个人租赁合同房屋的常见问题解答.docx

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1、个人租赁合同房屋的常见问题解答合同的履行应当遵守诚实信用的原则，确保各方的权益得到有效保护。如何起草一份详细且具有约束力的合同？在起草合同时，可以参考中的一些表达方式和用词，以使合同更加规范和合法。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇一甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处(建筑面积约平方米)。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。2、厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所和杂屋，若有损

2、坏照价赔偿。3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负。4、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_。_年_月_日_年_月_日。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇二身份证号：_。身份证号：_。根据民法典及相关法律法规的规定，甲方、乙方在自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：1、甲提供房屋，该房屋位于金山*开文*，已装修，设施设备附后。2、该房屋租期为：_年_月_日起，到_年月_日止，月租金为1*元，租*个月，共计15*元。3、租期满后，甲方有权收回

3、出租房屋，两方应如期交证，乙方如要续租，则必要再租期满后一个月前告知甲方，经同意后，重新签订合同。4、租期内水费电费物业管理费收视费宽带费等由甲方负担，乙方无需付费。5、乙方必须爱护房屋及设备，墙体等完好无损，不慎造成损坏由乙方负全责，并一定经济赔偿。6、在租赁期间，乙方需做好防火防盗及安全工作，如不慎造成损失由乙方负全责。7、未经甲方同意不得转租房屋。8、乙方支付现金元作抵押金，待房屋租期满后，如数退还。9、本合同一式两份，自双方签字后生效。附：1、房屋钥匙。2、家俱清单一份。甲方。乙方。身份证。身份证。电话。电话。签约日期：_年_月_日个人租赁合同房屋的常见问题解答篇三甲方：(以下简称甲方

4、)。乙方：(身份证号码：)(以下简称乙方)。双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况。第1条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。第2条出租房屋概况。抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。附房屋-平面示意图：第二部分租赁期限。第3条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;。2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;。3.非甲方原因致使房屋无法居

5、住的;。4.经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款。第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6*元(大写：陆仟元整)租金每年人民币52*元(大写：伍万贰仟捌佰元整)，续租租金从第二年递增3%(百分之三)。第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26*元(大写：贰万陆仟肆佰元整)的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。第6条：租金支付地点：甲方办公楼。7条：租金支付方式：转帐。第四部分其他相关费用。第8条房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第9条租赁期间，乙方

6、因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。第五部分房屋变更与设立他项权利。第10条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。第12条甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分房屋修缮。第14条租赁期间，如房屋发生非

7、因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第16条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设。第17条因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。第七部分保险责任第18条在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上

8、述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。第八部分甲方权利与义务。第20条在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。第21条乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。第22条合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不

9、得解除合同。第九部分乙方权利与义务。第23条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。第25条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书

10、面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。第26条乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。第27条家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。第28条乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。第29条乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。第十部分不可抗力和例外。第26条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克。第27条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有

11、不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第28条不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有。第29条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。第30条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十一部分争议解决。第31条本合同归中国法律、法规管辖。第32条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：1.提交娄底仲裁委员会仲裁;。2.

12、依法向房屋所在地法院人民法院起诉。第十二部分合同生效。第33条本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字、盖章之日起生效。第十三部分违约责任。第34条乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。第35条甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。(1)因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的;。(2)因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。

13、(3)无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。(4)其他违反本合同约定的。第37条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有权要求乙方支付2个月的租金作为违约金。(1)擅自将房屋转租、分租、转借、与他人调剂交换或擅自改变合同约定的房屋用途的;。(2)利用承租房屋进行非法经营和违法犯罪活动或在租赁房屋内贮藏违禁物品、易燃易爆物品的。第十四部分索赔。第38条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用

14、、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。第十五部分其他第39条本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，第40条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道均具有同等法律效力获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为5年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第41条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。第42条本合同的理解与解释应依据

15、合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。甲方(公章)：_乙方(公章)：_。法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_。_年_月_日_年_月_日。将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇四甲方将_房屋出租给乙方作为生活住房使用。第二条租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。第三条租金为人民币_元每月。第四条押金（1）交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币）。（2）租房日期完租金如数退还给乙方。第五条乙方租用后应注意以下事项（义务）（1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

16、（2）乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。（3）乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。（4）乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。第六条甲方责任及义务（1）在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。（2）在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。（3）甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。第七条有关退租条例（1）协议期

17、内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。（2）乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。第八条本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。第九条补充协议1._。第十条本协议一式_份，甲乙各方各执一份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月_日到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇五甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话：电话：根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况。1.房屋位。2.房屋产权为甲方

18、所有。第二条租期。1.租期为。2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条租金。1.房屋租金为每年。2.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条甲方权利与义务。1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供

19、暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条乙方权利与义务。1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。8.租赁期满乙方不再续租

20、则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：签约地点：个人租赁合同房屋的常见问题解答篇六出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据国家有关法律和辽宁省城镇房产管理暂行条例的规定，经出租方和承租方协

21、商一致，签定本协议内容如下：一、甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，月租金元，上达租月，共计人民币元。租期自年月日起至年月日止。二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。四、乙方应向甲方交纳元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方

22、有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：签约日：个人租赁合同房屋的常见问题解答篇七甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金。第五条、付款方式。乙方按。第六条、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除

23、补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。第八条、关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;。2.煤气费;。在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1.供暖费;。2.物业管理费;。第九条、房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条、租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;。2、租赁期满后，如甲方未明

24、确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;。3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条、违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。、第十三条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条、其他约定。(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一

25、个。(2)柜子一个。(3)空调一个。(4)热水器一个。(5)桌子一个。(6)电脑桌一个。(7)抽油烟机一个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;。(2)电表现为：_度;。(3)煤气表现为：_度。第十六条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_。乙方(签章)：_。_年_月_日。_年_月_日。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇八出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：第一条。甲方将区路栋楼号的房屋(房产证号：

26、)出租给乙方作为居住使用。第二条。租期个月，从20年月日起到20年月日为止，必须一次性付清租金后使用。第三条。月租金为人民币元整(包括)大写：(仟佰元整)。第四条保证金。1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整(小写：元人民币)。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。第五条乙方租用后应注意以下事项。1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造

27、成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房

28、期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。第六条其他条款。1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情

29、况下，甲方将收回房屋。第七条设施、设备清单。1、空调个。2、电视台。3、桌子个。4、椅子个。5、wifi(有/无)。6、饮水机台。7、床张。8、钥匙把。9、冰箱个。10、抽油烟机台。11、洗衣机台。12其他：第八条。本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。第九条。补充条款：第十条。本合同式份，每份张页，甲乙各方各执份。本房屋出租期限到20年月日止，届时甲方将收回自用。甲方

30、(签章)：乙方(签章)：日期：20年月日年月日个人租赁合同房屋的常见问题解答篇九出租方(以下简称甲方)地址：法定代表人：承租方(以下简称乙方)。地址：联系电话：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。【房屋位置、面积】。第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于_市，出租房屋面积平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。第二条该房屋的租赁期限共年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租赁期满后，甲方有

31、权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前_日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人。第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给。第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使。第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给。第三方后，该。第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收

32、取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。【房屋用途】。第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。【租金及支付方式】。第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第十一条租赁期间，出租

33、的.房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的。第一天支付。【保证金及其他费用】。第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。

34、乙方不在时，指定员工承担上述职责。第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承担。【房屋修缮及费用承担】。第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立即清除。【出租房屋的交付和收回验收】。第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金

35、后的日内，将出租房屋交付乙方。第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。第二十六条房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施、设备的状况，并经双方签字确认。第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。

36、返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。【合同的变更、解除与终止】。第三十条双方可以协商变更或终止本合同。第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除本合同：第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(

37、6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达_日。第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第三十五条甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。【免责条款】。第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。第三十八条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第三十九条不可

38、抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。【违约责任】。第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。第四十四条在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。第四十

39、五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金。第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延_日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。【争议的解决】。第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。【其他约定】。第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行

40、盖章或签字确认。第五十一条甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。甲方地址：邮编：联系人：乙方地址：邮编：联系人：第五十三条本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份。本合同共页。甲方：乙方：授权代表：授权代表：_年_月_日。_年_月_日。个人租赁合同房屋的常见问题解答篇十出租方(甲方)：身份证号码:。承租方(乙方)

41、：身份证号码:。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于的房屋出租给乙方住房使用，租赁期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金为元，按季度结算，押一付三。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方优先考虑续签租赁协议。租赁期间如遇拆迁，乙方必须无条件在甲方规定的时间内搬离，甲方退还剩余房租给乙方。5、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止协议。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。7、租

42、赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效。8、本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。9、本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：个人租赁合同房屋的常见问题解答篇十一双方就因乙方租用甲方门面事宜，达成以下协议：1、湖工正大门左侧317卢公汽车站旁甲方自行搭建的竹木房门面。2、乙方租用甲方门面，时间为_年_月_日到_年_月_日。形式为_年一签。3、付款方式：年租金为柒仟元整（：7000.*元）。每半年交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加*元，8*元为上限。4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必须保证乙方的简易房的建设权力，并且在合同期内不被拆除。若是被城管拆除，甲方按照天数推出租金给乙方，无需其他补偿。5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。在租赁期间，如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负，根据市场价格调整而调整。以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_。乙方签字:_