2022年个人房屋买卖委托书.docx

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1、2022年个人房屋买卖委托书2022年个人房屋买卖委托书范例1委托人：受托人：委托事项及权限：委托人二人系夫妻，座落于 因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注 销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有 权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的 各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应 的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有 权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房 款项。受托人有权代为到当地房

2、地产管理部门办理合同的登记及 房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买 方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托 人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续, 仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取 上述房产所涉案件的相关文件资料。13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有 线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托 方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予 承认。受托方有转委托权。委托人：一年 月一日并代为到按揭银行签署各种法律文书，

3、有权开立银行账户卡，设 定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人之中任意一 人）、或者受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或者其 他金融机构或者担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款 对象、贷 款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选 择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据 及报告，有权与贷款银行（私人或者其他金融机构）商定、申 请办理房屋抵押 贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、 抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷 款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署 相关法律文件，代 为变

4、更还款期限、还款方式，代为提前还款、 包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有 事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（ 委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文 件，并且允许赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国 土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税 费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为 办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利 及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的 充

5、分授权。受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲 为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。受托人有转委托权。委托有效期限：自委托书签署之日起至 年 月日止。委托人（签名/捺右手大拇指指印）：日期：年 月日2022年个人房屋买卖委托书范例2委托人：，男，年 月一日出生，身份证住址：,身份证编号：0委托人：，男，年 月一日出生，身份证住址： ,身份证编号：受托人：,男，年 月一日出生，身份证住址： ,身份证编号： _ _ O位于 市 区 路 号 幢单元 楼 号（权）房屋属我们委托人共同共有（或者按份共有）。现准备出售上述房屋，因我们事 务 繁忙无法亲自到成都市相关部门办

6、理手续，特委托受托人办 理如下事项：一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取 产权证。二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址 变更证明。三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价 款。四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理 国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或者免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭 贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或者自己名义开 启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有

7、权向有关部门提供我们的 个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：年 月 S2022年个人房屋买卖委托书范例3委托人：x性别：男出生于年月日现住址：上海市_x区_x路_x弄_x号_x室身份证号码：X受托人：x性别：男出生于年月日现住址：四川省_X县_x栋_x单元_x号身份证号码： X本人X购买成都市华盛事业蜀都花园项目开辟有限公司 所售房屋X号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关 事宜，特委托王X为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事 务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修

8、等事宜。二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜氮硼限：年3月19日至20_年12月31日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：年月日2022年个人房屋买卖委托书范例4委托方：姓名：性别：身份证号码：受托方:1:（可以公司名字或者公司法人代表） 2：姓名： 性别： 身份证号码:我方 （份额%）拥有位于深圳市（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代 理人，代理期限为：年 月日至 年月日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限 内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理 期限内办理如下第5、13项委托事项：1、管理上述房产，

9、支付与上述房产有关的各项费用；到相 关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协 议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地 产证，签署相关法律文件。2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费 用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议 价书等相关文件。3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或者抵押贷款, 并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款 委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折， 并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。4、办理申请赎楼贷款手续

10、，签署银行借款借据、借款合同、 抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文 件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续； 偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地 产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办 理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同， 打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续； 到银行或者其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告； 到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、 免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。6、全权办理

11、提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止 授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确 认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上 述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销 抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、 购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款 凭证等，并在有关文件上签字。7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请 表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关 文件上签字。9、全权办理出售上述房产的

12、一切相关事宜，办理过户、转 移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记问询申请人 记录、深圳市二手房买卖合同或者房地产买卖现售合同，办理合 同公证并签署相关文件。10、签署上述房产的房款资金监管协议或者首期款资金监管 协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受 托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等 从受托 方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐 户。n、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相 关费用；到银行或者土地房产交易中心办理上述房产的房款解除 或者终止资金监管手续，签署办理解除或者终止资金监管手续 所需签署的申请书及一切相关文件。12、到深圳市房地产权登记中心或者房地产交易服务中心办 理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买 卖合同或者房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司 法机关或者