XXx高层建筑施工组织设计.docx

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1、XXx高层建筑施工组织设计第一章编制依据 1、业主供应的本工程招标文件及对工程 所作的各项要求；2、新天国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；其次章工程概况及特征第一节 工程简介建设场地位于*区，*侧，东西长185m,南北长 81m。西侧是待建居住用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧 为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平整，地势平坦，最高 处肯定标高23. 99m,最低处肯定标高23. 26m。其次节工程设计状况一、建筑设计状况 *基地 呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行

2、的板式32层塔楼与东南端一栋L型12层的配楼。该工程地下两层，地上分别为32层、32层和12层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库， 战时部分为人防区，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防限 制室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。建筑竖向高度分别为98. 3m （32层）、98. 3m （32层）和36.95m （12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层4m,地下一层4. 2m （A B栋）和5. 65m （C栋）， 架空层6. 3m （A、B栋）和3. Om （C栋），标准层3m0建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：16596. 1

3、平方米 其中建设用地面积：15000. 7平方米 道路用地面积：1595.4平方米总建筑面积：103069. 44平方米 其中地上建筑面积80200. 76平方米（包 括核增建筑面积2578. 68平方米）地下建筑面积22868. 68平方米容积率：5. 4 覆盖率：24. 5% 建筑装修状况如下：1、屋面 98. 30、36. 95m标高处及二层、十二层、三 十二层露台：采纳防滑地石专屋面；大屋面及露台处的屋顶花园：采纳种植土；出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采纳涂膜防水。2、内装修 卫生间、厨房、客厅、卧房：除厨房、卫生间地面采纳细石碎地面外，客厅、卧房等墙面、 地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层 阳台：地面采纳高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。公共部分：首层大堂及首层电梯厅墙面采纳磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采纳抛光砖；楼梯间：地面采纳高级防滑地砖，墙面采纳高级乳胶漆，顶棚均刷高 级乳胶漆；地下室：汽车库采纳配筋细石碎地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙 面刷白色乳胶漆。3、外装修：墙面贴高级外墙面砖，柱式等细小构件刷进口外墙涂料， 一层墙面以石材饰面。二、结构概况 .