工程质量通病防治管理措施.docx

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1、编号：TQC/K437工程质量通病台管理措In order to clarify the objectives, collect data for quality and quantity, point and surface analysis,do a good job in feasibility study, put forward suggestions, and through a certain range ofresources with strict implementation, achieve the desired effect.【合用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟

2、通等场景】编 写审 核：时 间：部 门：过早上人，加强地面养护，在低温条件下 扶水泥地面，应防止早期受冻。2、地面空鼓面层与垫层之间粘结不牢浮现脱离,用小锤敲击有空鼓声，由于基层表面清理 不干净，面层施工时基层表面未浇水湿润 或者浇水不足，垫层表面有积水，使积水 部分水灰比增大，影响粘结。预防措施：严格处理，认真清理表面 浮灰、浆膜以及其它污物，面层施工前1 2天，应对基层认真进行浇水湿润。注意结合层施工质量：素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用撒干水 泥、面层浇水的扫浆万法，刷素水泥浆应 与铺设面层密切结合，严格做到随刷随(六)外墙面渗水的防治措施I、造成外墙面渗水的主要种类有：(1)

3、碎墙体裂缝造成的渗水。(2)磴墙体浇筑不密实造成有渗水。(3 )填充外蠕的渗水。(4)外粉刷施工质量问题引起的渗水。(5)预留洞修补不当造成的渗水。(6)外墙窗口接缝不严渗水。2、防治外墙面渗水问题的管理万式:(1)在图纸会审阶段，与设计单位详细 精密的探讨外墙的防水设计；防范于未 然。严格把好材料质量关，特殊重视控 制硅及现场砂浆的拌制质量。(3)严格把好人员素质关，选择优秀和 信誉较高的专业队饰进行施工。(4)严格把好施工质量关，严格按照 施工验收规范、质量标准、有关工程质量 的地区规定和设计图纸的要求，认真制定 防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心 组织、精心施工，确保每一个施工的每一

4、节都经得起检查、经的起时间的考 验。(5 )严格把好监督验收关，质量员进 行24小时现场监督，加强过程控制，严格 检查验收，坚决做到上道工序未经验收合 格不进行下道工序的施工。(6)竣工验收后，将提交每一用户详 细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止浮现外墙渗水等的 注意事项。3、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取 相应的预防措施，主要有一下六方面：(1 )砖砌山墙渗漏的预防措施保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。砖提前浇水湿润，含水率宜为10% - 15% ,不得使用干砖砌筑工程。砖墙时，宜采用一铲灰、一块 砖、一揉挤的操作方法，竖向灰缝直采

5、用挤浆法或者加浆法，严禁用水冲浆灌缝。 水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。山墙外粉时，应用1 ： 3水泥砂浆分 三次打底，完工后作淋不试验，发现有渗 漏及时返工。(2 )外墙的预留洞口后补处渗漏不预 防措施清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分 撤水湿润，洞口内壁刷1 ： 3水泥砂浆，厚 度约3 5mmo补洞所有砖块应提前浇水湿润，表 面抹1 ： 3水泥砂浆，厚度约30mm ,务 必使语表面砂浆与预留洞砂浆结合密切。外墙预留洞口补砖后的凹进处，应 用1 : 2水泥砂浆分层抹平。墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水 砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。(3 )雨蓬根部墙体渗漏预防措施在结构施工时，严格控制阳台

6、及雨 蓬梁的标高，泛水坡度控制正确。雨蓬全部做滴水线。认真做好雨蓬悬挑结构的钢筋隐蔽 验收，防止由于钢筋错误造成板与墙交接 处的裂缝。(4)外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施管卡处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。其他孔隙在垃圾清除扣洒水湿润, 用1 ： 3水泥砂浆分层填塞密实。管卡与墙面下倾小于90。角。(5 )墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜 将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好 的粘结性能。砂浆强度、抹灰层厚度做到符合设 计与规范要求，严格控制每层砂浆的涂抹 厚度，普通不超过57mm ,涂抹时必须 平整并挤压密实。避免在雨天或

7、者尖热阳光暴晒下 作业。（七）洗手间、厨房间渗漏的防治措 施1、派专人负责洗手间的防水施工，选 派经验丰富、工作认真的施工人员上场施 工,施工前认真进行技术交底，明确各操执行方案完整模板 / Complete Template Of New Execution作步骤，应达到的质量标准，严格检查每 道工序，严格把关，让每一个工序都符合 要求，不合格的坚决返工。2、有些洗手间墙体电管孔洞较多，给 墙体造成圈套的消弱。为防止此处渗水， 砌该处墙时最好在电管较多处加拉结筋， 每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电 管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上模 板，分层灌入C20细石混凝土，插捣密 实。3、把好

8、堵洞关。洗手间的渗漏80% 以上都浮现在管洞根部地漏处，因此要充 分重视堵洞关。应把地漏作为关键部位处 理，严格把关。(1)堵管洞要选在立管或者地漏安装 完第17页/总27页编号：TQC/K437 毕后，且管子地在漏高度位置处已检验合 格，不可堵为经校正好的管子，避免管子 重复移位而造成渗漏。(2 )堵洞前要先把孔洞四周的混凝土 剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高 出的沿子，并用水冲洗干净。(3 )将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。(4)用木模吊模，对有套管的管子要 将套管调整好位置、标高，套管顶部高出 地面的高度要符合要求，套管底部与板底 平。(5 )将套管或者管子外壁及预留洞壁

9、 满刷一度108胶水泥浆，并用工程质量通病防治管螂施完整版下载说明：本执行方案资料适合用于为某明确的目标，广泛搜集各种资料和理论政策的 依据，进行质与量，点与面的分析，做好可行性研究，提出建议方案，并通过一定范围 内的资源配以严格的执行，达到预期的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实 际需要对其进行修改。工程质量通病防治的管理措施工程质量的好坏很大一部份取决于防 治渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病， 这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、 外墙窗框四周渗水。屋面渗水；楼地面碎 面层起砂、开裂；建造物的墙体裂缝；下 水道阻塞不畅等。1、要减少质量通病的浮现除了要有必 要的技术措施外，更加需要有

10、严密的质量 管理措施的监控措施，需要施工现场各层 管理人员及施工人员的重视。1020mm厚的1 : 2水泥砂浆将洞边捣实。(6)将C20细石混凝土分两次入模 内，混凝土表面比洞口低20mm ,同时用 小铁棍轻轻插捣密实，24小时不许碰动并 养护12天。(7)拆模后将吊模用的铅丝从根部剪 去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用 水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一 层或者刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然 后再用1 : 2水泥砂浆将洞口抹平。(8 )堵洞完毕后第三天，将管洞边围 堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现 象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返 工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验 收，并估记

11、录，分析、统计。4、做好洗手间地面找平层。为增强卫 生间的防水能力，洗手间宜采用防水砂浆 做找平层，水泥砂浆找平层做完后，要及 时养护，防止干缩产生裂缝。5、抹地面找平层前，首先要子细清理 干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干 净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为 0.5素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出 指向地漏的排水坡度，使整个洗手间地面 成盘子状。同时，距地面30cm范围内的 墙面也宜用防水砂浆做找平层。6、洗手间施工完毕，要再进行一次 蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏 的 返工修理，直到合格，严格把关。7、现浇洗手间地面时，要保证混凝土 密实，审分配，有了这个保证，就建立了2、在本

12、工序开始前的如开班组级的技 术交底会，制定详细的质量控制细则，明 确各施工人员和管理人员的职责，制定详 细的奖罚措施。3、在施工中，进一步编制科学、合 理、经济、详细、精密的专项质量通病防 治施工方案。(一)模版工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施(1 )模版轴线放线后，由专人进行技 术复核。(2 )柱模板顶部和根部均用钢筋焊接 限位。(3 )支模板时拉水平、竖向通线，并 设竖向总垂直度控制线,以保证模竖向、水平位置的准确。(4 )浇筑已时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施(1 )竖向模板根部须找平。(2 )模板顶部设标高标记，严格按标 施工。3、模板接缝不严的预防措施(1 )变

13、形的钢模板及时进行修整。(2 )梁、柱部位支撑严格按模板大样 图施工，确保牢靠。(二)钢筋工程主要质量通病的防治1、基础钢筋倒钩的预防措施(1)钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩 要朝上。(2 )发现倒钩，应拆掉重绑。2、钢筋骨架歪斜的预防措施(1 )加强钢筋骨架成型后的保护措 施。(2 )严格按设计要求设置附加构造钢 筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。(3 )钢筋骨架绑扎必须采用兜扣，严 禁采用一侧绑扎法。(三)磴工程主要质量通病的防治1、露筋的预防措施(1 )浇筑磅时,应及时检查位置,采 取限位措施防止钢筋偏位。(2 )及时检查保护层的垫块厚度、数 量、位置是否准确，发现问题及时修整。(3 )

14、已振捣时，严禁直接振动在钢筋 o2、蜂窝麻面的预防措施碎搅拌时严格控制配合比，钢筋密集时，选配适当级配的石子。浇筑碎时，自由下落高度普通不得超过2mo超过时要用 串筒或者溜槽下料。在施工竖向结构已中，支模前应在边模上中抹8cm宽找平层，找 平层嵌入柱不超过1cm，保证下口严密。底部应先填以50100mm与浇筑碎成份 相同的水泥砂浆。柱子硅应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋时,每段高度不 应大于3.5m ;并时常观察模板、支架、堵 缝等情况，如发现有模板位移、变形应在 已凝结前修整完好。3、碎裂缝的预防措施(1 )按设计要求注意磴级配的优化,应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁 净，选择级

15、配良好的石子。(2 )严格控制水泥的出厂时间，严禁 使用出厂时间不足七天的刚出窑的水泥。(四)砌体工程质量通病的防治L砌块缝砂浆不饱满，砂浆与砌块粘 结不良。砌墙时砖湿水不够，使砂浆早期脱水 面强度降低，减弱了砌块与砂浆层的粘 结。防治措施：严禁用干砌块砌墙，砌筑 前12天应将砌块浇湿，使砌筑时砌块的 含水率达到10-15%。冬季施工应将砌块 面适当湿润后再砌筑。2、 墙砌完一个层高的墙体浮现同一砌块层 的标高差一皮砌块厚度，不能交圈。防治措施：砌墙前应先测定所砌部位 基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整 墙体标高，在墙体一步砌完前，应进行抄 平弹半米线，用半米线引尺检查标高误 差，应在一步架

16、内调整完毕。3、墙体接樟不严因砌筑时随意留槎，且多留置阴槎， 槎口部位用砌块渣填砌，使阴槎部位接槎 砂浆不严,灰缝不顺直。防治措施：操作人员应尽量留斜槎。 施工组织合理安排，尽量少留槎。外墙大 角尽量做到同步砌筑不留槎，斜槎宜采用 18层斜槎砌法。4、拉结筋不赶皮数，拉结筋粘结不牢防治措施：使用皮数杆，按照实际砌 筑的层数进行钻孔，孔深不少于15倍的钢 筋直径。粘结时必须先将孔内清理干净， 孔内和钢筋上均抹上胶，用钢筋在孔内反 复搅拌，直至孔内充满胶体。粘结完成后 三天以内严禁任何人碰拉结筋。（五）楼地面工程质量通病的防治1、地面起砂地面表面粗糙、光洁度差、颜色发 白、不坚实，是由于原材料不合格、砂浆 水灰比过大、工序安排不当、养护不当、 防治措施不够等引起。预防措施：严格控制水灰比，掌握好 面层压光时间，合理安排施工流向，避免