非不 可抗拒因素造成的破坏。4、在甲方制作广告期间或合同生效后，如果乙方无故毁约，而甲方又已施工， 乙方必须按照甲方已做广告总额100%付清给甲方。5、经甲、乙双方协定，广告于 年 月 日开始使用。三、费用支付及结算1、合同保证金：为保证合同有效履行，合同签订之日起，甲方向乙方支付租金 元，租金的支付方式：一次性付清。四、合同的变更和* 1、合同变更 本合同签订后的变更须以双方法定*人（或授权*人）正式订立书面变更协议的 方式进行；任何未经另一方签订认可的变更通知均不发生合同变更的效力。2合同*合同*应当签订

16、书面*协议。本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自*合 同。3、如因不可抗力或*行为导致设计发布手续等问题发生纠纷，甲方应在发生后一个工作日内通知乙方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者*本合 同。五、合同生效及其它1、本合同自双方法定*人（或授权*人）签字并加盖公司印章后生效。2、本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并以书面形式签订补充合同， 该补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同的附属文件与本合同具有等法 律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方： 乙方：日期：小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展9）酒店楼顶广告位场地租赁合同（

17、菁华1篇）酒店楼顶广告位场地租赁合同1甲方：承租方（以下简称甲方）乙方：出租方（以下简称乙方）本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年日签订的 酒店管理有限责任公司（下称“原协议”）中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于 年 月 日共同签署了一一酒店楼顶广告位场地租赁合同，双 方本着互利互惠的原则，经友好协商，就一一酒店楼顶广告位场地租赁合 同中未尽事项特订立以下补充协议。一、关于甲方施工中对乙方楼顶的防水处理问题：甲方在施工中需要对所有设在乙方楼顶的广告牌支点做同乙方原来施工所用的 相同工艺的局部防水处理，并保证不会出现渗漏，完工后甲方用SBS防水卷材 对乙方楼顶进行整体覆盖。如因甲

18、方在防水处理上未能做到乙方之要求，并造 成乙方楼顶漏水，进而影响乙方的客房销售和房间设施设备的损坏，乙方有权 要求甲方因其所造成的损失按乙方的测算金额进行赔偿。二、关于甲方在施工及维护中的安全：甲方在广告牌的施工及维护过程中，要严格按照建筑施工高处作业安全技术 规范及高空坠物砸伤地面人员及损坏财产设施设备，保障施工维护人员的人 身安全。如有以上情况发生，由此带来的人身伤害及财产损失由甲方承担责任。三、关天广告牌在运行过程中所产生的噪音的问题：由于甲方设在乙方楼顶的广告牌是电机驱动三面翻转，因此在运行的过程中不可 避免的会有噪音产生，进而影响乙方客房内住客的休息，因此甲方在设置广告牌 翻转时，应

19、避开住客休息时间即：每天晚上9： 30至次日早晨8： 30之间不能进 行翻转；如甲方未按乙方之要求进行设置，乙方有权中断对甲方广告牌的电力供 应。由来造成的损失由甲方自行承担。四、如甲方就以上的协议条款未能按乙方之要求执行，在经由双方协商无法解 决情况下，乙方有权单方面终止履行与甲方所签之合同，由此造成的损失由甲 方自行承担。本协议生效本协议生效后，即成为一一酒店楼顶广告位场地租赁合同不可分割的组成 部分，与一一酒店楼顶广告位场地租赁合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年 月

20、日年 月 日广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲 方审批备案：经批准后方可执行，合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复 原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上 所有费用均由乙方承担。第八条合同期满合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后 工作后撤场；如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意 后，重新签订有关合约，费用另行约定。第九条提前终止合同的约定合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同；如因城建、规划以及甲方商 业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前5天通知乙方；乙方在广告发布期

21、间 如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。第十条违约责任合同执行期间，双方必须信守合同；如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商 解决；协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。第十一条其它本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等的法律效力。第十二条本合同共二页，一式二份，双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年月 日 年月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）扩展阅读小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展1）场地租赁合同（广告位租赁）（菁华1篇）场地租赁合同（广告位租赁）1出租方：（以下简称甲方）承租

22、方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于 广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守 一、租期：租期暂定 年，即年 月日至 年月日止，期满。无特殊情况（如房产建设完工），如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租 租权，其他公司没有租赁权。二、租赁形式三、双方义务及责任：1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位（电业局拉闸减压除外），乙方 不与任何单位和个人发生关系，只认甲方交涉。2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价 值，属于乙方的所有，任何单位和个人不得否或侵占。3、租赁期间，甲方如果有特殊变化，须先通知乙方进行协

23、商或办理相关的交接 手续，更不能另行出租给其他广告公司，否则视为违约。4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意，到甲方办好转让手 续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。5、租赁期间，乙方必须服从甲方的安全*管理，严格执行安全、消防条例，确 保广告牌美观牢固，否则造*员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连 带责任。四、违约责任：因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素，造成一方不能履行合同的，* 违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙 方。五、其他约定：六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。七、

24、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：年月日年 月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展2）室内广告位场地租赁合同（菁华1篇）室内广告位场地租赁合同1甲方：乙方：一、甲方责任：提供停车场进、出口两侧位置。保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。配置营业期间计量电表。二、乙方责任：1、乙方必须严格按照*广告法的相关规定进行广告发布，乙方提供 的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法 律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任， 均由乙方承担。2、乙方有*甲方履行合同约定的各项义务。3、乙方

25、应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照 经营。4、乙方服从甲方的*管理。5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公*合理、诚实信用的原则合法 经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经 营造成的一切后果。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第七条 乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳， 每逾期一天，需承担总租金3%的违约金，逾期超过5天，甲方有权单方*合 同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。第八条免责条款：如因不可抗力的因素（如火灾、地震、水灾等）或*因素致

26、使本合同无法履行， 本合同可变更或提前终止，双方共同免责。第九条争议解决方式本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请*调解解决、协商 或调解解决不成的，任何一方可*向甲方所在地人民*。第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为 合同， 与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定*人（签字）：法定*人（签字）：年 月 日 年 月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展3）楼顶广告位场地租赁合同（菁华1篇）楼顶广告位场地租赁合同1甲方：承租方乙方：出租方本协议中的所有术语

27、，除非另有说明，否则其定义与双方于年日签订的酒 店管理有限责任公司中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_年月_日共同签署了酒店楼顶广告位场地租赁合 同，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就酒店楼顶广告位场地租 赁合同中未尽事项特订立以下补充协议。一、关于甲方施工中对乙方楼顶的防水处理问题：甲方在施工中需要对所有设在乙方楼顶的广告牌支点做同乙方原来施工所用的 相同工艺的局部防水处理，并保证不会出现渗漏，完工后甲方用防水卷材对乙 方楼顶进行整体覆盖。如因甲方在防水处理上未能做到乙方之要求，并造成乙 方楼顶漏水，进而影响乙方的客房销售和房间设施设备的损坏，乙方有权要求 甲方因其所造成的损失按乙方的测算

28、金额进行赔偿。二、关于甲方在施工及维护中的安全：甲方在广告牌的施工及维护过程中，要严格按照建筑施工高处作业安全技术 规范及高空坠物砸伤地面人员及损坏财产设施设备，保障施工维护人员的人 身安全。如有以上情况发生，由此带来的人身伤害及财产损失由甲方承担责任。三、关天广告牌在运行过程中所产生的噪音的问题：由于甲方设在乙方楼顶的广告牌是电机驱动三面翻转，因此在运行的过程中不可 避免的会有噪音产生，进而影响乙方客房内住客的休息，因此甲方在设置广告牌 翻转时.，应避开住客休息时间即：每天晚上9： 30至次日早晨8： 30之间不能进 行翻转；如甲方未按乙方之要求进行设置，乙方有权中断对甲方广告牌的电力供 应

29、。由来造成的损失由甲方自行承担。四、如甲方就以上的协议条款未能按乙方之要求执行，在经由双方协商无法解 决情况下，乙方有权单方面终止履行与甲方所签之合同，由此造成的损失由甲 方自行承担。本协议生效本协议生效后，即成为酒店楼顶广告位场地租赁合同不可分割的组成部 分，与酒店楼顶广告位场地租赁合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。甲方：乙方：法定*人：法定*人：年月 日 年月 日小区广告位场地租赁合同（菁华1篇）（扩展4）卖场广告位租赁合同（菁华1篇）卖场广告位租赁合同1甲方：注册地址：乙方：注册地址：甲方接受委托有权将位广告位出租并取得收益。现甲方

30、拟将 的广告位 出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方本着*等互利的原则，根据*民法典、户外广告登记管理规定等法律法规的有关规定就租赁 有关事宜达成如下协议。第一条租赁区域的位置和用途1、区域的位置甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位块广告位。乙方承租的广 告位数量共计一块，单块规格为*方米。2、广告位的用途乙方承租广告位用经营广告宣传。非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定 的期限内擅自变更租赁用途。乙方在租赁广告位期间不得在本协议约定的范围 内发布与房地产类、片区所进驻的主力店（电器、超市、KTV、儿童、影城等经 营业态相同类别广告、其它购物广场形象及促销广告等）的经营业态或业务存

31、在竞争企业的广告。3、广告位的改造如需改造，乙方应将改造方案和改造效果上报甲方审核，经甲方审核同意后， 由乙方负责办理改造该广告位的*审批手续，获得*审批的复印件交与甲方备 案，甲乙双方另行签订广告位改造协议。第二条租期自年一月日起至 年月日止，租赁期限为一年。第三条租金1、租金标准本协议约定的广告位租金标准为每个月*_整（_元），本协议合同租期 为 年，即 年月日起至 年月日档期，其中广告位的制作由乙 方自行承担。2、期限和方式（1）支付期限广告位租金的支付方式为每年支付。乙方须 年一月日前向甲方一次性支付 年租金（年月一日起至年月日），共计*元整；甲方同意 年月日前为乙方免租 期，免租期届

32、满后开始计算租金。支付方式乙方可以现金或银行的方式向甲方支付租金及电费，按该等方式支付的款项均 以甲方银行实际收到款项之日为付款日，甲方在确认收取年租金及电费后，分 别向乙方开具正规*。所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承 担。甲方指定银行账户如下：开户行：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条款约定执行。第四条履约保证金甲乙双方签订本协议时，乙方须向甲方支付履约保证金*（元）。如乙方未能按照本协议之约定，向甲方支付各项费用及履行乙方应承担的责任和义 务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。该等冲抵并不能*乙方仍需补齐充抵的保 证金的义务，乙方须在接到甲方书面通知后个工作日内

33、将履约保证金足额 补齐。如乙方未在个工作日内将履约保证金足额补齐，甲方有权提前终止本协议。本协议终it后，若乙方完全履行本协议项下义务，甲方应在个工 作日内将履约保证金无息退还给乙方。第五条电费乙方自行承担该广告位使用期间所发生的电费，电费计算以电表实际度数加 %线路损耗为准。乙方在接到甲方下发的电费交费通知单日内支总电费。第六条续租1、本协议期满后，如乙方继续承租该广告位，可向甲方提出书面续租申请，但 此申请须 租期终止日前_一个月提出。如果在本协议期满前 日，甲方未 收到乙方的续约申请，视为乙方放弃续租，本协议自租期终止日自行终止。2、如乙方续租，甲方有权根据市场情况调整租金的收费标准。3

34、、在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一致时，应 及时通知乙方，乙方应在收到甲方通知后 日内决定是否行使同等条件下的优先承租权，如果乙方在前述期限内没有给予甲方答复，则视为乙方放弃优先 承租权。第七条广告位的使用1、乙方自行办理广告位的发布及*相关部门的审批手续，并提供给甲方予以备 案。乙方使用广告位发布的广告，应符合*广告法及相关法律的规 定，乙方自行对广告内容负责，与甲方无关。2、乙方在使用广告位时，如需安装或后期更换广告画面及维护时，应将该广告 的内容、设计施工等以书面形式，提前个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。除本协议第一条约定的内容及法律法规明确限定

35、的广告发 布内容以外，甲方不得以其他理由拒绝乙方更换广告画面内容。乙方与第三方 所发生的任何关系及费用，概由乙方负责，与甲方无关。3、乙方自行承担办理该广告位的保险事宜的费用及责任。如因乙方承租的区域 内的任何物品的脱落或其他原因导致人员伤害或其他第三人提起利益要求的行 为，乙方应承担全部责任。4、乙方保证增设广告位时应做好防水、防漏等工作，因乙方施工、安装等因素 造成的漏水等情况，由乙方负责维修，并承担全部责任及费用。若造成第三方 受损，由乙方处理，并承担其全部责任及费用，给甲方造成损失的，应承担相 应的赔偿。5、甲方如遇店庆活动需使用该墙面时，向乙方出具加盖甲方公章的临时借用 说明，乙方不得拒绝，本协议期限按照甲方临时借用时间相应顺延。如因甲 方临时使用该墙面给乙方安装的画面或设施造成损失，由甲方负责维修并承担 责任。第八条所有权乙方承租区域内由甲方所提供的广告位及租赁期限内经甲方同意后由乙方负责 增设的全部广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方不得随意整改或拆 除。租期届满后，甲方有权收回广告位，并对广告位进行整改或拆除。第九条广告位的归还任何原因导致本协议终止的，乙方均应在本协议终止后的日内将全部的广告位全部归还给甲方。乙方逾期不归还的，甲方有权采取一切措施收回广告 位，如因此导致乙方损失的，由乙方自行承担。第十条其他费用