XX物业公司XX设备有限公司房屋转租协议（202X年）.docx

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1、XX物业公司XX设备有限公司房屋转租协议（202X 年）出租方（甲方）：XX物业公司承租方（乙方）：XX设备有限公司甲、乙双方通过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现 租用北京佰富先锋农场的部分房屋转租给乙方达成如下协议，承 诺共同遵守。第一条 甲方将坐落于X号院内厂房一栋，建筑面积为X平 方米转租给乙方使用。其中室内设施包括电源总开关柜一个，设 备电源箱X,无压取暖锅炉一台，照明系统一套；室外晾衣场（带 围墙门）一个，锅炉房、浴室、洗漱间、男女卫生间各X间；X 房前场地一块。第二条 转租期限、租金和付费方式。一、转租期限为X年，自202X年X月X日起至202X年X月X 日止。租金从202X

2、年X月X日起算。二、总计年租金为人民币X元。三、租金采用先付费后使用，每半年结算一次的支付方式。 即自双方签订合同后三日内，乙方向甲方支付半年租金计X元， 以后按每半年到期前十天预交下半年租金。第三条 双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务（一）遇有国家和军队政策性征地需要拆迁时，甲方应及时 将相关通令精神书面转达给乙方，乙方应在收到通知的60日内予 以搬迁。乙方在指定期限迁出的同时，甲方退还乙方预付的剩余 租金，并根据拆迁相关政策对乙方投资经营损失予以赔偿。（二）负责乙方租期内的水、电供应，所发生的费用由乙方 承担。二、乙方的权利和义务（一）自签订承租合同之日起，有权对承租房屋进行装修、 改

3、造，但须事先报甲方同意，所需费用自理。（二）承租期间，应遵守国家政策法规，不得利用租赁房屋 进行非法活动。如遇上级各主管部门监督检查时，应予积极配合， 并承担自身原因带来的相关责任。（三）承租期间，负责支付自身引发的各种税收、费用，包 括水费、电费、房屋租金等。（四）负责承租房屋的防火等安全保卫工作，并接受甲方的 检查监督。（五）在承租期内，不得将租赁房屋进行任何抵押。（六）合同期满，如甲方继续转租该厂房时，在同等条件下， 乙方拥有优先承租权。第四条违约责任一、本合同自签订生效后，任何一方提出终止，另一方因此 遭受的损失，由提出一方全部赔偿。二、乙方逾期不交租金、电费、水费，每迟交一天，甲方按 应交费用的千分之一收取违约金，超过30天仍不交时，甲方有权 终止本合同。三、因一方过失造成另一方损失的，其损失由过失方全额赔 偿。因不可抗力（包括自然灾害）造成的损失，双方互不赔偿。第五条 本合同未尽事宜，经双方协商后，可另行补充。其 补充协议具有同等法律效力。第六条如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成时， 任何一方可到当地人民法院提起诉讼解决。第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效 力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表签字：代表签字：年 月日年 月日