2022年销售方案策划范文集锦十篇.docx
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1、2022年销售方案策划范文集锦十篇销售方案策划范文集锦十篇为了确保事情或工作有序有效开展,就经常须要事先打算方案,方案具有可操作性和可行性的特点。方案应当怎么制定呢?下面是我帮大家整理的销售方案策划10篇,仅供参考,大家一起来看看吧。销售方案策划 篇1一、开盘背景1、近几个月,全国楼市普遍升温,局部城市呈房价爆发状态,可以这样说,国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安,由于楼市多年来已持续特性发展,受外部影响不大。但接下来预料可能会受到外部影响较大,会随着外部楼市改变后形成“蝴蝶效应”。2、六安城南板块经近年开发经营后,渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后,着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向
2、标,说明六安消费者对区域价格已基本认同,区域价格提升时机已经成熟。3、本项目由于开发节奏缘由,一、二期中均出现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提前进入市场。从获得最佳开发效益目标来看,这是不利的。4、二期预约以来,截止目前,约已有70余组客户小订,计二期180余套的占35%,若按140套计(可售房源),则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期,预料小订客户数可达100套左右。但存在部分客户所订房屋过于集中,若改进入大订可能会削减30%左右的客户。二、推盘策略针对本期开盘的条件背景,我们现制订具有针对性二期推盘策略,力求既取得良好的销售,又取得最佳的开发效益。1、价位策略建议后面部分二期
3、房源,以求驾驭市场主动权和获得最佳开发效益,若匆忙倾盘推出,对追求最佳效益不利,亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源,详细看二期首推状况、价格拉升效益,但不迟于三期开盘。如遇特别状况,价格持续上升,楼市趋热,且开发资金回笼,则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。2、价格策略无论从大、小环境看,楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气,售价相对迎合市场,走势平淡。但二期价格必需拉升,在迎合市场基础上,取得主动性。我们应坚信:在目前背景下,此房子不愁卖。因此,我们建议本期销售均价为2400元/平方米,除掉折扣及实惠后,销售价格实际应确保2350元/平方米左右。详细价格拉升
4、双方已经商议确认。这样提价幅度的理由如下:a、大市趋上,影响消费心理;b、华府一期高开,已确立区域房价标杆;c、一期工程已亮相,新销售部已迁入,形象加分;d、本期为园区最佳位置,物有所值3、效益目标二期价位目标应与一期力求速度不同,在追求肯定的去化量的同时,更要强调效益,即经济效益。我们必需具有这样的共识:二期价位不单独追求效益,即使市场稍显迟缓,我们的效益目标也不改变。操盘须耐性,耐性即机会,机会即效益。应当看到,这种机会已经起先形成。三、开盘活动方案1、活动目的为正式上市扩大市场影响力;将产品正式推向市场,树立企业与产品的新形象;以产品本身的特色扩大品牌知名度,吸引更多市场目光;为产品后续
5、内容的推出作前期酝酿,加快口碑传播,争取更多关注。2、活动意义吸引客户,形成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源,除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外,很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣扬的同时,还应在项目正式起先销售前后对针对区域客户进行推广活动。达到传播目的虽然本项目前期形象整体推动良好,但本项目建筑外立面出来后,还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。实行具有规模和特性的开盘仪式,可以快速达到向公众传播的效果。成交客户通过展示企业开发实力等相关活动的衬托,前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质,增加社
6、会亲和力,在强化立身投资和升值潜力意识的同时,进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象,促进销售的良性发展,形成销售热潮,从而吸引更多的购房者。3、活动时间20xx年8月5日星期日8:0012:004、活动地点现场销售部和销售门前空地销售方案策划 篇2目标顾客:各大专院校、各中学、各中小学离退休老师及全部中老年人。(老师节不仅仅是老师的节日,更是全社会的节日,要让社会大家庭的每一个人都来关切、敬重、酷爱老师)制作条幅:在原开会条幅的基础上,再建议加上的内容有“老师,祝您健康!老师,您辛苦了!”“尊师重教是中华民族的优良传统!”活动标语:老师,人类灵魂的工程师;园丁,桃李满天下;奉献
7、精神,春蚕到死,蜡炬成灰;尊师重教,中华民族的优良传统;老师,您是新时期最可爱的人,您辛苦了;健康、益寿是老师们的愿望,也是华蜜度晚年的必修课;主持人串词:尊敬的老师、中老年挚友们:早上好!今日-9月10日,是一个祥和的日子,一个喜庆的日子,一个隆重的日子!尊敬的老师,今日是您又一个光辉的节日,在这里请允许我代表一珍的全体工作人员向全体老师道声:老师你们辛苦了,感谢你们!您不是演员,却吸引着我们饥渴的目光;您不是歌颂家,却让学问的清泉丁冬作响;你不是雕塑家,却塑造着一批批青年人的灵魂老师啊,我怎能把你遗忘!刻在木板上的名字未必不朽,刻在石头上的名字也未必百世流芳;老师,您的名字刻在我们心上。我
8、们要对你说,用我们的心对你说,对你说无尽的感谢,对你说绵长的不舍,因为老师你给我的太多太多夏雨、冬雪挡不住你的脚步,教室里满是你的牵挂,春花、秋实诱不去你的目光,你关注的恒久是我们的成长。你爱我们,我们每时每刻都感受得到;我们爱你,就像小草对大地一样。尊敬的老师,您在我们心目中成了一片独特的风景,它平凡而宏大,它朴实而崇高!老师,您给我们这么多,我们肯定要用我们的实际行动来报答您,要把健康带给您,让您健康长寿!岁月如梭,时间荏苒,年龄的印记已经爬上了您的额头,老师您老了,可是我们并没有把您遗忘,xxxx年8月,中共中心、国务院做出了关于加强老龄工作的确定。加强老龄工作,发展老龄事业,是党中心、
9、国务院面对新世纪做出的重大决策。尊老、爱老是中华民族的传统美德,应当在新世纪发扬光大。福州一珍生物工程有限公司(也可以用康圣健康管理服务中心)主动响应党中心、国务院关于加强老龄工作的确定,于xxxx年5月28日在北京正式启动了全国“健康和谐华蜜”公益活动。本次活动得到了全国老干部健康指导委员会、中国老年保健协会的大力支持,社会各界人士及权威专家列席大会并作了重要讲话,并有来自全国二十五个省级地区、一百多位地级地区致力于中老年人健康事业的福州一珍生物工程有限公司(也可以用康圣健康管理服务中心)的优秀代表见证了这一特别时刻。全国“健康和谐华蜜”公益活动启动后,得到全国各地的主动响应。全国老干部健康
10、指导委员会、中国老年保健协会以及有关部门非常关切和支持。人民日报、中国消费者报、中国中医药报、保健时报等全国性新闻媒体,进行了热忱洋溢的宣扬报道。福州一珍生物工程有限公司(康圣健康管理服务中心)在全国启动“健康和谐华蜜”公益活动就是本着一珍健康天下父母为中老年挚友服务的宗旨,在全国建立多家康圣健康管理服务中心,宣扬健康学问,推广健康生活方式,实现主动而健康的中老年健康生活,在构建社会主义和谐社会的精神上,为中老年挚友的健康事业做出我们应有的贡献。所以各位叔叔、阿姨今日能在百忙之中抽出时间来到我们联谊会的现场就表达了您对健康的一份渴望,对生命的一份珍惜,所以,我代表福州一珍生物工程有限公司(康圣
11、健康管理中心)全部人员对您的到来表示最诚心的感谢,真心的祝愿!老师节歌曲:1、感恩的心2、老师礼赞3、老师圆舞曲4、老师的爱(词曲:曾遂今)5、红烛之歌6、老师你好7、懂你(满文军)销售方案策划 篇3目的与意义:20xx年恰逢龙年,龙是中华民族图腾的象征,龙在炎黄子孙心中有着特别特别的意义。在中国民间传统节日二月二龙抬头这特别的时间节点上,通过热带雨林酒店龙抬头主题活动的策划与执行,提升酒店的知名度、品牌度;彰显酒店的文化气息、底蕴;通过达额赠礼活动提高店内人气,拉动店内销售。活动主题语:春龙抬头日,福瑞降雨林。活动时间:20xx年2月22日(农历二月初一起先)20xx年2月26日(视详细状况
12、是否延期)活动地点:热带雨林酒店户外停车场 热带雨林酒店店内大堂 热带雨林酒店自助餐区活动详细内容:一、热带雨林酒店户外停车场春龙抬头游雨林,福泽你我。酒店选购金色发光3号(龙头)全长13米表演用舞龙一条,在特定时间(晚20:0021:00)由酒店工作人员高举在酒店周边进行环绕游行,营造具有极高眼球效应的特色活动内容及氛围。得以提高热带雨林酒店的知名度及品牌度,彰显酒店文化底蕴。与活动主题二月二春龙抬头游雨林福泽你我进行呼应(恰逢20xx农历龙年之际,此活动可长期持续下去,全年执行),此龙为沈阳唯一一条可以发光的表演龙,势必会取得极具性价比及印象深刻的宣扬效果。二、热带雨林酒店店内大堂消费达额
13、赠茶礼,春龙戏水。酒店在活动期间推广买赠活动,即在店内消费达到1888元即获赠价值328元茶艺用品如茶艺用具礼盒(选购价建议在100元以内)。而茶具是中国古典文化的代表产物之一,此活动在彰显热带雨林酒店文化韵味的同时,通过消费达额赠礼活动间接拉动店内消费。建议选购诸如春龙套等具有龙主题的特色茶具。三、热带雨林酒店自助餐区雨林自助享龙宴,健康平安。活动期间内,酒店自助餐区增加龙宴品类:龙耳饺子;龙须面条;龙眼馄饨;龙鳞春饼;龙抬头东北猪头肉。紧抓中国传统节日春龙节民俗食品寓意及内容,搬到雨林自助餐区中,增加自助餐产品的核心竞争力,提高活动期间自助餐区产品附加值,提升顾客自助餐消费热忱。活动详细宣
14、扬内容:春龙抬头日,福瑞降雨林。二月一春龙睁眼择良隅望遍乾坤; 二月二春龙抬头游雨林福泽你我。活动一、春龙抬头游雨林,福泽你我。活动期间,会有发光红龙天降雨林,见龙纳喜,福泽你我。每日晚20:00-21:00龙游雨林户外,为您招祥避灾。活动二、消费达额赠茶礼,春龙戏水。活动期间,凡顾客在店内结账消费达额满1888元(以上消费金额为现金、银行卡消费产生的实际金额,购买储值卡除外)即可获赠春龙套艺术茶具一套,满3776获赠两套(以此类推,不设上限),数量有限,送完为止。 活动三、雨林自助享龙宴,健康平安。活动期间内,酒店自助餐区增加龙宴品类:龙耳饺子;龙须面条;龙眼馄饨;龙鳞春饼;龙抬头东北猪头肉
15、。 加量不加价,享龙宴,祝您龙年健康平安。活动宣扬渠道方式:店外、店内LED屏幕、X展架 会员短信活动预期目标展望:一、通过活动进一步提升热带雨林酒店的知名度与品牌度;二、为店内增加中国古典文化韵味,提升酒店核心竞争力;三、通过达额消费赠礼活动,间接拉动活动期间内店内销售额;四、为自助餐增加品类,并融入中国民俗寓意内容,进一步扣题提升自助餐销售,提升酒店品牌度及核心竞争力。五、一次性购买的发光表演龙贴合龙年主题,应长期坚持进行。可以形成热带雨林酒店特有的专属宣扬特色内容,起到良好的吸引受众眼球,提升知名度与品牌度的酒店宣扬的既定目的与方针。销售方案策划 篇4一、会议主题:冬天,让我们感动上帝二
16、、会议目的:1、通过分析行业形势,总结上半年的营销工作,找出工作得失,统一思想相识,明确下半年的工作方向;2、通过展示和推介鑫源等离子摩托新车型以及进行了全面质量整改的等离子摩托车型,使代理商对鑫源等离子摩托车的产品线和产品品质有一个新的相识,增加代理商销售等离子摩托车的信念和决心;3、通过宣布下半年等离子摩托车的相关政策和宣贯下半年等离子摩托的推广方案,提高代理商推广等离子摩托车的主动性,并了解和驾驭推广等离子摩托车的方法和手段。三、会议时间20xx年7月27日7月29日四、会议地点君临大酒店五、会议的组织主办单位承办单位协办单位支持单位六、邀请嘉宾七、参与人员:1、代理商总经理或操盘手:5
17、5人(含鑫源-大林代理商10人);2、代理商财务主管:20人;3、公司高层领导:15人;4、销售公司:20人(含事务所总经理);5、工作人员:10人;6、合计:120人。八、会议内容:(一)经销商会议1、董事长分析行业形势,提出鑫源公司下半年工作思路,并介绍销售公司新的领导班子(销售公司新的领导班子亮相);2、销售公司总经理作下半年营销工作规划,并宣布下半年销售政策(各种嘉奖政策);3、余波助理总结20xx年上半年营销工作及下半年营销推广阔纲(含广宣政策);4、缪文斌宣贯20xx年鑫源-大林摩托上市营销方案5、温荣华宣贯20xx年下半年等离子推广策划方案6、奚霞宣贯20xx年下半年售后服务活动
18、方案(含售后服务政策)7、分组探讨(二)等离子销售表彰及等离子产品订货会1、销售公司总经理宣布20xx年8月20xx年7月等离子销售先进的表彰确定。2、董事长给先进颁奖3、张滨总工程师介绍等离子摩托车新车型和等离子摩托车全面质量整改的状况通报;4、余波助理宣布现场订购等离子摩托车的嘉奖方法和年终嘉奖政策;5、代理商现场订购等离子摩托车6、销售公司总经理公布代理商获奖结果(三)参观鑫源公司产品展厅(四)联欢晚会销售方案策划 篇51、纲要随着人们生活水平的提高,对笔记本电脑的需求愈来愈大。中国笔记本PC市场接着保持了高速增长的态势,众多新厂商的加入,使笔记本市场的吸引力越来越大。联想笔记本电脑的发
19、展也愈趋成熟。联想集团公司是一家极富创新性的国际化的科技公司,由联想及原IBM个人电脑事业部所组成。 作为全球个人电脑市场的领导企业,联想从事开发、制造并销售最牢靠的、平安易用的技术产品及优质专业的服务,帮助全球客户和合作伙伴取得胜利。联想公司主要生产台式电脑、服务器、笔记本电脑、打印机、掌上电脑、主机板、手机等商品。1996年起先,联想电脑销量位居中国国内市场首位,近几年更是发展快速,一越占据世界电脑销售量其次的宝座。20xx年1月,联想与NEC合作欲变更笔记本电脑行业格局。近几年笔记本电脑市场新技术层出不穷,随着厂商价格战的打响,笔记本真正走进了寻常百姓家。而从市场销售的增长率、将来发展的
20、潜力上看,笔记本第一次超越了PC,成为个人电脑市场上新的主宰笔记本市场仍被长期看好,品牌之间的竞争也越来越激烈。联想怎么在这样激烈的竞争中,争得一席之地呢?2环境分析2.1宏观环境分析1、人口环境中国是世界上人口最多的国家,并且人口仍在不断增长中,这就确定了我国笔记本电脑市场潜力大,仍有很大的发展空间。(1)我国目前人口年龄结构已进入典型的成年型,劳动人口多,由于工作和学习的须要,对笔记本电脑的需求量大。(2)人口性别结构的差异,男性市场和女性市场表现出了明显的差异性,男性对电脑的技术要求比较高,许多人都比较爱装各种软件,比较倾向于高质量高规格的笔记本,价格一般都是中等偏上。而女性,基本对电脑
21、的用途需求不大,一般都会选择量小且价格比较便宜的笔记本。(3)现在传统家庭越来越少,随着家庭结构的小型化,人们对电脑的需求也是越来越倾向于笔记本,所占空间小,挪动携带都很便利。2、 自然环境与科学技术环境分析(1) 自然环境:近些年来,环境恶化与资源奢侈的状况越来越严峻,人们越来越关注环保,电脑行业属于高新技术产业,国家激励支持发展。(2) 科学技术环境:科学技术发展日新月异,计算机软件与硬件技术以及信息技术,数字化技术等也取得了飞速的发展,更新换代的速度加快,像平板电脑和无线掌上电脑等高科技的产品也都成为了现实,技术的发展与广泛应用不仅使笔记本电脑的市场价格降低,使电脑起先普及,并且越来越便
22、捷,越来越小型化,越来越注意满意人们的特性化须要。2.2 竞争环境分析20xx年第一季度,联想以31.2%关注比例位居笔记本电脑市场品牌关注榜首。惠普只在1月份的时候位居笔记本电脑市场品牌关注榜次席,一季度的后两个月均被华硕超越。综合第一季度关注数据统计,华硕以微弱的优势超越惠普获得笔记本电脑市场品牌关注榜亚军。以下我就主要对华硕,惠普的竞争优势进行分析:华硕优势分析:(1)华硕是做主板和显卡的 这两个都是世界第一的 在这两项上有很大优势(2)它的本本独有多模式选择省电技术 和独特架构的散热技术 它的产品特别丰富 A8系列现在更是好评如潮 性价比突出 性能强劲。(3)华硕的售后服务也是很好的。
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