建筑业经营承包合同（3篇）.docx

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1、建筑业经营承包合同（精选3篇）建筑业经营承包合同（精选3篇）建筑业经营承包合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方本着公平、互利的原则，并在实际运作时严格遵守法 律法规，经协商全都，达成如下条款：一、承包经营范围及期限1 .乙方的业务经营范围为：建设工程、房屋建筑、装修装饰、消 防设施、土石方工程等业务。2 .承包经营期限：自协议签订之日起暂定为一年。3 .合同承包期满，履行本协议，乙方的承包权可优先。二、上缴甲方管理费1 .暂定从 年 月 日起至年 月日止，每 个月联单前由乙方一次性向甲方缴纳周年包干管理费共计 万元整，未按时缴纳管理费的视为自动放弃分公司承包权;甲方有权收回乙方所管辖区内的承包经 营

2、权及甲方供应的各种有效证书、证件和公章及财务专用章。2 .乙方在一年承包期内必需完成 万元以上的经营产值。若 未完成规定产值，甲方有权自行收回乙方的分公司承包权，乙方亦无 任何索赔权;若超出 万元经营产值，甲方不另增加乙方的管理4.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及昌达旅 馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的 承包保证金，且乙方应担当由此造成的全部损失。十、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解 决，如协商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起诉。十一、附则1 .甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰 明白、充分理解

3、，并愿按本合同商定严格执行。2 .本合同的任何条款商定被认为无效，不影响本合同其他条款的 效力。3 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该 补充协议与本合同具有同等效力。4 .本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力， 经双方签字后生效。甲方：乙方：法定代表人：年 月日年 月日建筑业经营承包合同篇3甲方：乙方：为更好地搞好富林果园场的经营管理，甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营，经甲、乙双方商定，现 订立如下协议：一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场（面积 40亩）承包给乙方经营，承包期限为五年，即从20xx年3月1日起至

4、20xx年2月28日止。二、双方商定：五年的总承包租金为壹万玖仟元（19000.00元）， 即：前三年每年3000元，后两年每年5000元，租金按年支付，每年 乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。三、乙方必需爱惜甲方果园场内的各种管理设施，如房屋、圈 舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、 农具等，并常常做好修理，如有损坏，须照价赔偿。四、假如乙方需要改造果园场内的水、电、路设施，甲方帮助乙 方做好相关协调工作。五、假如果园场消失边界纠纷，由甲方出面协调解决。六、乙方在承包经营期间必需仔细管理好场内的各种果树，假如 消失损坏，乙方须准时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害

5、的（如 发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方担当赔偿责任。 消失不行抗拒的自然灾难（如冰雹、地质灾难）造成的果树损害，乙方 不担当赔偿责任。七、未尽事宜由双方共同协商解决。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议书经双方签字后生效。甲方签字:费，并优先获得下一年度承包权。三、工程质量、平安及现场文明施工管理1 .乙方对其管辖地区内的施工项目实行工程质量终身负责制，确 保工程质量满意施工合同需要。2 .乙方对其管辖地区内的业务负有平安生产及现场文明施工管 理责任，必需符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝 发生平安事故。3 .因乙方在其管辖地区内消失的工程质量及平安事故而

6、引发的 返修、赔偿、罚款等均由乙方担当，每发生一起并向甲方一次性赔偿 企业名誉损失费壹拾万元整。4 .甲方有义务对乙方辖区内的业务进行质量、平安指导，供应技 术支持，同时甲方有权对乙方辖区内的业务进行质量、平安监督。5 .当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检，必要时可 要求甲方参与。6 .若乙方管辖地区内当年有 个以上在建项目的，必需创质量、平安优良工程奖各一项。四、工程款、税费缴纳及资金管理1 .乙方管辖区内的工程项目，工程款转入乙方在当地设立的账号。2 .乙方必需按国家及地方规定缴纳各项应缴税、费，不得有偷税、 漏税违法行为。3 .乙方有义务自觉接受当地税务部门的合法检查。4 .因

7、乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函，由乙方自行 办理。特别状况可同甲方协商，但必需由乙方担当一切费用。5 .乙方承接的工程项目，工程款进入乙方账号后，乙方必需确保 专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承建工程相关的资金纠纷一概 由乙方担当。五、公章、介绍信及各类证书的使用1 .为便于乙方开展业务，甲方向乙方供应分公司营业执照、资质 证书、平安生产许可证、体系认证证书各壹本，公章、财务专用章各 壹枚，介绍信壹本。项目经理证书及五大员证书视业务状况由甲方供 应。2 .乙方在使用公章时必需严格遵守与甲方签订的公章使用协议 书。3 .甲方向乙方供应的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业 务使用，不

8、作它用。4 .因证书年检换证，乙方必需按甲方通知如期将相关证书交至指 定部门。5 .因乙方缘由导致相关证书损毁、遗失的，其补办费用一概由乙 方担当。六、项目管理1 .乙方负有对其管辖区内承接项目的管理职责，有义务对所管辖 内所承接的工程项目应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任, 若项目消失经济纠纷，分公司的对外债务由乙方担当并进行清偿，甲 方不担当任何经济责任。2 .乙方应确保所辖项目不得消失拖欠民工工资现象。七、编制工程预算及标书1 .乙方可自行编制工程预算和标书，经甲方审查后盖章。2 .若乙方托付甲方编制预算和标书，按甲方的相关规定收费。3 .甲方有义务帮助乙方进行投标决策、询问，有权

9、利监督乙方的 市场行为。八、分公司开支L甲方不担当乙方的任何开支，乙方的管理人员工资自负。4 .甲方不向乙方供应任何设备、仪器、交通、通讯工具等。九、奖罚机制1 .为加强在建工程项目的监督与管理，乙方应向甲方缴纳在建工 程监督管理费。万元经营产值以内不另缴纳监督管理费; 若经营产值超过 万元的，每超出 万元乙方须交纳甲方在建工程监督管理费 万元，依此类推。2 .若乙方在承包期内管理完善，完成本协议的经营、质量、平安 任务，获当地行业主管部门好评的，甲方将超出部分收取的监督管理 费的%给乙方作为嘉奖;如未完成协议商定的工程优良奖，甲方 不予嘉奖。3 .乙方承建的工程因工程质量、平安、市场行为违规

10、导致被行业 主管部门通报惩罚，停止招投标的，在停止招投标的期限内必需连续 缴纳承包管理费，且每消失一次乙方必需赔偿甲方名誉经济损失费万元。十、其它1 .乙方必需听从甲方的各项规章制度、协作甲方的各项质量、平 安检查。2 .本协议如有未尽事宜，双方协商解决，涉及违反本协议的，可 诉诸法律。3 .本协议一式 份，双方各 份，签字盖章后具有法律效力。甲方（签章）：时间：乙方（签章）：时间：建筑业经营承包合同篇2发包方：（以下简称甲方）身份证：承包方：（以下简称乙方）身份证：甲、乙双方经友好协商，甲方将位于淮安市区楚州区东长街鸿福 家园20xx二至四楼、20xx承包给乙方经营，明确双方权利、义务， 在

11、合法自愿的基础上特签订本合同。一、承包内容：旅馆经营业务。二、承包期限：年 月，自三、承包金及支付方式：年 月 日至年 月 日止。1 .承包金每年万元，五年总承包费60万，必需于每年 月 日 前向甲方支付当年度的承包金。2 .乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证 金300000元（大写：叁拾万元整），该承包保证金作为履约保证金在承 包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方（不计利息）。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .根据合同商定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合 同商定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行政 罚款、水、电、通信等费用）时。甲方可

12、不经过乙方同意，将相应款 项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包 保证金不足3万元的，甲方可随时要求乙方交纳。2 .将旅馆移交给乙方经营。3 .将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙 方使用（详细以财产移交清单为准）。4 .协调乙方办理昌达旅馆证照的法人代表的变更。（二）乙方的权利和义务L有权依照法律及合同，自主经营昌搭旅馆并自负盈亏。乙方在 经营过程中发生的全部债权债务与甲方无涉。5 .根据合同商定，如期交纳承包金。6 .帮助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。7 .承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有人为损坏，应照价赔 偿，负责承包期内水、电

13、、网络的线路或管道的维护，保证通畅。并 对用水用电设施设备须进行日常修理及保养，电器设备的修理和保养 必需在该品牌的专业修理点。8 .不得随便更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必需先 与甲方商议，征得甲方书面同意后方可动工。9 .不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生 超范围经营业务，乙方须担当全部责任。10 承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙方 须担当全部责任。11 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给 第三方经营。12 政府有关部门因乙方经营涉及或惩罚的费用由乙方担当并交 纳。13 .乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及昌达旅馆声誉

14、 和形象的事。14 .承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响 周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由 乙方全部担当。15 .承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本 酒店经营有关的一切费用均由乙方担当，甲方不担当任何费用。16 .承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收, 如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方 自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权, 由甲方处理。五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回酒店。1 .未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、

15、出借或转让给第三 方经营。2 .未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。3 .乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4 .乙方经营超出酒店营业执照所确定的营业范围之外的业 务，受到相关政府机关行政惩罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停 止。5 .逾期20天以上未缴纳按本合同商定应当由乙方缴纳的各项 费用（包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用）。6 .承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严峻影响甲方及 昌达旅馆声誉和形象的行为。六、酒店印章的保管、使用酒店全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻 与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开

16、展工作， 确因业务需要加盖具与酒店有关的印章，必需事先征得甲方书面同意。七、免责条款：因国家、政府拆迁或不行抗力因素，致本合同无法履行。1 .该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2 .该酒店因社会公共利益被依法征用的；3 .该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4 .酒店如因不行抗力（包括诸如天灾、战斗等等）导致损毁或造成 双方损失的。甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止, 甲乙双方互不担当责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退少 补。八、通知L依据本合同或与本合同有关而发出的全部通知或其它通信应 以书面形式进行。双方通讯地址如下：发包方（甲方）：联系

17、电话：地址：承包方（乙方）：联系电话：地址：5 .甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系方 式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。九、违约责任1 .乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金360 元计算。如逾期超过20天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解 除合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金, 并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2 .承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合同 总承包费的20 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲 方损失的，乙方还应当担当赔偿责任。3 .承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每日1000元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。